Право собственности на квартиру как на жилое помещение заключается в реальной достижимости собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему жилплощадью в соответствии с её целевым назначением. Регламентируются правоотношения этой сферы гражданским и жилищным законодательством РФ.
Право собственности должно быть соответственно официализировано, чтобы владелец мог маневрировать им в полной мере, то есть факт владения жильём должен быть удостоверен правоустанавливающим документом.
Как зарегистрировать, восстановить, проверить, признать право собственности на квадратные метры правильно по закону? На эти и похожие вопросы ответы экспертов даны на страницах сайта Правовед.RU.
Последние вопросы по теме «право собственности на квартиру»
Добрый день!
Прошу помочь мне в следующем:
Я с семьей живу и прописана в квартире, но еще имею в собственности комнату в общежитии коридорного типа. В комнате нет счетчиков на э/энергию, вода не проведена, никто не проживает и об этом я предоставила заявление в управляющую компанию (УК).
На сегодняшний день мне хотят выставлять все коммунальные услуги (по общим счетчиках общежития). Я согласна оплачивать только обще-домовые нужды (э/энергию и воду на общих площадях) и отопление.
УК сообщила , что если никто не проживает то коммунальные услуги выставляются по количеству собственников.
Прошу Вас подсказать права ли УК и какие коммунальные платежи и в каком объеме я должна платить.
Добрый день! Знакомые хотели обменять квартиру на большую, нашли вариант который им подходит. После выяснилось что квартира "проблемная". Семейная пара усыновила ребенка из дет. дома, приватизировали с его участием и прописали ребенка у себя. Не смогли ужиться и вернули ребенка назад в дет.дом, право на собственность у реб. сохранилось. Сейчас ребенку 17 лет и органы опеки требуют предоставить ему жил.площадь, жить с ним они не хотят поэтому разменивают на 2 квартиры. Подскажите мне пожалуйста, стоит ли покупать эту квартиру, какие риски существуют. Заранее спасибо.
здравствуйте,квартира куплена в равных долях по 1/3 на членов семьи:мама,папа,сын, позже рождается еще ребенок,
прописаны и проживают все вместе,приобретает ли младший ребенок право собственности в этой квартире автоматически и его доля? У старшего сына скоро родится ребенок,он хочет прописать его в нашей квартире,появится ли с пропиской ребенка и какое-то право собственности и в раком размере?
Здравствуйте! С женой в браке брали ипотечный кредит. В свидетельстве о праве собственности на квартиру по 1/2. Развелись. Все ежемесячные взносы плачу самостоятельно! Зарплата позволяет. Бывшая жена не платила и платить не собирается, хотя по кредитному договору мы являемся созаемщиками. Ипотека на 5 лет. Самостоятельно выплатил уже 1.5 года. Планирую полностью самостоятельно погасить кредит. Если банк одобрит вывод ее из состава созаемщиков, могу ли я рассчитывать на то что мне удасться в юстиции убрать ее из свидетельства на право собственности? Может быть с помощью банка?
Человек хочет купить квартиру. Документы в порядке,присвоен кадастровый номер, есть свидетельство российского образца.справка из Егрп. Продавец требует получения всей суммы стоимости квартиры в день подписания сторонами договора купли-продажи и подачи документов в госреестр.ПОКУПАТЕЛЬ ОПАСАЕТСЯ ОТДАВАТЬ ДЕНЬГИ,ТАК КАК К НЕМУ НЕ ПЕРЕШЛО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ. КАК ПРАВИЛЬНО ПОСТУПИТЬ В ЭТОМ СЛУЧАЕ И МОЖЕТ ЛИ ПРОДАВЕЦ ОТМЕНИТЬ,ОСТАНОВИТЬ ПРОДАЖУ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕНЕГ И ПОДАЧИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ В ГОСРЕЕСТР?
У меня в январе умер папа. Он являлся владельцем квартиры в Москве(Профсоюзная ул.)После похорон я не нашла свидетельства на право собственности квартиры.
Что мне делать?
С уважением,Елена
Оформили свидетельство на право собственности на квартиру,где написали статус-нежилое.В госреестре объяснили,что кадастровая палата дала такие данные.В квартире проживаю 16 лет.Куда теперь обратиться?
Уважаемые господа.
Я приобрел в собственность квартиру, которая была оформлена на меня (свидетельство о собственности). Приобреталась квартира в браке. В квартире прописана только супруга.
Сейчас, для получения льгот по кварплате и оплате налога на недвижимость, я хочу оформить право собственности на квартиру на супругу. Простой договор дарения квартиры регистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы отказались, так как 1/2 доли квартиры по Семейному кодексу уже принадлежит супруге.
Подскажите пожалуйста, какие договоры, заявления нам нужно оформить, чтобы зарегистрировать собственность на супругу и переоформить Свидетельство на квартиру?
В связи с утерей документов на право собственности, мне отказывают в получении в БТИ дубликата договора на передачу квартиры в собственность граждан. Без оригинала этого документа органы госрегистрации отказывают мне в восстановлении документов прав собственности на квартиру. Что мне в таком случае делать?! Квартира была приватизирована 6 августа 1996г.
Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста, как оформить право собственности на квартиру после смерти собственника (отца) на сына, в случае если есть еще один сын (наследник) , не имеющий к квартире ни какого отношения (оплата счетов, проживание).
С уважением Анастасия.
В 2009 году совместно с супругой приобретена квартира. Квартиру зарегистрировали на супругу. В 2013 году брак был расторгнут, по суду произведен раздел совместно нажитого имущества ( в данном случае квартиры) и за мной судом признано 1/2 доли в праве собственности на квартиру. В 2014 году совместно с бывшей супругой квартира была продана (1/2 доля моя, 1/2 доля бывшей супруги) по общему договору за 5 млн.руб. С какого времени считать 3 года моей собственности- с 2009 года или с 2013 года? Нужно ли мне заполнять декларацию 3 НДФЛ и какой налог уплачивать? Если нет какие документы подавать в налоговую?
в свидетельстве о праве собственности на квартиру ошибочно напечатали метраж квартиры- надо 34,8 м2 , а там 38,4 м2. Обратилась в огран, который мне выдавал мне свидетельство. Они говорят, что они не являются право приемниками того органа, который мне выдавал. Раньше была такая организация в Украине, а теперь они от России. Живу в Крыму. В техническом паспорте указан метраж- 34,8 м2. Где мне теперь искать концы и как поступить? Куда обращаться?