Как и любое недвижимое имущество, гараж нуждается в правильном оформлении права собственности на него. Правила регистрации регулируются статьями Гражданского кодекса РФ. Согласно пунктам соответствующих статей ГК РФ документы на собственность гаража оформляются даже проще, чем жилую недвижимость. В частности, существенно упрощена процедура оформления: а значит, нужные для регистрации бумаги собрать получается куда быстрее.
Сложность состоит лишь в том, что гараж — это не только строение, но и земля под ним. Как следствие, собирая документы на оформление, многие забывают о земельном участке, на котором он стоит. Часто «забывчивость» распространяется и на покупку или инвестирование средств в гаражный кооператив.
Правильно составленные документы на гараж не только подтверждают ваше право собственности на него, но и дают возможность без проблем продать и подарить его. О том, как оформить бумаги правильно, вы всегда можете спросить по телефону или онлайн у юристов портала Правовед.ru.
Ситуация следующая в 1973 году мой дед построил и зарегистрировал гараж.через пару лет уехал в Таджикистан потом вернулся про гараж забыл , не так давно стал приходить налог на гараж по налоговым письмам дед собственник, дед их оплачивает. Я решил восстановить документы на гараж, приехал в БТИ а там мне пояснили что в архиве нашли договор купли продажи от его сестры по деда доверенности высланной из Таджикистана . вопрос- почему налоги приходят к деду и кто является собственником? по факту гараж заброшен, возможно ли оформить гараж?
Здравствуйте в январе этого года умер отец.Он проживал в гражданском браке с женщиной. Она отказыватся отдавать медали моего деда. Так же у неё находятся документы на гараж деда который унаследовал мой отец и его сестра. Документы отец на себя и на сестру по гаражу не оформил и гараж до сих пор в собственности деда. Документы можно восстановить, а как быть с медалями. Я боюсь она может их продать.
здравствуйте! купил квартиру и с ней в придачу отдали бесплатно гараж во дворе без документов....раньше были деревянные сараи которые сгорели и на их месте жильцы дома построили гаражи.....можно ли оформить документы на гараж?
Добрый день,утеряны все документы на гараж.Имеется только кодастровый номер.Куда нужно обратиться изначально.Владимирская область,Александровский район,город Струнино.
Вопрос – исковое о признании права собственности на гараж. Документов на гараж нет, построен в 1960-х годах моим отцом во дворе многоквартирного дома.
Инвентаризационная стоимость – 15000 руб.
Кадастровая стоимость – 880000 руб.
Подал исковое в районный суд, пошлину оплатил из расчета инвентарной стоимости, предложили либо оплатить из расчета кадастровой стоимости, либо переподать в мировой, так как до 50000 руб. подсудность мирового.
Переподал в мировой, вернули со ссылкой на то, что заявленное мною требование вытекает из наследственного права, которое им неподсудно, с предложением переподать в районный.
В настоящий момент затрудняюсь в выборе следующего шага – суд или нотариус?
В результате работы с информацией наметил 4 возможных действия:
1. Установление факта уже совершенного принятия наследственного имущества;
2. Включение в наследственную массу недвижимого имущества, которое наследодатель не успел оформить на свое имя;
3. Заявление о признании права истца (т.е. меня) на наследство;
4. Заявление в нотариальную контору о фактическом (неформальном) принятии наследства (ст.1154 ГК РФ).
Догадываюсь, что первые шаги видимо должны были быть к нотариусу, но как теперь, с учетом уже сделанного?
Мои документы на гараж не отдают, требуют возврат денег ,которые мне перечисляли за его продажу в течении 1,5 лет.Я пояснил покупателю, что верну после продажи гаража. P.S. Деньги были перечислены не в полном объеме по договору(расписка),что и послужило конфликту. Какие мои действия,идти в полицию?
Здравствуйте. Купил гараж в 2016 г.. Получил свидетельства на землю и строение. Сосед по гаражу оформляет гараж в собственность . Звонит владелец соседнего гаража и говорит ваш гараж стоит на моем гараже и ему отказали в регистрации гаража, так как мой гараж стоит на половине их гаража. Говорит что ошибка моего инженера. Мой гараж 26 , соседский вообще 14. Предыдущий владелец делал документы на гараж в конторе. Которая делала документы на гараж, сейчас не осуществляет деятельность по выносу границ. Какие мои действия ?!
Гараж куплен у соседки по площадке (имеется от нее расписка).
Находится на придомовой территории.
Рядом гаражи имеют документы.
Нужно оформить документы на аренду земли и гараж в собственность.
С нами проживает дочь-инвалид 3 гр.
Куплен гараж 15 лет назад.
Какие документы нужны?
Решили купить гараж у соседа. Договорились, отдали деньги, он написал расписку при двух свидетелях в их получении. Но не успели довести до конца сделку, так как хозяин гаража внезапно умер. Мы хотели решить этот вопрос с наследниками, но в течении 10 месяцев никто не объявился. Даже хоронили усопшего не наследники, совершенно посторонние люди, так как даже на похороны родственники не приехали. Что теперь делать?
В этом году нами был построен гараж, наши соседи видели все этапы стройки, но никаких претензий высказано не было. После того, как гараж был достроен они решили построить свой и мерили территорию, оказалось, что мы вышли за границы своей территории (0,3 м) (хотя, когда заливали фундамент рядом стоял старый железный гараж, т.е. на их месте невозможно было что-то построить) (документы нам никакие не предоставили о том, что граница была нарушена, бумаги не показали, только словесно сказали). Когда нам делали документы на гараж (указана только площадь, без длины и ширины), мужчина, который их делал, приходил и смотрел место стройки, сказал, что все нормально.
Соседи хотят использовать нашу стену, как общую, нами было предложено оплатить половину этой стены. Соседи отказались и пригрозили тем, что подадут иск в суд.
Добрый день! По расписке был приобретен гараж у человека, который данный гараж строил. Документов на гараж у него на руках никаких не имелось. Как нам оформить гараж? Через суд? Мы получили справку о том, что земля под строительство гаража человеку, у которого приобретался гараж выделялась. Что дальше? Какие еще справки нужны для обращения в суд?
, вопрос №1760817, Зукол Мария Александровна, г. Киселевск
Здравствуйте. Есть украинские документы на гараж в Симферополе, полученные дедом инвалидом году в 2004. Благополучно просрочены. Могут ли они помочь в получении документов российского образца.
У меня есть цельнометаллический гараж.
Расположен он на придомовой территории многоэтажного дома.
Я владелец квартиры в этом доме.
Хочу продать гараж. Он стоит на этом месте более 15лет. Но документов на гараж у меня нет.
Вопрос. Стоит ли заморачиваться с оформлением документов на узаконивание?
Сколько это будет стоить.
Что для этого требуется по пунктам 1-2-3...
Какие документы,Куда подать, сколько уйдет времени на оформление
(Примерно).
Если продавать без документов, сможет ли узаконить его покупатель.
Опять-таки, что будет требоваться от меня в этом случае.
Какие действия, по порядку, нужно будет совершить.
Сколько это будет стоить.
Есть ли разница, Кто будет заниматься этим вопросом, покупатель или я.
Учитывается ли, что гараж стоит на придомовой территории. А так же учитывается ли срок его нахождения на этом месте - со стороны жильцов в течении этого времени не поступало.
Мне нужно понять, какие действия целесообразно предпринять перед началом продажи. И понять какую стоимость я могу на него выставить.
После продажи квартиры, собственник отдал мне ключи от гаража. Никаких документов на гараж нет и не было - соседи по гаражам говорят, что в свое время (80е года) они выдавались от администрации. Есть ли какая-либо возможность узаконить гараж?
Хочу приватизировать кооперативный гараж с участком на котором он стоит. Как это сделать и что для этого требуется, какие документы? Гараж стоит отдельно от всех гаражей кооператива, но на территории кооператива. Подскажите пожалуйста.