Правила

Здравствуйте! Возникла ситуация: Я получила выписку из ЕГРН на основании только 2х документов: ДДУ + Определение АС. Но никто меня, я жила в другом городе, не извещал, что домом, после его ввода в эксплуатацию 23.08.17, управляет некая УК. От застройщика, во исполнение главы ДДУ «О порядке передачи квартиры участнику строительства» никаких извещений я не получала, от УК тоже. Только в октябре 2022 УК подписала со мной Акт о передаче ключей, и я получила доступ в квартиру и в почтовый ящик. Согласно п.п.6 и 7 части 2 ст. 153 ЖК до передачи квартиры по передаточному акту коммуналку оплачивает застройщик, принявший дом в эксплуатацию, а после передачи – участник долевого строительства – эти пункты относятся у долевому строительству.. Вместе с тем п.5 части 2 ст. 153 ЖК гласит: Обязанность по оплате коммуналки возникает с момента регистрации права собственности. Но как, имея регистрацию права собственности, но не имея ключей и физического доступа до октября 2022 года можно было пользоваться коммунальными услугами и оплачивать их? Получив ключи от почтового ящика, я обнаружила в нем счета-квитанции от Оператора по переработке мусора и от Поставщика тепла с задолженностями Застройщика. Это было логично, так как приняв дом, застройщик стал «первым» собственником квартир и должен был платить за коммуналку, но он не платил и перед Оператором и Поставщиком у него образовалась задолженность. При этом Оператор поступил просто и понятно, он оформил на меня новый ЛС за мусор с октября 2022, убрав из него задолженность застройщика за период до октября 2022, и начиная с октября 2022 я исправно и своевременно оплачиваю его услуги за уборку мусора. А Поставщик тепла, несмотря на то что до октября 2022 исправно выставлял счета застройщику, неожиданно уперся на пункте п.5 части 2 ст. 153 ЖК, типа, раз стала собственником в декабре 2018, то должна и платить с этого времени, даже если тебе квартиру никто физически не передавал! Иначе на кого я долги застройщика, сделанные им до октября 2022 повешу? Но согласно позиции ВС РФ долги от одного фактического собственника (застройщика) не передаются другому собственнику, который по бумаге стал собственником с декабря 2018 а фактически (или физически) получил квартиру и доступ к потреблению коммунальных услуг только в октябре 2022. Рассудите, пожалуйста! Дайте, пожалуйста, свою позицию с точки зрения закона.

Здравствуйте! Вчера была дтп, машина выезжая с двора ударил меня при отсутствии не каких знаков, виновником нашли меня так как я не уступил дорогу не соблюдая правила правый рукой, но он ж с двора должен мне уступит пдд 8.3 хочу делиться фотографиями что-бы убедиться что я действительно виновник

Доброе утро. В нашем детском саду происходит безобразие с оборудованием. На участке оборудование давно устарело и срок эксплуатации явно давно вышел. Написана жалоба в роспотреб, прокуратуру и администрацию города. Ответа пока нет, но один кораблик убрали а безобразную песочницу покрасили, как будто она так стала безопасней, с качели сняли отваливающиеся пружины, она стала ещё опасней, так как противоударного механизма не стало. Госты для оборудования обновились в 2020 году, и там написано что правила не касаются оборудования поставленного до 2020г. Как это понять? Неужели нам с этим 30 летним оборудованием так и жить. Куда ещё можно обратиться? Хочется все таки добиться смены оборудования

Здравствуйте. У нас ИП, розничный магазин, Патентная система налогообложения. В авито размещает объявления наш человек со своего аккаунта, оборсленного на частное лицо, но аккаунт ведёт от лица магазина. Человек купил через Авито доставку сложнотехнический товар. При оформлении авито доставки выблевал самовывоз, забирал из магазина. Теперь хочет вернуть ссылаясь на ст. 26 что это дистанционная торговля. Правила Авито дают покупателю 15 минут на проверку товара и после получения не предусматривают возможность отказа. Товар надлежащего качества, сложнотехнический, покупатель передал. Написал в претензии что куплен дистанционно и требует возврат денег. Имеет выписку о переводе денег Авито. Магазин чек не выдавал, деньги нам приходят на личную карту сотрудника и не сразу, за вычетом комиссий. Ситуация запутанная. Подскажите, имеем ли мы право отказать в возврате на основании что приобрели не в магазине , а правила Авито не предусматривают отказ после проверки при получении . При обычной покупке в магазине мы бы отказали на основании перечня невозвратных товаров. Куда относится покупка через Авито доставку самовывозом: дистанционная или в магазине?

Хочу проконсультироватся по поводу Пользовательского соглашения, все ли верно написано и нет ли ошибок, что так же можно и нужно добавить. 1. Общие положения 1.1. Настоящее Пользовательское соглашение (далее - "Соглашение") регулирует отношения между ИП Казанков Иван Александрович (ИНН 270607664764, КПП 771301001, статус самозанятого) (далее - "Исполнитель") и пользователем (далее - "Пользователь") в рамках предоставления услуг на проекте "Aqua RP" - многопользовательской ролевой игры в режиме DarkRP на платформе Garry's Mod на территории Российской Федерации. 1.2. Использование услуг проекта означает полное и безоговорочное согласие Пользователя с условиями настоящего Соглашения и подтверждение того, что Пользователь достиг возраста 18 лет либо обладает полной дееспособностью в соответствии с законодательством Российской Федерации. 1.3. Все отношения между Исполнителем и Пользователем регулируются законодательством Российской Федерации. В случае возникновения споров, стороны руководствуются нормами действующего законодательства РФ. 1.4. Исполнитель оставляет за собой право вносить изменения в Соглашение без предварительного уведомления. Актуальная версия всегда доступна на официальном сайте проекта: [ссылка на сайт]. 2. Правила проекта 2.1. Пользователь обязан соблюдать: - Основные правила проекта (ссылка на документ) - Правила игрового сервера (ссылка на документ) - Лицензионное соглашение Garry's Mod - Нормы законодательства Российской Федерации 2.2. Нарушение правил влечет применение санкций в соответствии с внутренними регламентами проекта и законодательством РФ. 3. Услуги и оплата 3.1. Исполнитель предоставляет платные услуги в соответствии с законодательством РФ о защите прав потребителей: - Покупка внутриигровой валюты (Aqua Coins) - Премиум-статусы и подписки - Разблокировка дополнительных возможностей 3.2. Все расчеты производятся в рублях Российской Федерации с учетом требований налогового законодательства РФ. 4. Персональные данные 4.1. Обработка персональных данных осуществляется в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных". 4.2. Пользователь дает согласие на обработку своих персональных данных на территории Российской Федерации. 5. Ответственность 5.1. Исполнитель несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5.2. Исполнитель не несет ответственности за: - Действия третьих лиц - Нарушения работы платформы Garry's Mod - Последствия нарушения Пользователем законодательства РФ 6. Заключительные положения 6.1. Настоящее Соглашение подчиняется законодательству Российской Федерации. Все возможные споры подлежат разрешению в судебных органах Российской Федерации по месту регистрации Исполнителя. 6.2. В случае признания отдельных положений Соглашения недействительными, остальные условия сохраняют силу в соответствии с законодательством РФ. Реквизиты Исполнителя: - ИП Казанков Иван Александрович - ИНН 270607664764 - Статус налогоплательщика: самозанятый

Здравствуйте. Я делаю ремонт, соседка через стену то и дело вызывает мне полицию или участкового. К слову, мои рабочие соблюдают все правила, и работают только в разрешенное время, часы тишины не нарушают. Что можно предпринять, чтоб угомонить эту особу, которая достала уже весь дом? Спасибо.

Тема: Требуется юридическая консультация и содействие: Серия неправомерных блокировок аккаунтов, незаконное удержание денежных средств, непрофессиональное, издевательское и недобросовестное поведение представителей платформы Playerok.com, возможное использование автоматизированных шаблонных ответов вместо реального рассмотрения обращений. Уважаемый юрист, Обращаюсь к Вам в состоянии крайнего возмущения и отчаяния, вызванного систематическими неправомерными действиями и откровенным пренебрежением со стороны торговой площадки Playerok.com. Эти действия привели к последовательной блокировке двух моих аккаунтов (welsyyy и 4ESTNYUPRODAVEC), незаконному удержанию моих денежных средств (включая личные средства, внесенные на платформу) и сопровождались поведением службы поддержки, которое иначе как издевательским и хамским назвать нельзя, что причинило мне значительный моральный вред. **Часть 1: Первоначальное взаимодействие и блокировка аккаунта «welsyyy» Предыстория и репутация: Являлся продавцом на Playerok.com под ником «welsyyy», имел на момент инцидента 79 исключительно положительных отзывов (все 5 звезд), что свидетельствует о моей добросовестности и отсутствии претензий со стороны покупателей на протяжении длительного времени. Инициирование разбирательства: Проблема возникла после продажи аккаунта "VIP 8" покупателю Stefan12bif6 (примерно 19-20 мая). После успешного завершения сделки (доступ передан, почта перепривязана), данный покупатель начал предъявлять претензии, касающиеся моих старых продаж 2-3-летней давности, спекулируя на возможном сходстве скриншотов и отсутствии ID в некоторых старых объявлениях (что на тот момент не было строгим требованием платформы, как я указывал в апелляции на почту от 21.05). При этом он игнорировал факт, что по другому упоминаемому им аккаунту («VIP 9») сама же поддержка Playerok ранее признала ошибочность предупреждения в мой адрес. Коммуникация с Playerok по аккаунту welsyyy: Общение в чате в их телеграм чате (мой ник «tranquil», сотрудник поддержки – «Чат Playerok»): Я пытался апеллировать к решению о блокировке (которое последовало после жалобы Stefan12bif6). Сотрудник «Чат Playerok» отвечал сначала формально. ВАЖНО – Издевательское поведение сотрудника «Чат Playerok» и удаление сообщений: В ответ на мои эмоциональные сообщения и попытки донести свою правоту, сотрудник «Чат Playerok» начал оставлять откровенно издевательские и саркастические комментарии. Например (по памяти, так как ОНИ УДАЛИЛИ ЭТИ СООБЩЕНИЯ ИЗ ЧАТА, что само по себе является признанием их неправомерности): Использование большого смеющегося эмодзи с подписью вроде «К сожалению наши...» (незаконченная фраза). На мое сообщение с руганью «ДА НУ БЛЯТЬ, МОДЕРАТОРЫ ПЛЕЙРОК, ПОМОГИТЕ ПО СЕРЬЕЗНОМУ УЖЕ, СИТУАЦИЯ ПИЗДЕЦ НЕПРОПОРЦИОНАЛЬНО-НЕСПРАВЕДЛИВАЯ», сотрудник мог ответить также в издевательском тоне, дублируя или пародируя мои слова, и в итоге написать что-то вроде «Прошу прощения но это действия наших любимых модераторов, и вы не имеете права их оспаривать, да и выходные уже скоро.» Мое сообщение «Нихуя себе блять» было процитировано сотрудником с каким-то неуместным комментарием. Другие фразы в духе: «К сожалению нашим модераторам лень изучать вашу проблему, да и выходные уже, сожалею. (От лучших модераторов playerok)», «Да и другие теряют по больше так что нашим модераторам чуть чуть поебать на вашу проблему обратитесь через полгода (от вежливых модераторов PLAYEROK)», «К сожалению я вынужден вас предупредить то что если вы хоть еще раз попытаетесь оспорить решение модераторов я буду вынужден вас забанить уже по ip (от всеми уважаемых администраторов playerok)». **Общение в чате на сайте Otzovik.com (мой ник zAnonymousWizard. Здесь я повторно излагал суть проблемы с аккаунтом welsyyy, указывая на то, что предполагаемая «перепродажа» (https://playerok.com/products/da1df288df8a-topovyy-old-akkaunt и https://playerok.com/products/9dceff5dbddb-topovyy-oldovyy-akkaunt-s-krutymi-skinami) была с вероятностью 99% моей непреднамеренной ошибкой при копировании ID от старого объявления 2-3 года назад, так как: Описания аккаунтов были СОВЕРШЕННО РАЗНЫЕ (один с утерянной почтой и гарантией, другой просто – «сочный олд аккаунт»). Скриншоты также отличались. Ключевое: От ПЕРВОГО покупателя (по объявлению da1df288df8a) НИ ОДНОЙ ЖАЛОБЫ ЗА 2-3 ГОДА НЕ ПОСТУПАЛО. То же самое касается и второго покупателя (по объявлению 9dceff5dbddb). Если бы была реальная проблема, они бы обратились мне в личку как минимум, а дальше там уже и в поддержку. **Общение по почте kimjuranik@gmail.comЯ направил несколько апелляций (от 20, 21, 25 мая), где детально излагал свою позицию, указывал на правила тех лет, отсутствие жалоб, свою репутацию. Ответы Playerok (23 мая): Пришли ДВА ОТДЕЛЬНЫХ шаблонных ответа на мои письма от 20 и 21 мая. Это выглядит так, будто система автоматически ответила на каждое письмо отдельно, без вдумчивого прочтения и объединения информации человеком. Содержание – «блокировка корректна», «Замороженные средства будут использованы для возмещения ущерба пострадавшей стороне, вывод средств невозможен». Позже, после моих уточнений в чате на Отзовике, было сказано про вывод через 180 дней. Мое «раскаяние» в письме от 25 мая: Я действительно писал с извинениями и признанием «ошибки» как «нарушения». ЭТО БЫЛА ВЫНУЖДЕННАЯ МЕРА, АКТ ОТЧАЯНИЯ, так как мои логические доводы полностью игнорировались. Я надеялся, что демонстрация раскаяния смягчит их позицию. Я НЕ СЧИТАЮ СЕБЯ МОШЕННИКОМ И НИКОГДА ИМ НЕ БЫЛ. Мои 79 положительных отзывов и отсутствие реальных жалоб по тем старым сделкам – тому подтверждение. Playerok же ухватился за это, проигнорировав всю предысторию и суть моих аргументов. Итог по welsyyy: Блокировка подтверждена, средства (около 18000 руб.) удержаны на 180 дней для «компенсации». Кому именно – неизвестно, т.к. жалоб от реальных покупателей тех аккаунтов не было, да и времени прошло много 3 года с тех сделок, кто с ними выйдет на связь? Часть 2: Незаконная блокировка второго аккаунта «4ESTNYUPRODAVEC» (почта kimirsen372@gmail.com, в чате на Отзовике – zAnonymousWizard) Действия на новом/втором аккаунте: Пополнил баланс личными средствами на 1000 рублей, купил премиумы для 5 объявлений. Совершил ОДНУ успешную сделку, получил 5-звездочный отзыв. Все честно. Попытка вывода средств и мгновенная блокировка (16-17 июня): Первая заявка на вывод отклонена (в чате поддержки на сайте было сказано – «ошибка сотрудника»). После подачи второй заявки, через ~10 минут аккаунт ЗАБЛОКИРОВАН. Причина блокировки: «неоднократное совершение сделок с целью получить прибыль нечестным путём, в том числе с использованием своих других профилей на сайте». Моя позиция и коммуникация (чат на Отзовике, почта kimirsen372@gmail.com): Обвинение в «неоднократных нечестных сделках» на ЭТОМ аккаунте – КЛЕВЕТА. Как они вообще меня могут в этом обвинять, если была только ОДНА сделка? Ссылка на «другие профили» (welsyyy) неправомерна, так как: Я НЕ ПОЛУЧАЛ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ о запрете на создание новых аккаунтов ДО блокировки второго. Первое такое уведомление пришло на почту kimjuranik@gmail.com ТОЛЬКО 20 июня, т.е. ПОСЛЕ блокировки второго аккаунта. Время блокировки КРАЙНЕ ПОДОЗРИТЕЛЬНО: не сразу, а именно после попытки вывода средств. Это выглядит как целенаправленное удержание моих денег, почему они не могли блокнуть аккаунт сразу после первой активности например? Ответы Playerok по второму аккаунту: Чат на Отзовике: сначала стандартные 180 дней, потом, после моих возмущений – шаблонные отписки. Отказались назвать критерии блокировки (чат от четверга, 15:57 – «конфиденциальность»). Почта kimirsen372@gmail.com (16 июня, 20 июня): Блокировка корректна, «замороженные на вашем профиле средства будут использованы для компенсации ущерба, причиненного пострадавшей стороне. К сожалению, вывод средств невозможен». Это прямая КОНФИСКАЦИЯ средств от ЧЕСТНОЙ сделки и МОИХ ЛИЧНЫХ средств. Абсурдность «компенсации» со второго аккаунта: Кому они собираются компенсировать что-либо с аккаунта, где была одна успешная сделка и довольный покупатель? Это просто предлог для присвоения денег. Часть 3: Обобщенные претензии и недобросовестные практики Playerok.com **Использование автоматизированных или шаблонных ответов вместо реального разбирательства Полная непрозрачность: Отказ предоставить доказательства нарушений, назвать «пострадавших» и критерии блокировки по аккаунту 4ESTNYUPRODAVEC. Незаконное удержание и конфискация денежных средств: Особенно вопиюще со вторым аккаунтом. Введение в заблуждение и несвоевременное информирование о запретах. Целенаправленные действия по воспрепятствованию выводу средств. Недопустимое, издевательское и хамское поведение сотрудников в официальном чате поддержки Чат Playerok в телеграм, с последующим сокрытием следов (удалением сообщений). Создание невыносимых условий для пользователя, вынуждение к «признаниям» из-за безысходности. Мои требования к Playerok.com: Немедленный вывод ВСЕХ денежных средств с балансов обоих аккаунтов (welsyyy и 4ESTNYUPRODAVEC) в ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ на указанные мной реквизиты. **Разблокировка аккаунта 4ESTNYUPRODAVEC, так как он заблокирован неправомерно. Пересмотр решения по welsyyy с учетом ВСЕХ фактов и отсутствия реальных жалоб. Возмещение морального ущерба за причиненные страдания, потерю репутации, времени, издевательское отношение в чате Playerok в телеграм и финансовые неудобства. Я настаиваю, что не являюсь мошенником. Мои действия были продиктованы стремлением вести честную торговлю, а в последствии – отчаянием от несправедливости и издевательств со стороны Playerok. Я готов к любым проверкам и требую восстановления справедливости. Их действия не только нанесли мне финансовый ущерб, но и глубоко оскорбили по-человечески. Прошу Вас изучить мою ситуацию и предложить план действий для защиты моих прав, включая подготовку официальной досудебной претензии и, если потребуется, судебное разбирательство. Общая сумма которую сейчас удерживают: ~25000 рублей

Здравствуйте! Какие правила по выводу долларов с брокерского счета в Российский банк? Инвестировала в компанию live.royal-ventures.vip. При выводе денег, сотрудник сказал, что Регулятор запросил проверку и надо для этого открыть Внутренний технический счёт в ВТБ банке и внести на него 15000₽. Мне это показалось подозрительным. На балансе компании у меня было 145$, но сотрудник озвучивает сумму в 500$. И это было до закрытия последних двух позиций - я их закрыла сама и на балансе осталось 9,1$.

насколько мне известно, приняты изменения в федеральное законодательство или правила почты РФ насчёт возможности проверки содержимого бандеролей и посылок ДО ОПЛАТЫ ??? правильно или ошибаюсь??? НО транспортная контора 5POST от "пятёрочки" всё равно не разрешает, ссылаясь на свои правила !!! законно??? на какие статьи и нормы ссылаться ???

Добрый день! Можно уточнить информацию по сегодняшнему ДТП? Кто из 2 машин виноват? Действует ли здесь правило «Помеха справа»? Если да, то в рамках данного правила есть ли разница кто кого ударил при этой помехе. Заранее спасибо!

Являюсь продавцом на Вайлдберис. К примеру по правилам площадки товар невозвратный, велоинструмент. Можно вернуть до получения на пвз. Бывает забрали, а потом либо "не подошло", "не понадобился". В таком случае из-за невозможности вернуть оформляют заявку по браку. В случае одобрения которой я как продавец терплю издержки порой больше, чем стоимость самого товара. Вопрос со стоит в следующем.. Имею ли я право не принимать возврат? Ведь есть закон, и по нему покупатель имеет право вернуть товар без обьяснения причин в течение 7 дней.. или же правила площадки в приоритете?

Добрый день! Являюсь индивидуальным предпринимателем, занимаюсь разведением птицы на мясо, деятельность веду по месту жительства , им два смежных земельных участка (ижс и сельхоз). Россельхознадзор провел в отношении меня выездное обследование без взаимодействия. Во время моего отсутствия, проверяющие приехали по моему адресу и из за забора произвели фотосъемку моего двора, жилого дома со всех сторон, надворных построек, и прочее, всего 15 снимков, на двух из них в кадр попали две курицы, которые гуляли внутри участка. Курицы несушки, никакого отношения к деятельности ип не имеют, так как я как ип произвожу бройлеров и перепелок, которые содержатся в отдельных помещениях, в клетках, без выгула. Проверяющий составили акт о том, что у меня как у ип нарушены ветеринарные правила по содержанию птицы, выгульное содержание, хотя птица содержится в уличном вольере, просто в момент фотосъемки вышли из вольера поклевать травку в пределах моего участка. У меня несколько вопросов: 1. Законно ли само проведение данного выездного обследования ? Да, в соответствии с ч1,2, ст.75 248 фз проверка проводится по месту ведения бизнеса, но в ч3, ст.75 248 фз закон конкретизирует что проверка проводится на территории, со свободным доступом неограниченного количества лиц. Моя территория не является таковой . 2. Допускает ли законодательство на основании одного акта проверки выписку двух документов- предостережение и требование? мне выписали и то и другое. 3. Является ли нарушением то, что птица гуляет на участке, за пределы участка не выходит, гуляет рядом со своим вольером ?

Здравствуйте. Совершали с семьей покупки в маг. Пятерочка на кассе самообслуживания. Какие-то товары неумышленно были не просканированы, пришла домой полиция, показали видео, магазин написал заявление за «хищение товаров». Сумма неоплаченных покупок ~3700. На камерах видно, что товары я сканирую, но не проверяю, отсканировался товар или нет (то есть умышленно мимо сканера я его не проношу). Свою «вину» я признала, готова полностью оплатить недостающую сумму, но директор пятерочки говорит «я директор мои правила», и просит заплатить сумму 10кратную недостающей. Правомерно ли такое решение директора?

Хочу оказывать услуги по нанесению аквагрима, нужно ли разрешение, согласование от мэрии города, если да то от каких отделов? Краски, кисти, должны иметь какую то документацию? Если есть правила или иная нормативка, прошу дать знать.

Добрый день! Могу ли я установить не стационарный торговый объект на своем участке,(ВРИ земельного участка — магазины.) сдать его в аренду и в будущем наполнить участок такими же объектами для сдачи в аренду под торговлю чем-то (продукты, кофе, выпечка и тд.) (ВРИ земельного участка — магазины.) Какие правила нужно соблюсти? Нужно ли согласовывать установку на земельном участке с местной администрацией? Могу ли я разместить торговый павильон согласно своему желанию или есть какие то определенные правила установки?