Обременения земельного участка

В нашем подъезде имеется нежилое помещение состоявшееся из двух комнат, одна комната закрыта железной дверью - это электрощитовая, а вторая комната пустая. УК ГБУ Жилищник заняла это помещения под инвентарь и раздевалку дворников. Жильцы данного подъезда хотят сделать в этом помещении кладовую под велосипеды и коляски, так как хранить больше негде, как в квартире. Мы хотели поменять дверь. Помогите составить заявления основываясь на законах. Имеем ли мы права настаивать на их выселении и занять это помещение?

Здравствуйте! В свидетельстве на право собственности на землю (розовое) от 1995 года ( садовый участок) прописано, что "земельный участок обременен землей общего пользования ( без выделения в натуре), находящихся в общей совместной собственности членов садоводческого товарищества, подлежащей обложению земельным налогом и отчуждению совместно с основным участком". Не могу понять что это? и в договоре дарения это писать мне? В договоре дарения есть обременение третьих лиц на участок. Это тоже самое или нет??? Спасибо.

Здравствуйте. В 2011 году было вынесено судом о прекращении права на земельный участок .(нашлись наследники)В этом году подала о снятие данного участка,сдала 2 экз решение суда и вот пришло письмо, что отказ о приостановлении собственности. как бы до сих пор стоит арест и надо предоставить дополнительные документы. Какие могут быть документы?

Добрый день. Мы с семьей купили дом, в котором живем уже более 14 лет. Земельный участок под домом изначально был оформлен прежним хозяином, и после покупки дома, мы оформили его в аренду на себя. Забор и подсобное помещение были установлены прежним хозяином. Спустя 14 лет, районная администрация предъявила нам предписание о нарушении границ земельного участка, предъявляет требования о переносе забора и гаража с подсобным помещением, т.к. якобы наш забор проходит по "красной линии" улицы. Кроме того, вдоль всего забора проходит высоковольтная ЛЭП, мы не обратили на это внимание при покупке дома. Строить или что либо делать администрация за нашим забором явно ничего не будет. Что нам делать в такой ситуации и что предпринять? с уважением, Ирина.

Добрый день! Необходимо разделить участок под многоквартирным домом на два участка по схеме расположения. От одного из них собственники должны отказаться, впоследствии он переходит в собственность муниципалитета, для организации на нем проезда.Выписать эту процедуру по порядку и включить в повестку дня голосования собственников многоквартирного дома на общем собрании.

Здравствуйте. Пишу из Крыма. Хочу купить участок в Севастополе под строительство жилого дома. Выбрала участок. Но в том месте арестовано более 300 участков по уголовному делу (Херсонес, древний город). Собственник показал мне кадастровый паспорт. Я заказала выписку по кад номеру. Но в выписке написано, что информации об участке нет. По тел специалист пояснила, что просто собственник не встал на кадастровый учёт, и что обременения посмотреть я не смогу до сделки. Только регистратор сможет увидеть. Действительно ли я не могу посмотреть арестован участок или нет? 91:02:001002:1041 и 91:02:001002:1040 Какие ещё могут быть подводные камни, которые заранее не проверить? Участок был куплен в 2013 г нынешним собственником по договору купли продажи (при Украине еще). Спасибо

Здравствуите! Собрались покупать квартиру в новостроике и заказали выписку на земельный участок ЕГРП. В пункте 3 стоит собственность, правообладатель ООО застройщика, НО в пункте 4 ограничение(обременение) права: Вид ипотека в силу закона. И так несколько пунктов, хотелось бы понять это земельный участок в обременении, т.е. застроищик покупал его в кредит или же это все отметки того что люди покупают квартиры в кредит? И чем это чревато нам, если мы купим в этом ЖК квартиру?

Хозяйка участка утверждает, что это два участка принадлежащие ранее ее отцу. На участках возведена постройка, есть парники и кусты. Какие документы необходимо запросить у продавца? На что обратить внимание? В какой момент и в обмен на что передавать деньги? Как проверить подлинность документов переданных хозяином участка? Как подтвердить передачу денег хозяину? Каковы мои дальнейшие действия после получения документов и передачи денег? Есть ли еще какие либо "подводные камни" о которых мне необходимо знать? Возможно ли переложить все эти вопросы на плечи юриста и сколько это будет стоить? Как проверить что этот юрист проведет все процедуры коректно?

Вот какое дело купили участок с домом загородом сделали запрос в ЕГРП об арестах на дом (только на дом), пришел ответ нет обременения. Отдали деньги хозяйки участка, документы в ФРС на регистрацию. В ФРС дали ответ о том что участок под арестом, поэтому не можем зарегистрировать право собственности, хозяйка скромно умолчала об этом. Те свидетельства которые у нее были они от 2014 года, она вступила в права наследования по завещанию(умер ее папа). Собственность перешла к ней, а через 2 месяца как приставы узнали что у нее появилась недвижимость был наложен арест(об этом мы узнали только сейчас). Хозяйка задолжала по элементам, она лишена родительских прав иск подавали органы опеки. С опекуном отношения нормальные. Долг очень большой, кстати у дома снесло крышу в уроган в 2011 году поэтому сейчас он не пригоден для проживания, пофакту остались только стены без крыши над головой. У хозяйки есть земельный участок без обременения и 1/2 доля дома(второго) и квартира у нее тоже есть. Может быть на это нельзя было накладывать арест(недостроенный дом, без крыши свидетельство было получено до этого ее отцом и зарегистрирован адрес? посоветуйте как быть? Можно ли как то уменьшить размер долга? Законно ли наложение Ареста на участок, а не на дом? Как снять арест, или вернуть деньги?

Хочу купить участок. По нем идет газовая труба. По кадастровой выписке участка земля под трубой находится под обременением , есть св-во на обременение есть площадь земли, есть поворотные точки (см приложение) Как правильно оформить покупку?

Вчера купил дачу с земельным участком. На участке рядом с дачей стоит столб высоковольтной ЛЭП. От соседей узнал, что до меня приходили смотреть участок еще восемь человек, но все отказывались от покупки по причине этого столба. Поинтерисовавшись я узнал, что близость к ЛЭП очень опасно для здоровья. Дачу я покупал, чтобы возить сюда 2-х летнего внука. Теперь об этом не может быть и речи. Дача продавалась через риэлтора.

добрый день! хочу приобрести у соседа часть участка. какой договор лучше использовать? данный кусок земли примыкает к моему участку неровной полосой. И отгорожен его же забором от его основного владения (ошибка при строительстве). Я хочу эту полоску купить и оформить. подскажите как?

Здравствуйте. Купил земельный участок в рассрочку, который сейчас находится в залоге у продавца до полной оплаты стоимости. Могу ли я производить работы на участке (бурить скважину, возводить постройки и пр.)? Может ли продавец отказаться от сделки? Если он откажется, как я верну вложения в работы на участке (бурение скважины, возведение построек и пр.)? Если я оплачу полную стоимость досрочно, ускорит ли это снятие обременения права собственности?

Здравствуйте. пришло "уведомление о проведении государственной регистрации ограничения (обременения) права" на земельный участок который принадлежит моему Деду, который умер 11 лет назад, но про участок я узнал соответственно из этого письма...сделал запрос на выписку из ЕГРП на участок. Жду ответа из росреестра. Насколько я понял из письма участок находился ( находится) в аренде. Данные арендатора неизвестны)) Вопрос: что означает формулировка ограничения (обременения) права в данном случае. какие могут быть варианты.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, ситуация такая: обратился в суд об установлении сервитута в том месте, где было обременение части земельного участка согласно межевого дела (на плане -№3), а сосед не хочет предоставлять сервитут в данном месте, мотивируя это тем, что у него нет обременения в свидетельстве на собственность и в кадастровой выписке на земельный участок.(Участок он покупал в 2001 году, а межевое дело было в 1999г.) Имеет ли значение обременение части земельного участка в межевом деле на решение суда в выборе места установления сервитута? Как убедить суд в том ,чтобы сервитут был установлен на месте обременения ( на плане- №3)согласно межевого дела? Какие действия предпринять в ходе судебного заседания? С уважением, Виктор Николаевич.