Единственное жилье

Василиса и Евгений решили заключить брак. Но по совету своей бабушки Василиса поставила условие будущему супругу, что брак будет заключен только после подписания брачного договора. В брачный договор Василиса предложила включить следующие условия: - оплата коммунальных услуг возлагается на мужа; - муж при регистрации брака берет фамилию жены; - муж обязуется выделять жене ежемесячно деньги на карманные расходы в размере 30% от своей средней заработной платы; - муж обязан оплачивать отдых на море бабушки совей жены не реже одного раза в год; - в случае расторжения брака имущество, нажитое в период брака, не достается тому супругу, который выступил с инициативой его расторжения. Оцените содержание брачного договора на предмет соответствия закону. Какие условия не могут быть включены в содержание? Какой порядок заключения брачного договора?

Вопрос по уплате налога с продажи квартиры? Налог на доход. 1. Мы купили квартиру по ДДУ 31.01.2017 не в браке, по 1/2 с гражданской супругой. Стоимость 2.500.000 , кредит платим вместе; До этой покупки: - у меня нет собственности - у супруги 1/4 доли другой квартиры 2. 17.08.2017 вступили в брак. 3. 09.09.2017 подписали акт приема передачи, будучи в браке. 4. 14.02.2018 получили право собственности, в ЕГРН формулировка: 1/2 доли в праве общей долевой собственности. У меня 1/2 и у супруги. 5. 28.05.2021 продаём эту квартиру за 5.200.000 руб. Доход с продажи: 2.700.000 Вопрос, возникнет ли НДФЛ? По мне все ясно, у меня это единственное жилье, НДФЛ не возникнет. По супруге не понятно, возникнет ли у неё налог на доход в размере 2.700.000*13%? Есть трактовка «единственное жилье супругов», в рамках которого мы с супругой, имеем общее нажитое имущество и оно является для нас единственным, то есть при расчете минимального 3-летнего срока владения, не должны учитываться объекты в собственности, приобретённые до брака. Но данную формулировку я озвучил сегодня в налоговой инспекции, на что инспектор ответил что это бред, и любой объект в собственности будет идти в расчёт, т.о жена попадёт на НДФЛ. Правда ли это? Покупатель не хочет занижения цены в ДКП. Как быть? Могу ли я в ДКП по продаже указать стоимость доли супруги в размере , необходимом , чтобы не возник налог, и нужно ли нотариальное заверение (брачный договор, соглашение и тд)? Спасибо. Хотелось бы услышать компетентный ответ.

Год назад развелась с мужем. Причиной стала другая его семья. У нас от брака два ребёнка, один из которых несовершеннолетний. Месяц назад муж внезапно умер. После развода со мной, с другой женщиной в брак не вступал. От неё есть несовершеннолетний ребёнок, которого он не усыновлял. По имуществу: у меня в собственности квартира, которую он купил в процессе развода. Ещё есть доля в родительском доме. Мой совершеннолетний ребёнок имеет в собственности квартиру, взятую в ипотеку. Мой несовершеннолетний ребёнок имеет единственное жилье (дом), в котором остался жить муж после развода. Женщина, с которой жил муж, и ее ребёнок проживают и имеют в собственности квартиру. Сейчас встал вопрос о разделе имущества, конкретно дома и участка мужа между тремя детьми, двое из которых несовершеннолетние. Женщина, с которой он жил, хочет подать на старшего ребёнка в суд, чтобы доказать ДНК- родство и отказывается от дома и участка, но требует денежной компенсации (которую мой старший ребёнок выплатить не сможет, в силу материального положения). Плюс если она докажет родство , все издержки должен платить старший сын? Подскажите на что мы можем надеяться в данной ситуации?

Планирую развод с мужем. В совместной собственности дом. Единственное жилье. Какое решение может принять суд по разделу дома. 1) Продать дом и поделить деньги 2) Опдному супругу дом, второму компенсацию. Или суд просто определяет доли по 1/2, а дальше сами. Натуральный раздел исключен. Выкупить муж не сможет, нет денег. А ещё он выпивает и агрессивный, на одной территории жить опасно.

Есть в планах развестись с мужем. Совместное имущество: две машины, дом, земельный участок (не на котором дом). Больше всего волнует раздел дома, и у меня и у мужа это единственное жилье. Но натуральный раздел не вариант. Может ли суд принять решение-1. Продать дом, а деньги поделить пополам, 2.оставить одному супругу, а второму компенсацию выплатить. Или он просто принимает решение, что у каждого 1/2 доля, а дальше как хотите. Волнуюсь, что муж выпивает и агрессивный и на одной территории находиться опасно, и долю выкупить у него нет денег. Дом и земля оформлены на меня.

Добрый день! В том году продали квартиру, и взяли новую в ипотеку. С продажи квартиры часть пошла на погашения долгов, другая на первоначальный взнос. Сейчас начислили налог на продажу. А получить с покупки новой квартиры сможем только в следующем году, так как акт подписали в 2021 г. Возможно ли написать какое то заявление в налоговую на перерасчёт в счёт будущих выплат. Чтоб сейчас не платить налог. Потому что прибыли с квартиры не было. Было единственное жилье. Или есть ещё какие то выходы?

Здравствуйте,на сколько мне известно,если приобретается единственное жилье(квартира),то предоставляется выплата в размере10% от стоимости жилья?Если это так,то каким образом это можно осуществить?

Здравствуйте. В отношении меня вохбуждено 3 исполнит.производства, за займы в мфо, на сумму 15300, 3400 и 29400. Уже несколько месяцев прошло, исполнит.листы на работу не приходят. Вчера через госуслуги пришло постановление о запрете регистрационных действий в отношении моей долевой собственности. Но постановление только одно и только на сумму 29 тыс (самую крупную из всех). Вопрос : почему приставы не могут списать деньги с зп, а выносят такое постановление? Тем более, сумма долга намного меньше стоимости доли в квартире? Или это сделано на случай, если будут новые исполнительные производства? Т.к. все 3 ип появились постепенно, не в один момент . Погасить сразу 29 тыс я не могу, но собираюсь оплачивать частями этот долг через госуслуги. Мне страшно, неужели могут забрать квартиру (единственное жилье) за такие копейки ? Ведь у людей долги сотни тысяч, а тут 30. Помогите пожалуйста с ответом! Заранее спасибо.

Добрый день! Мне отказали в пособии как малоимущая семья в связи с тем, что я подарила одну шестую квартиры(это единственное жилье и в расчёте на квадраты 10 кв.м) то есть даже на одного не хватает, не говоря о трех людях), в 954пп о критериях явно сказано, что гражданско-правовые сделки с имуществом, указанном в п.2.1. Куда как я поняла мое имущество не входит. Правомерно ли данное действие? И нашла вырезку из декларации о сведениях нуждаемости, там прям четко написано про какое имущество идет речь

Судебный пристав-исполнитель наложил арест (по одному из займов в МФО) на мою квартиру. Квартира - единственное жилье для меня и моего отца-пенсионера - уже находится в залоге у банка. Это не ипотека, а кредит под залог недвижимости (данный кредит оплачиваю своевременно без просрочек). Правомерно ли наложение ареста на квартиру, которая уже находится в залоге? Если наложение ареста правомерно, каковы последствия?

Добрый вечер. Третий раз задаю вопрос и все же не получила еще обоснованного четкого и однозначного ответа. Один из юристов, даже один день отвечает так, а через день уже отвечает совсем противоположное. И на мой вопрос почему так, соверно не стесняясь отвечает, просто что вот такая вероятность есть и такая вероятность есть . А я не про вероятность спрашиваю, а четкое обоснование. Ситуация: Я пенсионерка, пенсия ниже прожиточного минимума , есть два долга перед банками по потребительским кредитам, решение вынесено в пользу банков в 2017 г, ип начато в 2019 году и сейчас из пенсии вычитают 50% в счет погашения задолженности. Долг 400 т. р. в собственности у меня частный дом 49 кв. м без удобств на участке 6 соток, достался по наследству в 2015 г. ( когда все умерли ). проживаю одна, других источников дохода кроме пенсии нет. Сейчас КС принял решение, что за долги можно изъять единственное жилье, предоставив взамен меньшее. Я очень переживаю. Неужели у меня отберут дом? Ведь когда брала кредит закон был один, если б он тогда так трактовался, то возможно и решение о получении кредита я приняла бы другое. Да , не расчитала своих силенок, но ведь посильно плачу долг, на банкротство не подавала, а если подам то на суде мне укажут что я делаю это специально чтоб вывести из конкурсной массы недвижимость? Вопрос: прошу разъяснить, как в таких случаях будут определять у кого отобрать жилье а кому оставить? Да, получилось что сейчас у меня на одну такой метраж, но раньше ведь нас в доме прживало больше, люди не вечны.

Я так до сих пор и не поняла: КС принял уже закон о возможности отбирать единственное жилье за долги, если даже оно не ипотечное и не в залоге, или не принято еще? Если принято, то мне не понятно а какие критерии роскоши и вообще как все это будет происходить: дадут альтернативное с крысами и тараканами?

здравствуйте, есть квартира, получена в наследство. В 2000 году умерли родители, но оформилили квартиру только сейчас в 2021.В квартире 2 наследника брат и сестра. Брат написал договор дарения, и сестра стала единственной хозяйкой квартиры. Если она сейчас ее продаст(единственное жилье), то будет ли налог? спасибо