Отказ в договоре соц найма

Здравствуйте. Муниципальная квартира, договор социального найма заключен в 2002 , в 2018 умерла мама и к договору надо заключить дополнительное соглашение об исключении мамы и включения в договор детей. изначально в 1975 году когда бабушка с дедом получали ордер квартира была коммунальная, нам принадлежала комната 18,3 соседям 8.5, после соседям дали квартиру и они перевели комнату 8.5 на себя, на ордере от руки на писали считать 2х комнатную квартиру 26.8 м2, и теперь когда я подаю документы я уже второй раз получаю отказ в заключении доп соглашения к договору соц найма, дословно; отсутствует копия ордера/выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения (комнаты жилой площадью 8,5 кв.м.) на условиях договора соц найма жилого помещения. Хотя в договоре соц найма от 2002 года указы обе комнаты. как решить этот вопрос.

Продолжение темы: https://pravoved.ru/question/1899832/ Пасынок один проживает и прописан в муниципальной квартире, после смерти своей матери и, затем, отчима. Отчим был квартиросъемщиком. Пасынок зарегистрирован и проживает по месту жительства. В квартиру к отчиму пасынок был прописан несовершеннолетним, к матери. Мать, в последствии, оформила развод с отчимом, но они все ( мать, отчим и пасынок) проживали вместе и вели совместное хозяйство. Отчим был с ограниченной дееспособностью, и ему мама и пасынок готовили еду и помогали по хозяйству. Отчим был под опекой у своей тети. ( Она живет отдельно, но периодически навещала его). Пасынок обратился в мфц, для перезаключения договора соц. найма. С него приняли заявление и направили в ЖЭК. Какие его дальнейшие действия? В случае отказа в переоформлении договора соц. найма куда нужно обратиться? Спасибо, с уважением, Екатерина.

03.11.2017 в МФЦ мной был подан полный комплект документов для заключения договора соц. найма на жилое помещение (квартиру) для послед. приватизации. В эту квартиру я заселилась в 1977 году на основании обменного ордера,который утерян, в квартире прописана одна. При подачи документов для заключения дог.соц. найма,кроме всех необходимых документов , вместо утерянного ордера я приложила Справку об утере ордера(Форма ЕИРЦ-12) и справку из Московского городского центра арендного жилья ,что у них в архиве документы отсутствуют. 24.11.2017 из Департамента Городского имущества мне пришел отказ ,по причине: предъявление неполного пакета документов, а именно отсутствуют документ, подтверждающий наличие оснований для вселение в жилое помещение. Вопрос: правомерно ли мне отказали (справки об утере ордера я все предоставила) и какие мои дальнейшие действия, имеет ли смысл требовать от ДГИ пояснений или сразу обращаться в суд? Какой иск подавать?

Добрый день, В муниципальной квартире проживали две семьи (сестра (ответственный квартиросъемщик)+муж+двое детей и брат+жена (не прописана), а также прописан отец, проживает отдельно). Удалось разъехаться за счет брата - получив деньги, сестра с семьей переехали в другую квартиру, снялись с регистрационного учета. Перед началом процедуры приватизации в МФЦ настояли на переоформлении договора (на ответственного квартиросъемщика - брата), в чем от департамента имущества г. Москвы получено 4 отказа по причине отсутствия ордера на вселение. Ситуация: есть действующий договор социального найма с ответственным квартиросъемщиком - сестрой, на квартиру жилой площадью 36 кв.м., при этом в договоре сделала ссылка на ордер 1974 г. на предоставление 13,5 кв. м., предоставленные очереднику (бабушке выше указанных сестры и брата) в дополнение к 22,5 кв .м., на которые ордер разыскать не удалось (делались запросы в ГосАрхив). Косвенным доказательством права на вселение на 22,5 кв. м. может служить решение исполкома, где указано, что 13,5 кв.м. даны в дополнение к уже занимаемым 22,5 кв м. Вопросы: 1) Какими еще документами можно подтвердить право на вселение в муниципальную квартиру, в каких органах запрашивать (имеются стандартные выписки из домовой книги, единый жилищный документ, квитанции оплаты коммунальных платежей, лицевой счет, отказ из архива)? 2) Законно ли требование о наличии ордера для перезаключения договора соц. найма при наличии действующего договора? 3) Насколько велик шанс выселения с занимаемой площади 22,5 кв.м., решения суда (обязать заключить новый договор социального найма) не в пользу жильцов, невозможности подачи повторного заявления в суд по тому же вопросу другим жильцом? 4) Необходимо само перезаключение договора социального найма для начала процедуры приватизации и наличие ордера при подаче документов на приватизацию без переоформления договора социального найма?

подскажите пожалуйста, считается ли ухудшением жилищных условий следующая ситуация: Нас переселяют по причине закрытия котельной в нашем микрорайоне, но мы проживали в одноэтажном доме. Мама пенсионерка 65 лет, имеет заболевания суставов, а администрация приобретает квартиру на 5 этаже в доме без лифта. заявление с просьбой не приобретать квартиру на этажах выше третьего писали. Имеем ли мы право отказаться от этой квартиры и претендовать на другую? Собственниками жилья не являемся. квартира по договору соц найма.

Квартиру затопило из-за прорыва стояка, который прогнил. За него отвечает управляющая компания. Собираюсь подавать в суд, просить возмещения ущерба. Квартира муниципальная, не приватизирована, есть ордер на квартиру. Прописан я и 2 е детей. Могут ли мне отказать в удовлетворении исковых требований из-за того, что договора соц. найма нет, есть только ордер на вселение? Книжки за ком. услуги на мое имя, плачу от себя.

В 2010 году умер ответственный квартиросъемщик жиля ( 3-х комнатной квартиры) Квартира не приватизированная. Автоматом права на жилье перешли сыну. Никто до сегодняшнего момента не переоформлял Договор соц. найма ( не было надобности и времени) На данный момент хотим перезаключить договор на сына, но от Департамента пришел отказ, так как по квартире имеется задолженность по коммунальным услугам. На руках у нас есть Заключенный договор с Гбу г.Москвы "Жилищник района Южное Мдведково" об оплате задолженности в течение 24 месяцев. 5 месяцев мы исправно оплачиваем задолженность (фиксированные суммы ежемесячно)+ оплачиваем текущие коммунальные платежи. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы имея это соглашение об оплате добиться того, чтобы нам выдали Договор соц. найма? Или это бессмысленно пока мы не закроем полностью задолженность? И есть ли закон, на основании которого нам отказали в выдаче договора соц. найма. Заранее спасибо за ответы. Завтра у нас в 11ч запись в Департамент- очень прошу ответить. Может вообще нет смысла ехать к ним?

2016 г. Отказ в заключении договора социального найма ссылка на регламент 662-ПП от 07.08.2007 п. 2.7 по причине отсутствия права собственности города Москвы на данное помещение, а именно право собственности на данное помещение квартиру не зарегистрировано. Департаментом проводиться мероприятия по сбору документов для принятия решения об отнесении указанной квартиры к собственности г. Москвы. Квартиру получали по ордеру от организации в Москве. Как теперь быть, чтобы оформить договор соц найма? Как такое может быть, чтобы у квартиры полученной по ордеру в Москве не имелось права собственности на нее?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста что делать, нам отказывают в заключении договора соцнайма комнаты в коммуналке. Проживаем там на основании ордера полученного моим отцом ныне покойным, квитанции на оплату до сих пор на его имя приходят, мотивируя это тем что комната служебная и расслужебить ее нельзя так как выслуга у отца всего 7 лет( ордер получили в 71 году, отца в живых нет уже 20 лет, нас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий, но выбрать программу по улучшению мы можем только после заключения договора соцнайма. И тут тупик, живем в этой комнате до сих пор прописана вся семья платим исправно. Спасибо

Добрый день. У нас следующая ситуация. Моей тете в 1986 г. предоставлена комната в коммунальной квартире, в которой она проживает по настоящее время. Комната предоставлена по служебному ордеру. Комната менее 18 к.м. На многочисленные письменные заявления в Департамент городского имущества получаем ответ, что вопрос будет рассмотрен в соответствии с жилищным законодательством и договор социального найма будет заключен на основании распоряжения Департамента. Таких 6 писем. Данная переписка длится уже более года. В настоящий момент планируем обратиться в суд с требованием обязать ДГИ заключить договор соц. найма. Все законные основания для этого есть, собраны необходимые бумаги. Однако формально от Департамента нет ОТКАЗА. Вопрос: с каким требованием выходить в суд? Не будет ли отсутствие отказа являться основанием для отказа иске об обязании заключить договор соц.найма?

Здравствуйте! Сын проживает и прописан в доме подлежащему под снос как ветхое жилье. В договоре соцнайма зарегистрирована бабушка и он. Бабушке умерла и при переоформлении договора на сына ,администрация отказывает, так как он имеет в родительском квартире 1/3 доли Квартиру родителей приватизировали в 2000 году и ребенку тогда было 8 лет. Дом в котором сейчас проживает сын весной 2016 года расселяют. Как нам быть?

Здравствуйте!мне администрация города отказала в договоре соц.найма.Правомерен ли отказ с их стороны.Опишу ситуацию.В бюджетной организации города работаю С 2002года этого же года мне предоставили жилое помещение в общежитии по договору найма на время работы на данный момент так и продолжаю работать на благо города.в 2014 году мою семью признали малоимущей и поставили в общую очередь на получение жилья.Т.к строительства практически нет в городе очередь не двигается.Написала заявление в администрацию на предоставление соц.найма на эту комнату в которой проживаю с двумя детьми с последующим снятием с общей очереди.администрация дала добро и предложила сделать тех.план и кадастровый паспотр сомой т.к будет быстрее.Пока это всё делалось естественно за мой счёт сменился мер города мне сказали что надо писать новое заявление на соц найм.и так документы сделала заявление написала всё сдала на коммисию жилищную и результ отказ.Да вот ещё они отксерокопировали кадастровый паспорт и по нему поставили на кадастровый учет эту конату получается за мой счёт и отказали.Что делать.

Здравствуйте!Моя мама проживает в многоквартирном доме(7 квартир)более 15 лет.Договора соц.найма ей не дали.Кварлату и другие услуги ЖКХ все годы оплачивались,она там прописана.Обратились в администрацию сельского поселения с заявление на заключение договора соц.найма.Пришел отказ как не нуждающейся в жилье.Маме 62 года,другого жилья нет,только это.Получается по нашему законодательству ей идти жить на улицу?Так как идти больше некуда.Помогите пожалуйста.Куда нам сейчас обратиться?Можно ли написать жалобу в краевую прокуратуру?Заранее спасибо.Надеюсь на вашу помощь.

От организации где проработала 25 лет ,получила жильё 12кв/м.как одинокая мама.В марте 2014 года я прекратила трудовой договор с этой организацией. Организация передала 2014. 06. месяца жильё городу ,до этого оно не являлось муниципальным. Я ПОДАЛА ЗАЯВЛЕНИЯ НА ПОЛУЧЕНИЕ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА....пришёл отказ. Причиной отказа в соц.найма является, что я прекратила трудовой договор с организацией. Что делать дальше и куда обращаться посоветуйте...( Имею я права проживать в этой комнате без договора социального найма?