Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перевод земель сельхозназначения в другую категорию

Земли сельхозназначения используются для проведения сельскохозяйственных работ. С учётом того, что такие угодья в большинстве случаев непосредственно граничат с населенными пунктами, появляется возможность осуществить перевод земель сельскохозяйственного назначения в иную категорию земель. Это даёт возможность использовать полученный земельный участок для возведения на нем домов, дач и иных индивидуальных строений.

Сделать это может в соответствии с законодательством 2016 года на основании письменного ходатайства только гражданин РФ. Он подаёт заявление в исполнительные органы власти с приложением оригиналов и копии необходимых документов.

Просьба рассматривается в трёхмесячный срок и согласовывается на федеральном уровне. Заявителю высылается письменное уведомление об удовлетворении просьбы с приложением соответствующего акта.

Переоформление с внесением изменения назначения земельного надела в единый госреестр и кадастр осуществляется за счёт денежных средств заявителя.

У заинтересованного после получения разрешения есть 7 дней для обращения в Государственный регистрационный центр и Кадастровую Палату, предъявив акт, постановление, письменное заявление и паспорт.

Отказ в переводе земли обжалуется путём подачи искового заявления в суд общей инстанции.

Помочь составить такой иск в онлайн-режиме или помогут юристы Правовед.RU. При необходимости они дадут телефонную консультацию по любому интересующему вопросу.

Последние вопросы по теме «перевод земель сельскохозяйственного назначения»

Фильтры
Земельное право
Перевод ВРИ под "дачное строительство"
Здравствуйте! Являюсь владельцем 30 га земли категории сельхоз назначения с разрешенным использованием под "сельскохозяйственное производств. Запланировал перевести ВРИ под "дачное строительство". Глава района, при встрече сказал, что перевод осуществить не даст. Только через суд. Зато предложил поменять категорию под "земли поселений". Подскажите пожалуйста как быть в данном случае. Менять категорию не хочу (очень долго и налог другой). Спасибо
, вопрос №353570, Алексей, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Возможность прописки в СНТ населенного пункта
Здравствуйте. Хочу приобрести землю в СНТ категория земли - сельхоз назначения, но СНТ находится в черте пгт.Нахабино. Смогу ли я получить там прописку, так как планирую строить жилой дом для постоянного проживания. Смогу я перевести землю в ИЖС и т.п. Расскажите пожалуйста какие могут возникнуть у меня сложности.
, вопрос №266582, Slava Petukhov, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
400 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Перевод земель сельхозназначения в земли промышленности
Есть бабуськи в деревне, у каждой по 5 га земли в собственности сельхозназначения под ЛПХ , выделенные из долевой собственности развалившегося совхоза. Право собственности зарегистрировано в 2007 году на основании решения о выделе доли от 2006 года. В 2009 году в поселении приняли Генплан и ПЗЗ, в котором бабусины земли отнесли к производственным землям (Зона производственных объектов 5-го класса) - у одной, и к зоне инженерной и транспортной инфраструктуры (зона автомобильного транспорта) - у другой. При этом в частной беседе главой администрации им было сказано - что у них два выхода - или до конца своих дней там сажать картошку, или продать свою землю за 6 копеек нужным людям. Потенциальных покупателей пугают в администрации тем, что на этих землях будут какие-то вышки стоять. Соседние участки, которые уже "отжали" в новом генплане (этого года, еще не утвержденном) - планируются под ИЖС. Вопрос: бабушкам можно как-то помочь - в том, что я написала, есть нарушения со стороны администрации с точки зрения отнесения земли к мифическим производственным зонам? Реально ли перевести земли под какой-нибудь ЛПХ на землях населенных пунктов, или ИЖС, или осуществить перевод земель сельхозназначения в земли промышленности — или, если администрация уперлась - ничего не сделать?
, вопрос №238818, Наталья Каменева, г. Екатеринбург
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Отказ Росреестра в изменении ВРИ земли
Росреестр отказывает в регистрации вида разрешенного использования "дачное строительство" на землях с/х назначения, мотивируя тем, что у нас с/х угодья и должны использоваться по своему целевому назначению, а изменив вид разрешенного использования на "дачное строительство" земли выводятся из под действия закона "о обороте земель с/х назначения", где основным положением является неизменность использования земли. При этом все процедуры в администрации пройдены, на руках положительный протокол публичных слушаний, постановление главы администрации, у нас зарегистрировано товарищество. Как нам отстоять свои права? Готовиться к суду?
, вопрос №226746, Денис, г. Челябинск
Земельное право
Перевод земли из категории сельхозназначения под строительство частного дома
Я Евграфов Иван.мой дед Корюхин Сергей Васильевич в 2001 году получил колхозный пай 4.85 га и оформил его в собственность.есть свидетельство о государственной регистрации права.обьект права земельный участок для сельскохозяйственных нужд.в 2005 году земельному участку присвоен статус хутор Подокша.я его внук хочу построить частный дом на этой земле.с чего вообше начинать.в сельской администрации разводят руками и говорят что перевод земли из одной категории в другую очень долгий и дорогостоящий мол нечего там строиться.к кому обрашаться и в чьей юрисдикции находится этот вопрос?помогите пожалуйсто
, вопрос №198034, Иван, г. Солигалич
Земельное право
Земли с/х назначения (изменение категории земли)
Здравствуйте! Мной, в прошлом году было написано заявление в администрацию ... района об изменении вида разрешенного использования земельного участка с "для сельхоз. производства" на "садоводство и огородничество" (категория - земли с/х). Администрация рассмотрела заявление и издала Постановление об изменении (публичные слушания проводились). В этом году Росреестр по непонятной причине (и ЗКП и Росреестр внесли изменения и выдали новое свидетельство) направил в Прокуратуру запрос о проверке законности Постановления Главы администрации района. Прокурор подал заявление в суд. Пошли в суд, где мы и Росреестр были третьими лицами. Росреестр встал на сторону Прокурора. Судья иск удовлетворил (в основу легла позиция Росреестра, который ссылается на 172-ФЗ и утверждает, что обязательным условием для смены ВРИ земель с/х назначения является ПЕРЕВОД в ДРУГУЮ КАТЕГОРИЮ". Подскажите как быть ???
, вопрос №166080, Федор, г. Нижний Новгород
Земельное право
Посоветуйте как решить проблему?
Здравствуйте!! У меня умерла дочь,у нее была дача,которая делилась между тремя собственниками, и так получилось при межевании земли,мне оставили только 3,8 соток, хотя по нормативу должно быть от 4 соток. Участок предназначался для ведения подсобного хозяйства. Хочу сменить предназначение земли по уходу за домом. Мне посоветовали написать иск, чтобы обязать регпалату изменить предназначение. А вот что мне лучше сделать, я так и не знаю. Посоветуйте пожалуйста!!!!
, вопрос №112650, Флюра Нfabrjdf, г. Уфа
500 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Земля сельхозназначения под фермерское хозяйство
Здравствуйте! Хочу приобрести участок земли сельхозназначения с целью построить там свой дом для проживания и создать небольшое фермерское хозяйство (планируется посадка плодовых деревьев, выращивание кур, кроликов, выпас коровы - все не в промышленных масштабах). Также хочу построить на участке гостевой дом, возможно еще что-то. Вопросы: 1) Есть ли какие-то ограничения по кол-ву капитальных построек на участке? 2) Есть ли какие-то ограничения по цели использования (например, на какой-то земле можно только сеять и тп)? 3) В компании, которая продает эту землю (Истринский район, продает агентство недвижимости) говорят, что скорее всего нужно создавать ИП с соответствующим видом деятельности или приобретать такую компанию у агентства вместе с землей. Это действительно так? 4) Какие док-ты должны быть у тех, кто ее продает? 5) Какие еще есть подводные камни в отношении такой земли и какой закон можно почитать, чтобы полнее понимать картину? 6) Какие могут быть проблемы с нецелевым использованием земли (в случае, если мой дом и мини-ферма не будет похожа на полноценное колхозное хозяйство)? Может ли администрация ее отобрать? На каком основании? 7) Могу ли я на такой земле построить, например, небольшой магазин для продажи собранного урожая? :) Спасибо большое!
, вопрос №21220, Мария Тимошенко, г. Москва
190 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Строительство дома на земельном участке сельскохозяйственного назначения
Я купил земельный участок. Целевое назначение земельного участка - ведение личного крестьянского хозяйства. Я хочу на этом месте построить дом и поселиться в нем. Уже даже выровнял землю под фундамент. Перейдем к юридическим проблемам. По правилам, я не имею права строить на земельном участке сельскохозяйственного назначения дом. Но если я это сделаю, какие штрафные санкции мне грозят? Еще вариант, я могу начинать строительство и одновременно подавать документы, чтобы изменить целевое назначение земельного участка? Сколько времени занимает процедура переоформления?
, вопрос №11139, Пользователь, г. Пермь
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 30.01.2014