Договор

Добрый вечер . Я ип заключила с само занятым агентский договор , где самозанятый принципал , а я - агент . Мне насчет ип поступили деньги от застройщика за клиента , с которому работал принципал . Я перечислила ему деньги на счет карты для спмозанятого , ему надо выдать чек до 9 февраля этого года . Он должен выбить чек на всю сумму , которую перечислил застройщик ? Хотя я перевела меньше , так как я вычла свою сумму комиссию за пользованием моим счетом и другие блага прописанные в агентском договоре . И при выдаче этого чека , самозанятый указывает мои реквизиты ?

Здравствуйте! Я оформила самозанятость, плачу исправно налоги. На сайте хх ру мне предложили работу в клиентской поддержке приложения которое разработано и запущено в США. Сама команда и мои начальники русские, проживают в России вроде бы. Коллеги кто из Самары, кто из Петербурга. Они заключили со мной договор, но он больше похож на контракт. То есть там просто прописана зарплата, мое время работы, обязанности и поддержка лица и репутации компании, не раскрытие личных данных наших юзеров. Работа простая, на подписках, никакого личного общения и передачи лишний информации. Приложение связано с мужским здоровьем, тренировками, витаминами и тд. Они со своей стороны никаких налогов в России не платят, так как компания американская и работа наша не по ТК РФ. Зп они присылают в рублях через банки Российские, не особо популярные. В назначении платежа при этом указано русскими буквами, что компания американская и ее регистрация в Лос Анджелесе. Вопрос. Безопасно ли сейчас работать с заграничными компаниями, в частности США, если ты фрилансер, самозанятый и платишь налог за каждое поступление денег? (Зп, премия). Понимаю, что ничего противозаконного не совершаю, но страшновато в связи с политикой. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Моя знакомая сдавала квартиру девушке с ребенком. Договор, ничего не составляли, просто договорились что она будет жить там. Они жили, деньги переводили, постоянно списывались/созванивались. И сегодня ей позвонили и сказали что эта девушка разводит бардак в домах и ее выгоняют постоянно, прям свалки. Знакомая поехала проверить что у нее в квартире. Кадры ужасные (фото имеются). У этой девушки уже забирали ребенка, вернули. Что можно сделать в такой ситуации? Сейчас на звонки они не отвечают, знакомая думает что уже сбежали.

С моей матерью в 2015 году заключен договор социального найма, в соответствии с которым ей и 8 членам нашей семьи, в том числе мне, ее сыну, предоставлено жилое помещение взамен сгоревшего. Фактически я там никогда не жил, с семьей живу отдельно, проживает только мать, а зарегистрирован только мой брат. Недавно узнал, что в почтовый ящик матери бросили уведомление УК о предстоящем ограничении поставки коммунальных услуг в связи с неоплатой задолженности за ХВС в размере 23 тыс. руб. В данном уведомлении не указано за какой период образовался этот долг, нет обращения к конкретному потребителю. Я испугался и оплатил эту задолженность. Есть ли у меня правовые основания потребовать возврата денежных средств? Обоснуйте позицию со ссылками на конкретные нормы закона, пожалуйста.

Я снял квартиру через Яндекс.Аренду, сервис выступал посредником. Из-за проблем с квартирой я решил съехать досрочно, уведомил сервис и расторг договор. После этого Яндекс выставил мне долг при раннем съезде в размере 36 000 рублей и направил досудебную претензию, требуя оплатить оставшуюся стоимость услуг сервиса, которые, по их логике, делятся на 11 месяцев. Проблема в том, что в договоре аренды этого нет. В интерфейсе Условия съезда этого нет. Перед собственником квартиры у меня нет задолженности, все обязательства по аренде перед ней были исполнены в полном объеме. После расторжения договора в личном кабинете Яндекс.Аренды у меня появился долг при раннем съезде в размере 44 000 рублей. При этом в разделе Условия съезда написано только следующее. Предусмотрена единовременная оплата долга при раннем съезде, сумма меняется в зависимости от того, сколько месяцев уже оплачено и осталось до окончания договора. Там не указано, что это стоимость услуг Яндекса. Не указано, что эта сумма делится на 11 частей. Не указано, что при досрочном выезде необходимо оплатить оставшиеся месяцы услуг сервиса единоразово. В переписке поддержка, а затем юристы Яндекса пояснили следующее. Общая стоимость услуг сервиса делится на 11 равных частей. Каждый месяц арендатор платит одну такую часть. Если договор расторгается раньше срока, арендатор обязан оплатить оставшуюся сумму сразу. На этом основании мне был выставлен долг 36 000 рублей и направлена досудебная претензия. При этом в самой претензии Яндекс указывает, что результатом оказания услуг сервиса является факт заключения договора аренды. Имею ли я право не платить данный «долг»? Ведь услуги мне более не оказываются с момента расторжения договора аренды и что делать вообще ?

Добрый день! Вопрос в следующем : ООО РОМАШКА является (заказчиком)на платформе Ати.су (транспортные услуги), в связи с тем , что ООО РОМАШКИ был занижен рейтинг, исполнители отказываю. Тогда ООО РОМАШКА договорилась (в устной форме) с ООО БЕЛКА , о том, чтоб ООО БЕЛКА была в качестве заказчика . ООО БЕЛКА подписали с ООО ГРАНД(исполнитель) договор-заявку по транспортным услугам . В связи с тем , что ООО РОМАШКА не выполнила договоренность с ООО БЕЛКА оплата не поступила ООО ГРАНД. ООО ГРАНД подал в суд на ООО БЕЛКУ. Как быть в данной ситуации ?

Добрый день! 08.01.26 (праздничный день) в районе 21:00 сделала заказ очков с диоптриями лично в салоне оптики. Оправа была из под солнцезащитных очков, а линзы я выбрала складские. Озвучили срок изготовления 5-7 дней (не указав, рабочих или календарных). При оплате мне не озвучили весь перечень заказа, а также не предоставили экземпляр с перечисленными позициями в заказе (уточню, что заказала только оправу и линзы к ней). Назвали только общую стоимость, я оплатила, выдали чек, где указана сумма и все. Не сказали о договоре, что он в электронном виде в личном кабинете (нашла самостоятельно, когда просматривала личный кабинет, тк сразу и не подумала про договор, но и мне никто не сказал, они все делали в спешке). Подписи моей на договоре не было, в графе подписи указано, что подпись подтверждена электронной картой, а срок исполнения заказа - 15 РАБОЧИХ дней. Причем уже тогда прослеживалось какое-то хамское отношение, вплоть до разговоров между сотрудниками о том, что я долго выбираю оправу, их цыкание и тд. Стоит учесть, что оправа солнцезащитных очков. Перед покупкой пообещали снять и показать, как это будет выглядеть без темных стекол, однако, попытки сотрудников в их снятии были тщетны и мне пришлось примерять то, что есть (обычные солнцезащитные очки). Очки сотрудниками были подобраны не по моим размерам, и, застав меня врасплох, быстро все оформили и выпроводили. Так вот, возвращаясь к договору, там указано еще несколько позиций, гарантия (в которую входит не только стоимость услуг мастера по изготовлению очков, но и обслуживание на протяжении года, хотя это может и не надо мне вовсе, но меня никто и не спрашивал), но еще и спрей для очистки очков и салфетка из микрофибры, а я этого не заказывала. Добавили это в заказ и ничего не сказали, навязанные услуги. После обнаружения данного факта, звонила в салон с претензиями, почему так произошло. Консультант мне перезвонила, признала вину и свою невнимательность, сказала, что может вернуть деньги. Далее, «ни ответа, ни привет», что с заказом - непонятно. Позвонила я лично консультанту уже 13.01.26 (спустя 5 календарных дней, рабочий день), чтобы узнать статус заказа, на что мне сказали о том, что заказ в работе, они уточнят статус и мне перезвонят. Звонка никакого не было. Написала сообщение консультанту 16.01.26 (рабочий день), ответа не было. В тот же день позвонила в салон, сказали все то же самое, что заказ в работе, изготовление 5-7 дней РАБОЧИХ, мол говорили ранее, что производство начнет работу только 12.01.26, и, соответсвенно, крайняя дата изготовления - 20.01.26 (рабочий день). Также оговорили, что вернуть заказ я не могу, сроки изготовления они не нарушают, а по готовности они направят смс/позвонят. И предварительно , 19.01.26 (рабочий день), утром сотрудник пообещал позвонить на производство и поторопить мастера, чтобы уже 19.01.26 или, в крайнем случае, 20.01.26 сделали и доставили очки в салон. Меня это не устроило, и, обдумав, я поехала 17.01.26 (выходной день, суббота) и написала заявление на отказ от услуги и возврат всей суммы заказа (53 тыс руб, включая оправу из под солнцезащитных очков, складские линзы, и сама стоимость работы мастера, а также дополнительные навязанные услуги, которые они включили в заказ без моего ведома - спрей, салфетка), поскольку на тот момент статус заказ был «в работе», сами очки не были изготовлены, а консультанты мне ничего толком не говорили и не отвечали, пока я сама лично не приехала в салон. Заявление принимать изначально не хотели, говорили, что никакого возврата не будет, тк очки относятся к продукции, которую нельзя вернуть. На принятии заявления я настояла, однако, ответный официальный документ о принятии заявления они не предоставили. Словесно приняли заявление и информацию передали своим юристам в тот же день, а также сказали, что мне больше приезжать не нужно, ответ мне направят на почту или позвонят. Далее - тишина. Никаких звонков, сообщений, писем не было. 21.01.26 (рабочий день) сначала позвонила в салон - не ответили, поэтому я решила лично приехать и разобраться в ситуации. Прихожу в салон в тот же день, 21.01.26, в районе 12ти часов дня, а мне сообщают о готовности очков и бегут их показывать, параллельно расхваливая их. Очки я примерила - мне не понравилось то, как они изготовлены, будто по ощущениям неудобно. Соответственно, развернулась следующая ситуация, написала заявление 17.01.26, они его приняли, передали юристам и сказали, что больше не нужно приезжать, а 19.01.26 (рабочий день) каким-то чудо они привезли вечером в салон готовые очки. Причем никакого абсолютно уведомления с их стороны в мой адрес не было - ни сообщения, ни письма на почту, ни звонка. Все мои контактные данные у них были, и номер телефона, и почта. Оказывается, консультант какому-то совершенно другому и незнакомому человеку отправила смс о готовности МОЕГО заказа. Наводит на размышления, что, на тот момент 3 дня, мой заказ просто у них лежал, о чем я, возможно, и не узнала бы, если не приехала в тот день. Так вот, очки я примерила, мне они оказались неудобны, о чем я сказала. Сам заказ я не забрала, врача, которая работала со мной в плане проверки зрения, не было, она на больничном до 26.01.26. Я попросила документ о принятии моего заявления на отказ от услуги, они ответили, что такого рода документ у них не предусмотрен, поэтому ничего не предоставят мне. Хотя по закону РФ они обязаны его предоставить, видимо работают по законодательству своему внутреннему. Само заявление я сфотографировала, хотя бы какой-то факт подтверждения, что я его вообще написала. Также у меня есть аудио записи моих приходов, которые были 17.01.26 и 21.01.26, а также запись телефонного разговора, история моих звонков им (на официальный номер салона и на номер консультанта, которая со мной работала), само сообщение консультанту, факт отсутствия предупреждения о готовности заказа с их стороны, а также фото состояния очков, сопутствующие необходимые документы. Еще в салоне у них ведется видеонаблюдение со звуком, что также можно использовать для доказательств факта их недобросовестности и неисполнения законодательства. Сегодня уже 14й календарный день с момента заказа, написано только заявление на возврат. Нужно ли написать претензию сегодня? Вообще, стоит ли со всем этим обращаться в суд? На сколько дело «стоящее»? Или же меня «развернут» даже не разобравшись, поскольку действия салона «правомерны» (хотя я так не считаю)?

с арендатором был составлен договор и акт према-передачи квартиры на 11 месяцев. аредатель прожил 18 месяцев, из которых 3 раза задерживал оплату. с нашей стороны был расторгнут договор за не уплату аренды. при выселении обнаружилось порча имещества, а именно: кухонные фасады двери в пятнах, которые не отмываются, духовой шкаф в нагаре, который не отмывается, сломан шланг от лейки в душе, не оплачено 2 месяца за счетчики. Арендатель не соглашается с повреждениями и требует залог обратно

Запрос для земельного юриста / юриста по недвижимости (Чувашская Республика, г. Шумерля) Тема: СРОЧНАЯ консультация по оформлению земли и продаже доли в доме с истекающим сроком кадастрового учета участка. Ситуация: Я собственник 1/2 доли жилого дома (кадастр. номер 21:05:010142:723) по адресу: Чувашская Республика, г. Шумерля, ул. Володарского, д. 5. Право возникло по наследству на основании решения Шумерлинского районного суда. Остальные 3 собственника владеют оставшимися 1/2 долями (скорее всего, по 1/6 каждый). Ключевая проблема — земля: Участок под домом (кадастр. номер 21:05:010142:47, 783 кв.м). Статус: "ранее учтенный", границы не установлены. В ЕГРН основание права: ст. 214 ГК РФ (муниципальная собственность). Права собственности ни на кого из владельцев дома НЕ зарегистрированы. Новый, отмежеванный участок (кадастр. номер 21:05:010142:863, 1146 кв.м). Образован 31.12.2020 из земель государственной/муниципальной собственности. Права собственности также НЕ зарегистрированы. КРИТИЧЕСКИЙ СРОК: Согласно выписке, данный участок (:863) подлежит снятию с кадастрового учета по истечении 5 лет со дня учета, если права не зарегистрированы. Пятилетний срок истек 31.12.2025. На сегодня (21.01.2026) участок в отчете еще фигурирует, но его юридический статус крайне неопределенен, высок риск аннулирования. Другие собственники дома знали о межевании, но сейчас не выходят на связь. Моя цель: Продать имущество (долю в доме + участок) максимально выгодно и быстро, с минимумом юридических сложностей. Вопросы: СРОЧНЫЙ ВОПРОС по участку 21:05:010142:863: Каковы мои первые и безотлагательные шаги, чтобы проверить, не снят ли он уже с учета, и попытаться сохранить его? Возможно ли еще сейчас инициировать и успеть завершить выкуп этого участка у муниципалитета (администрации г. Шумерля) до его окончательного аннулирования? Если да, каков пошаговый алгоритм и примерные сроки/бюджет (выкупная цена, пошлины)? Если участок уже в процессе снятия, есть ли механизм приостановки этой процедуры на время рассмотрения моего заявления о выкупе? Стратегия по земле в целом: Взаимосвязь участков: Участок :863 образован "из муниципальных земель", а не путем выдела из :47. Нужно ли параллельно оформлять в долевую собственность и исходный участок под домом (:47)? Или достаточно оформить только :863? Какой вариант даст более ликвидный и ценный актив для продажи: (А) только доля в доме, (Б) доля в доме + право собственности на участок :863, (В) доля в доме + доли в праве на оба участка (:47 и :863)? Взаимодействие с другими собственниками: Каковы риски оспаривания ими моих действий по оформлению земли? Как правильно их уведомить (если они не выходят на связь) о намерении выкупить муниципальный участок, чтобы обезопасить себя? Нужно ли их согласие для выкупа мной участка :863, если он образован не из нашей общей долевой собственности, а из муниципальной? Организация продажи: Если участок :863 удастся оформить, как правильно составить договор купли-продажи на пакет "1/2 дома + индивидуальный земельный участок"? Какие особые условия необходимо включить? Если участок оформить не удастся, какова реальная стоимость и механизм продажи доли в доме, стоящем на неоформленной муниципальной земле? Нужно ли формально предлагать выкуп своей доли другим сособственникам перед продажей третьему лицу? Как это зафиксировать при их молчании? Налоги: Каковы будут налоговые обязательства (НДФЛ) при продаже доли, полученной по наследству, и вновь оформленного земельного участка (при условии, что срок владения менее минимального)? Прилагаю имеющиеся документы: Отчеты по кадастровым номерам участков :863 и :47. Данные о праве на 1/2 дома (кадастр. :723). Прошу дать четкий, пошаговый план действий с учетом срочности ситуации, а также оценку рисков и примерных затрат на юридическое сопровождение.