Добрый день. Дано: единственная квартира получена по наследству около 10 лет назад. Через несколько лет после этого было зарегистрировано ИП на сдачу ее в аренду с кодами на аренду и продажу. Зарегистрировано как УСН 6%. Несколько лет назад пару раз использовался патент, а потом сново было УСН 6%. Кроме аренды именно этой квартиры, никакие объекты недвижимости не продавались и не сдавались все годы регистрации как ИП. Сейчас квартира попала под проект реновации города Москвы и будет получена новая взамен старой. Возникает вопрос о потенциальной продаже новой квартиры. вопросы: 1) если не сдавать в аренду новую квартиру, то будет НДФЛ 0%, т.к. срок владения больше 5 лет сумарно? Или все равно насчитают 6% по ИП, т.к. была аренда старой квартиры? 2) Когда сниматься с учета ИП в таком случае, до или после продажи? 3) если новую квартиру сдавать в аренду, то имеет ли смысл зарегистрироваться как самозанятый и закрыть ИП? И если посдавать в аренду пару лет как самозанятый, а потом продавать, то меняется ли налоговые последствия? Есть ли четкая практика по этому? (например, был ИП, стал самозанятый, аренда единственной квартиры, больше 5 лет владения) Единственный собственник - гражданин РФ, но нерезидент налоговый.

Здравствуйте. Съезжаю с квартиры, по семейным обстоятельствам надо уехать в другой город. Поддержка яндекс аренды пишет что я должен буду выплатить 40000 за их услуги при раннем съезде, ссылаясь на пункт 5.5.1 в документе на их сайте. Если возможность как то избежать этой оплаты?

Здравствуйте ситуация такая я участник СВО также сирота получил квартиру в не очереди как участник СВО по договору социального найма для дитей сирот могули я в своем положении ну что соц найм оформить на себя дом я лишусь права приватизации квартиры которая в соц найме и как это может повлиять так как планируется еще покупка квартиры

Подскажите пож-та, как поступить в сложившейся ситуации или где еще можно проконсультироваться: бабушка и дедушка 2000х г. отказались от приватизации квартиры в пользу дочери (моей тети) и внука, рассчитывая на порядочность последних. Отношения в семье изменились на резко негативные, бабушка (в силу многих причин) остается проживать в данной квартире, от приватизации которой отказалась. Проживает, насколько понимаю, на абсолютно законных основаниях, имея право пожизненного проживания пока она не отказалась от регистрации. Регистрацию и место проживания терять не хочет. Дочь и внук начали чинить препятствия пользования квартирой- например запрет на доступ в некоторые комнаты, но хуже всего, запрет на нормальной доступ к бытовым вещам. Например, сломалась стиральная машинка, дочь-собственница запрещает ее отремонтировать или купить новую. Все это в агрессивной форме. Полагаю, того же стоит ожидать в случае выхода из строя и другой бытовой техники. Бабушка инвалид 2й группы, в анамнезе имеет тяжелое заболевание, осуществлять стирку вручную или носить куда то вещи самостоятельно она не может. Какие законы РФ здесь нарушаются и как повлиять на собственницу, которая чинит препятствия человеку, проживающему в квартире на легальных основаниях

Я продаю квартиру которая осталась мне в наследство после смерти бабушки в феврале это года. Как мне не платить или вернуть налог 15% с продажи квартиры, которая в собственность менее трёх лет после смерти бабушки

Здравствуйте. Я в прошлом году переоформляла квартиру записанную на брата себе , переоформила договором купли продажи но денег брату я не платила , через некоторое время я продала квартиру чуть дороже , недавно получила письмо с налоговой с требованием объяснить откуда доходы на покупку квартиры либо документы о дарственной , у меня их нет , что делать в таком случае?

Здравствуйте! Возникла следующая ситуация. Нужна Ваша консультативная помощь. Я являюсь собственником квартиры. У меня нет долгов, имею инвалидность 2 группы по причине ДЦП. У моей подруги, с которой я сейчас постоянно проживаю (так как она ухаживает за мной и помогает мне в самообслуживании) есть долги перед судебными приставами и нет на данный момент прописки. Мне нужно прописать ее у себя. В связи с этим есть 2 вопроса: 1. Могут ли приставы явиться после этого в мою квартиру и описать в ней технику и мебель (они достаточно старые и неновые)? Как обезопасить свое имущество от описи судебными приставами? Кроме документа о праве собственности на саму квартиру чеков или документов, подтверждающих покупку мебели или техники за мой счет, я не сохраняла… Будет ли иметь юридическую силу видеозапись обстановки в квартире с датой до прописки подруги? (как доказательство принадлежности этих вещей мне, а не ей) Читала также, что можно до прописки заключить договор ссуды для безопасности, но не знаю, в какой форме и как это можно сделать. Где можно посмотреть правильные образцы таких договоров? И нужно ли его заверять нотариально или для приставов будет достаточно простого договора? 2. Если подруга в случае прихода приставов оперативно выпишется из квартиры, но фактически продолжит здесь проживать, будут ли они иметь право в таком случае описывать имущество в квартире или нет? Спасибо за помощь!

Здравствуйте,что мне делать? У меня отец домашний тиран. 8 лет назад моя мама бросила его после того как стал меня бить и душить. Сейчас мне 20 лет,мой отец следит за нами,приходит к моей маме,он не дает ей строить личную жизнь,угрожает что нас убьет. Он гражданин России из Азербайджана,который общается с некими «ворами в законе»,жуликами и бандитами. Поэтому пугает своими связями. У меня вчера был день рождения и он ночью приехал в квартиру и стал звонить в дверь в 12 часов ночи,до 3 часов ночи он стоял под дверью,мой молодой человек не мог выйти из квартиры потому что он бы его бил. У меня есть записи диктофона с угрозами его что он нас убьет и покалечит. В декабре 2025 года он выследил мою маму и увидел что она не ночевала дома,он ударил ее в лицо и заставил ее пустить его к нам в квартиру,когда он попал в квартиру он взял нож на кухне и подставил его к моему сердцу. Я смогла убежать на улицу в пижаме,просила помощи у людей,но никто не вызвал даже в полицию. Он ревнивец со своими мусульманскими понятиями. При этом в 90-х он был черным риелтором. Но никто не смог на него выйти чтобы посадить в тюрьму. Я не знаю что мне делать,у нас дома камер нет,но есть много доказательств что он угроза для нашей жизни. Моя ошибка что я не писала заявления,но что теперь делать если в полиции всегда говорят нет тела нет дела

Здравствуйте. Я сирота, мне 21 год. Стояла на очереди на получение квартиры, год назад перешла на очередь на получение денежного сертификата на жилье, Кемерово. Хотела бы задать несколько вопросов. 1. Не снимут ли меня с очереди если я возьму под попечительство брата и сестру, живу на съемном жилье. Но учусь очно, числюсь в общежитии. 2. Ко6да я вставала на очередь на сертификат, предоставляла пакет документов, что подхожу.Нужно ли мне будет снова подтверждать что-то, когда пожойдет моя очередь, или мне просто выдадут сертификат? 3. Я стою на очереди год, была 486, сейчас 282 в очереди. Можно ли ускорить очередь? Возможно ли получить его быстрее? 4. Может ли подойти моя очередь, а потом мне откажут в Кемерово, по какой-то причине, и поставят меня в конец очереди? 5. Есть ли на этом сайте юристы из Новокузнецка? К которым я могла бы потом обратиться, кто знающий в этой сфере.

Не стало моей старшей сестры. Сын у нее давно умер, но остался несовершеннолетний внук, но они почти не общались. После похорон взяла у нее в серванте папку с документами. Там два завещания. Одно более раннее, где она завещала мне, своей сестре, все свое имущество - там тогда было две квартиры. Через три года она купила еще одну квартиру (для сдачи в аренду) и спустя месяц завещала ее мне. Таким образом, имеется два завещания. Первое от 2011 г., где она завещает мне ВСЕ свое имущество. Второе от 2014 г., где она завещает мне квартиру (только про одну квартиру там речь). И что по итогу? Как эти завещания сложатся в единую картину? Второе полностью отменит первое или частично? Мне бы хотелось три квартиры, а не одну. Заранее спасибо за ответы! А то начались панические атаки.