Неуплата аренды

Добрый день. Сама ситуация такова: я проживала в арендуемой по договору квартире. Срок договора закончился два месяца назад. Чтобы продлить его, необходимо было обращаться в агенство и оплачивать им комиссию. В результате арендодатель просто спросил меня в приложение WhatsUp — пролонгируете? Я ответила «да». Более никоим образом это не было зафиксировано, ни документально, ни при звонке. Так вот, несколько дней назад (10.08) мне понадобилось срочно съехать. Меня уволили с работы, не оплатив (я была там неофициально трудоустроена), денег было в обрез на билет домой, в другой город. Посчитав, что оплаченных в прошлом месяце денег хватит (договоренность об оплате аренды была с 15 по 15 число, я оплачивала месяц вперед), я уведомила об выезде хозяина квартире по тому же WhatsUp, кратко сказав, что съезжаю по семейным обстоятельствам. Среагировал он только сейчас, в одном голосовом сообщении оскорбив меня с ног до головы, в другом потребовал вернуть деньги в течении 10 дней, иначе он пойдет в полицию с моими паспортными данными, имеющимися в договоре. Сам вопрос — насколько это правомерно, как можно успокоить пыл арендодателя верными словами? Дело в том, что он сам очень истерично реагирует, и независимо от результатов все равно пойдет в полицию. P.S. возможно ли в дополнение пригрозить ему об моральной компенсации вопроса (уж очень много он оскорблений нанес) и обнародовании данных для налоговой службы, ведь подоходный он не уплачивал.

Здравствуйте. Арендодатель заблокировал доступ в производственное помещение, в котором находилось наше оборудование для производства мебели, материалы для производства, а так же готовые заказы. Заблокировал доступ Якобы из за неуплаты аренды, хотя арендную плату получал наличными денежными средствами, о чем изначально отрицал, но позже в присутствии участкового признался. Из за отсутствия доступа мы потеряли нескольких потенциальных клиентов, так же выплатили неустойку своим клиентам, вернули некоторым денежные средства в полном объеме. После чего, через месяц арендодатель выставляет требование , погасить задолженность за 2 месяца , и о расторжении договора через 30 дней. Доступ в помещение опять блокируется. За 3 месяца до этого, арендодателя уведомляли о плохой кровле, которая протекает в дождливую погоду, так же неся ущерб организации. Арендодатель никак не отреагировал. Хотим подавать в суд . Как правильно составить заявление ?

Заключен договор аренды земельного участка с/х назначения, между физ лицом и КФХ. По договору аренды арендатор обязался уплачивать арендную плату сельхозпродукцией (5 тонн фуража, мука и так далее). Арендатор не платит аренду последние два года подряд и большую часть третьего года (то есть два года полностью не платил, третий год частично). Является ли основанием для расторжения договора аренды неуплата аренды два года подряд (то есть два раза) и частично третий год (по закону же более двух раз подряд)?? и можно ли через суд требовать вместе с расторжением договора аренды взыскание арендной платы, но в денежном выражении (то есть по средне статистическим ценам на сельхозпродукцию на территории района, где находится земельный участок)? И можно ли требовать какую-либо пеню за неуплату аренды (вроде как пеня выплачивается за пользование чужими денежными средствами же, но не за сельхоз продукцию). А в договоре по поводу пени ничего не прописано и аренда прописана только натуроплатой, но не деньгами.

Заключен договор аренды земельного участка с/х назначения, между физ лицом и КФХ. По договору аренды арендатор обязался уплачивать арендную плату сельхозпродукцией (5 тонн фуража, мука и так далее). Арендатор не платит аренду последние два года подряд и большую часть третьего года (то есть два года полностью не платил, третий год частично). Является ли основанием для расторжения договора аренды неуплата аренды два года подряд и частично третий год (по закону же более двух раз подряд)?? и можно ли требовать вместе с расторжением договора аренды взыскание арендной платы, но в денежном выражении (то есть по средне статистическим ценам на сельхозпродукцию на территории района, где находится участок)? И можно ли требовать какую-либо пеню за неуплату аренды (вроде как пеня выплачивается за пользование чужими денежными средствами же, но не за сельхоз продукцию)

Здравствуйте. Произошла такая ситуация: в августе я сдала свою квартиру (с договором на 11 месяцев), оформила временную регистрацию квартирантам на 11 месяцев. Наниматель оплатил первые два месяца и внес страховой депозит. В октябре наниматель стал отказываться платить за электроэнергию и воду, ссылаясь на слишком высокие тарифы. Оплата так и не поступила за воду и свет так и не поступила. Наниматель ведет себя неадекватно, соседи жалуются на постоянный шум. Заявил, что в ноябре, раньше срока окончания договора, покинет квартиру, забрав депозит. Требует вернуть депозит, однако не хочет платить за свет, воду. Как быть с депозитом, возможно ли его не возвращать? В ином случае, наниматель предлагает продлить свое пребывание на еще один месяц, до декабря (все еще без оплаты воды и света, и без оплаты аренды квартиры) за счет депозита. Как быть в данной ситуации? Чем грозит их временная регистрация в моей квартире, стоит ли ее аннулировать?

арендовал авто для работы в такси (договор составлен между физ лицами арендатором и арендодателем) на руках есть ещё один договор, только я в качестве ИП в нем сторона) , проработав два месяца в такси лишили прав ,арендатор подал в суд за частичную неуплату аренды ,т.е. в наличии два договора, а иск подан по договору между физ лицами . а работа в такси это же коммерческая деятельность(закон о такси) то есть арендатор как физ лицо заставляет меня как физ лицо незаконно заниматься коммерческой деятельностью получается, что можно сделать что бы выйграть суд учитывая обстоятельства?

Добрый день , подскажите пожалуйста , есть автомобиль сдавал в аренду , есть договор аренды и акт приемки передачи ,машину забрали за неуплату аренды ,выяснилось ,что во время пользование машиной водитель умудрился заработать штрафы на 30 тысяч Я,хочу переложить штрафы на водителя ВОПРОС надо подписывать акт приемки при возврате автомобиля и надо ли в нем указывать техническое состояние машины на момент возврата

Здравствуйте такая ситуация договор аренды истек квартиранты за месяц пользования не заплатили. На звонки не отвечают ключи у них. Сейчас хочу их фотку разместить по всем сайтам с подписью что они мошенники не платившии за аренду. Увидев это не могут ли они подать в суд на меня? Заранее спасибо

Здравствуйте, имеем в собственности дом, земля под домом в аренде с 2005 года на 25 лет. Администрация выставила счет 9000 за аренду, и 7000 пени за неуплату за 12 лет. При этом за 12 лет ни каких квитанций и претензий не выставляла, пока мы сами не обратились. В договоре аренды прописано пени 0,5 % за день просрочки от не уплаченной суммы. Как быть в данной ситуации?

здравствуйте!сдала квартиру в аренду на 7 мес оформили договор аренды.квартира мебелерованная и с быт техникой.акт приемки передачи не составлен но есть фото мебели и техники под которфм аредатор поставил подпись и дату.через три месяца не предупредив квартиранты сьехали с квартиры не заплатив за 2 мес .причинив порчу имущества за что платить не хотят что делать?

В 1996-1997 годах мой сожитель снимал не жилое помещение ( по моим документам) и не оплатил арендную плату. В октябре 2017 г. Департамент муниципального имущества стал требовать оплатить данную арендную плату ( угрожая подать в суд). Истек ли срок исковой давности? Как мне поступить, чтобы в дальнейшем письма от департамента с требованиями не приходили?. Спасибо Вам за ответ

Снимали квартиру чуть более 3-х лет.Исправно платили как за аренду, так и ЖКХ квартирной хозяйке. Есть ее подписи за первый год . Затем последовал отказ в расписках со словами " не нравится-сьезжайте". Остались, понадеявшись на порядочность. В последнее время стали приходить службы газа, света с претензиями о неуплате. На все претензии хозяйка отвечала" я сама разберусь". Мы же ей отдавали все полностью и поэтому нам эта ситуация показалась странной и мы сьехали. И вот тут началось. Написала жалобу на мужа(договор оформлен с ним) и в полицию и в военную прокуратуру( муж военный), обвиняя его в мошенничестве(т,е все ее долги от якобы нашей неуплаты). Я в панике. А вдруг это повредит как-то мужу ,да и не знаю как усмирить этого бесчестного человека? Полиция после небольшого разбирательства ей отказала. Теперь даем обьяснения в прокуратуре. Вся ситуация очень напрягает.Помогите !!!!!

Такая ситуация, в связи с тем что я переехала в другой город, нужно было что бы кто то присмотрел за моим домом, и я пустила пожить свою знакомую семью за символическую плату 2000+ку. Они жили с 2013 года по 2017. В город я не приезжала все решалось по телефону. При этом они мне регулярно не платили. Когда я приехала обратно то в доме были разбиты телевизор, разобрана и испорчена мебель, пропала некоторая техника. В сумме долга они должны мне за аренду 60000р. Когда я хотела решить с ними вопрос по хорошему, они стали угрожать и говорить ,что они ни чего не должны так как поменяли счетчики. Договор составлен не был. Что делать?

Здравствуйте!Работаю в магазине в трц уже 3 года,но сейчас магазин закрыли за неуплату аренды,а мне через 2 месяца уходить в декретный отпуск.Подскажите,обязаны ли будут выплатить декретные в данном случае,если магазин так и не откроется или вообще данную точку закроют!?И если точку закроют,то выплата из соц.защиты будет соответствовать той сумме декретных,которые выплатить должен был бы работодатель или же она будет существенно отличаться?

Здравствуйте!я сдавала квартиру в аренду март,апрель,и половина мая мне не заплатили, дети в спальне оборвали обои в данный момент они на телефонные не отвечают только пишут СМС за не уплату я их выделила ключи отдали и съехали денег я не получила мне они пишут как наладятся финансовые трудности.хочу подать на них в суд договор на квартиру я сделала через Риэлтор правильно ли я делаю хочу совета