Консультируйтесь с юристом онлайн

516 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Продажа доли в квартире

Продажа доли в квартире реализуется по правилам установленным ГК РФ для отчуждения целостного объекта, но с учетом некоторых особенностей. Установлено, что распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех его собственников.

Продажа доли собственности в квартире постороннему лицу может быть реализована, при условии, что отчуждающий свою часть владелец, изначально предложил остальным участникам выкупить его долю, а они отказались от этого. Продавец должен оформить свое предложение в виде уведомления, отправить его заказным письмом или вручить лично каждому сособственнику, выждать месяц и при отсутствии реакции продавать свою часть тому, кому захочет.

Условия продажи третьим лицам и совладельцам отличаться не должны. Поскольку в ином случае договор по иску участника долевого владения признают в судебном порядке недействительным, а это затронет интересы третьего лица, и возникнут новые трудности.

Устраните сложности, связанные с квартирой изначально, обратитесь к юристам на Правовед.RU, они не только предоставят консультацию по сделке, но и помогут грамотно составить договор, написать уведомление и решат другие проблемы в случае их возникновения.

Похожие темы

516 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «продажа доли в квартире»

продажа доли в квартире
Искать

Какие для этого нужны документы?

Продажа доли в квартире бывшему супругу. Квартира приобретена в браке в сентябре 2016 г. Оформлена в долевую собственность супругов и детей супруги. Брачный договор не заключался. В сентябре 2020 г. развод по обоюдному согласию без общих детей...

09 Сентября 2020, 16:03, вопрос №2858504 Александр, г. Москва

Получите совет юриста за 15 минут!

516 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Переход права собственности на квартиру от одного собственника к другому при долевой собственности

Добрый день! У нас однокомнатная квартира в долевой собственности 1/4 и 3/4, хотели переоформить на одного из двух собственников, в МФЦ отказали, отправляют к нотариусу. С 01 августа 2020 года будут внесены изменения по переоформлению долей, но в 42...

29 Марта 2020, 13:30, вопрос №2727261 ольга, г. Киров
  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов
  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp
  • Оценим вашу ситуацию бесплатно
Обратиться бесплатно
Или напишите нам в Telegram

Когда лучше подписывать ДКП: до или после получения денежных средств?

Добрый день! Собираюсь оформлять договор купли-продажи доли в квартире. Нахожусь в другом городе, нет смысла ехать и подписывать договор самостоятельно из-за незначительной суммы, поэтому перевод на карту - предпочитаемая форма оплаты. В договоре...

20 Февраля 2020, 08:47, вопрос №2691220 Дмитрий, г. Черногорск
289 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как оформить продажу доли в квартире?

Здравствуйте. Мой брат хочет продать свою долю в квартире, я согласна её выкупить. Должен ли он письменно уведомить всех дольщиков о том, что собирается продавать свою долю? И как грамотно оформить эту сделку?

15 Февраля 2020, 21:35, вопрос №2686153 Катя, г. Москва

Как уйти от налога при продаже доли в квартире?

Добрый день! Мы продаем квартиру, которая находится в долевой собственности, у каждого по 1/3 доле. Только разные сроки владения. Две доли более 3-х лет до 2016 г, а третья менее 5 лет? Как нам оформить договор купли-продажи, чтобы не платить налог...

12 Февраля 2020, 16:36, вопрос №2682492 Светлана, г. Курск

Как по закону происходит продажа долей в квартире?

Здравствуйте. Если у квартиры 4 собственника: муж, жена, их сын и дочь, с равными долями 1\4 (не выделенными). Мать с дочерью вместе хотят продать свои доли чтобы купить дом за городом, дом будет оформлен только на дочь. Смогут ли после смерти...

21 Января 2020, 14:41, вопрос №2654612 Ольга, г. Чебоксары

Продажа доли в квартире, купленной в 2015 году

Возникла необходимость продажи доли в квартире, купленной в 2015 году. Обратился к нотариусу чтобы он разослал письма уведомления со-собственникам. Нотариус говорит что необходимо заключать договор совместного пользования общего имущество (ванна,...

09 Ноября 2019, 17:30, вопрос №2581882 Александр, г. Киров

Требуется ли заверять у нотариуса договор купли-продажи доли в квартире у бывшего мужа?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, требуются ли заверять нотариусом договор купли-продажи доли в квартире у бывшего мужа (по 1/2 у каждого). Недвижимость приобреталась в браке в новостройке по договору долевого участия. Или возможно обойтись...

08 Ноября 2019, 11:23, вопрос №2580452 Мария, г. Ижевск

Могу ли я просто подарить данную долю недвижимости третьему лицу?

Здравствуйте Я послал уведомление о продаже доли в квартире бывшей жене, она его получила. Через пол года узнал из материалов дела, что она ответила телеграммой, которая до меня не дошла, с текстом «долю выкупаю, подала иск в суд». Как расценивать...

15 Июля 2019, 14:24, вопрос №2436516 Александр, г. Омск

Уведомление о продаже доли в квартире

Квартира в долевой собственности, 1/2 доли моя, а 1/2 делится между тремя другими собственниками. Они предлагают мне выкупить их доли, я же не хочу этого делать, могу ли я им предложить выкупить мою долю? От них мне пришло уведомление о продаже доли...

06 Июня 2019, 08:29, вопрос №2387213 Ирина, г. Шилка

Скидка при продаже доли в квартире

Здравствуйте, не подскажете, от скольки до скольки процентов примерно составляет скидка при продаже доли в квартире (1/5 доля в 3-хкомнатной)? И есть ли что-нибудь про это в законодательстве?

30 Мая 2019, 18:28, вопрос №2378420 Александр, г. Москва

Как оспорить продажу доли квартиры в данном случае?

Как оспорить продажу доли в квартире Продана 1/3 квартиры. Уведомление пришло почтой 13.11.18. Я с 30.11.18.- 18.01.19. находилась в клинике . Уведомление на почте не получала Моя доля 2/3. Я намеревалась сама выкупить проданную 1/3....

14 Мая 2019, 11:41, вопрос №2357570 Светлана Ефимовна, г. Санкт-Петербург

Когда надо оформлять отказы при продаже доли в квартире?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, когда надо оформлять отказы при продаже доли в квартире, до того как покупатель найден или после?

11 Апреля 2019, 10:33, вопрос №2324670 Алексей, г. Нижний Новгород

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам