Здравствуйте, Татьяна! В Вашей ситуации ключевым моментом, на который вы можете опираться, является функциональное назначение постройки, а именно — хранение (стоянка) автомобилей. Вы правильно заметили, что этот аспект был проигнорирован первой экспертизой.
При формулировании вопросов для дополнительной экспертизы необходимо сфокусироваться именно на пожарных и санитарно-бытовых разрывах (отступах), которые зависят от назначения постройки (стоянка/хранение автомобилей), а также на ее характеристиках (каркасный, нежилой).
Предлагаемый вопрос для дополнительной экспертизы
«Соответствует ли размещение (местоположение) каркасного навеса для стоянки (хранения) автомобилей, расположенного вдоль смежной границы земельных участков (соседний участок: [указать адрес или кадастровый номер]), в части соблюдения противопожарных и санитарно-бытовых разрывов до жилого дома, хозяйственных построек и границ земельного участка истца (Ваш участок: [указать адрес или кадастровый номер]), требованиям действующих нормативных документов, а именно:
п. 6.7 СНиП 30-02-97* (в редакции СП 53.13330.2019) «Планировка и застройка территорий ведения гражданами садоводства.. .» в части противопожарных расстояний между постройками, с учетом отнесения навеса к постройке для хранения автомобилей (гаражу)?
Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности (ФЗ № 123-ФЗ) и иным действующим противопожарным нормам в части минимальных противопожарных расстояний от места хранения автомобилей (навеса) до жилого дома и других строений истца?
Почему именно такой вопрос?
Акцент на назначении: Вы прямо указываете, что навес используется для стоянки (хранения) автомобилей. Это обязывает эксперта применить нормы, установленные для гаражей или открытых стоянок, а не для обычных некапитальных хозпостроек.
Конкретизация нормы: Ссылаясь на СНиП 30-02-97 (или актуализированный СП 53.13330.2019) и ФЗ № 123-ФЗ, вы направляете эксперта на применение норм, которые устанавливают: Противопожарные расстояния (например, от гаража/стоянки до жилого дома, которые в зависимости от материалов строений, могут составлять 6, 8 или 10 метров). У вас, как вы указали, расстояние 6 метров, что может быть нарушением, если ваш или их дом имеет определенную степень огнестойкости.
Важно: Убедитесь, что ваш адвокат (юрист) оформит ходатайство о назначении дополнительной/повторной судебной экспертизы с четкой формулировкой нового вопроса. Успех во многом будет зависеть от того, примет ли суд вашу рецензию и сочтет ли первую экспертизу неполной или неверной.
В соответствии с п. 6.7 СНиП 30-02-97* (или СП 53.13330.2019) минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы и гаража до границы соседнего участка должно составлять 1 м. Однако противопожарные расстояния между строениями в соседних участках (в зависимости от их материалов) должны быть от 6 до 15 м, а от навеса для стоянки автомобилей до вашего жилого дома, вероятнее всего, должно быть 10 м (для строений III, IIIa, IIIб степени огнестойкости). Именно на этом различии (функциональное назначение = гараж/стоянка) и будет строиться ваша позиция