Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Дом СНТ

Последние вопросы по теме «дом снт»

Фильтры
Военное право
Покупаем дом снт, для подачи документов в мфц на собственность нужна ли домовая книга
Покупаем дом снт, для подачи документов в мфц на собственность нужна ли домовая книга. УФМС книгу не регистрирует.
, вопрос №2789920, Александр, г. Санкт-Петербург
800 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Применение 217 ФЗ - имеет ли право председатель СНТ собирать членские взносы и прочие платежи наличными?
В нашем СНТ сложилась непростая ситуация. Многие члены СНТ недовольны работой действующего председателя и поэтому было проведено внеочередное общее собрание, на котором был выбран новый председатель. Группой лиц, поддерживающих старого председателя, инициируются судебные процессы, которые, в частности, не дают возможности новому председателю зарегистрироваться официально. Счета СНТ арестованы - за долги и не сдачу отчетности. При этом официально зарегистрированным остается старый председатель.В этих условиях новый председатель проводит работу, направленную на нормализацию жизни в СНТ. Но собирать членские взносы безналичным путем при арестованных счетах невозможно. Возникает вопрос - может ли новый председатель собирать членские взносы и иные платежи наличными в свете принятия в этом году 217 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РОссийской Федерации" ?
, вопрос №2565623, Григорович Виктор Константинович, г. Пушкино
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Земельное право
Обязана ли я вносить членские взносы, если не пользуюсь общим имуществом?
Здравствуйте, у меня есть участок в СНТ. Я индивидуальный садовод, обязана ли я вносить членские взносы, если не пользуюсь общим имуществом инфраструктуры садоводчества?
, вопрос №2533445, Aleksandra, г. Гатчина
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Покупка земли в СНТ и строительство дома для ПМЖ
Добрый день, нужна консультация по вопросу покупки земли в СНТ, и строительстве на нем дома для постоянного места жительства. Возможно ли это ? Можно ди прописаться в таком доме ? Какие подводные камни могут быть. На что нужно обращать внимание при покупке. Спасибо )
, вопрос №2485552, Софья, г. Нижний Новгород
578 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Как быть, если отсутствие адреса у СНТ бьёт по правам садовода?
Здравствуйте! Председатель СНТ уклоняется от оформления почтового адреса юридического лица (СНТ). Являюсь членом даннного СНТ, но намереваюсь выйти. Выйти означает заключить договор с СНТ (на пользование инфраструктурой) — иначе нельзя. Договор в свою очередь заключить не представляется возможным со стороной, не имеющей почтового адреса. И это только одна частность. Из-за того, что у правления и председателя нет адреса, невозможно отправить ему заявление или затребовать официально какие-либо документы, которые председатель и правление обязаны предоставлять садоводу либо иным лицам, и что находится в рамках их обязанностей и компетенции. Итого: отсутствие адреса это самое настоящее уклонение от ответственности. В налоговую обращалась, она обещала принять меры. Прошло несколько месяцев — ничего не изменилось, ЕГРЮЛ показывает, что адреса по прежнему нет (см. фрагмент ЕГРЮЛ в файле). Вопрос: что могу сделать лично я, как член садоводства, чтобы внести изменения в ЕГРЮЛ, а именно — ввести туда адрес? Ведь будучи членом СНТ я также имею отношение к этому юридическому лицу. Вот есть ли аналогия с правами жильца МКД, который по своему единственному заявлению может запустить процесс приватизации придомовой территории? Могу ли я не заручаясь поддержкой других садоводов, внести необходимые изменения в ЕГРЮЛ по собственой инициативе, только потому, что являюсь членом данного СНТ?
, вопрос №2411177, Наталья, г. Санкт-Петербург
600 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
СНТ строит газопровод. Как защититься от "халявщиков"?
Мы - СНТ (ТСН), намерены построить в посёлке газопровод за средства жителей. Определились с подрядчиком, на общем собрании проголосовали за саму газификацию и Положение, определились со сбором целевых взносов. Их собираем с каждого участка.Общую сумму по договору поделили на все участки и получили ЦВ, но платить этот ЦВ согласны не все (и не все участки ещё проданы) . Недостающую сумму мы постановили собирать займами с каждого участника газификации на процентной и возвратной, разумеется, основе, это тоже отражено в Положении. Но мы опасаемся, что после завершения строительства некоторые наши соседи, из числа нежелающих участвовать финансово, пойдут в суд с иском о нечинении препятствий к подключению, не внося при этом никаких взносов. Наш юрист предлагает (и это отражено в Положении) в качестве меры противодействия, после регистрации построенной трубы в РосРеестре, зарегистрировать ещё и два обременения: 1)обременение на газопровод, как предмет залога по займам 2)обременение необходимостью для каждого нового участника газификации, когда газопровод будет сдан, получить разрешение большинства (в нынешней редакции написано "всех") ранее подключившихся. По мнению юриста, это сделает невозможным выигрыш по иску о нечинений препятствий к бесплатному подключению. Требуется ваше мнение, помогут ли нам эти, или какие-либо другие обременения?
, вопрос №2402917, Риммер Роман, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Членские взносы в СНТ уплачиваются с сотки или с участка?
Добрый день. у нас в СНТ взносы платят за "сотку"(решение собрания) У всех участки по 10 соток,у меня одной 20.(один участок,один кадастровый номер,одна членская книжка). Большей финансовой нагрузки по смете на содержание участка большей площади СНТ не несет. Общей воды нет,электроэнергию оплачиваю по своему счетчику,плюс наравне со всеми плачу за "холостой ход". Я отказалась платить по решению собрания и плачу взносы столько,сколько платят другие члены СНТ за свои участки. То есть оплачиваю зарплату председателя,правления,электрика,плачу за ремонт дорог общего пользования и содержание ЛЭП так же,как другие. На меня хотят подавать в суд за неуплату взносов. я не понимаю,почему я должна вдвойне платить за одни и те же услуги. подскажите,пожалуйста,есть ли шанс мне выиграть в суде и как отстоять свою позицию? Спасибо.
, вопрос №2370924, Людмила, г. Пермь
900 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как подключить электроэнергию в СНТ в 2019 году индивидуалу
Здравствуйте. В 2019 году вступили в силу изменения постановления правительства в пункт 8 (5) постановления Правительства №861. Заявка на подключение (технологические условия) подается в сетевую организацию садоводческим некоммерческим товариществом и неважно член СНТ вы или нет. Так как в городе (г.Сочи) сложилась ситуация при которой до данного постановления граждане подавали заявки самостоятельно в электросети, лишь получая справку от председателя, что не являются членами СНТ и заключали договор самостоятельно, то теперь электросети не желают работать с индивидуалами. К сожалению в нашем СНТ председатель не имеет достаточной компетенции и просто озвучивает заоблочные цены (более 100т.р.) за подключению к электричеству СНТ с мощностью не более 2кВт, так как сеть перегружена по словам председателя. Председатель отсылает нас к электросетям, предлагая подключиться к городской электроэнергии, о изменениях ничего не знает, как подавать заявку в электросети от нашего лица не знает. В энергосбыточной компании по горячей линии дают каждый раз разный ответ, видно что консультанты не знают сами о нормативах. Сторонние фирмы по оказанию подобных услуг отказываются помочь и указывают что это должно быть проще сделать самостоятельно (сказал председателю что хочешь подключиться, взял бумагу, пошел в электросети), но нюансов не знают. Получается такая ситуация, что мы в подвешенном состоянии не знаем даже в какой форме необходимо заявление, чего именно просить от председателя. Сменить председателя нет возможности. Нет понимания, как подсказать председателю что делать, как этим заняться минимизировав действия председателя (она все равно не понимает ничего) и как подключить электричество не переплачивая, по закону, контролируя этот процесс. Какая процедура учитывая, что председатель не знает как это делается?
, вопрос №2364110, Кирилл, г. Сочи
Земельное право
Как быть, если участок расположен в зоне транспортной инфраструктуры?
Добрый день! Есть участок в СНТ в аренде до 58-го года. Слева три участка у человека в собственности, выкупил давно по кадастровой стоимости. Справа через два участка построено два дома. На этой же улице построен ещё один дом и ещё один строится. Подали уведомление о начале строительства небольшого садового дома, дали ответ, что объект недопустимо размещать. Участок расположен в зоне транспортной инфраструктуры, в которой строительство садового дома не предусмотрено. Но люди уже построились, живут. По дачной амнистии оформили дома, завели в них электричество и газ, только не могут теперь выкупить землю в собственность по той же причине, что отказывают нам. В этой зоне всего 16 участков, всего в СНТ — 255. 3 из них выкуплены. Соседи утверждают, что зона проходит примерно на 3-4 метра по нашим участкам. Послезавтра пойду в архитектуру, но уже понимаю, что ничем хорошим это не закончится. Как нам начать строительство и что делать? Реально ли добиться одобрения и что можно сделать в данной ситуации?
, вопрос №2358439, Александр, г. Краснодар
Земельное право
Как узнать входит ли участок в границы какого-либо СНТ?
Каким органом и как контролируется соблюдение пункта 10 Статьи 23 217-ФЗ "О Садоводствах..." о том, что садовый участок может быть включён в границы только одного СНТ? И где узнать входит ли конкретный участок в границы какого-либо СНТ?
, вопрос №2283048, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Обязательно ли регистрировать существующий садовый домик в СНТ?
Добрый день. Обязательно ли регистрировать садовый домик 6 на 5 в снт? Дому 20 лет, щитовой, стоит на столбиках. В свое время привезли целиком и поставили
, вопрос №2263728, Андрей, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Все
Правомерно ли требование об оплате членских взносов СНТ если не являюсь членом товарищества
Здравствуйте! Являюсь собственником земельного участка в СНТ. Членом товарищества не являюсь (перешел по наследству). На участке нет построек. Электричество, вода и т.п. не подведены. В настоящее время получил претензию от председателя СНТ о том, что на основании протокола общего собрания членов от апреля прошлого года, утвержден размер членских взносов, которые я, хоть и не являюсь членом товарищества, обязан оплатить. При этом также на собрании утверждена смета, где указаны составляющие суммы взносов, такие как вывоз мусора, расходы на юр., информационные и иные услуги, а также обслуживание трансформатора и сети электроснабжения. Насколько правомерны требования? Стоит ли пытаться оспорить?
, вопрос №2257381, Владислав, г. Москва
300 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Каковы нормы строительства дома в СНТ в данном случае?
Добрый день, Не могли бы вы ответить на следующий вопрос: Какие существуют нормы строительства дома находясь в СНТ руководствуясь 217 ФЗ (Этажность, максимальная высота, максимальная суммарная площадь)? Заранее спасибо! Максим
, вопрос №2202193, Максим, г. Барнаул
900 ₽
Вопрос решен
Все
Консультация по созданию снт
Я купил участок с подрядом , в поселке типа коттеджного. Застройщик и инвестор по ходу строительства обанкротился , дом я построил сам ,и таких нас примерно 20, у каждого своё свидетельство на землю, на дом, свой договор на электричество и газ. Вода у каждого своя. По сути у нас сейчас типа хутора. Но банкрот вывел часть своей земли (2 и 3 очередь это приблизительно 160 участков) нашего посёлка из под банкротства и отдал за долги. 2-3 очередь это просто леса-поля без дорог и без всего - просто примыкает непосредственно к нам и географически является нашим продолжением . И несколько участков новый владелец получил на 1 очереди. Продать у него ничего не получается. Мы опасаемся что он создаст свое СНТ и будет нам диктовать условия. По его заявлению, дороги всего поселка (земли общего пользования) он тоже выкупил у обанкротившегося инвестора . По сути уже было заявление, что у него денег нет, и все проблемы всего посёлка 1-2-3 очереди (дороги и тд) он будет решать за наш счёт. Сейчас у нас есть днт. Вопрос в самой общей постановке - как обезопасить себя от нового владельца ? и возможно ли разделение земель общего пользования по каким либо причинам ( через суд, ненадлежащий собственник) ? мы хотим чтобы владельцы участков 2-3 очереди не ездили через нашу первую очередь, а ездили по другой дороге . которая сейчас находится в убитом виде - как и наши до нашего появления .. Дороги нашей 1 очереди ,практически все мы строили на свои деньги ( но платили естественно налом . документов нет) . В качестве меры защиты и возможности не попадать на поборы предлагается создание снт. 1) какие конкретно документы требуются. там какие то планы поселка надо , но какие и где их брать? 2) возрастают ли реально наши финансовые затраты - типа надо платить зп, налоги и тд .Сейчас всё в черную.Мы просто скидываемся и платим за ремонт дорог, охрану, вывоз мусора. 3) можно ли платить зп председателя и бухгалтера меньше мрот ? 4) есть ли возможность у нового владельца 2-3 очереди закрыть наше СНТ (если мы его откроем) только на том основании , что земли общего пользования принадлежат ему? 5) сроки перерегистрации днт в снт ? до НГ? или с 1 января? 6) существует ли возможность всё таки отсудить часть дорог в собственность нашего снт и закрыть сквозной проезд через нашу часть поселка . ? 7) можем ли мы (если откроем снт) не принимать в него нового владельца (или владельцев) , чтобы он(они) не могли диктовать нам свои условия, например строительство дорог и забора для 2-3 очереди поселка за наш счёт ? 8) сейчас на кадастровой карте 1-2-3 очереди нарисованы в виде одного посёлка. Это означает , что , создавая СНТ. мы создаем его на весь поселок ? и должны потом принимать решения по приему ( или неприему ) всех остальных гипотетических покупателей 2-3 очереди ? 9) сейчас на кадастровой карте все дороги поселка обозначены одним участком как Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Форма собственности: Частная собственность Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества ------ могут ли так обозначаться дороги ? 10) если мы не создадим снт. а новый владелец 2-3 очереди создаст , какие материальные риски это может повлечь для нас ? 1 очередь это относительно благоустроенная территория , 1-2 очередь это просто дикое поле-лес, без дорог и сетей.
, вопрос №2144061, разорёнов константин анатольевич, г. Москва
Произвол чиновников
Председатель СНТ препятствует технологическому присоединению индивидуального садовода
Добрый день. Я 22-02-18г купил дачный участок в СНТ Труд г.Сочи. Документы на участок все новые. Участок был не подключен к электросетям садоводства. Когда я обратился к председателю за подключением моего участка, то мне озвучили сумму в 300тыс.руб. за 5Квт. При этом какие либо документы, обосновывающие эту сумму предоставлять отказались. Тогда я пошел в местную электросетевую компанию Кубаньэнерго, к которой подключена ТП садоводства (СНТ является собственником ТП), узнать об альтернативных способах электрификации. Мне сказали что для того чтобы я смог подключиться и получить тех условия от сетевой организации я должен выйти из СНТ и стать садоводом индивидуалом. Я так и сделал. Взял справку и председателя что я не являюсь членом СНТ Труд. И сетевая организация приняла от меня заявку и выдала мне тех. Условия подключения к сетям через инфраструктуру и ТП СНТ. Все условия я выполнил, согласовал проект по увеличению отбора мощности из ТП, все документы и разрешения от сетевой компании у меня имеются. Все расходы на модернизацию ТП садоводства и протяжку кабельной линии вместе с материалами я взял на себя. Но председатель уперся и препятствует подключению(не пускает инженеров сетевой организации). Мотивируя тем, что ТП принадлежит СНТ и строилась на деньги садоводов так же как и столбы для линии электро передач. Я же ссылаюсь на Постановления №1351 от 10.11.2017 г. — Раньше, если собственник участка на территории СНТ хотел заключить индивидуальный договор энергоснабжения (и не зависеть в вопросах энергоснабжения от товарищества), ему надо было заключить с СНТ специальный договор на пользование электросетями товарищества. Теперь это требование отменено. — Вновь продекларировано право электросетей использовать инфраструктуру СНТ для подключения «индивидуалов», при этом СНТ не вправе препятствовать этим действиями и требовать за это какую-либо плату. На основании которых сетевая компания будет исполнять свои обязательства. Подскажите как мне действовать в этой ситуации если председатель и далее будет препятствовать моему законному праву?
, вопрос №2143037, Сергей, г. Сочи
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 02.06.2020