Задаток

Забронировали отель из Москвы в Крыму, внесли задаток -получили подтверждение об оплате, по правилам отеля отказаться и вернуть аванс можно чем позже чем за 21 день до заезда. Мы попросили вернуть аванс за 50 дней до заезда-на что отель сейчас говорит что в связи со спецоперацией и действиями непреодолимой силы не могут вернуть деньги. Законно ли это?Хотя отель продолжает продавать путёвки. Сразу в суд обращаться или претензию им писать?

Я хочу купить квартиру. Нашёл подходящий вариант. Мне надо её "забронировать", чтобы продавец снял объявление с авито, заключил со мной предварительный договор купли продажи и в конце концов продал её именно мне. Что лучше внести продавцу для этих целей: аванс, задаток или обеспечительный платёж? А ещё у меня нет таких больших денег на "бронь", я хочу продать свою квартиру и быстро купить квартиру поменьше, поэтому мне нужно получить эти деньги на "бронь" от покупателя моей квартиры. Какой из трёх вариантов для меня самый выгодный? Спасибо за внимание.

Здравствуйте. У нас такая ситуация. Мы заключили договор с риэлторской компанией по продаже студии, комнаты, можно сказать однокомнатной квартиры. По договору сделка должна пройти до 31 мая 2022 года. У нас долевая недвижимость, долевая от застройщика. Чтобы её продать, нужно уведомить собственников ещё трëх долей. Риэлтор направил телеграммы другим собственникам, при этом попросив с нас оплатить почтовые расходы, что мы и сделали. Так-же данный риэлтор нашёл покупателя, хотя их и так хватало, просто в виду нашей работы, у нас не было времени этим заниматься. Покупатель дал задаток 20000 рублей. Сделку назначили на 23 мая 2022 года, но она не состоялась по причине того, что риэлтор не проверив собственников других долей через ЕГРН, отправил одну телеграму не тому адресату, соответственно это заметил натариуса и сделка не состоялась. Более того, мы с супругой планировали купить дачу на деньги вырученные с квартиры, а так-же оплатить учëбу дочери. Мы подобрали дачу, и предварительно внесли задаток в размере 50000 рублей под расписку, с расчëтом того, что 24 мая 2022 года мы дачу купим, чтобы собственник еë не продал. 23 мая 2022 года сделка не состоялась, тем самым мы потеряли дачу и 50000 рублей, так как оговаривали, что если мы еë не купим до 24 мая, собственник еë продаст не вернув нам задаток, что он и сделал. Такой вопрос: Можем ли мы по истечению договора с риэлторской компанией не продлять дальнейший срок, который заканчивается 31 мая 2022 года? И предëтся ли нам ворачивать задаток людям которые хотели купить квартиру? Можем ли мы считать виноватыми риэлторов, и юристов которые всё не проверили, в срыве и невыполнении своих обязательств после окончания срока договора? По их вине, мы потеряли время, деньги, а моя супруга попала в больницу из-за переживания этой ситуации. Можно ли договор не продлять? И как это может отразиться на нас? Отправляю Вам документы.

Иск о расторжении предварительного договора купли-продажи расторгли, почтовые расходы (в качестве судебных расходов) взыскали с ответчика, но задаток не вернули. Договор расторгли на основании того, что банк изменил условия ипотеки, а именно повысил ставку по первоначальному взносу с 10 до 15%. Есть ли смысл подавать апелляцию и на чём она должна основываться? В случае подачи апелляции, ходатайство о взыскании судебных расходов (заверенные нотариусом документы принятые судом в качестве доказательств) подавать в суд, который будет рассматривать апелляцию?

Здравствуйте .Ситуация такая :потерпевшим по делу о мошеничестве признан супруг .Но согласно материалам дела обманули супругу ,сообшив ей ложные сведения с целью купить обьект .С супругом никто не общался ,по сути обвинения пояснить ничего не может .Ему конкретно никто ничего не обещал ,его доверием не злоупотреблял .По просьбе супруги он передал задаток ,по сути дела ничего пояснить не может .Обьект впоследствии должен был быть оформлен на супругу .Является ли супруг надлежащим потерпевшим в уголовном деле ,т.к по факту в отношении него преступление не совершалось .Спасибо

Нашла ведущего по проведению свадьбы ,договор не составлчли ,сказал перечислить ему задаток в размере 3 тысяч . Через две недели позвонила ,объяснила ,что отменяю заказ ,До свадьбы еще три с половиной месяца . Не возвращает задаток

Здравствуйте! Наняли бригаду для замены крыши дачного дома. Договор так себе: гарантия на работу, фамилия имя, стоимость, задаток. Пока собирали инструмент и заканчивали работу разбили стекло. Ничего не сказали, работу мы приняли часом ранее и уехали, расплатившись с ребятами. Когда заметила - позвонила, обещали заменить. И вот уже 2 недели водят за нос - то времени нет, то еще что-то. Что необходимо сделать? Как получить компенсацию за разбитое стекло?

Здравствуйте я оплатила задаток за собаку 19500 , стоимость собаки 55 тысяч. Сделка прошла в интернете, договор прислали на почту, обратно со своей подписью я им не отсылала. Сейчас я не хочу выкупать собаку и мне отказывают возвращать деньги. Прошла неделя всего лишь , а дата покупки должна была быть 16 июня. Как мне вернуть мои деньги

Добрый день! Протоколом от 29.05.2022 я был признан победителем торгов по продаже финансовым управляющим жилого дома гражданина-банкрота. 06.05.2022 по электронной почте я получил договор купли-продажи жилого дома, который подписал 10.05.2022 с протоколом разногласий от 10.05.2022 и отправил на электронную почту финансового управляющего. Протокол разногласий от 10.05.2022 касался исправлений в части адреса продавца и площади земельного участка. 13.05.2022 финансовый управляющий прислал мне исправленный договор. Получив его, я обнаружил дополнительные неточности, а также посчитал необходимым внести ясность в порядок оплаты, подписав договор 18.05.2022 с протоколом разногласий от 18.05.2022. 20.05.2022 финансовый управляющий по электронной почте прислал мне уведомление о невозможности заключить договор купли-продажи по вине покупателя следующего содержания: «Финансовым управляющим в Ваш адрес 04.05.2022 были направлены договор купли-продажи жилого дома и акт приёма-передачи к указанному договору в трёх экземплярах (в действительности договор купли-продажи был направлен в мой адрес 06.05.2022, в одном экземпляре, без приложения акта приёма-передачи). После получения, Вами был составлен протокол разногласий от 10.05.2022 к договору купли-продажи от 20.05.2022. Финансовым управляющим были внесены изменения в договор от 29.04.2022, с учётом протокола разногласий от 29.04.2022. 17.05.2022 в Ваш адрес был повторно направлен договор купли-продажи от 29.04.2022 с внесёнными изменениями. После их получения, Вами был составлен повторный протокол разногласий с указанием изменений, не закреплённых в протоколе разногласий от 10.05.2022 (в действительности, я подписал исправленный договор 18.05.2022, с приложением протокола разногласий от 18.05.2022). С учётом указанного финансовый управляющий считает, что Вы отказались от подписания договора купли-продажи имущества от 29.04.2022. Финансовый управляющий подпись фио. Примечание: Дополнительно сообщаю, что финансовым управляющим, одновременно с направлением договора на электронную почту, договор был направлен на бумажном носителе по обычной почте. Срок его получения – до 05.06.2022. Ещё один договор (исправленный с учётом протокола разногласий) также был направлен на бумажном носителе по обычной почте. Срок его получения – до 17.06.2022. Эти договоры на бумажном носителе на почте я пока не получал. Задаток за дом – более 508 000 рублей. Как я понимаю, финансовый управляющий, направив мне по электронной почте уведомление о невозможности заключить договор купли-продажи, фактически признал, что я утратил право на возврат задатка. Прошу подсказать, прав ли финансовый управляющий? Какие действия мне следует предпринять? С уважением, Вадим

Здравствуйте, мне один знакомый предложил купить бизнес, автосервис. Я ему полностью верил, оплатил ему задаток 100т.р подписали договор о передаче инструмента. И я ещё ему 220т.р перевёл остаток. Как оказалось помещение в аренде у него. Договора оренды не показывает мне. Я начал платить аренду и через какое-то время он заявляет что аренда повышается..Что мне делать? Могу ли я вернуть свои деньги у него?

Добрый день, был составлен предварительный договор купли-продажи на квартиру, купленную под материнский капитал, так как квартира была куплена под материнский капитал. Очень много документов. Нужно было сделать. Мы не успели в сроки сделать документы. Так как сроки установил юрист покупателя. Нами был взят задаток сто тысяч. Покупатель отказался от покупки и требует задаток обратно. Как мне быть?