Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перевод в нежилой фонд жилого помещения
О том, на каких условиях и когда можно перевести жилое помещение в нежилой фонд, может ли муниципалитет отказать в этом и на каких основаниях, рассказывается в главе 3 жилищного кодекса РФ, в статьях 22–24.
Согласно закону, перевод в нежилой фонд жилого помещения возможен либо для объектов недвижимости, для которых доказана невозможность нормального в них проживания, либо для квартир, расположенных на
Процесс прост только на бумаге. На деле положения Жилищного кодекса и подзаконных актов оспаривают региональные нормы и правила, которые каждая область или республика, не говоря уже про города федерального подчинения, могут издавать самостоятельно.
Если в городе наблюдается избыток нежилых объектов, расположенных в многоэтажных жилых домах, отказ возможен даже в случае, когда с юридической стороны все в порядке.
Существенно повышает шансы на успех перевода знание закона и правильное оформление заявления и сопроводительных документов для органов местного самоуправления. Без консультации квалифицированного специалиста здесь не обойтись. Портал Правовед.ru дает вам возможность получить ответы от лучших юристов на вопросы:
Последние вопросы по теме «перевод в нежилой фонд»
Перевод жилого помещения в нежилое
Здравствуйте,пропал мой человек с доверенностью перевода жилого помещения в нежилое,скидывает звонки,собственником помещения являюсь я.Может ли он провести какие авантюры с этой доверенностью? Если да ,то какие.
Перевод из жилого в нежилое
Добрый день!
Построили дом (цокольный этаж,1 этаж, 2 этаж и мансарда), зарегестрировали, как жилое. Со временем решили перевести из жилого в нежилое, все помещения выделили в натуре, на данный момент нас 6 собственников и все заинтересованны в переводе, написали заявление, приложили все докуметы. Администрация города требует проведение проектной экспертизы. Правомерны ли их действия?
Перевод из нежилого в жилой
дом( в свидетельстве как " нежилой") на земельном участке снт Авиатор г. Челябинск(земли населённых пунктов) стали оформлять дом как "жилой". Бти дали заключение, что дом полностью соответствует нормам для круглогодичного проживания. Собственность оформлена на сына, который не имеет другого жилья! Был суд , который требует провести платную экспертизу! А это потеря времени и денег. Обязательно ли проводить экспертизу, если есть заключение, что дом полностью "жилой" Есть всё: холодная и горячая вода, отопление,энергоснабжение круглогодичное, туалет и ванная в доме,вентиляция и т.д. Почему суд отказывает в переводе в жилой? Ведь сыну негде жить и прописаться! Может ли суд отказать в переводе в жилое?
Перевод части жилого помещения в нежилое
Добрый день! Столкнулись с проблемой перевода жилого помещения в нежилое. Индивидуальный предприниматель купил квартиру на первом этаже многоквартирного дома, подал документы для перевода данного объекта из жилого в нежилой.Власти города отказали ему в этом, так как данный дом не входит в перечень объектов, где возможен перевод из жилого в нежилое помещение. Подскажите пожалуйста, каким нормам должны соотвествовать дома, чтобы в них можно было осуществить данный перевод и как действовать в сложившейся ситуации? Спасибо
Соседи продали квартиру для перевода в нежилое помещение
Здравствуйте!
Я являюсь собственницей 1-комнатной квартиры на 1-м этаже. У моих соседей 3-комнатная квартира, у нас общий тамбур.
Соседи недавно продали свою квартиру, новый собственник будет открывать там магазин. Оба окна моей квартиры выходят на оживлённую улицу. На эту же сторону выходит соседская лоджия (остальные их окна расположены с противоположной стороны дома). Кроме того, моя квартира - крайняя к подъезду, то есть мои окна находятся между парадным входом в подъезд и лоджией соседей.
Новый собственник планирует делать отдельный вход через лоджию, так как старший по дому запретил делать его на сторону двора. Таким образом, моя квартира окажется между двумя крыльцами, и это значительно ухудшит её жилые свойства, в том числе с криминогенной точки зрения. Насколько реально оспорить устройство отдельного входа в суде, с вынесением решения в мою пользу?
Квартира в нежилое
Доброе утро, Купила квартиру на первом этаже, балкон и одно окно на главную улицу. Буду переводить в нежилое. Входную группу строить не планирую, просто с балкона сделать дверь и лестницу( рядом квартира переведена в нежилое и есть отдельный вход) Можно ли сразу по ходу ремонта в помещении сделать отдельный вход? Оформление на перевод в нежилое начали. Какой штраф мне будет, если узнают об этом? И могу ли не переводить квартиру в нежилое? Как могут об этом узнать?
Перевод в нежилой фонд
У нас в многоквартирном доме на 1-м этаже выкупили квартиру под магазин. Вроде бы собрали согласия сосодей на перевод в нежилой фонд. Новые собственники . не сделав отдельный вход в помещение ,начали ремонт. Вернее не ремонт,а стройку. И всю грязь стали проносить через подьезд. Подьезд на все 5-ть этажей покрылся толстым слоем строительно- цем ентной пыли и грязи. ВОПРОС- должны ли новые собственники при переводе помещения в нежилое вначале сделать отдельный вход и уже потом через него .не мешая жильцам. производить внитреннее переустройство. И если должны,но не сделали , куда жаловаться ?
Перевод в нежилое
Хотим приобрести сейчас квартиру 4-х на первом этаже и две комнаты выделить в нежилое и сделать отдельный вход для них, а в оставшейся части проживать?
Нежилой фонд
Добрый день!Пятиэтажный дом две парадные между ними отдельный вход .Арендую помещение в нежилом фонде,отдельный вход со двора.
вопрос:у меня от входа до дороги 4 метра,жэк отказывается убирать эту территорию ссылаясь на какие то законы о которых они сходу сказать не могут,коммунальные платежи я плачу в полной мере и в них есть графа уборка придомовой территории.Подскажите кто должен убирать эту территорию и статьи по этому случаю!
Заранее благодарен!
Нежилой фонд
Добрый вечер! подскажите, пожалуйста. имеет ли право муниципалитет отказать поставить подписи в опросном листе о согласии на вывод жилой квартиры в нежилой фонд в многоквартирном доме. Оснований не говорят, муниципальная(неприватизированная ) квартира в доме - одна
Спасибо.
Переоформление жилого помещения в нежилое
Возможно ли переоформить жилое помещение в нежилое? Это квартира, которая находится на 3-м этаже многоквартирного дома
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое
двухэтажного частного жилого дома в нежилые помещения,сославшись на статью 1 земельного кодекса РФ.(Полный пакет документов,согласно требований ст.17,п.2 представлен мной в администрацию).Права ли администрация в этом случае?
Перевод в нежилой фонд
Здравствуйте ! Я свой дом перестроила для производства и доставки шашлыка Это не будет кафе .Только цех . Сейчас не знаю как оформить правильно . С нормативами подачи документов ознакомлена . но вот надо ли для вида этой деятельности переводить часть дома в нежилой фонд .ни где не нашла . В комнате установлен каменный мангал .Соблюдены все противопожарные меры .Установили мойку и слив . Подскажите пожалуйста
Отдельный вход в нежилое помещение
Нашей общественной организации родителей детей-инвалидов администрацией города для занятий с детьми выделили квартиру на первом этаже многоквартирного дома. Подьезд имеет выходы на обе стороны дома, а также оборудован электроподьемником, т.к. проживает инвалид-колясочник.
Сейчас занимаемся оформлением документов по переводу квартиры в нежилой фонд, и архитектурный отдел требует оборудования отдельного входа, а нам бы этого не хотелось, т.к. в таком случае мы практически теряем одну (из двух) комнат
для занятий и превращаем её в прихожую.
Так же обескураживает позиция , что для оборудования отдельного входа мы можемиспользовать только вариант сварной металлической конструкции, т.е. эдакой "пришлепки" к стене дома без крыши и стен. Поскольку этаж расположен достаточно высоко, не совсем понятно, как мы будем с нашими неходячими детьми карабкаться в этот скворечник.
Подскажите , пожалуйста, есть ли у нас законная возможность не делать отдельный вход, ; либо сделать более-менее удобную железобетонную пристройку с электроподьемником.
С уважением, Шуллер Светлана Николаевна, МО, Раменское.
Как происходит процедура перевода жилого помещения в нежилое?
Добрый день!
Я являюсь ИП. Открываю салон красоты. Передо мной стоит вопрос: арендовать помещение или приобрести. Есть возможность приобрести квартиру на первом этаже с возможностью оборудовать отдельный вход, но она не переведена в жилой фонд. Каким образом происходит процедура перевода жилого помещения в коммерческое? А также я прочитала статью, в которой было указано, что если ИП является собственником квартиры и его деятельность не мешает проживанию соседей, то перевод жилья в коммерч. не обязателен, даже если есть отдельный вход, так ли это? Заранее спасибо за ответ
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы