Договор купли продажи доли квартиры

Здравствуйте, меня зовут Артем мне 22. я проживаю с мамой в квартире, которая оформлена на равные доли по 1/2 на каждого. вопрос встал о разделе имущества,сначала обе стороны не были против, потом она отказалась. Вопрос в том как мне продать свою 1/2 долю? И следующий вопрос если первый не в мою пользу, с нами проживает какой то мужик который платит ей 4000 рублей за проживание в месяц,она изначально хотела его прописать я не дал согласия. И против того что он тут находится, своих сил не хватает выпроводить, как с помощью закона я могу это сделать у нас ведь равные права. спасибо.

Квартира была приобретена по договору купли-продажи в 1993 году. В договор были включены все члены семьи (в т.ч. двое несовершеннолетних детей). На данный момент дети (уже совершеннолетние) хотят отказаться от своих частей. Сделан новый технический паспорт через БТИ, свидетельство о праве собственности не получено. Возможно ли выдать свидетельство только на родителей, или каким-то другим образом отказаться от частей в квартире так, чтобы об этом не было записи в Госреестре? На данный момент никакой информации в Гостреестре об этой квартире нет.

Добрый день! Я продаю квартиру . Покупатель хочет рассчитаться со мной следующим образом: часть суммы- средства ипотечного кредита, одобренного им в Сбербанке России. 430 000 руб. - средства материнского капитала ( ребенку 3 года исполнилось) часть суммы - собственные средства. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862,которое регулирует вопросы маткапа, мы хотим прописать в договоре, что право собственности у Покупателя наступает только после полной выплаты цены договора Продавцу. То есть покупатель и свидетельство о госрегистрации права получит только после перечисления мне средств ипотеки и маткапитала. Отсюда вопрос: возможно по закону ли перечисление средств ипотечного кредита продавцу ДО государственной регистрации права собственности, после совершения сделки в департаменте недвижимости.

Приобрели в ипотеку квартиру, оформив по 1\2 на супругов. Через год направили на погашение части ипотеки мат. капитал. Обязательство выделить долю детям не давалось. О нем информировал ПФ на бумаге в качестве ознакомления. Теперь хотим продать квартиру. Покупатели приобретают ее в ипотеку. Юрист банка требует согласие органов опеки. Вопрос-Если мы не оформляли обязательство, то можем ли мы продать квартиру без органов опеки? И должен ли ПФ давать разрешение на продажу? И,наконец, чем нам грозит продажа при проверке прокуратурой?

Здравствуйте. Такая ситуация: приобрели квартиру по ипотеке в Сбербанке, подбирали ее риэлторы, соответственно осмотр квартиры проводился нами очень поверхностный. После подписания всех документов выяснилось, что квартира находится в аварийном состоянии, а именно: заливает потолок, внешняя стена постоянно сырая, когда сняли обои обнаружили плесень и грибок, батареи не отапливаются (в ЖЭКе сказали, что до нас просто не доходит по стояку горячая вода, на вопрос «что делать?» ничего внятно предложить не сумели. В связи с этим возникло несколько вопросов: 1.Как можно расторгнуть договор ипотеки с банком и чем это нам может грозить? (компенсации банку и т.д.) 2. Можем ли мы продать эту квартиру и вернуть деньги банку и как это происходит? 3. Можем ли мы подать в суд на банк если он откажется приемлемо для нас решить этот вопрос?

Я владелец 1/4 доли квартиры согласно договору купли-продажи (у меня есть только его копия, в которой за меня тогда несовершеннолетнего расписался мой отец), два года назад я был физически выселен моими родителями и, взаимоотношения с ними были разорваны. Могу ли я продать свою долю и, если да, то какие документы мне надо оформить и могу ли я это сделать без участия остальных собственников?

Здравствуйте! Разъясните пожалуйста ситуацию. Я являюсь собственником 1/2 доли в однокомнатной квартире с братом, у которого соответственно 1/2 также. Я хочу продать свою долю его гражданской жене. Мы договорились об условиях сделки. Осталось только совершить ее. Скажите, какой порядок действий нам предстоит, чтобы зарегистрировать сделку? На руках имеются следующие документы: свидетельства о регистрации права (моя половина и брата), паспорта (мой, брата, покупателя), договор купли-продажи с предыдущим владельцем, справка из БТИ (о тех характеристиках объекта капитального строительства - там указаны все параметры квартиры и интвентаризационная стоимость). Если мы хотим упростить процедуру - отношения доверительные, то достаточно ли будет составить договор купли-продажи доли, акт приема-передачи квартиры и расписку о получении средств длярегистрации имущественных прав? В квартире прописаны только мы двое, покупали в июле 11го года

Добрый день , уважаемые юристы ! Помоги определить порядок действий. Я выкупаю 1\2 долю в квартире у людей которые ещё пока не вступили в наследство. Что мне надо сделать , чтобы все было правильно и по закону !

Здравствуйте. Продаю квартиру, перешедшую по наследству от жены. Долевыми собственниками являемся: я, мои дети и моя бывшая теща. Дети являются несовершеннолетними(11 и 16 лет). Подали документы в органы опеки, положительное заключение будет. Но на дату заключения и регистрации договора купли/продажи моя старшая дочь(16лет) будет вынужденно отсутствовать. Вопрос: смогу ли я совершить регистрационные действия по продаже квартиры в отсутствие одного из собственников(дочь), имея на руках положительное заключение опеки?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, мы хотим купить 1/2 не выделенной доли дома и участок. Сособственника второй половины найти не могут (там намного меньшая часть дома и участка). С какими проблемами мы можем столкнуться в дальнейшем, чем опасна такая сделка (точнее насколько я поняла будет договор дарения)? Заранее благодарна. С уважением, Ольга

Здравствуйте! В браке была приобретена двухкомнатная квартира в совместную долевую собственность между мужем и женой. Есть двое детей несовершеннолетних. Брак расторгнут более 5 лет назад. Б.муж хочет передать вырученные от продажи своей доли деньги б. жене для улучшения жилплощади. Взамен требует нотариально заверенные гарантии (бумагу) в которой будет прописано о его безвозмездной передаче вырученных средств взамен на не препятствия встреч с детьми на новой жилплощади. В какой форме должны быть составлена эта бумага - произвольная или есть какие-то шаблоны? Будет ли она вообще правомочна и будет ли она обладать гарантиями, что после продажи он отдаст деньги на улучшение жилплощади? Какие есть "подводные камни" в этих действиях? Можно ли в одной бумаге совмещать финансовые дела и договоренности о посещениях детей? Каков оптимальный сценарий отчуждения права собственности? Спасибо.

Мы с мужем в разводе и являемся собственниками нашей квартиры.При разводе на раздел имущества не подавали.По данному адресу проживает муж. Так как я живу в другом районе и муж готов заплатить мне деньги,чтоб я выписалась.Мирным путём решили,что я продам свою долю и выпишусь.Какие документы нужны для этой сделки.И куда в первую очередь можно обратиться?Спасибо.

Я являюсь собственником однокомнатной квартиры,которая досталась мне в наследство от родителей.У меня двое несовершеннолетних детей.Мы с женой решили расширить квартиру за счет материнского капитала.При продажи моей квартиры мы покрываем около 2\3 стоимости новой квартиры.Остальную часть жена погашает мат.капиталом+наличными внесенными родителями жены.Вопрос.Как будет распределятся доля каждого из собственников.Обязательно ли включать в долю детей.Доли будут распределены согласно размера внесенной суммы.И вообще как осуществляется все это.

Мы (несколько физических лиц) хотим купить офисное помещение у ООО. Возможна ли такая сделка - чтобы право собственности в определенных долях распределялось на нескольких физлиц? Какой это должен быть договор? Должен ли договор заверяться нотариально? Какая примерная процедура оформления? Благодарю за ответы.

Доброго времени суток! У меня к вам такой вопрос - чем опасна покупка доли в квартире и какие должны быть необходимые документы со стороны продавца при оформлении в рег. палате договора купли-продажи? Как уберечь себя от мошенничества, свести риски к минимому и не обрести проблемную недвижимость?