Неисполнение обязательств

Является ли обстоятельством непреодолимой силы по ст 333 факт не разрешения подключения к тепловому узлу застройщику 1 застройщиком 2, находящемуся на территории застройщика 2. При этом застройщик 1 предпринимал действия к подключению и даже судился. При этом ранее заключались договора совместного использования коммуникаций. Можно ли подвести это обстоятельство под неисполнение обязательств контрагентами

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как посчитать пеню по договору поставки. Сумма 103 809, 50 Пеня 0,1 за каждый день просрочки. Оплата 50 % с момента получения товара 50 % частично в течении 30 дн.

Добрый день! Могу ли я не оплачивать взнос на капремонт, согласно ст.158, ст.169 ЖК РФ, опираясь на договор о формировании фонда капитального ремонта с региональным оператором, согласно п. 5 настоящего договора (Обстоятельства непреодолимой силы). Где сказано, что ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за неисполнение обязательств по настоящему договору, обусловленное действием непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, возникших помимо воли и желания сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать, в том числе объявленная или фактическая война, гражданские волнения, эпидемии, блокада, ЭМБАРГО, пожары, землетрясения, наводнения и другие природные стихийные бедствия. P.S. 6 августа 2014 Указом Президента России «О применении отдельных специальных экономических мер в целях обеспечения безопасности Российской Федерации» был запрещён ввоз на территорию РФ «отдельных видов» продукции, сырья и продовольствия. Российское продовольственное эмбарго!

Добрый день. В феврале заключили преддоговор о покупке земельного участка в коттеджном поселке, также заключили соглашение о задатке, внесли 130000. Со слов продавца, в начале весны будут доделаны дороги и подключен свет. В настоящий момент нет ни дорог, ни света, подключение света перенесено (в момент заключения преддоговора, как оказалось, даже ТУ еще не было). Мы планировали в апреле начинать строиться, чтобы лето провести на даче, в данный момент это не возможно и покупать участок в таком случае уже не целесообразно. Есть ли шанс вернуть задаток через суд?

мною продано ООО согласно договора купли продажи, заверенного нотариально ,доли в уставном капитале общества которая составляла 100%.В устной форме было оговорено что после покупки новый собственник меняет по приказу ген. директора и адрес регистрации. Но к сожалению документы не переоформлены и все штрафы приходят ко мне ,а нового хозяина я найти не могу. Куда обратится для разрешения ситуации.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я расторгнуть договор о целевом обучении в интернатуре? Я 6 лет отучился на платной основе в медицинском Вузе г.Белгорода. По окончанию 6 курса университет настоятельно убедил студентов заключать целевой договор с любой больницей области имеющей вакансию нужного специалиста. В интернатуру я поступил на бюджет и мне платили ежемесячно стипендию, но не от больницы с которой заключен договор, да и вообще ничего эта больница мне не предоставила. Договор 4х сторонний - , больница, университет, департамент здравоохранения. Договор необходим, что бы интерны после окончания были все трудоустроены. Могу ли я, после окончания интернатуры, без возмещения средств государству уехать в г.Мурманск и там устроиться в больницу, предоставив документы в Белгород о своем трудоустройстве? Кстати, люди, которые не заключали договор, учились тоже на бюджете и получали стипендию. ДОГОВОР о целевом обучении в ординатуре, интернатуре ФГАОУ ВПО «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» г.Белгород "_____"_____________ 20____ г ____________________________________________________________________________, (полное наименование государственного (муниципального) учреждения, _____________________________________________________________________________ унитарного предприятия, государственной корпорации, государственной ____________________________________________________________________________, компании или хозяйственного общества) именуем__ в дальнейшем «Организация», в лице _______________________________ ____________________________________________________________________________, (наименование должности, фамилия, имя, отчество (при наличии) действующего на основании __________________________________________________, (наименование документа) и обучающийся (-аяся) в федеральном государственном автономном образовательном учреждении высшего профессионального образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» (НИУ «БелГУ»), _____________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество гражданина) в лице _____________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество законного представителя несовершеннолетнего, в случае если гражданин является несовершеннолетним) именуем__ в дальнейшем гражданином, с другой стороны, далее именуемые сторонами, заключили настоящий договор о нижеследующем. I. Предмет договора 1. В соответствии с настоящим договором гражданин обязуется освоить образовательную программу по ________________________________________________ ____________________________________________________________________________, (код, наименование профессии, направление подготовки (специальности), уровень образования) реализуемую в Медицинском институте НИУ «БелГУ», успешно пройти государственную итоговую аттестацию по указанной образовательной программе и заключить трудовой договор (контракт) с организацией, указанной в подпункте "в" пункта 3 настоящего договора, а Организация обязуется предоставить гражданину меры социальной поддержки и организовать прохождение практики в соответствии с учебным планом. II. Права и обязанности сторон 2. Организация вправе: а) запрашивать у гражданина информацию о результатах прохождения импромежуточных аттестаций в соответствии с учебным планом и выполнении обязанностей, предусмотренных уставом и правилами внутреннего распорядка обучающихся; б) рекомендовать гражданину тему выпускной квалификационной работы (при наличии). 3. Организация обязана: а) предоставить гражданину в период его обучения следующие меры социальной поддержки: ____________________________________________________________________________; (оплата платных образовательных услуг, стипендии и другие денежные выплаты, оплата питания и (или) проезда, предоставление в пользование и (или) оплата жилого помещения) б) организовать прохождение гражданином практики в соответствии с учебным планом; в) обеспечить в соответствии с полученной квалификацией трудоустройство гражданина в _______________________________________________ (наименование организации, ее основной ____________________________________________________________________________; государственный регистрационный номер (при его наличии) г) в случае неисполнения обязательств по трудоустройству гражданина в течение _____ месяцев выплатить гражданину компенсацию в двукратном размере расходов, связанных с предоставлением ему мер социальной поддержки; д) уведомить гражданина об изменении местонахождения, банковских реквизитов (при их наличии) или иных сведений, имеющих значение для исполнения настоящего договора, в течение 10 календарных дней со дня возникновения указанных изменений; 4. Гражданин вправе: а) получать от Организации меры социальной поддержки, предусмотренные подпунктом "а" пункта 3 настоящего договора; б) в случае необходимости получать информацию о деятельности организации, в которой организовано прохождение практики в соответствии с учебным планом. 5. Гражданин обязан: а) осваивать образовательную программу по _____________________________ ____________________________________________________________________________; (код, наименование профессии, направление подготовки (специальности), уровень образования) б) представлять по требованию Организации информацию о результатах прохождения промежуточных аттестаций в соответствии с учебным планом и выполнении обязанностей, предусмотренных уставом и правилами внутреннего распорядка обучающихся; в) проходить практику, организованную Организацией, в соответствии с учебным планом; г) соблюдать нормативные акты организации, в которой организовано прохождение практики в соответствии с учебным планом; д) заключить с организацией, указанной в подпункте "в" пункта 3 настоящего договора, трудовой договор (контракт) не позднее чем через ___ месяцев со дня получения соответствующего документа об образовании и о квалификации; е) возместить Организации в течение ___ месяцев расходы, связанные с предоставлением ему мер социальной поддержки, а также выплатить штраф в двукратном размере расходов, связанных с предоставлением ему мер социальной поддержки, в случае неисполнения обязательств по трудоустройству, предусмотренных настоящим договором; ж) уведомить Организацию об изменении фамилии, имени, отчества (приналичии), паспортных данных, банковских реквизитов (при их наличии) и иных сведений, имеющих значение для исполнения настоящего договора, в течение 10 календарных дней со дня возникновения указанных изменений. III. Ответственность сторон 6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. 7. Основаниями для освобождения гражданина от исполнения обязательств по трудоустройству являются: а) наличие заболеваний, препятствующих трудоустройству в организацию, указанную в подпункте "в" пункта 3 настоящего договора, и подтвержденных заключениями уполномоченных органов; б) признание в установленном порядке одного из родителей, супруга (супруги) инвалидом I или II группы, установление ребенку гражданина категории "ребенок-инвалид", если работа по трудовому договору (контракту) предоставляется не по месту постоянного жительства родителей,супруги (супруга) или ребенка; в) признание гражданина в установленном порядке инвалидом I или IIгруппы; г) гражданин является супругом (супругой) военнослужащего, за исключением лиц, проходящих военную службу по призыву, если работа по трудовому договору (контракту) предоставляется не по месту службы супруга(супруги). IV. Срок действия договора, основания его досрочного прекращения 8. Настоящий договор вступает в силу с _____________________________ и действует до заключения трудового договора (контракта). 9. Основаниями для досрочного прекращения настоящего договора являются: а)неполучение гражданином в течение ___ месяцев установленных мер социальной поддержки от Организации; б) отчисление гражданина из НИУ «БелГУ» до окончания срока освоения образовательной программы; в) наступление и (или) обнаружение обстоятельств (медицинские или иные показания), препятствующих трудоустройству гражданина в организацию, указанную в подпункте "в" пункта 3 настоящего договора. V. Заключительные положения 10. Изменения, вносимые в настоящий договор, оформляются дополнительными соглашениями к нему. 11. Настоящий договор составлен в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. VI. Адреса и реквизиты сторон Гражданин Организация ________________________________ ____________________________________ (фамилия, имя, отчество) (полное наименование, банковские реквизиты) _____________________________________________________________________ (дата рождения) ________________________________ _____________________________________ (серия и номер паспорта, когда и кем выдан) __________________________________________ ________ /___________________/ ________ /_________________________/ (подпись) (фамилия, имя, отчество (подпись) (фамилия, имя, отчество руководителя) М.П. М.П. СОГЛАСОВАНО: Департамент здравоохранения и социальной защиты населения Белгородской области ________ /_________________________/ (подпись) (фамилия, имя, отчество руководителя) М.П. СОГЛАСОВАНО: ФГАОУ ВПО «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» ________ /_________________________/ (подпись) (фамилия, имя, отчество руководителя) М.П.

Был взят кредит. Выплачивался в течение 3 лет. В это время появилась инвалидность, был перенесен инсульт. Сейчас снова предстоит дорогостоящее лечение. Год не могли платить. Банк подал в суд. Что делать?

Добрый день. У ИП был сделан заказ запчасти, без договора на устных договорённостях. Спустя три месяца - запчасти так и не пришли, кое-как добились того, чтобы он предоставил договор задним числом, на что, предприниматель подсунул на почту свежий договор с новыми датами и сроками исполнения. Договор очень расплывчатый - не ясен предмет договора, и что толком обязан Исполнитель. Единственное, чего удалось добиться, это его собственноручной записи на договоре: "Деньги в размере N-ой суммы получил такого-то числа". Но и по договору срок выполнения поставки запчасти истек, и теперь ИП всячески избегает встреч и разговоров, ссылаясь на большую занятость. Хочу заметить, предприниматель является в том числе и юристом, и оспаривать данный вопрос - очень тяжело. И договор "липовый" составлен очень грамотно с его стороны, на основании которого он толком ничего и не должен. Подскажите, какова вероятность вернуть деньги за неисполнение заказа, и какие рычаги воздействия можно применить по отношению к данному, нечестному на руку, индивидуальному предпринимателю, в рамках закона? Ведь это мошенничество, с уклонением от уплаты налогов, сокрытием своих доходов, и невыполнение заказов своей фирмой - обман потребителей, пускай даже и на условиях устной договоренности.

"За нарушение сроков возврата Суммы займа и процентов Заемщик несет ответственность в виде штрафа за каждый день просрочки. Штраф составляет 1 ( один) % от размера неисполненного в срок обязательства. " 1) Как видите, тут написано штраф, хотя если вчитаться, то ясно, что это пени за каждый день просрочки. Вопрос в следующем, есть ли какая то практика по ошибкам в терминологии? Можно ли указать именно пени 1 процент за каждый день, а не 1 процент на сумму задолженности в виде штрафа? 2) Допустим, если я взыщу через штраф в твердой сумме, можно ли мне дополнительно использовать 395 статью? - это не будет двойной мерой ответственности за одно и тоже нарушение? - чтобы использовать 395 статью, обязательно ли расторжение договора или такого условия в договоре?

здравствуйте хочу взять займ у частного лица правильно ли составлен договор вот его содержания Договор займа между физическими лицами « 12 »марта 2016г. Гражданин(ка) . . г.р Зарегистрированный(ая) . . Выдан . . Уд . личности именуемый в дальнейшем "Заемщик" с одной стороны, и Гражданин(ка) , Арбатская Елена Игоревна ,«03»мая 1973 .г зарегистрированный по адресу: г Ярославль ул.1 –я Тормозная д 58 кор2 кв 107 (паспорт 7814 в 098330 выдан Отделом УФМС Росии по Ярославской обл во Фрунзенском р –оне г Ярославль, именуемый в дальнейшем "Займодавец", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему Договору Займодавец передает Заемщику в заем денежные средства в Кредит 400 000,00 руб. на 60 месяцев под 8.5% годовых.Аннуитетный платеж. Размер ежемесячного платежа: 8 206,61 руб. Общая сумма выплат: 492 396,75 руб. Переплата за кредит: 92 396,75 руб. или 23,10% от суммы кредита. Начало выплат: Февраль 2016 Окончание выплат: Январь 2021 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 1.2. Займодавец передает Заемщику наличные денежные средства системой переводов выбранной заемщиком. Юнистрим. В том случае, если указанная в пункте 1.3. настоящего Договора сумма денежных средств не будет передана Заемщику, настоящий Договор не вступает в силу и считается не заключенным и Займодавец обязуется вернуть сумму в размере % за перевод денежных средств 4 550 р каждый.2.1. Заемщик обязан возвращать указанную в пункте 1.2. настоящего Договора сумму денежных средств в течение 60 - мес ежемесячно с момента ее передачи Заемщику. Ежемесячный платеж должен поступить от заемщика не позднее 13-го числа следующего месяца. Сумма займа может быть возвращена Заемщиком досрочно при условии предварительного уведомления Займодавца о возврате суммы займа. 2.3. Стороны достигли договоренности, что на сумму займа, указанную в пункте 1.1. настоящего Договора начисляются 8,5% процентов годовых и Заемщик обязан возвращать займ ежемесячными платежами согласно прилагаемому графику платежей. 2.4. Досрочное погашение займа Заемщиком может происходить в любом объеме, при этом все средства, внесенные свыше ежемесячного платежа идут на погашение основного тела займа. В этом случае итоговый срок займа, как и итоговая переплата по займу, будет уменьшаться. 2.5. Ежемесячные платежи от Заемщика должны поступать на счет займодавца через карту ВИЗА электрон № . 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон своих обязательств по настоящему Договору, она обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки. 3.2. Возмещение убытков не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств по настоящему Договору. 3.3 Займодавец в праве потребовать от Заемщика подтверждение платежеспособности в размере ежемесячноо платежа. 3.4. В случае образовавшейся задолженности перед займодавцем, заемщику начисляется пени в размере 0,1% в неделю от текущей суммы задолженности. 4. ФОРС - МАЖОР 4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить. 4.2. При наступлении обстоятельств, указанных в пункте 4.1. настоящего Договора, Сторона, неспособная надлежащим образом исполнить свое обязательство, должна в течение 3 (Трех) дней с момента их наступления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору. 4.3. Если Сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в пункте 4.2. настоящего Договора, то она обязана возместить второй Стороне понесенные ею убытки. 4.4. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в пункте 4.1. настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия. 4.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в пункте 4.1. настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора. 5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 5.1. Условия настоящего Договора и соглашений (протоколов и т. п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению. 5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты и правопреемники без предварительного согласия другой Стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Договора и приложений к нему. 6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров. 6.2. При невозможности урегулировать возникающие между сторонами разногласия путем переговоров, спор передается на рассмотрение в районный суд 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента передачи Займодавцем Заемщику суммы займа и действует до момента полного исполнения Сторонами взятых на себя обязательств. 7.2. Настоящий Договор прекращается: 7.2.1. При возврате Заемщиком Займодавцу суммы, указанной в п. 1.1. настоящего Договора, и начисленных на нее процентов полностью. 7.2.2. По соглашению Сторон. 7.2.3. По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством. 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или их надлежаще уполномоченными на то представителями. 8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться направленными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по почтовым адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами. 8.3. Стороны настоящего Договора обязуются в 3-хдневный срок сообщать друг другу обо всех изменениях реквизитов, адресов офисов и складских помещений, номеров телефонов. 8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. 9. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН ЗАЙМОДАВЕЦ: Гражданин(ка) ___Арбатская. Е.И_____ ЗАЕМЩИК: Гражданин(ка ) _ и внизу печать

Здравствуйте. Вопрос по теме ЖКХ. У нас проблема в квартире - сосед постоянно курит, и из вытяжки идет запах. Приходится постоянно ее включать. Управляющая компания отказывается что-то делать - просто говорит, что само должно пройти. Что можете посоветовать? Есть ли какие-нибудь законы, обязывающие их устранять проблему? Можно ли на них жаловаться за неисполнение обязательств? Вызывали несколько раз сотрудников управляющей компании, но они называли причины, почему это может быть, мол, само починится. Прошло больше года, ничего не поменялось.

добрый вечер! такая ситуация - заключили договор с агентством недвижимости о предоставлении услуг посредника в продаже квартиры. Со стороны агентства полное неисполнение обязательств, но для того чтобы расторгнуть договор они просят выжидать определенные сроки и возможно оплатить издержки, хотя по факту никакой работы проведено не было и отчеты не предоставлялись. возможно ли расторгнуть договор в обход длительных сроков из за неисполнения одной стороной условий договора? Спасибо

Добрый день. Вопрос следующий: наша компания (ООО, учредитель и директор одно лицо) планирует подписать договор с крупным федеральным рекламным агентством на оказание услуг размещения рекламы с их стороны. Сумма оплаты за их услуги более 1 500 000 руб. Оплата по договору 20 числа месяца, следующего за отчетным, то есть предоплату мы не вносим. Есть вероятность того, что наша компания не сможет выплатить вознаграждение этой компании за их работу (скорее всего только частичную оплату). Подскажите пожалуйста какую ответственность понесет в этом случае директор и учредитель и какие имеются инструменты, чтобы избежать ответственность при негативном развитии событий? Благодарю

В договоре купле-продаже указан срок передачи квартиры в течении 7 календарных дней со дня регистрации в Росреестре. Продавец сперва пропал на 5 дней ( деньги за квартиру не получил) теперь отодвигает срок передачи квартиры объясняя тем , что о регистрации узнал только что и за два дня съехать не успеет. Что можно сделать в данной ситуации ?

Задача № 2. По договору поставки акционерное общество “Волжский трубный завод” в первом полугодии недопоставило акционерному обществу “Волгоградстрой” водопроводных труб для забора воды из Волги на сумму 1млн. руб. В связи с этим, чтобы не сорвать полностью выполнение договора строительного подряда по возведению водовода из реки Волги к станции М. Горького, акционерное общество “Волгоградстрой” закупило аналогичные трубы у акционерного общества “Челябинский трубный завод’’, уплатив 1 млн. руб. за трубы и 800 тыс. руб. за их перевозку по железной дороге от станции Челябинск до станции М. Горького. Акционерное общество “Волгоградстрой” в связи с нарушением договорных обязательств предъявило к акционерному обществу “Волжский трубный завод” иск в арбитраж Волгоградской области о взыскании договорной неустойки в размере 20 % от стоимости недопоставленных труб, что составило 200 тыс. руб. Кроме того, просило взыскать убытки в виде дополнительных расходов на доставку труб из Челябинска до станции М. Горького в сумме 800 Тыс. руб.; уплаченную заказчику по договору строительного подряда неустойку за срыв сдачи в первом полугодии части водовода в сумме 100 тыс. руб.; упущенную выгоду в виде неполученных доходов в сумме 250 тыс. руб.; всего 1 млн. 350 тыс. руб. Просило также взыскать государственную пошлину в сумме 17 тыс. 350 руб. Ответчик, возражая против исковых требований пояснил, что невыполнение договорных обязательств связано с тем, что акционерное общество “Красный октябрь” не поставило ему соответствующего сорта по государственному стандарту сталь. Наряду с этим ответчик выразил сомнение в правильности исчисления упущенной выгоды и государственной пошлины. Истец, в опровержение возражений ответчика, представил смету выполнения работ, из которых видно, что в ней заложено получение прибыли за возведение объекта в первом полугодии в сумме 600 тыс. руб. из-за не поставки труб работы не выполнены частично и неполученная прибыль в процентном отношении к выполненной работе составляет сумму, указанную в исковом заявлении. Мотивируйте решение суда.