Можно ли оспорить дарственную

Здравствуйте! Согласно оспорить дарственную достаточно сложно. Племяннику необходимо будет доказать в суде что даритель был в момент совершения сделки неспособен адекватно оценить свои действия и руководить ими, либо что сделка была совершена под влиянием заблуждения. Возможность отмены дарения прописана в ст. 578 ГК РФ.

Здравствуйте, Уважаемая Анна!
Оспорить дарственную очень сложно. Дарственная считается недействительной в случаях если:

1)Под договором дарения скрывается иная сделка, например, купля-продажа.

2) Договор был оформлен дарителем под давлением.

3)Даритель находится в неадекватном состоянии, и не осознает в полной мере значимость своих действий.

ЗДравствуйте Анна!

В соответствии со ст. 581 ГК РФ Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

То есть, если бабушка заключит с Вами договор с условием подарить Вам жилье в будущем, то наследники не будут иметь право на  жилье.

Согласно ст. 578  ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

 В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

 То есть, если сделка Дарения будет заключена в соответствии с требованиями закона, то она не может быть признана недействительной.

Согласно ст. 601  и ст. 602 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

 При этом Вы сможете зарегистрировать свое право собственности уже при жизни бабушки.

Смогу оказать услугу по составлению  Договора, а  также  проконсультировать по успешному заключению сделки и регистрации права собственности.

 Доп. информацию можете высылать на эл. почту  tomaraf@mail.ru

С уважением Ф. Тамара