Переуступка права требования не является «чистым» договором купли-продажи. Это способ, который используется при необходимости поменять одну или несколько сторон в договоре. Законодательно именуется цессией и регламентируется Гражданским кодексом РФ.
В соответствии с нормами ГК РФ требование, принадлежащее лицу по договору, может быть передано им другому лицу по сделке, а также может переходить на основании закона.
На практике переуступаться могут права требования на долги в отношениях между кредиторами и заёмщиками. Таким же образом отчуждаются права на строящееся жилье, в случаях, когда инвесторы, вкладывают деньги в будущую недвижимость, оформляя так отношения с дольщиками и строительными компаниями.
Переуступка в ГК РФ, как гражданско-правовая сделка, освещена должным образом, но вопросов у граждан и ЮЛ, отчуждающих свои имущественные правомочности и долговые обязательства таким способом, меньше не становится. Нужно ли платить налоги с этой сделки? Как правильно её оформить? Регистрировать или нет?
Когда ответы на эти вопросы нужны уже сейчас, обращайтесь на Правовед.RU, на протяжении 15 минут получите грамотный совет юриста онлайн.
Последние вопросы по теме «переуступка права требования»
Я должна физ.лицу скажем 700 тр.
Мне должен застройщик по договору долев.стр-ва (не зарегистрирован) также 700т.р. застройщика объявляют банкротом, меня зачисляют в список кредиторов. Мы с физиком подписываем договор переуступки права требования и уведомляем конкурсного управляющего.
Вопрос: возможно ли признать данную уступку незаключенной?
Добрый день.
Вопрос по уступке прав требования по кредитному договору.
Наше предприятие ООО получило кредит у банка 5 лет назад. Срок кредита 10 лет. Сегодня банк уходит из нашего региона и желает, чтобы мы закрыли вопрос с кредитом,подняв нам ставку на 3% (данное условие прописано в договоре).
Мы выполняем все условия кредитного договора.Мы нашли вариант, наш долг может выкупить человек как физ.лицо. Банк не возражает.
Вопрос: если после заключения договора цессии, через некоторое время наша фирма перестанет платить кредит ,сможет ли физ.лицо через суд забрать свои потраченные деньги или ему будет отказано в связи с тем, что он не имеет банковскую лицензию как кредитная организация и признает договор цессии недействительным? Как осуществляется переуступка долга между юридическими лицами?
Я ,единственный учредитель,получила право требования на сумму долга от супруга.Это право требования передала своей организации в виде беспроцентного займа .Возникает ли у меня НДФЛ и в какое время.
Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста, я хочу переуступить права и обязанности по договору зем.участка возмездно. Срок аренды 49 лет, действует уже 4 года. Будет ли доход (компенсация) от переуступки договора аренды облагаться налогом НДФЛ? И нужно ли подавать декларацию?
Добрый день
я собираюсь продать квартиру по переуступке прав по предварительному договору за 5 000 000 рублей, покупала квартиру за 4 000 000 рублей
грозят ли мне какие нибудь налоги
Добрый день!
Планируем купить (собственные средства - 30%, ипотека - 70%) квартиру в строящемся ЖД по договору переуступки прав требования, в качестве цедента выступает юр. лицо (ООО), цессионарий - физ. лицо. Договор только на переуступку + справка от цедента, что за квартиру внесена 100% оплата, обременений нет. Сделка проводится через агенство недвижимости (эксклюзивное право). Подскажите, законно ли требовать первоначальный взнос до момента регистрации договора в ФРС? Как вернуть средства, если по какой-либо причине договор не пройдет регистрацию.
Спасибо.
Гр-ка Г мне должна 200000 руб., обещала отдать до 1 мая 2014 года. Не отдала. Я собираюсь обратиться с иском в суд. Но мне необходимо по служебным делам длительно уехать в другое место Моя сестра Инга согласилась от моего имени предъявить иск в суд. Как мне оформить переуступку требования и следует ли показывать этот договор должнице, или достаточно ее известить о замене истца?
Здравствуйте! Должна ли я буду заплатить налог в 13% при переуступке прав долевого участия на строительство квартиры, приобретенной по договору долевки в мае 2012г. за 1 600 000 (продажа планируется за 2 300 000). Дом еще не сдан, акт приема-передачи квартиры с Застройщиком не подписан. Что-то изменится, если дом будет сдан, акт приема-передачи квартиры подписан (ибо продажа квартиры - дело долгое), но само право собственности не зарегистрировано в ЕГРП? Прочитала ответ на подобный вопрос, но мнения у юристов разные, так в итоге и не поняла. Спасибо.
Добрый день! Один знакомый предлагает купить долги физических лиц перед ООО (Общество с ограниченной ответственностью выдавала займы физическим лицам по договору на потребит. цели. Теперь у некоторых из них образовалась задолженность по займу). Мне предлагают купить право требования по этим долгам. Вопрос: смогу ли я взыскать с должников в последующем эти долги как физическое лицо? Законно ли это? Спасибо!
В договоре долевого участия с застройщиком жилья указан только один из супругов.При переуступке права требования обязательно ли согласие другого супруга?
Здравствуйте!
Правильно ли будет заключить безвозмездный договор переуступки прав аренды ЗУ со следующим процессом передачи Продавцу(арендатору) денег:
заключение с ним договора займа на срок 3-6 мес по которому я ему даю сумму в долг и после успешной регистрации договора просто прощаю ему этот долг - например, пишу ему расписку, что в счет долга он мне переуступил право аренды ЗУ?
Смущает, что есть шанс, что кто-нибудь опротестует договор переуступки права аренды (очнется муниципалитет например через 4 месяца...и подаст какой-нибудь иск) и в результате договор аренды останется на Продавце(арендаторе), а я окажусь и без денег и без участка.
Есть ли варианты нормального безопасного проведения сделки в такой ситуации? Возмездный договор Продавец не приемлет.
Здравствуйте, у меня такой вопрос: Образовалась задолженность по кредиту в размере 612 рублей. Вынесено судебное решение о взыскании данной суммы. Банк предлагает сделать переуступку прав требования по долгу на одного из знакомых при условии оплаты 155 т.руб., при этом говорят что долг будет погашен и выдаеться справка об отсутствии долга перед банком и что судебные приставы не будут требовать уплаты долга. Насколько правомерны действия банка, действительно ли такое практикуеться и можно погасить весь долг?