Дарение собственности супругу
Уважаемые господа.
Я приобрел в собственность квартиру, которая была оформлена на меня (свидетельство о собственности). Приобреталась квартира в браке. В квартире прописана только супруга.
Сейчас, для получения льгот по кварплате и оплате налога на недвижимость, я хочу оформить право собственности на квартиру на супругу. Простой договор дарения квартиры регистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы отказались, так как 1/2 доли квартиры по Семейному кодексу уже принадлежит супруге.
Подскажите пожалуйста, какие договоры, заявления нам нужно оформить, чтобы зарегистрировать собственность на супругу и переоформить Свидетельство на квартиру?
, Дмитрий, г. Москва
Уважаемый Алексей,
Благодарю Вас за предостережение.
Но я все равно не понимаю - почему первоначально ФРС не выдавала 2 свидетельства, если квартира по Семейному кодексу принадлежит обоим супругам. И второе, можно ли сразу оформить договор определения долей и дарственную на половину квартиры, без оформления 2-х свидетельств.
Потому что в договоре купли-продажи в качестве покупателя вы указаны были вы один.
Оформить можно, но зарегистрировать нет. Так как чтобы подарить долю, запись о ней должна быть в Росреестре, а для этого нужно зарегистрировать соглашение. То есть вам в любом случае «выпишут» свидетельства. Так как при дарении 1/2 ДОЛИ вы должны будете приложить свидетельство о собственности на 1/2 ДОЛИ.