Оформление права собственности на дачный участок
10 лет назад куплен дачный участок. Договор купли-продажи заключен, деньги переданы Продавцу, а участок Покупателю. Но в регистрационной службе переход права собственности не зарегистрирован (на тот момент отказ был по причине того, что не проведено межевание). Продавец, дабы не хлопотать больше по этой сделке, оформил на Покупателя доверенность с правами распоряжения указанным участком. 3 года действия доверенности прошли, но право собственности так и не было зарегистрировано (простая русская беспечность: некогда, потом, успеется и т.д.). Все это время Покупатель пользовался участком, платил в СОТе членские взносы и т.д. Сейчас возникла необходимость продажи этого участка. Вопрос: что делать в этом случае Покупателю-хозяину, учитывая еще и тот факт, что Продавец несколько дет назад выехал в другой регион России, связаться с ним нет возможности и вообще, неизвестно, жив он сейчас или нет (человек уже на момент заключения договора был в преклонном возрасте)?