Дом СНТ

Добрый день, планирую купить участок и построить на нем доходный дом для сдачи в аренду по комнатам (каждая комната оборудована санузлом и кухней) по договору аренду разным людям. Вопросы: 1. подойдет ли для этих целей земля ижс? 2. какое назначение должен иметь дом при получении разрешения на строительства? 3. если ижс не подойдет, можно ли его перевести в другое ВРИ и вообще какое ВРИ должно быть для такой цели? 4. могут ли признать данный дом многоквартирным и заставить его снести? Хочу сделать все максимально юридически чисто, чтобы потом не бегать по судам от злых соседей. Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте. Недавно подали документы на регистрацию дома. Поставили галочку, что нежилой. Жена говорит, что надо регистрировать как жилой. Можно ли внести исправления в декларацию. Можно ли внести исправления после регистрации? Или как лучше поступить?

В собственности находится земля по документам: сельхоз назначение, для дачного строительства (организация дачного хозяйства); НЕ является территорией населенного пункта, но граничит с ней с 3-х сторон. Земля размежевана на участки по 10-12 соток. Выставлена на продажу. Продано несколько участков. Дорога находится также в собственности с тем же статусом. Подключение к электрическим сетям проходит индивидуально каждым собственником (прямой договор собственник-ЭлСети за 500 руб). Вопросы: 1. можно ли продавать участки без организации какого-либо некоммерческого объединения? 2. И нужно ли в обязательном порядке создавать СНТ/ДНП? 3. Зачем создавать СНТ/ДНП? Если только для организации обслуживания дорог (электричество и газ - делает каждый сам, и ведет дачное хозяйство индивидуально), то наверняка есть другие способы? какие? 4. Можно ли на такой земле строить жилой дом без организации СНТ/ДНП, и как его потом зарегистрировать? Прошу, по возможности, дать ссылки на статьи законов, т.е. юридически обосновать. Спасибо.

Здравствуйте Собираюсь покупать участок земли И совсем сломала голову с этими СНТ ДНТ ПМЖ Наверное лучше взять у вас помощь Чтобы не сделать ошибки Можно -ли построить дом с постоянным проживанием в СНТ Чем я рискую в дудущем Могут эту землю у меня забрать

Добрый день. Решили поставить септик, расстояние до соседей 1 метр, соседи против, ссылаются на спип 30-02-97, требуют перенести септик не ближе 4 метров. Это законно? Если ли какие либо правовые или законадательные документы? Интересуют ссылки в документах на разрешённые расстояния

У отца имеется 6 соток земли в садовом товариществе.Участок никогда не был жилым,без построек,забора,подвода никаких коммуникаций тоже нет,на нем уже растут березки пятнадцатилетние.Мы исправно платим налог на землю,а также взнос в С.Т.Каждый год взнос увеличивается и увеличивается...но при этом мы ниразу не пользовались (дорога,электричество,вывоз мусора и пр.) удобствами за которые платим. Вопрос:1-Можно ли пересчитать сумму взноса и уменьшить ее до минимума,т.к. я врядли буду пользоваться всеми благами и жить на этом участке. 2-что следует сделать с участком,чтобы не было проблем с налогами?Участок оформлен в собственность,все документы впорядке,правда все проводилось в 2003-2004г.Может есть изменения в законах?Вообщем что надо сделать,чтобы меня не беспокоили сюрпризами с новыми законами,платами и пр.?

Хочу построить 2-х этажный дом с сауной и спортзалом в СНТ. Получается разместить его только на расстоянии 0,5м от соседского забора... Скат крыши будет максимально на мой участок. Относительно соседского участка дом будет расположен северо-западнее, что не создаст преграду доступу солнца. Соседский участок сейчас не возделывается, зарос травой и уже одичавшими плодовыми деревьями. Пытался выкупить, не соглашается... Чем мне грозит такая постройка в будущем и не придется ли мне потоп ломать дом...? При регистрации готов обозвать строение баней с гостевыми комнатами...- как вариант. Может есть варианты как мне выйти из этой ситуации...?

На поселке есть дороги которые находятся в собственности ДНП "Оболдино-1" и статус земли сельхозназначение под дачное строительство, все собственники участков не являются членами ДНП? можем ли мы требовать публичный сервитут и на каких основания и что для этого нужно сделать. Если публичный сервитут не возможен, то интересует возможность смены статуса земли на ИЖС, как это сделать и что для этого необходимо? Кадастровые номера участков: 50:14:0040117:744 и 50:14:0040117:171, «Лосиный парк-1» 50:14:0040118:768 и 50:14:0040118:933, 50:14:0040118: 1524 «Лосиный парк - 2» 50:14:0040116:611 и 50:14:0040116:623, «Лосиный остров-1» 50:14:040118:259 и 50:14:040118:351, «Лосиный остров-2» 50:14:0070413:204,«Заповедный парк» 50:14:0000000:139461 и 50:14:0000000:139462, 50:14:0000000:139463 «Лесной»

На земельном участке сама земля и 1 дом оформлены, а другие постройки нет. Сейчас перестроили баню в дом с отоплением от котла, подведенной водой. Встал вопрос о регистрации данного дома. 1 вопрос - с чего начать? 2 вопрос - нужно ли сообщать при оформлении, что это переделка из бани или оформить как новую постройку?

Здравствуйте! Мы хотим купить земельный участок в московской области построить на нем, прописаться там и проживать круглогодично. Сможем ли мы это сделать, ели эта земля сельхозназначения, под садоводство и находится в собственности у того кто продает?

Я купил участок с жилым домом в границах СНТ. У СНТ в собственности своя ТП 10/0,4 кВ и сети 0,4 кВ. Дом уже был подключен к сетям СНТ на момент покупки. Сети 0,4 кВ СНТ ветхие, на ЛЭП только одна или две фазы, падение напряжения до 180-200 В, постоянные КЗ на ЛЭП делают жизнь в доме проблематичной, денег на реконструкцию собрать невозможно. Я вышел из СНТ и заключил договор об использовании инфраструктуры СНТ. Подал заявку на тех. присоединение на 12 кВт 0,4 кВ (три фазы) в МРСК, приложив договор с СНТ. У МРСК в пределах 500 м. от моего дома есть две свои ТП с линиями 0,4 кВ. МРСК выдали тех. условия на опосредованное ТП через сети СНТ, не указав никаких мероприятий для себя, например по строительству линий и т.д. Просто написали подключайтесь к существующей опоре СНТ. Никаких обращений со стороны МРСК в адрес СНТ не поступало. На мой мотивированный отказ МРСК ответили что в соответствии с пунктом 8(5) правил ТП (861 постановления) СНТ не в праве препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения и раз у меня есть договор с СНТ - согласие СНТ не нужно. При этом возможность выполнить тех. присоединение с требуемыми характеристиками к сетям СНТ ничем не подтверждается. Обращался в УФАС и прокуратуру, данные организации встали на сторону МРСК. Новая редакция (от сентября) названия раздела IV правил ТП установленных 861 постановлением не спасает, т.к. СНТ не попадает по действие данного раздела имея всего 100 кВт мощности (что меньше указанных в пункте 12(1) 150 кВт). На какие еще пункты законов и норм делать упор в таком случае?

Здравствуйте! Мои родители собираются оформить дарственную на дом и участок (СНТ)на меня,дом только собираемся оформить по дачной амнистии через декларацию,но в реестре вроде сказали что для дарственной необходимо обязательно бти,насколько это правомерно.Достаточно ли получить свидетельство на собственность через декларацию(амнистия) и оформить в простой письменной форме дом и участок? Далее оформлять дарственную(зарегистрировать) нужно опять таки в реестре? Они принимают не заверенные у натариуса дарственные? Спасибо.