Консультируйтесь с юристом онлайн

528 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Продажа доли в квартире

Продажа доли в квартире реализуется по правилам установленным ГК РФ для отчуждения целостного объекта, но с учетом некоторых особенностей. Установлено, что распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех его собственников.

Продажа доли собственности в квартире постороннему лицу может быть реализована, при условии, что отчуждающий свою часть владелец, изначально предложил остальным участникам выкупить его долю, а они отказались от этого. Продавец должен оформить свое предложение в виде уведомления, отправить его заказным письмом или вручить лично каждому сособственнику, выждать месяц и при отсутствии реакции продавать свою часть тому, кому захочет.

Условия продажи третьим лицам и совладельцам отличаться не должны. Поскольку в ином случае договор по иску участника долевого владения признают в судебном порядке недействительным, а это затронет интересы третьего лица, и возникнут новые трудности.

Устраните сложности, связанные с квартирой изначально, обратитесь к юристам на Правовед.RU, они не только предоставят консультацию по сделке, но и помогут грамотно составить договор, написать уведомление и решат другие проблемы в случае их возникновения.

Похожие темы

528 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «продажа доли в квартире»

Все темы
Искать

Как правильно продать долю в квартире

Собственником 2-комнатной квартиры являюсь я. В ней прописаны муж и сын. Сын только прописан, проживает в другом городе. С мужем мы живем вдвоем, но отношения сложные. Смогу ли я продать часть квартиры, не разводясь с мужем. Т.е. я хочу сказать, что...

26 Июня 2017, 17:29, вопрос №1678896 Татьяна, г. Вятские Поляны

Получите совет юриста за 15 минут!

528 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Уведомление о продаже доли в квартире

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста по вопросу: у моего мужа с бывшей женой был раздел имущества по мировому соглашению в равных долях 50/50. Доли не выделены. Сейчас бывшая жена решила продать свою долю. Принесла уведомление но не от себя а...

08 Апреля 2017, 22:17, вопрос №1602092 Марина, г. Москва
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Продажа доли в квартире брату без паспорта, как осуществить?

Помогите с таким вопросом - есть квартира, в собственности, 4 дольщика : я, отец (он же собственник) и 2 брата. Ситуация такая, что 1 брат по сути в квартире не живет - пьянствует, не работает... Брат опасается того, что тот за бутылку может...

07 Января 2017, 16:03, вопрос №1492682 Игнат, г. Казань

Продажа доли в приватизироанной квартире

Добрый вечер.Как правильно провести продажу своей доли в преватизированной квартире.Провести продажу и не потерять прописку в Москве.И по продажи доли сразу купить жил.площадь. Какие необходимо соблюсти правильные поочередные шаги?

13 Декабря 2016, 23:16, вопрос №1472989 Евгений, г. Москва

Уведомление совладельцев о продаже своей доли в квартире

Добрый день. Хочу уведомить совладельцев о желании продать свою долю в квартире, но они еще не оформили собственность в кадастре, у них есть только свидетельство о праве на наследство. Должен ли я их уведомлять или нет и каким образом? Ждать пока...

30 Ноября 2016, 10:04, вопрос №1457816 Александр, г. Пушкино

Как лучше приватизировать квартиру с долями собственности?

Добрый день, помогите пожалуйста,у нас такая ситуация в квартире 3-х комнатной 76.6 кв м. проживает 8 человек из них прописаны 5 чел. мама,папа, брат и его несовершеннолетний сын и я (дочь). Мамам моя не знает как лучше приватизировать квартиру,т.к...

27 Ноября 2016, 12:36, вопрос №1454414 елена, г. Москва

Порядок продажи комнаты в коммунальной квартире, где прописаны 16 человек

Здравствуйте. Хотим продать комнату в коммунальной квартире, но исходя из данных ЕГРП в квартире прописано 16 человек, и у каждого есть какая-то доля. Нужно ли всех 15 собственников квартиры звать к Нотариусу, для оформления отказа от приобретения...

22 Ноября 2016, 16:07, вопрос №1449506 Евгений, г. Санкт-Петербург

Продажа доли в квартире родителям с наименьшими затратами

Здравствуйте. Квартира в общей долевой собственности: мама, папа (по 1/8) и взрослый сын (6/8) без указания стоимости в документах. Сын хочет отдать свою долю родителям. Все по обоюдному согласию. Как можно оформить сделку с наименьшими затратами?...

21 Ноября 2016, 18:18, вопрос №1448387 Елена, г. Пермь

Уведомление собственников при продаже доли в квартире

Подскажите, пожалуйста! Ситуация такая: собственник, собравшийся продавать свою долю в квартире, отправил уведомление другим сособственникам с одной ценой. Сособственники отказались покупать. Покупатель (третье лицо) согласился купить эту долю, но...

15 Ноября 2016, 10:30, вопрос №1441534 Мария, г. Москва

Как правильно оформить нотариально уведомление о продаже доли в унаследованной квартире?

Здравствуйте,Уважаемые юристы!Продолжает Вас спрашивать Елена.Произошёл разговор с сестрой,где она все таки намерена въехать в унаследованную квартиру (имея 1/2доли в унаследованной трехкомнатной квартире)Вопрос:Как правильно оформить нотариально...

30 Октября 2016, 13:05, вопрос №1424956 Елена, г. Кострома

Как оформить продажу доли в квартире, если остальные собственники не идут на контакт?

У меня 1/3доли в однокомнотной квартире, как мне её продать или взыскать 1/3 сумы от стоимости квартиры, остальные собственники не идут на контакт и разговаривать даже не хотят! Если можно образец для подачи искового заявления, заранее спасибо

25 Октября 2016, 15:24, вопрос №1118643 Павел, г. Екатеринбург

Продажа доли в квартире с общей долевой собственностью

Квартира в Москве в общей долевой собственностью на четверых человек один из них ребёнок. Может ли один из собственника в продать свою долю третьим лицам.? Доли в натуре не выделены!

12 Сентября 2016, 16:09, вопрос №1374877 Ольга, г. Москва
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Возможна продажа доли квартиры без согласия совладельцев?

Добрый день! Имеем квартиру в долевой собственности на 3 человек. Может ли один из совладельцев переписать/продать свою долю или прописать человека в квартире без согласия остальных?

04 Сентября 2016, 21:29, вопрос №1352102 Алексей, г. Москва
389 стоимость
вопроса
вопрос решен

Заключение договора купли-продажи долей в квартире

Доброго дня. Имеется 3-х комнатная квартира, в которой одна комната принадлежит моей маме, а две других - соседям (2-м братьям по равным долям 50/50). Я собираюсь купить их комнаты. Мама оформит у нотариуса отказ в праве преимущественной покупки...

30 Августа 2016, 10:49, вопрос №1361308 Павел, г. Коломна
289 стоимость
вопроса
вопрос решен

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25