Консультируйтесь с юристом онлайн

68 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Ипотека

Ипотека без подтверждения дохода

Существуют ли в России банки, дающие ипотеку без подтверждения дохода? И где взять ипотеку без подтверждения дохода? Эти вопросы интересуют множество людей, которые не могут позволить себе купить жилье. Спрос на ипотечный продукт высок. Конечно, банки перед выдачей займа хотят удостовериться, что клиент платежеспособен. Первым делом ему нужно подтвердить свой доход. Но как быть, если вы работаете неофициально? Многие граждане в таких случаях хотят взять ипотеку без подтверждения дохода. Мнение о том, что займы такого типа предлагаются, как правило, на заведомо невыгодных условиях, не совсем верно.

Ипотека без подтверждения дохода и занятости

Существуют программы российских банков по выдаче ипотеки без подтверждения дохода и занятости. Они заинтересуют граждан, которые:

  • имеют достаточный доход, но не могут подтвердить его;
  • не имеют возможности собрать документы по различным причинам.

Под залог недвижимости

Ипотека под залог недвижимости без подтверждения доходов - один из способов реализации мечты россиян о собственном жилье. Но банк рискует не получить обратно вложенные деньги по причине неплатежеспособности клиента. Кредит под залог недвижимости предлагают многие учреждения:

  • Татфондбанк;
  • Связь-Банк;
  • ЮниКредит;
  • Газпромбанк.

Если клиент предлагает в залог недвижимость, это повышает вероятность одобрения кредита. Татфондбанк, Связь-Банк от клиентов не требуют даже устного подтверждения доходов, два других - формально подходят к проверке сведений о наличии заработка. Основное условие предоставления ипотеки - наличия у клиента имущества, которое можно взять под залог.

Клиент рискует потерять жилье при невозможности выплаты долга.

Условия и требования

По сравнению со стандартным ипотечным кредитованием банки предлагают клиенту, неспособному подтвердить официальный доход, более жесткие условия. Получить ипотеку без подтверждения дохода можно, располагая 30-35% суммы на первоначальный взнос и имея возможность ежемесячно выплачивать крупные платежи.

По причине высоких рисков для банка условия кредитования по таким программам довольно тяжелые для заемщика.

Банки, дающие ипотеку без подтверждения дохода

Все крупные банки России имеют программные продукты по этому виду ипотеки. Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости для банка является рискованной операцией, поэтому предлагаемым программам свойственны:

  • более короткий срок кредитования;
  • уменьшенный размер кредита;
  • сравнительно высокий размер первоначального взноса - 30-35%;
  • высокая процентная ставка - выше, чем ставка по обычной ипотеке на 1-5%.

Сбербанк

Сбербанк предоставляет ипотеку без подтверждения дохода на сумму от 45 тыс. рублей до 15 млн рублей. За эти деньги можно купить готовое жилье или находящееся на стадии постройки. Для этого необходимо:

  • подать заявление-анкету и документы;
  • дождаться решения;
  • подготовить бумаги по интересующей вас квартире;
  • подписать договор о кредите, застраховать жилье;
  • получить кредит и оформить права владельца.

Минимальный первоначальный взнос, по условиям Сбербанка, составляет 50%. Возраст заемщика - от 21 до 65 лет.

ВТБ

ВТБ ипотека без подтверждения дохода предоставляется на сумму от 500 тыс. до 8 млн рублей под процентную ставку 14,5% сроком до 20 лет. Пакет документов такой же, как в Сбербанке.

Как оформить

Ипотеку без подтверждения дохода желательно оформлять с помощью специалистов. Банки часто запрашивают дополнительные сведения, не имея возможности проверить правдивость наличия заработка у заемщика. Опытный кредитный брокер представит заемщика в выгодном свете, подберет мягкие условия оформления кредита. Сложность состоит в том, чтобы найти учреждение, которое действительно оформляет ипотеку без справок и поручителей, а не использует заявление о предоставлении программ как рекламный трюк.

Чтобы заполнение анкет и ожидание ответа банка не было бессмысленным, обращайтесь за помощью к профессионалам.

Документы

Для получения ипотеки без официального подтверждения дохода необходимо представить паспорт гражданина РФ. Банк будет оценивать личность заемщика, его возраст, кредитную историю. А также могут запросить военный билет, водительские права или загранпаспорт. Вторым важным документом является бумага, служащая подтверждением наличия денег: выписка со счета или жилищный сертификат. Без этого документа банк не принимает решений. После предварительного одобрения сделки учреждение попросит документы на залоговое имущество:

  • кадастровый паспорт;
  • предварительный договор на покупку квартиры/дома;
  • выписку из госреестра прав - не ранее 30 дней до предоставления в банк;
  • копию свидетельства собственности правообладателя.

68 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «ипотека без подтверждения дохода»

Все темы
Искать

Дадут ли ипотеку без первоначального взноса и поручителей?

дадут ли ипотеку без первого взноса и поручителей,есть материнский капитал,официальная зп мужа 12000т,реальный доход в два раза больше,я работаю не официально,есть возможность взять справку для банка для подтверждения доходов

31 Июля 2017, 14:39, вопрос №1711073 дарья, г. Волгоград
Категория: Ипотека
2 ответа

Как добиться одобрения ипотеки банком при неофициальных доходах?

Здравствуйте как взять ипотеку? банки не обобряют,т.к официально маленький заработок.но так деньги есть но они не официально .Помогите пожалуйста с устройством.как сделать что б одобрили

15 Июля 2017, 00:55, вопрос №1696575 надежда, г. Смоленск
Категория: Ипотека
3 ответа

Получите совет юриста за 15 минут!

68 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Дадут ли ипотеку без предоставления справки о доходах?

Добрый вечер,хочу унать, возможно ли взять ипотеку и что для этого нужно мне 23 работаю не офицеально на одном месте уже более 5 лет все документы имеются есть автомобиль расчитываю на сумму небольшую всего в 600т.р.

23 Марта 2017, 23:24, вопрос №1583193 Руслан, г. Симферополь
Категория: Ипотека
2 ответа
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Как оформить ипотеку с поручителем, не имеющим документально подтвержденного дохода?

Добрый день! Хотим с мужем взять квартиру в ипотеку, но я не имею официально подтвержденного дохода. Могу ли я быть просто поручителем без предоставления документов, подтверждающих доход, в Сбербанке или ВТБ24?

06 Декабря 2016, 14:32, вопрос №1464597 Ксения, г. Новоуральск
Категория: Ипотека
1 ответ

Возможно ли получить ипотеку клиенту без ВНЖ и официального дохода, но с большим первоначальным взносом?

Добрый день ! Возможно ли взять ипотеку в Барнауле клиенту без вида на жительство и официального дохода , но С большим первоначальным взносом ( порядка 80 % от стоимости квартиры)

25 Октября 2016, 06:28, вопрос №1419011 Инна, г. Барнаул
Категория: Ипотека
1 ответ

Поручитель без подтверждения доходов

Здравствуйте! мой супруг 2013 году стал поручителем без подтверждения дохода! прошло 2 года, сейчас заемщик не может платить. кредит коммерческая ипотека. сейчас супруг работает, какой процент могут удержать от зарплаты, если банк подаст в суд , и...

01 Августа 2015, 23:30, вопрос №926630 Галина, г. Омск
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Права банка в случае подтверждения недостаточного дохода

Добрый день. Мы с мужем взяли ипотеку, после чего муж сменил место работы. В договоре кредитования указано, что муж должен ежегодно предъявлять банку справку о доходах. На новой работе отказываются подписывать справку по форме банка, где указана вся...

07 Апреля 2015, 18:30, вопрос №794430 Динара Азатовна, г. Москва

Ипотека при разводе

Добрый день! Опишу ситуацию: мы с мужем взяли ипотечный кредит (я - титульный заемщик, муж - созаемщик без подтверждения дохода), купили двухкомнатную квартиру. Ипотека длительностью 15 лет. Прошло два месяца после взятия кредита. Теперь мы приняли...

28 Октября 2013, 11:17, вопрос №271826 Наталья, г. Электросталь

Ипотека в гражданском браке

можно стать созаемщиком без подтверждения доходов находясь в гражданском браке и затем оформить квартиру в долевую собственность

22 Августа 2013, 17:58, вопрос №183894 РИММА, г. Ульяновск
Категория: Ипотека
1 ответ

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

stats

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25