Оформление в собственность дачного участка

Добрый день, в 2010 году моя родная сестра приобрела неприватизированный дачный участок по договору купли-продажи. Сейчас в садоводства началась приватизация участков, моей сестре заниматься оформлением и самим участком нет времени, она предложила переоформить дачный участок на меня, но как правильнее будет это сделать? (дарение? или простое оформление договора купли-продажи у нотариуса?). Дополнительно: сестра хочет сделать передачу безвозмездно, без каких-либо дальнейших претензий в мой адрес. Подскажите, как правильно и быстро это оформить? Спасибо.

Мы хотели приобрести дачный земельный участок. При попытке переоформления садовой книжки выяснилось,что согласно постановления от 24.02.10г. данный земельный участок предоставлен в собственность Продавцу и был присвоен кадастровый номер. Никаких документов об этом у нее на руках нет. На какой срок выдается кадастровый номер? Как нам быть дальше? Стоит ли нам ждать когда она оформит участок в собственность (на этом этапе какие сроки оформления)?

Здравствуйте! С гражданским мужем хотим приобрести дачный участок, находящийся в собственности у продавца. Оформить хотим на супруга, но он постоянно занят и не может уделить времени на оформление документов. Могу ли я, по какой-либо доверенности от мужа заняться оформлением? Если да, то как должна выглядеть такая доверенность и должна ли она быть заверена нотариально?

Здравствуйте! Мужчина трагически умер в октябре 1989 года. на момент смерти имел движимое и недвижимое имущество. В апреле 1990 года супруга подача заявление на вступление в наследство на движимое имущество, указать в заявлении недвижимое имущество (земельный участок, без построек) забыла. До настоящего момента пользовалась указанным дачным участком, и только сейчас подняв документы обнаружила, что этот земельный участок находится в собственности давно умершего супруга. Стала собирать необходимые документы для оформления наследства. Нужно ли будет обращаться в суд для восстановления срока вступления в наследство.Какие документы для этого необходимы. Спасибо.

10 лет назад куплен дачный участок. Договор купли-продажи заключен, деньги переданы Продавцу, а участок Покупателю. Но в регистрационной службе переход права собственности не зарегистрирован (на тот момент отказ был по причине того, что не проведено межевание). Продавец, дабы не хлопотать больше по этой сделке, оформил на Покупателя доверенность с правами распоряжения указанным участком. 3 года действия доверенности прошли, но право собственности так и не было зарегистрировано (простая русская беспечность: некогда, потом, успеется и т.д.). Все это время Покупатель пользовался участком, платил в СОТе членские взносы и т.д. Сейчас возникла необходимость продажи этого участка. Вопрос: что делать в этом случае Покупателю-хозяину, учитывая еще и тот факт, что Продавец несколько дет назад выехал в другой регион России, связаться с ним нет возможности и вообще, неизвестно, жив он сейчас или нет (человек уже на момент заключения договора был в преклонном возрасте)?

30 лет женщина обрабатывала дачный участок, который когда-то получала в собственность ее умершая сестра. Платила взносы в срок, но оформлять на себя не торопилась. Наконец попросила у председателя необходимые справки для оформления, он отказал – ты самозахватчица, правление СПК в прошлом году решило такие участки изъять (но ей об этом не сообщили). Участок, оказывается, на основании постановления администрации города за ее спиной передали в собственность другому человеку, и странно вдруг изменилась его площадь – с 1169 до 1223 (никаких бумаг, обоснований появления нового кадастрового паспорта женщине не показали). Сейчас женщина пытается вступить в права наследства и вернуть себе землю, которую столько лет обрабатывала, но «противники» препятствуют, говорят, что раз не было с сестрой совместного хозяйства, то и про дачу она может забыть. Как грамотно вернуть пожилой женщине участок земли, на который она потратила столько сил?

О регистрации дачного дома в собственность. Приватизировали дачный участок, т.е. одну землю. Теперь хотим оформить право собственности на постройки на участке - это дачный домик, баня+туалет+сарай и большая капитальная теплица. Газа на участке нет, свет круглогодично, вода на участке в летний период, рядом есть колонка,которая работает круглый год.Определение границ участка мы не делали, приватизацию проводили на основе плана дачного товарищества где определены границы нашего участка. Какие действия необходимо предпринять для регистрации построек, т.е. какие документы готовить, какие пошлины оплачивать и куда все это сдавать? Как оформить дачный дом в собственность?

Добрый день! Хотелось бы узнать, как оформить дачу в собственность,если она не приватизирована. Много лет назад отец получил этот участок от завода, на нем построили дом, в прошлом году родители развелись и мама желает оформить участок с домом на себя. Ранее ни дом,ни участок в собственность не оформлялись. Отец отдал книжку садовода маме. Какие нужны документы для регистрации и оформления дачи в собственность? Имеет ли право мама на себя оформлять дачу или сначала нужно ее оформить на меня(дочь),а потом сделать маме дарственную,чтобы она стала полноправной владелицей данной дачи?

Добрый день! Вопрос в следующем: наш новый сосед по дачному участку занимается оформлением участка в собственность. Вчера он позвонил моей маме и попросил сообщить ему кадастровый номер нашего участка. Якобы ему это нужно для оформления его участка. Ранее другие наши соседи никогда не спрашивали у нас кадастрового номера и при межевании и оформлении никаких проблем ни у кого не было, а сосед говорит, что теперь действуют какие-то новые правила оформления земли в собственность. Теперь моя мама обеспокоена, т.к. у нас есть лишние три сотки, которые мы все никак не соберемся оформить, и эти три сотки как раз граничат с его участком. Мама обеспокоена, не нужен ли ему наш кадастровый номер, чтобы хитростью присоединить эту территорию к своему участку. Пожалуйста, подскажите, может ли он, в обход нас, это сделать? И можем ли мы безбоязненно сообщить ему номер или же не стоит этого делать? Заранее благодарна! Ольга

Здравствуйте. Мне 58 лет. Почти год назад (в мае 2013) у меня умерла мама, через 40 дней после ее смерти умер мой отчим (папа умер давно). Мама и отчим находились в зарегестрированном браке (общих детей у них не было). Больше 10 лет мы всей семьей ездили на дачу, которая зарегестрирована на бывшую жену моего отчима, которая умерла в октябре 2002 года (общих детей у них тоже не было, но не известно, были ли у нее дети вне брака). После смерти мамы, мне удалось убедить отчима заняться-таки оформлением дачного участка, чтобы внуки и правнуки могли потом ей пользоваться. Он согласился, при условии, что это будет после поминок (40 дней маме), но, как сказано выше, не успел... Вопрос: есть ли какая-то возможность мне вступить в право наследования?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. есть участок в Одинцовском районе. На нем дом и недостроенная баня. Есть свидетельство на право собственности на землю от 26.02.1993 года, есть кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), насколько я понимаю, его нужно приватизировать. Пожалуйста, подскажите, какие документы для этого нужны и куда мне обращаться. Спасибо. С уважением, Елена Никонова

Здравствуйте, уважаемые юристы! Прошу помощи в разрешении проблемы следующего характера: свекр приобрел в 2004 году участок для ИЖС и оформить не может до сих пор. Разрешение на строительство было выдано на три года, до 2007 г. Дом построен, счетчик электрический установлен. Паспорта на дом нет. Налогов, кажется не платил. Только за электричество. Свекр все-таки озаботился документами, отправился в Рег.палату, где выяснил, что участок нахходится в лесном фонде, что делать - они не знают. В 2013 г. земли перешли в мун.собственность. Надо бы оформить все до конца. Получили кадастровый паспорт на землю. Теперь получается, что землю надо покупать через аукцион. Как так? Говорят, что дачная амнистия - только для отношений, возникших до 2001 г. Как будто свекр виноват в том, что Администрация продавала земли незаконно. В общем, что делать? У нас сейчас нет свободных денег, чтобы выкупать землю по торгам. Вдруг, найдется кто-нибудь упорный и будет торговаться? Поначалу предлагали нам выставить участок на торги, а потом, мол, мы им скажем, что там живут и все. Потом Сказали, что нужно только информационное сообщение в газете, без объявления торгов. Потом - что нужно заключить договор аренды на 11 месяцев, оформить дом и дальше можно будет землю офомрить. Теперь архитектор уперлась и говорит, что все это неправда, а нужно проводить торги. Кто прав? Что делать? Главное, за участок и так уже заплачено, по нашим меркам, немало. В 2004 г. -5000 и в 2010 - 3000. Ну и последние расходы около 1500 р. Вполне достаточно. Может, оставить, как есть и ждать еще 5 лет - до достижения срока добросовестного владения? Можно ли признать свекра нуждающимся в улучшении жил.условий и отдать ему этот участок, как нуждающемуся? Имеющиеся документы: 1. договор на строительство частного жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, 2. разрешение на строительство частного жилого дома (за подписью главы Администрации муниципального района), 3. постановление о проектировании и строительстве инд.жилого дома от 04.10.2004 г. 4. план размещения строений на зем.участке 5. накладная и чек на оплату паспорта зем.участка для строительства жил.дома 6. договор о межевании и оформлении полного пакета документов для гос.регистрации права на зем.участок от 20.07.2010 г. 7. кадастровый паспорт / 11.01.2014 г. Еще проблема. В документах везде речь идет о почтовом адресе 28, а кадастровый паспорт выдан на номер 30, который по документам Администрации сельского совета значится совсем за др.человеком. Спасибо всем откликнувшимся заранее!

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить право собственности на заброшенный земельный участок? ситуация такова: у меня есть в собственности земельный участок, допустим №65, около 15 лет; и уже как 10 лет я пользуюсь (обрабатываю и плачу взносы!) соседним участком, допусти №64. Хозяина у этого уч-ка №64 нет, умер в 2000 году (Иван Иванович), у него было два сына, тоже уже умерли... давно (не знаю когда, но если важно, можно узнать). У сыновей зарегистрированных браков не было, у одного из них была гражданская жена. Никто не подавал на право наследования. Сейчас у меня на руках есть свидетельство о праве собственности Ивана ивановича на уч-к №64 и кадастровый паспорт. Так же я взяла у председателя заявление, подтверждающее, что уплачивала взносы и обрабатывала этот участок в течении 10 лет. Заранее спасибо!