Договор

1. В договоре передачи жилья детям сиротам не прописано о дальнейшей приватизации жилья после истечения 5 лет. Написано только, что можно повторно найм однократно ещё на 5 лет оформить, а про приватизацию ни слова. Что в данной ситуации делать? 2. Ещё знаю, что можно досрочно приватизировать жилье сироте до истечения 5 лет. Так ли это? 3. Я вступаю в наследство в связи с гибель брата, и получаю долю жилого помещения. Может ли вступление в наследство повлиять в дальнейшем на приватизацию сиротского жилья? Могут ли отобрать сиротское жилье? Скинуть договор могу.

Здравствуйте! Мы заключили договор аренды нежилого здания на 5 лет. Договор заключен на 524 м кВ , помещение с холодным тамбуром. Но фактически площадь которая обозначена договором составляет 254м кв , остальная площадь принадлежит подвальному помещению которое мы не используем. Можем ли мы отказаться от этой площади и произвести перерасчет арендной платы? И второй вопрос : площадь которую фактически мы используем 254 кВ м под кафе , в период с августа по октябрь температура внутри помещения была нормальная. С приходом холодов с ноября по декабрь были обнаружены свищи через розетки холодным воздухом , а также стены внутри помещения стали холодными , в связи с этим температура в зале упала до + 17 градусов. Подскажите как нам быть , место терять не хочется , но арендатор не идет на компромиссы и никак не реагирует на наши просьбы пока в устной форме.

Здравствуйте! Мы заключили договор аренды нежилого здания на 5 лет. Договор заключен на 524 м кВ , помещение с холодным тамбуром. Но фактически площадь которая обозначена договором составляет 254м кв , остальная площадь принадлежит подвальному помещению которое мы не используем. Можем ли мы отказаться от этой площади и произвести перерасчет арендной платы? И второй вопрос : площадь которую фактически мы используем 254 кВ м под кафе , в период с августа по октябрь температура внутри помещения была нормальная. С приходом холодов с ноября по декабрь были обнаружены свищи через розетки холодным воздухом , а также стены внутри помещения стали холодными , в связи с этим температура в зале упала до + 17 градусов. Подскажите как нам быть , место терять не хочется , но арендатор не идет на компромиссы и никак не реагирует на наши просьбы пока в устной форме.

Здравствуйте. Такой вопрос : После развода что смогу сделать с машиной , купленной в браке ? Машина куплена в автокредит мужем в августе 2025 года В трейдин отдали старый авто , который было мной куплен у моего мужа , но еще до брака , а на учете так она на нем и осталась . Машину в салон (трейдин) сдавала я , договор мной подписан . Что получится сделать ?

Мне пришло исковое заявление от бывшего мужа с которым были разведены полтора года назад. Он требует признать квартиру общей совместной собственностью, выделить мне 1/2 долю в праве собственности и признать кредитный договор, где я была поручителем общим. Сейчас шантажирует что ему нечем платить, и вымогает определить место жительства нашего ребенка с ним. Алименты платит минимальный, так как работает по договору гпх. Если суд признась квартиру нашей общей собственностью то он будет взыскивать 1/2 от платежей каждые три года. У меня уже есть своя ипотека, моя зарплата составляет платеж по ипотеке, оплата коммуналки и как раз остается два прожиточных минимума для меня и ребенка.

Подписала договор аренды на 11 месяцев. В договоре сказано, что при досрочном расторжении договора залог не возвращается. Но договор был подписан не собственником, а его сыном (доверенности нет). То есть по факту договор не действует. В эту квартиру я еще не переезжала, но оплату за месяц проживания и залог уже отдала. Можно ли как-то юридически отменить сделку, то есть именно в банке отменить платеж ссылаясь на незаконность операции. Собственник добровольно отменять платеж не будет…

Подписала договор аренды на 11 месяцев. В договоре сказано, что при досрочном расторжении договора залог не возвращается. Но договор был подписан не собственником, а его сыном (доверенности нет). То есть по факту договор не действует. В эту квартиру я еще не переезжала, но оплату за месяц проживания и залог уже отдала. Можно ли как-то юридически отменить сделку, то есть именно в банке отменить платеж ссылаясь на незаконность операции. Собственник добровольно отменять платеж не будет…

Живу гражданским браком около 7 лет с мужчиной в его квартире купленной после развода. Детей общих нет, так как мне 54 года ему 62. В июне 2025 года ушёл добровольцем на СВО, перед уходом мы сделали договор аренды его квартиры на меня сроком на 11 месяцев Также имеется доверенность с 2024 года сроком на 10 лет на право управлять и пользоваться всем его имуществом, чём бы оно не заключалось, где бы оно не находилось. В сентябре 2025 года его дочь (30лет) прислала мне справку о том что он пропал без вести с 15 августа 2025г. И потребовала выселиться из квартиры, мотивируя это тем, что она знает что он точно погиб. В последней декаде декабря 25 года дочь также приехала на квартиру с мужчиной который представился двоюродным братом моего мужа и предоставил генеральную доверенность на все его имущество и так далее и также обратился с просьбой довольно агрессивной о выселение из квартиры в течение двух суток, так как согласно его доверенности он теперь тут зощяин. на мой договор аренды и и доверенность он сказал что его доверенность главнее и потребовала отдать также ещё и машину, на мой отказ отдать машину он вызвал наряд полиции и наряд полиции из за своей некомпетентности, а так же двоюродный брат с дочерью мужа в ультимативной форме заставили меня отдать ему машину и ключи от машины. Дали срок несколько дней, чтоб собрать вещи. Через несколько дней подобное повторилось только было вызвано уже несколько нарядов полиции у которых двоюродный брат с доверенностью потребовал выселить меня из квартиры так как он Хозяин у него Генеральная доверенность, на что сотрудники правоохранительных органов в этот раз сказали что они не карательные, а правоохранительные органы, отказались и сказали что он может меня выселить только через суд так как право доверенности не даёт право быть хозяином а лишь управленческие полномочия. На данный момент проблемы состоят в том что когда составлялся договор это был договор на всякий случай и естественно нюансы различного рода не были предусмотрены. дочь с двоюродным братом моего мужа сходили к юристу м этим договором ксерокопией и юрист сказал что можно выселить лишь если человек не платит 6 месяцев за квартиру а также нарушает условия проживания. В письменной претензии составлены после визита ко мне с нарядным полицейских в двоюродный брат указал что все сейчас деньги за полгода что якобы я не платила я должна перевести ему на его по его номеру телефона Подскажите пожалуйста как мне быть в данной ситуации так как я знаю что если бы я переводила деньги по его номеру телефона они бы уходили на пенсионную карту которая на данный момент находится у его дочери и она пользуется ей как личной картой.

Добрый день. Заключила договор участия в строительстве ( договор купли продажи будущего объекта недвижимости). Объект построен, зарегистрирован и введен в эксплуатацию. Нами с заказчиком подписано акт приема передачи и дополнительное соглашение, в котором прописана уточненная площадь передаваемых в собственность Инвестора помещений, данная площадь после обмеров увеличилась на 6.7 кв м ( в договоре прописано 91 кв м) и нет пункта о доплате за эти квадратные метры. По истечении трех лет с момента подписания акта приема передачи, заказчик требует доплатить за дополнительные квадратные метры, после чего переоформит полагающий объект недвижимости на Инвестора. Правомерны ли требования заказчика или он уклоняется от выполнения обязательств по договору?

Добрый день , договор аренды земельного участка закончился 25.12.25 года , на нем есть незавершенное строение , сам договор на землю продлевался на три года уже , я прозивал подачу заявления , могу ли я подать сразу после праздников и какие шансы что договор заключат . P.S на незавершенку есть выписка

Здравствуйте, уважаемые юристы! Я являюсь арендатором квартиры, договор аренды заключён и оформлен официально. Возникло несколько вопросов по поводу соблюдения закона о тишине. 1) В квартире установлена звуковая система. Уровень громкости внутри моей квартиры не превышает 85 дБ. Музыка включается исключительно в дневное время — примерно с 13:00 до 17:00. При этом соседка из смежной квартиры утверждает, что ей требуется «полная тишина», отказывается от диалога, угрожает сбором жалоб от соседей и подачей досудебной претензии о нарушении закона о тишине с требованием компенсации морального вреда. По её словам, она уже вызывала полицию, однако сотрудники не приезжали. 2) Какие правовые последствия могут наступить для меня как для арендатора, если фактически требования закона о тишине не нарушаются? 3) Где именно должна фиксироваться допустимая громкость (55 дБ): в моей квартире или в квартире заявителя? 4) На какие нормы закона и правовые аргументы можно корректно и спокойно ссылаться при общении с соседкой в случае повторных претензий? Заранее благодарю за разъяснения.

Здравствуйте, такая ситуация, купил машину в автокредит, в 2021 году не смог оплатить месячный платеж, по итогу в 2022 году был суд и приставы взыскали сумму долга по требованию банка, долг оплатил в течении трех лет. ИП закрыли .И как оказалось , что в банке договор кредитный не расторгли, и все это время капали пени. Об этом я не был проинформирован, за 4 года не разу из банка не позвонили не потребовали оплату. Что можно сделать? По ихней информации на данный момент 370 тыс.руб основной долг и проценты, пени в размере где то 560 тыщ.