Задаток

Здравствуйте, человек оформил соглашение по задатку в рамках ипотечной покупки квартиры, внёс задаток, но банк снизил сумму одобренную по ипотечной завяке, в итоге у покупателя нет денег дабы внести разницу продавцу от изначально одобренной банком суммы и после сниженной, соответственно покупатель хочет вернуть задаток, продавец в свою очередь отказывает ссылаясь на соглашение, в котором следующее (прикрепл.) но полагаю что в данном случае это можно будет рассматривать как не отказ от покупки в силу личных обстоятельств

Здравствуйте! Планирую приобрести земельный участок и посторить на нём дом. Есть одобренная заявка на семейную ипотеку от СберБанка (ДомКлик). С февраля 2025 года, подготавливал и загружал документы в банк. В результате банк не согласовывает сделку по недвижимости, так как независимая оценка не совпадает со стоимостью замельного участка за которую продаёт продавец. За земельный участок был внесён задаток в размере 50 т.р. и составлен документ. Теперь же продавец отказывается вернуть всю сумму так как нет отказа от банка. Звонил в банк, чтобы они предоставили документ, но они такого документа не предоставляют. Нужна помошь в составлении заявления о возврате денежный средств. Соглашение о бронировании и Заявление о возврате (предоставленое продавцом) во вложении.

Вопрос по продажи квартиры, которая находится в залоге у банка. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я хочу продать квартиру, она находится в залоге у сбера, брал кредит под залог недвижимости. У меня хотят её купить за наличку. Возможно ли это сделать, если покупатель находится в другом городе, дистанционно? И Долг остался 2.9млн, у покупателей на руках 5.8млн, получается стоимость квартиры будет 2,9млн ставить? Тобишь сумма для залога не будет входить в стоимость квартиры и при продаже через домклик мне указывать сумму 2.9? Просто не понимаю как это всё оформлять. И подскажите пожалуйста ещё, хочу взять задаток, как он оформляется? Через кого и можно ли его оформить если покупатель в другом городе находится? Спасибо огромное вам заранее что помогли

Добрый день! Заключила договор с риэлтором на продажу квартиры и покупку дома. Позже выяснилось, что услуга поиск дома в договоре не прописана. По договору я должна оплатить риэлтору 70 тыс руб. после продажи квартиры. В случае прекращения действия договора с моей стороны я должна выплатить 10 процентов от указанной суммы. В процессе поиска дома был передан задаток продавцу дома ,в размере 20 тыс. руб. Позже, я отказалась покупать этот дом и задаток вернули. Задаток был передан мною переводом через риэлтора. И вернули задаток также на счет риэлтора. Я предложила, чтобв эта сумма осталась в счет оплаты риэлтору в день сделки. В день сделки я отказалась от продажи квартиры, так как дом не найден. Риэлтор отказывается вернуть излишнюю сумму , ссылась на расходы. Могу ли я составить претензию, так как из документов у меня договор об оказании услуг, и чеки о переводе денежных средств риэлтору. Расписки о получении им данной суммы у меня нет.

Здравствуйте, подскажите является ли форс мажором, если покупатель сам отказался от ипотеки в связи с процентами которые он не планировал? Сейчас он хочет прервать предварительный договор и вернуть задаток.

Здравствуйте,я давно присмотрела один дом , завтра ехать , но сегодня узнаю что вчера внесли за нее задаток, я так хотела этот дом , что готова уже купить , как быть в таком случае ? Продавец может ли отказать тому покупателю?

Здравствуйте, продаю квартиру, во время передачи задатка от покупателя юрист агентства недвижимости мне сказала, что покупать будут по семейной ипотеке с завышением стоимости. Объяснила , что рисков никаких нет достаточно убедительно, я подписала соглашение о задатке. Затем прошерстив интернет поняла, что риски есть и вообще это серьезное нарушение закона. При обращении в агентство выразила свои опасения, на что мне был дан ответ, должна буду вернуть задаток в двойном размере. Я не отказываюсь продавать квартиру, но не по завышенной цене. Действительно у меня единственный вариант - это вернуть двойной задаток?

Добрый день! Перед покупкой квартиры я планирую внести задаток и составить договор задатка, но продавец квартиры находится в другом городе. Риэлтор продавца предлагает подписать каждой стороне свой экземпляр и обменяться фотографиями подписанного договора. Подскажите пожалуйста имеет ли в этом случае такой договор силу? И какие есть альтернативные варианты закрепления договорных отношений на расстоянии? Заранее спасибо за ответ!

Здравствуйте. Покупатель дал задаток за квартиру в ипотеку, когда банк проверил квартиру и прислал договор, у покупателя закончилось время действия ипотеки, он пришло в последний день принятия анкеты и не подал анкету. Сделка не состоялась. Он просит вернуть задаток , т. К . В задатке указано, возвращение задатка при неодобрении ипотеки( возврат ) по моей стороне причин для не совершения сделки нет !

Добрый день. Я заключил соглашение о намерении приобрести бизнес, точнее перуступки прав от продавца к покупателю. Внес аванс в размере 50тыс рублей. В соглашении указаны сроки заключения основного договора и то что обязаюсь оплатить продавцу полную стоимость до такого то числа. Могу ли я расторгнуть данное соглашение? . Пусть даже и задаток останется у покупателя.

Здравствуйте, сегодня сходил смотреть квартиру, решил снять и оставил задаток 20 тыс , по приеду домой передумал снять и позвонил арендодателю , попросил вернуть задаток но он отказался вернуть задаток , имеет ли он право не возвращать задаток если даже не был подписан договор ?

Собственник несовершеннолетний, был задаток, срокт купли продажи вышли так как ребёнок назодился в больнице, теперь покупатель отказывается от сделки и тоебует вернуть задаток. Нужно ли ему его отдавать? Если есть все документы с больницы, что ребёнок лежал в хирургии