Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

44 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Оформление купли-продажи квартиры

По негласным правилам, установленным гражданами, получившими горький опыт от столкновения с мошенниками, оформление купли-продажи квартиры должно начинаться с проверки «чистоты жилья и продавца». Только убедившись в том, что собственник действительно является таковым, а недвижимость не обременена никакими обязательствами, можно приступать к формальностям.

Оформление сделки базируется на нормах ГК РФ, который устанавливает правила передачи недвижимости. Так, определено, что квартира отчуждается договором купли-продажи, заключённым в письменной форме. Он должен содержать все существенные условия договоренности и является основанием для перехода права собственности, которое, в свою очередь, подлежит государственной регистрации.

ГК РФ не предусматривает обязанностей для сторон удостоверять договор у нотариуса, но и не запрещает этого делать. В некоторых случаях юристы рекомендуют так поступать, чтобы избежать потенциальных сложностей.

Подробней о такой процедуре, как оформление купли-продажи квартиры можно узнать на Правовед.RU, ознакомившись с имеющимися консультациями или задав вопрос юристу в режиме онлайн или по телефону.

Похожие темы

44 юриста сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «оформление купли продажи квартиры»

Все темы
Искать

Каковы преимущества оформления договора купли-продажи недвижимости через нотариуса?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, при оформлении договора купли-продажи жилой недвижимости нотариусом, какие преимущества это дает покупателю? И будет ли нотариус проверять законность и чистоту сделки?

05 Июня 2017, 11:44, вопрос №1657809 Сергей, г. Пенза
Категория: Нотариат
1 ответ

Как определяется стоимость услуг нотариуса при составлении договора купли-продажи квартиры?

Зависит ли цена услуг нотариуса от цены на квартиру, которую мы продаем? Как зависит? В процентах?

26 Мая 2017, 15:46, вопрос №1648398 Людмила Правская, г. Нижний Новгород

Получите совет юриста за 15 минут!

44 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Могут ли на момент купли-продажи квартиры оставаться прописанными хозяева в продаваемой квартире?

я покупаю квартиру, оформление сделки купли-продажи в мае, могут ли бывшие хозяева выписаться после сделки купли-продажи в июне( т е на момент сделки бывшие хозяева будут прописаны в продаваемой квартире).можно ли так? или бывшие хозяева ОБЯЗАНЫ...

13 Мая 2017, 20:39, вопрос №1635266 Владимир, г. Самара

Оформление у нотариуса договора купли-продажи

Квартира в собственности на 1 человека,а земля 1/2 доли с соседом,Продаю третьему лицу сосед дает согласие на продажу 1/2доли земли, Надо оформлять у нотариуса договор купли продажи или только отказ соседа?

03 Мая 2017, 22:12, вопрос №1628462 наталия, г. Оренбург

Кто должен оплачивать услуги нотариуса по оформлению договора купли-продажи квартиры в ипотеку?

Добрый день.У меня такой вопрос,при покупке квартиры в ипотеку,банк требует договор-купли продажи с отметкой регистрации от нотариуса,кто должен платить нотариусу продавец или покупатель?

01 Мая 2017, 16:48, вопрос №1625980 Нина, г. Сатис

Как происходит оформление договора купли-продажи квартиры?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, я прописана и живу с папой в квартире которую он получил по наследству, он единственный собственник, он является инвалидом, поэтому я все делаю по доверенности. Если мы оформим с ним договор купли продажи, в этой...

14 Апреля 2017, 20:06, вопрос №1608937 Наталья, г. Санкт-Петербург

Могу ли я сам составить договор купли-продажи долевой квартиры и удостоверить его у нотариуса?

Я подготовил договор купли-продажи квартиры, в котором указал «Продавцами» трёх собственников квартиры (муж, жена и совершеннолетний сын, все они имеют Свидетельство1\3 доли в квартире) . Могу ли я обратиться к нотариусу с просьбой совершить...

30 Марта 2017, 10:49, вопрос №1588787 Борис, г. Красновишерск

Оформление договора купли-продажи, если продавцы сразу покупают другую недвижимость

Здравствуйте, уважаемый юрист. 26.12.16 у меня, покупателя, назначена встреча у нотариуса с 2-я взрослыми собственниками квартиры для заключения договора купли-продажи. Собственники (брат и сестра) получили квартиру по договору дарения от мамы, в...

23 Декабря 2016, 02:22, вопрос №1482897 Наталья, г. Казань

Сколько по времени занимает процедура удостоверения договора у нотариуса?

Здравствуйте. Покупаю квартиру. Квартира в общей долевой собственности у двух человек (по 1/2 доли у каждого), собственники - мама и сын (совершеннолетний). Указанный договор подлежит удостоверению у нотариуса, так как собственность долевая....

05 Декабря 2016, 17:02, вопрос №1463560 Ольга, г. Омск

При оформлении купли-продажи у нотариуса нужна ли выписка из домовой книги?

Здравствуйте. У нас будет заключаться договор купли-продажи квартиру у нотариуса, нужны ли выписка из домовой книги о прописанных, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам?

25 Ноября 2016, 10:58, вопрос №1452757 анна, г. Ростов-на-Дону

Каким образом оформить договор купли-продажи квартиры?

Подскажите пожалуйста, как оформить сделку купли-продажи квартиры. как оформить сделку купли-продажи квартиры. Покупатель готов оплатить половину рублями, половину стоимости в валюте. У меня квартира менее 3 лет в собственности. Хочу показать в...

15 Ноября 2016, 21:06, вопрос №1442339 Анна, г. Москва

Как правильно оформить покупку подаренной квартиры, если бывший владелец переезжает в другой город?

Здравствуйте! Я хочу приобрести квартиру. На хозяина квартиры оформлена дарственная от жены и сына (он был уже совершеннолетний на тот момент). Дарственной более 3 лет. Приобрели они квартиру у предыдущих хозяев путём обмена. Продавец единственный...

03 Ноября 2016, 09:22, вопрос №1429362 Валерия, г. Оренбург

Может ли нотариус отказать в оформлении договора купли-продажи квартиры?

Здравствуйте! У меня и моих детей квартира в собственности с января 1998 г. По нотариально заверенному договору с печатью БТИ. Решили продать. Нотариус отказывается оформлять договор купли-продажи и просит оформить свидетельство о собственности на...

01 Ноября 2016, 19:15, вопрос №1427628 Светлана, г. Ульяновск

Оформление сделки квартиры через нотариуса

Добрый вечер.У меня вопрос :кто оплачивает стоимость услуги нотариуса в случае оформления договора купли-продажи квартиры . если продавцов двое: муж и жена и покупатели(мы) тоже муж и жена? Какая стоимость этой услуги? Нужно ли потом регистрировать...

17 Октября 2016, 15:36, вопрос №1410622 Лариса, г. Казань

Имеет ли право нотариус не дать копию нашего же документа?

Здравствуйте,купили квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала, год назад, у нотариуса написили обязательство о том, что по истечении обременения мы в течении 6 месяцев обязуемся поделить квартиру в равных долях между детьми. нам дали...

26 Сентября 2016, 14:54, вопрос №1388692 Зухра, г. Астрахань

Скачайте мобильное приложение и получите ответ быстрее!

В нашем мобильном приложении юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

stats

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25