8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ипотека без подтверждения дохода

Существуют ли в России банки, дающие ипотеку без подтверждения дохода? И где взять ипотеку без подтверждения дохода? Эти вопросы интересуют множество людей, которые не могут позволить себе купить жилье. Спрос на ипотечный продукт высок. Конечно, банки перед выдачей займа хотят удостовериться, что клиент платежеспособен. Первым делом ему нужно подтвердить свой доход. Но как быть, если вы работаете неофициально? Многие граждане в таких случаях хотят взять ипотеку без подтверждения дохода. Мнение о том, что займы такого типа предлагаются, как правило, на заведомо невыгодных условиях, не совсем верно.

Ипотека без подтверждения дохода и занятости

Существуют программы российских банков по выдаче ипотеки без подтверждения дохода и занятости. Они заинтересуют граждан, которые:

  • имеют достаточный доход, но не могут подтвердить его;
  • не имеют возможности собрать документы по различным причинам.

Под залог недвижимости

Ипотека под залог недвижимости без подтверждения доходов - один из способов реализации мечты россиян о собственном жилье. Но банк рискует не получить обратно вложенные деньги по причине неплатежеспособности клиента. Кредит под залог недвижимости предлагают многие учреждения:

  • Татфондбанк;
  • Связь-Банк;
  • ЮниКредит;
  • Газпромбанк.

Если клиент предлагает в залог недвижимость, это повышает вероятность одобрения кредита. Татфондбанк, Связь-Банк от клиентов не требуют даже устного подтверждения доходов, два других - формально подходят к проверке сведений о наличии заработка. Основное условие предоставления ипотеки - наличия у клиента имущества, которое можно взять под залог.

Клиент рискует потерять жилье при невозможности выплаты долга.

Условия и требования

По сравнению со стандартным ипотечным кредитованием банки предлагают клиенту, неспособному подтвердить официальный доход, более жесткие условия. Получить ипотеку без подтверждения дохода можно, располагая 30-35% суммы на первоначальный взнос и имея возможность ежемесячно выплачивать крупные платежи.

По причине высоких рисков для банка условия кредитования по таким программам довольно тяжелые для заемщика.

Банки, дающие ипотеку без подтверждения дохода

Все крупные банки России имеют программные продукты по этому виду ипотеки. Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости для банка является рискованной операцией, поэтому предлагаемым программам свойственны:

  • более короткий срок кредитования;
  • уменьшенный размер кредита;
  • сравнительно высокий размер первоначального взноса - 30-35%;
  • высокая процентная ставка - выше, чем ставка по обычной ипотеке на 1-5%.

Сбербанк

Сбербанк предоставляет ипотеку без подтверждения дохода на сумму от 45 тыс. рублей до 15 млн рублей. За эти деньги можно купить готовое жилье или находящееся на стадии постройки. Для этого необходимо:

  • подать заявление-анкету и документы;
  • дождаться решения;
  • подготовить бумаги по интересующей вас квартире;
  • подписать договор о кредите, застраховать жилье;
  • получить кредит и оформить права владельца.

Минимальный первоначальный взнос, по условиям Сбербанка, составляет 50%. Возраст заемщика - от 21 до 65 лет.

ВТБ

ВТБ ипотека без подтверждения дохода предоставляется на сумму от 500 тыс. до 8 млн рублей под процентную ставку 14,5% сроком до 20 лет. Пакет документов такой же, как в Сбербанке.

Как оформить

Ипотеку без подтверждения дохода желательно оформлять с помощью специалистов. Банки часто запрашивают дополнительные сведения, не имея возможности проверить правдивость наличия заработка у заемщика. Опытный кредитный брокер представит заемщика в выгодном свете, подберет мягкие условия оформления кредита. Сложность состоит в том, чтобы найти учреждение, которое действительно оформляет ипотеку без справок и поручителей, а не использует заявление о предоставлении программ как рекламный трюк.

Чтобы заполнение анкет и ожидание ответа банка не было бессмысленным, обращайтесь за помощью к профессионалам.

Документы

Для получения ипотеки без официального подтверждения дохода необходимо представить паспорт гражданина РФ. Банк будет оценивать личность заемщика, его возраст, кредитную историю. А также могут запросить военный билет, водительские права или загранпаспорт. Вторым важным документом является бумага, служащая подтверждением наличия денег: выписка со счета или жилищный сертификат. Без этого документа банк не принимает решений. После предварительного одобрения сделки учреждение попросит документы на залоговое имущество:

  • кадастровый паспорт;
  • предварительный договор на покупку квартиры/дома;
  • выписку из госреестра прав - не ранее 30 дней до предоставления в банк;
  • копию свидетельства собственности правообладателя.

Последние вопросы по теме «ипотека без подтверждения дохода»

Фильтры
Социальное обеспечение
Могу ли получить соц ипотеку без подтверждения дохода, если я нахожусь в декрете и беременна?
Соц.ипотека безработным . Добрый день ! Я нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком ,10 месяцев . И на данный момент в положении ,жду третьего ребенка . Могу ли встать на мой ипотека без подтверждения дохода ?
, вопрос №2536809, Диляра, г. Казань
2 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Ипотека
Смогу ли я взять ипотеку без подтверждения дохода?
Добрый день.Меня интересует вопрос: смогу ли я взять ипотеку без подтверждения дохода? Ипотека на вторичку в сумме 1400000
, вопрос №2433387, Анастасия, г. Екатеринбург
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Ипотека
Выдача ипотеки без подтверждения дохода одним из заемщиков
Скажите, а банк может или имеет право выдать ипотеку второму Заемщику без подтверждения официального дохода, у первого заемщика есть доход у второго материнский капитал но нет дохода (в декретном)?
, вопрос №2053743, Екатерина, г. Мытищи
1 ответ
Ипотека
Возможна ли ипотека без подтверждения доходов?
Здравствуйте . Скажите пожалуйста. Могут ли одобрить ипотеку без подтверждения доходов. Первоначальный взнос больше половины суммы от стоимости квартиры
, вопрос №2020359, Дарья, г. Калуга
2 ответа
Ипотека
Дадут ли ипотеку без первоначального взноса и поручителей?
дадут ли ипотеку без первого взноса и поручителей,есть материнский капитал,официальная зп мужа 12000т,реальный доход в два раза больше,я работаю не официально,есть возможность взять справку для банка для подтверждения доходов
, вопрос №1711073, дарья, г. Волгоград
2 ответа
Ипотека
Как добиться одобрения ипотеки банком при неофициальных доходах?
Здравствуйте как взять ипотеку? банки не обобряют,т.к официально маленький заработок.но так деньги есть но они не официально .Помогите пожалуйста с устройством.как сделать что б одобрили
, вопрос №1696575, надежда, г. Смоленск
3 ответа
Ипотека
Дадут ли ипотеку без предоставления справки о доходах?
Добрый вечер,хочу унать, возможно ли взять ипотеку и что для этого нужно мне 23 работаю не офицеально на одном месте уже более 5 лет все документы имеются есть автомобиль расчитываю на сумму небольшую всего в 600т.р.
, вопрос №1583193, Руслан, г. Нарьян-Мар1
2 ответа
Ипотека
Как оформить ипотеку с поручителем, не имеющим документально подтвержденного дохода?
Добрый день! Хотим с мужем взять квартиру в ипотеку, но я не имею официально подтвержденного дохода. Могу ли я быть просто поручителем без предоставления документов, подтверждающих доход, в Сбербанке или ВТБ24?
, вопрос №1464597, Ксения, г. Новоуральск
1 ответ
Ипотека
Возможно ли получить ипотеку клиенту без ВНЖ и официального дохода, но с большим первоначальным взносом?
Добрый день ! Возможно ли взять ипотеку в Барнауле клиенту без вида на жительство и официального дохода , но С большим первоначальным взносом ( порядка 80 % от стоимости квартиры)
, вопрос №1419011, Инна, г. Барнаул
1 ответ
800 ₽
Вопрос решен
Кредитование
Поручитель без подтверждения доходов
Здравствуйте! мой супруг 2013 году стал поручителем без подтверждения дохода! прошло 2 года, сейчас заемщик не может платить. кредит коммерческая ипотека. сейчас супруг работает, какой процент могут удержать от зарплаты, если банк подаст в суд , и дело передадут приставам?
, вопрос №926630, Галина, г. Омск
54 ответа
Договорное право
Права банка в случае подтверждения недостаточного дохода
Добрый день. Мы с мужем взяли ипотеку, после чего муж сменил место работы. В договоре кредитования указано, что муж должен ежегодно предъявлять банку справку о доходах. На новой работе отказываются подписывать справку по форме банка, где указана вся ЗП мужа 60000р, дали только 2-НДФЛ на 22000р, а платеж за ипотеку составляет 46000р. Я нахожусь в декрете и мой доход всего 8000р. Что может сделать банк, не получив в справке нужную сумму? От обязательств муж не отказывается, кредит оплачивать в состоянии, как быть?
, вопрос №794430, Динара Азатовна, г. Москва
2 ответа
Семейное право
Ипотека при разводе
Добрый день! Опишу ситуацию: мы с мужем взяли ипотечный кредит (я - титульный заемщик, муж - созаемщик без подтверждения дохода), купили двухкомнатную квартиру. Ипотека длительностью 15 лет. Прошло два месяца после взятия кредита. Теперь мы приняли решение развестись (по определенным обстоятельствам), муж согласен, чтобы квартира была только моей и отказывается от уплаты по ипотечному кредиту. В банке сказали, что могут переоформить кредитный договор и снять ответственность с мужа, только в случае если будет замена созаемщика на другого (у меня нет возможности предоставить такую замену). Продавать квартиру мы не хотим. Как оформить отношения, чтобы не переделывая кредитного договора, были соблюдены желания мои и моего мужа. Можно ли развестись, кредитный договор оставить без изменения, но оформить с мужем соглашение на раздел имущества, в котором будет описано, что все обязанности буду нести я по ипотеке, и он не претендует на ипотечную квартиру?
, вопрос №271826, Наталья, г. Электросталь
1 ответ
Ипотека
Ипотека в гражданском браке
можно стать созаемщиком без подтверждения доходов находясь в гражданском браке и затем оформить квартиру в долевую собственность
, вопрос №183894, РИММА, г. Ульяновск
1 ответ
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 05.10.2019