Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Получение доли в квартире

Последние вопросы по теме «получение доли в квартире»

Фильтры
Все
Могу ли я сейчас выписать человека по ГК РФ 292. П. 2?
В 1995 году квартире жили отец, мать, я и брат. Квартиру приватизировал отец, остальные не писали ни отказов, ни заявлений на получение доли. Потом отец умер, квартиру по завещанию получила мать. Потом мать перед смертью написала дарственную на меня. Могу ли я сейчас выписать брата по ГК РФ 292. п. 2? Брат в приватизации этой никогда не участвовал и никогда ни в каких приватизациях не участвовал. Отказов не писал, заявлений на получение доли в квартире тоже не писал. На момент приватизации жил в квартире и числился по документам тоже в квартире.
, вопрос №2927763, Тимур, г. Краснодар
1000 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Постоянная Регистрация при наличии 1/50 доли квартиры
Ситуация следующая: я и муж прописаны в квартире (Квартира 1). Квартира 1 находится в собственности мужа 100% доля. У нас скоро родится ребёнок. Мы хотим продать Квартиру 1 и купить Квартиру 2 по договору долевого участия на этапе строительства (с привлечением ипотечных средств). Сложность в том, что продав Квартиру 1 и до оформления в собственность Квартиры 2 пройдёт приблизительно год и на это время нам необходимо быть где-то зарегистрированными. Мы планируем приобрести 1/50 долю в Квартире 3 с целью получить там постоянную регистрацию на время пока Квартира 2 не перейдёт к нам в собственность и мы не сможем зарегистрироваться там. Жить при этом планируем у знакомых, получив там временную регистрацию. Когда Квартира 2 перейдёт к нам в собственность, мы планируем получить регистрацию там (Квартира 2), а 1/50 долю в Квартире 3 продать. В связи с чем вопросы: 1.Законна ли описаная схема и если нет какая ответственность за неё предусмотрена? 2.Будут ли какие-либо сложности получить постоянную регистрацию в Квартире 3 при наличии в ней 1/50 доли собственности (необходимы или нет согласия других собственников)? С учетом того, что у нас скоро будет несовершеннолетний ребёнок. 3.Как правильно проверить «юридическую чистоту» доли квартиры? 4.В случае дальнейшей продажи 1/50 доли какие юридические сложности могут возникнуть? 5.Какие основные юридические риски есть в описанной схеме?
, вопрос №2041824, Анна, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Продажа доли в квартире без выделения в натуре?
Продавая долю, собственник должен рассчитать её стоимость и, в первую очередь, предложить выкупить её иным владельцам этой недвижимости. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, который направит другим собственникам заказные письма с уведомлением. Участниками долевой собственности должно быть принято решение в течение одного месяца со дня получения. При условии согласия между содольщиками, реализация части жилья не составит проблем. Если предложение отвергнуто, то данный факт должен быть зафиксирован в письменном виде у нотариуса. В данном случае, открывается возможность осуществить продажу третьим лицам. 1. Итак, необходимо: 1.2. В связи с тем, что части жилплощади, принадлежащие отдельным гражданам, точно не определены в натуре, нужно её выделить. Определить часть выделяемой жилплощади. Согласно закону, при выделении в натуре доли не должны утрачивать своего прежнего предназначения. Отделить часть жилплощади можно только тогда, когда каждая из них будет иметь отдельный вход, а также кухню, санузел и т.п. Иногда для этого необходимо изменить планировку жилплощади и сделать ремонт. После внесения изменений необходимо заказать технический паспорт; 1.2. Заключение соглашения или решение суда. Если владельцы приняли общее решение о выделе, они должны произвести оформление выдела доли недвижимости через нотариуса. Соглашение должно содержать в себе подробную информацию о недвижимости и заверяться подписью второго собственника. Если согласия о разделе жилищной площади достигнуть не удалось, владельцу необходимо подать заявление в суд, после чего произойдет принудительная процедура выделения; 1.3. Регистрация прав собственности в Росреестре. Процесс выделения помещения происходит на основании либо, соглашения собственников, заверенного у нотариуса, либо судебного решения, если процедура происходит без согласия второго собственника. 2. Если существуют препятствия и разногласия, то решить вопрос о продаже возможно и иными способами: 2.1. Выселение собственника доли через суд, предварительно выплатив ему необходимую сумму. 2.2. Составление договора дарения на всю долю. Заключается устный договор. Денежные средства передаются лично, либо перечисляются на счёт. При доказанном факте передачи денег, такая схема может быть расценена как мошенничество. 2.3. Составление договора дарения доли, с последующим оформлением договора купли – продажи на оставшуюся часть. Особенностью данного варианта является то, что после процедуры дарения, появляется ещё один собственник, имеющий право на первоочередной выкуп всей доли. 2.4. Передача доли под залог. Заключается договор займа. Продавец получает всю сумму, которая определяется за часть недвижимости, предоставляемой в качестве залога. После завершения регистрации сделки, сторонами подписывается отступное, согласно которому долг прощается. Доля в квартире переходит в собственность залогодержателя. Это так предлагают действовать многочисленные сайты юридических компаний. Вопрос: Возможно ли продать долю без: - выделении доли в натуре (не должны утрачивать своего прежнего предназначения. Отделить часть жилплощади можно только тогда, когда каждая из них будет иметь отдельный вход, а также кухню, санузел и т.п.)? - как можно помешать продать долю другому собственнику?
, вопрос №1847605, Александр, г. Красноярск
Все
Раздел имущества
Добрый день. В период с 17.08.2013 по 03.11.2015 я состояла в браке. До брака у меня в собственности была квартира. В браке она была продана. В итоге я осталась без прописки и собственного жилья. Супруг купил квартиру по военной ипотеке (для ее приобретения с меня был взят нотариальный отказ от раздела). Супруг прописан в неприватизированной квартире своих родителей. Сейчас он вступил в новый брак. Могу ли я подать на раздел имущества или получение доли в квартире, так как в период брака были заведомо ухудшены мои жилищные условия ?
, вопрос №1712130, Амина, г. Балтийск
600 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Доля в квартире по завещанию
Здравствуйте. Моему брату завещана матерью ее 5-я доля в приватизированной квартире. Общая площадь квартиры 83,7 кв.м, жилая площадь 57 кв.м. Я проживала в этой квартире с родителями и детьми с момента вселения в нее, брат реально проживал 30 лет в Петербурге. В последние несколько лет мы прописали его в квартире по его просьбе. В приватизации квартиры брат не участвовал. В приватизации участвовали я, мои два сына и наши родители. В ремонт квартиры брат не вкладывался. Я являюсь пенсионером, а значит считаюсь нетрудоспособной. Отсюда я имею право на 1/3 часть от своей потенциальной доли в наследстве от доли матери. Правильно? 5-я часть от общей площади квартиры - 16,74 кв.м., от жилой площади - 11,4 кв.м. 1/3 доли от 16,74 - 2,79 кв.м., от 11,4 - 1,9 кв.м. Значит брат имеет право по завещению за вычетом моей обязательной доли в наследстве 13,95 кв.м от общей площади и 9,5 кв.м. от жилой площади. Самая маленькая комната в нашей квартире 10,4 кв.м. По закону имеет ли брат право претендовать на эту самую маленькую комнату и, самое главное, может ли он продать свою часть доли постороннему лицу, если размер его доли в жилой части квартиры немного меньше площади комнаты? Брату нужны деньги на оплату ипотеки в Петербурге и он требует срочно продать квартиру и выплатить ему его долю деньгами. Правильны ли я сделала расчет доли брата? Имеет ли брат право требовать срочной продажи квартиры и выплаты его доли сразу после вступления им в наследство? Какие права я и мои дети имеем в данном случае? Спасибо.
, вопрос №1656531, Ольга Эдуардовна Усманова, г. Казань
Право собственности
Можно ли обменять долю в квартире на дачу?
я стала полной сиротой в 13 лет,моя сестра стала моим опекуном.у мамы была дача в садоводстве,сестра оформила собственность дачи на себя,теперь хочет продать дачу,я против.но меня не слушают. у нее есть квартира 3-х комнатная,в ней у меня есть доля. можно ли обменять эту долю на дачу.и как лучше это сделать?мне сестра не дает не чего сделать с долей
, вопрос №1653556, ирина, г. Санкт-Петербург
Все
Получение доли в квартире
Добрый день, ситуация такая, всю жизнь я жил с отцом в двухкомнатной квартире, когда мне исполнилось 19 лет мы разменяли квартиру и мне отец купил однушку, но формил на себя, себе забрал деньги, начал строить дом. Я на протяжении 6 лет живу в той квартире, которую мне купил отец, сделал капитальный ремонт примерно ~700 т.р., сама квартира стоит примерно 1400 т.р. Другого жилья у меня нет. Отношения в семье очень сложные, и в итоге отец решил продать квартиру. Могу ли я в судебном порядке получить долю в этой квартире, потому что я вложил в нее много сил и средств?
, вопрос №1576875, Влад, г. Ярославль
489 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Стоимость 1/6 доли в квартире при выкупе через суд
Добрый день! Есть квартира 3-х комнатная в Москве. Была в общей собственности - владельцы я, отц и мать. Отец умер. Сейчас унаследовали доли и в данный момент доли распределены следующим образом 1/3 мать, 1/2 я и 1/6 сводная сестра. Мы с матерью хотим выкупить у сестры ее 1/6. Для понимания рыночная стоимость квартиры примерно 11 млн. руб. Кадастровая - 14 млн. руб. 1/6 доля от жилой площади квартиры меньше любой из изолированных комнат, соответственно жилой эту долю суд наврядли признает, правильно? Сестра прислала официальный запрос нам на выкуп за 1,9 млн. Мы естественно откажемся выкупать за эту стоимость. Сестра давит на нас и говорит, что она хоть завтра покупателя за 1,5 млн на эту долю найдет. Я же предложил ей за эту долю 500 тыс и не больше. Пока что мы в процессе переговоров. Вопрос как понять реальную стоимость этой доли? Сможет ли она продать эту долю кому-то на сторону? Зачем кто-то со стороны вообще может приобрести себе эту 1/6, если там проживать нельзя? Для чего? Какую стоимость скорее всего присудит суд при принудительном выкупе? Согласно практике как обычно суд оценивает долю?
, вопрос №1529581, Дмитрий, г. Москва
Жилищное право
Право на получении доли в квартире бабушки
Добрый день. У меня есть родная Бабушка, по мимо меня есть еще 1 родной внук который прописан в квартире бабушки. Так произошло в жизни что, моя бабушка потеряла всех своих родных (остались только мы с братом (он мне двоюродный)) Это трагедия сказалось на здоровье бабушке, сейчас она находится в психиатрической больнице, она не узнает не меня не второго внука. Квартира скорее всего не приватизирована. Вопрос в следующим : Не дай бог что случится имею ли я право претендовать на долю в этой квартиры ? (я в квартире не прописан)
, вопрос №1190122, Александр, г. Волгоград
300 ₽
Вопрос решен
Все
Какие документы необходимы для подтверждения права собственности на долю в квартире? И где получить эти документы?
Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимы для подтверждения права собственности на долю в квартире? И где получить эти документы? (В трехкомнатной квартире проживает семья из пяти человек, то есть моя доля - 1/5) Вопрос интересует в связи с решением взять кредит под залог доли в квартире. Спасибо!
, вопрос №1092560, Олег, г. Нарьян-Мар
Право собственности
Может ли отец отсудить у сына долю в квартире, в которой только прописан?
Может ли отец отсудить у сына долю в квартире. Сын купил квартиру уже находясь в браке и с ребенком, на собственные деньги, и прописал там отца, который с ними стал жить. теперь отец подал иск в суд на получение доли в квартире, может ли суд удовлетворить его требование?
, вопрос №1075014, Кима, г. Волгоград
Недвижимость
Куда обратиться, чтобы оформить продажу 1/2 доли собственности в квартире?
Хотим продать 1/2 собственности квартиры в Красногорском районе. Квартира 80 кв.метров. Не знаем куда обратиться и с чего начать.Помогите пожалуйста.
, вопрос №1070564, Андрей, г. Москва
300 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Прописка на долю в праве в Москве
Здравствуйте! Скажите,пожалуйста,могу ли я (гражданин РФ)беспрепятственно прописаться на долю в 1 к.кв-ре квартире в Москве,если доля мизерная,например,1/1600 и т.п.,при этом там уже есть 56 собственников? Предположим,право собственности на долю перешло на основании договора дарения ( да это и не важно на каком основании. Право есть и точка) Вопрос не праздный. Прописка нужна,а противоречивой информации сполна. Первое противоречие(против беспрепятственной прописки): мужчина купил вышеуказанную долю,а в паспортном отказали,сославшись на то,что собственников в квартире много и просто на этом оказали. Подробностей не знаю,но как-то так... Второе противоречие(прописка без проблем): тут уж на ваш суд приведу цитату продавца доли(риэлтора,судя по всему). Итак. "Продажа доли под прописку без проживания и без просмотра. Реальная законная московская постоянная прописка. Если номер не отвечает, отправьте смс, и я Вам перезвоню. Законные основания для прописки в доле: 1. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 209, пункт 2). 2. Регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: заявления о регистрации по месту жительства по установленной форме; документа, удостоверяющего личность; документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилые помещения (Постановление Правительства Москвы №859-ПП от 31 октября 2006 года, пункт 3.2) 3. Признаны незаконными ограничения по метражу при регистрации по месту постоянного жительства, то есть прописка в доле квартиры не зависит от размера доли (Постановление №4-П Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года) 4. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей) или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путём внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов (Постановление Правительства Москвы №859-ПП от 31 октября 2006 года, пункт 3.3)" Уважаемые юристы,подойдите,пожалуйста,к ответу с пристрастием. Вопрос важный,т.к. не хочется выложить деньги на покупку доли с целью прописки,а потом остаться у разбитого корыта. Да,я понимаю,что можно,зная будущий адрес,прогуляться до паспортного стола и предварительно у паспортистки уточнить,нет ли по этому адресу ограничений. Но сегодня нет,а завтра поставят "флажок" на квартиру и будешь кулаки кусать,стоя у того же окошка. С уважением ко всем,Сергей.
, вопрос №1002080, Сергей, г. Москва
Недвижимость
Как оформить неоформленную долю в доме?
Дом принадлежит на праве долевой собственности двоим лицам. 1/10 доля в доме не оформлена, "висит". Свою долю один из собственников купил у наследников, которые не до конца видимо оформили наследство ,в результате чего осталась 1/10 доля. В настоящее время встал вопрос оформления земли под домом, но с этой "висящей" долей это сделать невозможно, т.к. нужно согласие всех. каким образом можно ее (долю) оформить двум собственникам дома, проживающим в этом доме? Заранее спасибо
, вопрос №986935, Жанна, г. Кострома
Жилищное право
Как разрешить спор по поводу получения доли в квартире?
Здравствуйте! Мне нужна ваша помощь. Меня зовут Татьяна у меня на иждивении двое не совершеннолетних детей т.е я их опекун. У них есть двух комнатная квартира за которую они спорят кто и что. Подскажите как быть?
, вопрос №970680, Татьяна, г. Таштагол
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 04.12.2020