Оспаривание дарственной на квартиру регламентируется ЖК РФ. Любой совершеннолетний дееспособный гражданин может подарить другому гражданину или организации принадлежащее ему имущество, в том числе и квартиру. Главное условие законности дарения — наличие права собственности дарителя на это имущество, не обремененное правами других лиц. Можно ли оспорить дарственную на жилье самому дарителю или его родственникам?
Да, но сделать это можно только в суде. Успешное оспаривание дарственной на квартиру заключается в доказательстве недействительности этой сделки, которая в зависимости от обстоятельств дела может быть оспоримой или ничтожной (статья 166 ГК РФ). Кроме того, в главе 32 ГК РФ есть перечень обстоятельств, при которых дарение запрещено, ограничено и может быть отменено самим дарителем или заинтересованными лицами.
Главное, что устанавливает закон: заявление дарителя «я передумал» — это не основание для отмены или оспаривания дарения.
Вам не нравится сделка по дарению квартиры? Расскажите о ее обстоятельствах юристам портала Правовед.ru. Они скажут вам, можно ли оспорить договор, и как это сделать
Последние вопросы по теме «оспаривание дарственной на квартиру»
бабушка умерла в 2001 году, в течении полу года забирали вещи из квартиры есть свидетели, тоесть фактически вступив в наследство данным действием.
Квартира была приватизирована попалам с ее мужем, муж не является отцом дочки. Дочка в наследство не вступила, так как была операция у нее, плохо чувствовала себя. Через 9 лет муж, который остался в квартире вступил в наследство и сделал дарственную второй жене. Оповещение дочке не приходило, тоесть она не вступила в наследство и дарственную делали без ее согласия. Можем ли мы обжаловать дарственную либо подать в суд на нотариуса, который без ведома дочки подписал дарственную ? На данный момент муж умер.
Нужен реальный адвокат, который точно знает все ньюансы и лазейки по данному вопросу и готов вести данное дело .
, вопрос №149144, Роман Письменный, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте,
Бабушка оставила на меня дарственную на квартиру в 2007 году. Бабушка жива. Может ли ее дочь, моя мать оспорить дарение сейчас или после смерти бабушки под предлогом ее недееспособности? Бабушка не страдает никакими психическими расстройствами, но я боюсь, что мать купит какую- нибудь справку и подговорит своих знакомых это подтвердить. Насколько это возможно?
Спасибо
Наталия
Значит такая ситуация, меня бабушка(подруга мой бабушки) попросила за ней ухаживать , а в знак благодарности напишет на меня дарственную на квартиру.У нее не кого нет из родных, кроме одного племянника, который живет очень далеко и он говорит, тот что претендовать на имущество не будет, кто будет ухаживать тому и оставь,сам он в достатке.Дело в том что я и хочу помочь бабушке,но не с корыстными желаниями,она сама предложила такой вариант, но тем не менее мне бы очень было обидно что если я вложу все усилия за ее ухаживанием,придет тот момент когда ее не будет , ее племянник объявиться.Такой вопрос "если на меня напишут дарственную, сможет оспорить ее племянник у меня?"
Здравствуйте. Мой прадедушка решил подарить мне свою квартиру. 5 февраля была внесена соответствующая запись в государственный реестр. Свидетельство мы получили 30 марта. Но прадедушка умер 11 марта.
Могут ли родственники претендующие на наследство оспорить дарственную?
Здравствуйте! У меня умерла бабушка,а квартиру подарила моему брату, в договоре дарения указано доверительное лицо,но нет данных кто доверитель и нет подписей доверителя! Является ли это ошибкой? Наследников первой очереди 4 человека.
, вопрос №60571, Анастасия Жданова, г. Новосибирск
У меня два сына и дочь.Я хотела бы чтобы моя квартира после смерти осталась дочери.Что мне лучше сделать написать дарственную или сделать куплю-продажу?Если напишу дарственную смогут ли мои сыновья претиндавать на жилье или оспорить его в суде?
добрый день! муж на общие деньги на имя своей матери покупает землю и строит дом (естественно находясь со мной в браке) затем мать делает на него дарственную.возможно ли при разделе имущества претендовать на эту землю и дом какие должны быть доказательства вышесказанному. поняятно что то что по дарственной не делится но ведь дом строился постепенно на общие деньги во время брака да и все приобретено было на оюбщие деньги. также квартира в социальной ипотеке на троих (муж я и наша 2.7 годовалая дочь) муж от своей доли отказываться не хочет.возможно ли оставить квартиру только за нами с дочкой?и как это сделать?
Добрый вечер! У меня очень серьёзный вопрос, на который хочется получить ответ квалифицированного юриста. В 2010 году мой пожилой отец заключил со мной договор дарения доли квартиры (1/2 часть квартиры). На этой доле он проживает сам. Я являюсь его дочерью, которая была выписана из данной квартиры на момент моего замужества. Но у меня также есть родной младший брат (сын моего отца), который прописан в этой квартире и на которого приватизирована 1/2 доли жилья. Таким образом, наш отец подарил мне СВОЮ долю, на которой проживал и был прописан САМ. Доля моего брата осталась неприкосновенной, никто на неё не посягал. Сейчас прошло почти 3 года с момента заключения сделки (договора дарения), но брат грозит судом, кричит на меня по телефону и стремится отнять у меня эту подаренную половину. Он надеялся после смерти нашего отца получить всю квартиру целиком и продать её, а здесь для него возникло такое существенное препятствие...Я боюсь, что ему может удастся оспорить сделку дарения, так как в данный момент наш отец серьёзно болен (рак) и плюс ко всему - пожилой человек становится совершенно неадекватным, налицо болезнь Альцгеймера (старческая деменция). В договоре дарения, оформленном в присутствии нотариуса почти 3 года назад, есть строчка, в которой говорится от лица моего отца: "Я, будучи в здравом уме и т.д., осознаю свои действия и т.д." То есть на бумаге он здравомыслящий гражданин, который на тот момент отдавал себе отчёт в своих действиях. Но сейчас он стал многое забывать и даже иногда говорит мне, что ничего мне не дарил... Скажите, пожалуйста, есть ли у моего брата шанс оспорить договор дарения? До истечения трёх лет с момента заключения сделки осталось 3 месяца. Спасибо за ответ! Светлана.
В январе 2011 года моей жене дедушка подарил квартиру. На момент заключения договора дедушка не мог ходить, поэтому его доверительным лицом был сын, который сейчас после смерти дедушки (дарителя) пытается оспорить этот договор дарения.
У моей тёти сделана ген.доверенность на ведение всех дел моего деда.так как он инвалид 1й гр.Сама она тоже инвалид 2й гр.она сама от лица деда сделала себе дарственную на дом и участок.лишив при этом всего моего отца пенсионера.дедушка ничего не соображает.она его привезла к нотариусу и всё за него там сказала что ей нужно.можно ли нам подать на неё в суд и поделить всё по пополам.так как 2 наследника.она нам ничего сама не отдаст.кричит что она заслужила.а дед говорит что хочет подарить дом моему папе и не понимает что она уже всё подарила себе.что нам делать и куда обратиться.
, вопрос №14535, Tатьяна Захин, г. Санкт-Петербург
У меня три сына. Я хочу на младшего переоформить квартиру — оформить дарственную на квартиру с пожизненным проживанием. Квартира находится в моей собственности. Мы договорились, что в квартире буду проживать я и управлять ею до смерти самостоятельно. А потом он уже будет сам решать, что с ней делать. Сейчас в квартире прописан я и мой сын. На данный момент у меня с сыном хорошие отношения, но всякое случается в жизни. Если мы с сыном поссоримся, сможет ли он принудительно выписать меня с квартиры и оставить без крыши над головой? Или другой вариант, смогу ли я расторгнуть договор дарения?
Добрый день! Мой дедушка составил на меня договор дарения квартиры, собственность на меня оформлена год назад. Мой дядя, сын дедушки от первого брака, хочет опротестовать дарение и отобрать квартиру. Возможно ли в судебном порядке лишить меня квартиры? Спасибо.