Зарегистрировать дом на земельном участке

На участке для садоводства на землях населенных пунктов, зарегистрирован в 2014 году ЖИЛОЙ дом по декларации без кадастрового паспорта и привязки к участку. Если в 2018 году провести реконструкцию дома с увеличением площади, то при внесении изменений в ОГРП, сохранит ли дом статус ЖИЛОГО, ведь по существующему на сегодняшний день законодательству на участке для садоводства регистрируют дома, как нежилые? Статус необходим для подключения газа.

Здравствуйте,подскажите пожалуйста можно ли зарегистриравать дом 120м примерно на фундаменте как (летний например) не для постоянного проживания на участке ЛПХ земли населенных пунктов ,без разрешения на строительство.Спасибо

1. Земля в собственности с 08.13 2 участка договор дарения и д оговор купле-продажи земля сельхоз для ведения фермерского хозяйства, ведём большое хозяйство по факту, построились в 13-14 разрешение не брали. поджигали недостроенный дом местные, этим зафиксировано, то что в 13 строились. 2. Росреестр отказал в регистрации, на основании "земли сельхоз" что хотите ставьте но не жилой дом. угрожают сносом дома за мой счёт. 3. как выгоднее и легче зарегистрировать дом. 4.Хозяйство расположено (участок) один край выходит на улицу по которой идёт нумерация домов, но в генплане мы не земли населённого пункта, а земельный налог берут как с земель населённого пункта. 5. В техплане на постройки написано, что разрешение есть, а его по факту нет. 6. отказывают в прописке, не могу претендовать на господдержку, не могу семена получать, вообще БОМж. Зато дают справку что проживаю постоянно на хозяйстве(видимо в норе Как получить господдержку в таких условиях?

Ситуация: Земля в собственности (земли населенных пунктов, ИЖС). Построил "временный" малый домик (каркасный, ~40м2) с тем, чтобы жить там пока не построю большой дом. В малый дом хочу завести газ, чтобы не топиться электричеством. В дальнейшем, при постройке большого дома, малый будет гостевым, либо баней. Большой буду строить года три, не меньше. На участке еще есть "сарайчик" из контейнера шестиметрового металлического. Вопрос: Нужна оптимальная схема регистрации построек. Есть несколько моментов (или вариантов): - хочется сделать по закону (дабы спать спокойно :) ); - по возможности сэкономить на регистрациях (может не проходить всю цепочку еще раз по большому дому); - для меня сложный вопрос для понимания, стоит ли "временный" домик регистрировать как жилой (не хватает убедителей, и нет понимания как потом с двумя жилыми на одном участке жить).

хочу начать строительство жилого дома в 2018 г. на землях поселения в СНТ. нужно ли получать разрешение на строительство или нет (как была регитрация по дачной амнистии)?можно ли упрощённо зарегистрировать фундамент, как жилой дом (а достроить позже)? чтобы прописаться (поучить адрес) необходимо выйти из СНТ?

Добрый вечер. У нас, 4-х человек, есть земля для ИЖС, правильно оформленная в собственность и зарегистрированная, расположение в черте города Красногорск, в частном секторе Павшино, 960м.кв. На земельном участке уже есть очень старый дом, по документам проходящий, как жилой, но с износом в 80%, в нем уже 30 лет никто не жил, отключен от электричества, без воды и газа. Но сносить его мы не хотим. Мы построили в 20 метрах новый дом 6х9, двухэтажный, и хотим его зарегистрировать, как жилой. Возможно ли это? Можно ли иметь два жилых дома на одном участке? Возможно ли оформить его только на одного из собственников земли (того, кто его строил) или обязаны оформить на всех 4-х собственников земли? Спасибо.

Здравствуйте! Прошу помощи разобраться, т.к. Первый раз имеем дело с этим и нигде не могут толком разъяснить как и в какой последовательности действовать. Имеем дачный участок под ЛАХ. Он у мамы в собственности. Был построен дом при жизни отца. Понятно, что никаких разрешительных доков (разрешение на строительство и т.д.) на тот момент не было. После смрети отца и вступлении в наследство участок и дом не заявлялся (думали что он и так в собственности (участок) у мамы). Сейчас. После отказа рхитектуррного бюро (вроде так называется) сказали идти в суд для регистрации дома, т.к. Разрешение на строительства нет, а дом уже стоит. Хочу сказать, что отказ от администрации на запрос о разрешении имеется, БТИ вызывали, замеры сделаны, т.е. На сколько я понимаю минимум документов имеется (прошу сообщить какие еще необходимы). Так вот в чем вопрос: 1. Необходимо ли сейчас занимать оформлением наследства на участок (возможно дома)? Прошло более 3 лет. 2. Какие документы необходимы для подачи иска в суд для получения разрешения на строительства или сразу для регистрации дома? Этот момент прошу прояснить! 3. Какие необходимы сторонние экспертизы (заключения) сторонных организаций для подачи в суд со всеми доками? Например Пожнадзор, потребнадзор или специализирующейся организации которые выдают заключение о техническом состоянии дома? Дом обычный дачный! Деревянный, 2-х этажный. Буду благодарен за развернутый ответ, т.к. Голова кругом уже идет.

На земельном участке построили новый дом, возможно ли на него зарегистрировать права (через ГПЗУ, разрешение и межевание), если на участке уже существует старый дом , который стоит на кадастровом учете? Есть ли какие нибудь нюансы, пропускает ли кадастровая палата , может быть что то должно быть прописано в разрешительной документации. Спасибо.

Здравствуйте, решила приобрести участок в СНТ. В свидетельстве на собственность, которое мне выслали указан Объект: Земельный участок Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества по документу:Для ведения садоводства Разумеется хочу там поставить дом, не вагончик, а нормальный дом двухэтажный дом т.к. к участку подведен газ. Зимой буду приезжать, но жить там не собираюсь и прописка не нужна). Возникает вопрос, имею ли я право ставить на такой земле такой дом (хотя у соседей стоят и кирпичные трехэтажные хоромы). Какие документы мне для этого нужно получить (разрешение на строительство или что-то еще) ? Как вообще происходит регистрация такой постройки, как жилой или нежилой, и вообще происходит ли регистрация ?

Здравствуйте. На земельном участке в СНТ выделены 2 доли в м2. Был щитовой дом (1951г. ) на 2-х дольщиков. После приватизации земли получили свидетельства о праве собственности на землю. Свою половину дома на кадастровый учет каждый из 2-х дольщиков не ставили и право собственности не оформляли. Свою половину дома мы разобрали и, на своей доле участка, отступив 3,5 м построили новый 2-х этажный дом 50 м2 каждый этаж. Сейчас ставим на кадастровый учет, а в результате получим право на долевую собственность с соседями, которые ни копейки ни потратив, становятся дольщиками в доме построенном нами на своей доле земли. Отказ СОСЕДКИ от доли в новом доме, построенном на нашей половине земельного участка, даст нам возможность оформить на себя право собственности на дом одновременно с постановкой дома на кадастровый учет. С уважением Анатолий.

Здравствуйте. Имею в наличии участок ИЖС и дом 58 года постройки. Имущество находится в черте г. Нижний Новгород. Старый дом был снесен и построен в этом году новый дом. Разрешение на строительство я не получал. То есть по факту у меня сейчас новый дом 120 метров, а по документам , дом 58 года, площадью 25 метров. Градостроительный план участка на руках. Имущество в собственности, земля в собственности. Назначение земельного участка - строительство ИЖС. По ген плану города в этом районе планируется строительство многоквартирных жил домов. То есть в разрешении на строительство будет отказ - уже проверено, соседу отказали. В общем ситуации немного глупая, по закону я ОБЯЗАН построить на земле ИЖС дом. Но с другой стороны.. Как бы все это незаконно.. Знаю что есть некая "дачная амнистия", по которой можно по упрощенной форме зарегистрировать дом.. Но поговаривают что в Н Новгороде, это не работает.. Буду рад любой помощи в этом вопросе. Если есть юристы из Нижнего готов пообщаться лично, времени к сожалению совсем нет заниматься этим вопросом...

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, что необходимо сделать в следующей ситуации: на участке под ИЖС стоит основной дом. В прошлом году снесли старую летнюю кухню и на ее месте построили новую, деревянную двухэтажную, немного расширив границы. Расстояние до забора соседей метр есть. Кухня летняя, не утепленная, без отопления и газа. Из местных органов власти пришло уведомление о необходимости зарегистрировать строение ( видимо соседи постарались). Какие действия нам нужно предпринять, возможны ли сложности, связанные с метром от забора и есть ли сроки регистрации ( в извещении не указаны). И что будет, если мы не зарегистрируем строение? заранее благодарна вам за помощь.

День добрый. Подскажите как зарегистрировать право собственности на жилой дом. Право собственности на земельный участок имеется. Дом и участок судя по выписке из похозяйственной книге существует с 1960г. Затем был куплен (участок и дом) по договору купли-продажи в 1984г. Пытались сделать по упрощенной схеме. Т.е. декларация и технический план. Но росреестр приостанавливает регистрацию, ссылаясь на отсутствие разрешения на строительство. Я так понял, что данный дом - это объект капитального строительства и разрешение должно быть обязательно. Просто декларации в 2017г. недостаточно. Пытаться разыскать в архивах разрешение на строительство тех давних лет бессмысленно. Нет таких архивов. Получать новое разрешение? Или же не остается никаких вариантов кроме как признание права собственности через суд?