Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перевод земель сельхозназначения в другую категорию
Земли сельхозназначения используются для проведения сельскохозяйственных работ. С учётом того, что такие угодья в большинстве случаев непосредственно граничат с населенными пунктами, появляется возможность осуществить перевод земель сельскохозяйственного назначения в иную категорию земель. Это даёт возможность использовать полученный земельный участок для возведения на нем домов, дач и иных индивидуальных строений.
Сделать это может в соответствии с законодательством 2016 года на основании письменного ходатайства только гражданин РФ. Он подаёт заявление в исполнительные органы власти с приложением оригиналов и копии необходимых документов.
Просьба рассматривается в трёхмесячный срок и согласовывается на федеральном уровне. Заявителю высылается письменное уведомление об удовлетворении просьбы с приложением соответствующего акта.
Переоформление с внесением изменения назначения земельного надела в единый госреестр и кадастр осуществляется за счёт денежных средств заявителя.
У заинтересованного после получения разрешения есть 7 дней для обращения в Государственный регистрационный центр и Кадастровую Палату, предъявив акт, постановление, письменное заявление и паспорт.
Отказ в переводе земли обжалуется путём подачи искового заявления в суд общей инстанции.
Помочь составить такой иск в онлайн-режиме или помогут юристы Правовед.RU. При необходимости они дадут телефонную консультацию по любому интересующему вопросу.
Последние вопросы по теме «перевод земель сельскохозяйственного назначения»
Есть земля с/х назначения в МО ВРИО под ведение КФХ растениеводческо-животноводческого направления. На данной территории я построил магазин по продаже печек для бань.
1. Какие шаги мне нужно предпринять , чтобы узаконить его строительство.
2. Какие мне нужно предпринять шаги, чтобы поделить землю на участки и продать их под строительство жилого дома с правом прописки.
3.Какие штрафы и санкции грозят мне сейчас.
4. Как можно от них увернуться
На поселке есть дороги которые находятся в собственности ДНП "Оболдино-1" и статус земли сельхозназначение под дачное строительство, все собственники участков не являются членами ДНП? можем ли мы требовать публичный сервитут и на каких основания и что для этого нужно сделать. Если публичный сервитут не возможен, то интересует возможность смены статуса земли на ИЖС, как это сделать и что для этого необходимо?
Кадастровые номера участков:
50:14:0040117:744 и 50:14:0040117:171, «Лосиный парк-1»
50:14:0040118:768 и 50:14:0040118:933, 50:14:0040118: 1524 «Лосиный парк - 2»
50:14:0040116:611 и 50:14:0040116:623, «Лосиный остров-1»
50:14:040118:259 и 50:14:040118:351, «Лосиный остров-2»
50:14:0070413:204,«Заповедный парк»
50:14:0000000:139461 и 50:14:0000000:139462, 50:14:0000000:139463 «Лесной»
Добрый день.
В планах значится приобретение земельного участка. По информации из кадастровой карты этот участок состоит из 2-х частей, по словам продавца первая часть в собственности вторая в аренде. Первая чать будет продаваться, по второй будет договор уступки аренды:
1.
Статус:Ранее учтенный;
Форма собственности: частная
Дата постановки на учет: 17.05.2006
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): Нет данных
По классификатору (описание): Нет данных
По документу: Для индивидуального жилищного строительства
2.
Статус: Учтенный
Форма собственности: публичная
Дата постановки на учет: 20.08.2013
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): 141001000000
По классификатору (описание): Для сельскохозяйственного производства
По документу: для сельскохозяйственного использования
Вопрос: после покупки смогу ли я перевести вторую часть в ИЖС и оформить в собственность? что для этого нужно? рядом водоём, как определить, что участки не попадают в санитарную зону? Как проверить "чистоту" участков? Какие документы нужно запросить у собственника?
Добрый вечер. Приобрел земельный участок, в свидетельстве о праве собственности указанно: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживание дачного строения; по кадастровому паспорту: (По классификатору (описание) Для ведения гражданами садоводства и огородничества.
1. возможно ли возвести жилой дом и прописаться в нем? какие подводные камни возможны?
2. возможно ли в данном случае возвести коммерческое нежилое помещение (под фитнес клуб) или что нужно для этого сделать?
Здравствуйте. Есть земля 180 гектар(в личной собственности) сельхозназначения, находящиеся вблизи города,но имеющие статус сельского поселения. Администрация города хочет перевести эти земли в статус городского поселения и в будущем планируют ИЖС на этих землях. Есть ли у них право для этой процедуры без согласия собственника? каковы последствия такой процедуры в случае перевода земель с\х назначения в статус городского поселения(при этом говорят что вы также останетесь собственником) и под ижс? как изменятся налоги?
Есть вариант приобретения земельного участка (характеристики во вложении). Не куплена пока.
Есть соображение: заниматься турбазным бизнесом.
Расчетная вместимость 35 чел., 4 дома плюс пятый как общая зона пользования в непогодуи зимой.
Вопросы.
0. Каких данных о земле не хватает для точного ответа.
1. Где и как эти данные могу получить.
2. Возможно ли организовать турбизнес на такой земле.
3. Если нельзя организовать "полноценную" базу на такой земле, то в какой форме это можно делать? Например, построить каркасные дома, зарегистрировать как дачные домики и сдавать в аренду, как квартиры сдаются в аренду. Или какие еще наиболее очевидные варианты?
4. В приведенном примере с арендой домов возникает ли необходимость взаимоотношения с госпожнадзором, роспотребнадзором. Возникнет ли такая необходимость в иных случаях.
5. В какой форме могу организовать питание. Могу готовить в пятом доме и сервировать в нем же?
6. В какой форме могу привозить школьников в лагерь, например палаточный. (Наша смежная деятельность - образование, проводим лагеря).
Добрый день , подскажите пожалуйста , можно ли на садовом участке в СНТ, категория Земли населенных пунктов , разрешенное использование: для садоводства, построить кафе или парикмахерскую? И какие документы для этого необходимо оформить или согласовать?
Планирую строительство дома на землях сельзозназначения с разрешенным видом использования "для ведения садоводства и огородничества".
Другого жилья не имею, постоянной регистрации - тоже.
Вопросы:
1. Каким именно образом я должен получать статус "жилого" дому?
2. Имеются ли ограничения, которые могут сделать это невозможным?
3. Будет ли участку присвоен "милицейский" адрес?
4. Не могут ли эти земли быть изъяты в принципе под какие-либо государственные нужды?
С учетом всех ответов прошу раскрыть тему возможности изменения назначения земель в случаях, аналогичных моим. Что для этого требуется сделать и гарантирован ли результат?
Если у вас имеется что добавить, помимо обозначенных мной вопросов, прошу. Я не могу знать все аспекты.
Я купила 1 га земли сельхоз. назначения,разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.Планировала заняться личным подсобным хозяйством.Но оказалось ,что я не имею право строить там дом (а ведь уход за животными и растениями требует проживание рядом).Могу ли я изменить вид разрешенного использования на садоводство или огородничество,или ЛПХ с правом строительства жилого дома или дачного строительства?Если могу ,то какова процедура изменения? Кстати, участок находится в Ленинском р-не,который присоединили к городу.
Добрый день! Ситуация следующая: Есть земля:
По классификатору (код): 141001000000
По классификатору (описание): Для сельскохозяйственного производства
По документу: для организации крестьянского хозяйства
Площадь 12 га, засаженные яблоневым садом.Право собственности: Пожизненное наследуемое владение. На этом участке мы построили небольшой этнографический центр . В него входит около 10 различных не капитальных строений - небольшие срубы без фундаментов и всякие хоз постройки (погреб, умывальник, навес и тд.) Все строения этнографического центра занимают площадь около 3 соток и органично вписываются в сад. Мы создали ИП с основным видом деятельности - туризм. Принимаем группы туристов и проводим для них экскурсионные программы. При этом потихоньку высаживаем новые деревья и кустарники, обрезаем сад. Потом приехала прокурорская проверка и объявила, что возбуждено дело об административном правонарушении — использовании земельных участков не по целевому назначению.
Скажите, как можно решить эту проблему? Туристическая деятельность на землях сх назначения запрещена? Как можно привести эту деятельность в рамки закона?
, вопрос №862841, Павел Александрович Белоусов, г. Челябинск
Добрый день! Подскажите пожалуйста можем ли приватизировать участок личным подсобным хозяйством если статус земель ИЖС? Мы собственники жилого дома и с 1985 года мы владеем земельным участком который на данный момент не оформлен в собственность и при оформлении возникли проблемы. Нам отказывают в оформлении ЛПХ так как статус ИЖС! Всё, что имеется из документов на землю это схема размещения земельного участка на кадастровом плане территории! Вообще это возможно? И что нам надо делать для этого?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли присоединение садоводческого некоммерческого товарищества к населенному пункту, находящемуся в непосредственной близости и, как следствие перевод земель в категорию земель населенных пунктов? Заранее спасибо!
, вопрос №849093, Татьяна Щербина, г. Ростов-на-Дону
Добрый день! Я планирую приобрести участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Меня интересует несколько вопросов:
1. Смогу ли я на нем построить склады, цеха по переработке продукции, теплицы, магазин?
2. Должен ли я получать разрешение на строительство этих зданий?
3. Могу ли я огородить данный участок?
4. Могу ли я сначала построить, а затем оформить эти здания?
5. Как я понимаю- для сельхоз производства нет необходимости переоформлять в КФХ если зарегистрировать КФХ на этом участке, а для сельхоз производства оставить?
6. Сколько по времени оформляется разрешение на строительство и куда обращаться?
7. Могу ли я построить жилые постройки для персонала?
8. Сложно ли перевести с сельхоз производства на КФХ?
9. Какие выгоды при этом?
Земельный участок: 33:02:021407:46
Категория: Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование
По классификатору (код): 141001000000
По классификатору (описание): Для сельскохозяйственного производства
По документу: Для сельскохозяйственного производства
Можно ли на этой земле заниматься птицеводством. Построить капитальные птичники, жилье для обслуживающего персонала. Подвести электричество.
Андрей.