Договор купли продажи доли квартиры

Квартира в долевой собственности. 2/3 и 1/3. Владелец 2/3 хочет продать часть своей доли владельцу 1/3. В итоге должно получиться 1/2 и 1/2. Какую часть владелец 2/3 должен указать в договоре о купле продаже? Я так понимаю 1/6?

У бывших супругов собственников-заемщиков имеется ипотечная квартира являющаяся предметом залога в общей совместной собственности, также в квартире зарегистрирован ребенок без собственности. Квартира сейчас продается. Есть покупатель, который может выплатить ипотечный кредит, при этом покупатель должен будет иметь долю в квартире наряду с одним из собственников-заемщиков, второй будет отказываться от собственности в квартире. Покупатель после выплаты ипотечного кредита собственников хочет сдавать в аренду одну из комнат в этой квартире, в квартире всего две комнаты. При этом покупатель опасается, что имея в собственности долю в квартире, но не комнату, он может сдавать комнату только с разрешения одного собственника, который останется проживать в этой квартире. Также в ипотеку был вложен материнский капитал на детей собственников, но собственники пока не наделяли детей долями в квартире, так как ипотечный кредит еще не выплачен. По закону они должны выделить доли своим детям в квартире после выплаты ипотечного кредита. Покупатель также опасается, что его после оплаты им ипотечного кредита и получении доли в этой квартире могут признать как-то либо неправомерно владеющим своей долей, так как детям должны выделить доли, потому что за них был выплачен материнский капитал. Насколько объективны опасения покупателя если он после выплаты им ипотечного кредита заемщиков будет иметь в квартире долю? Может ли покупатель потом регистрировать на свою долю других лиц без согласия другого собственника? Что можно сделать покупателю, чтобы он не был ограничен в распоряжении им своей долей учитывая вышеуказанные обстоятельства, в частности сдача им комнаты без разрешения другого собственника и другие? Если один из собственников который останется проживать в этой квартире вместе с покупателем, не будет иметь в квартире собственность, а будет только зарегистрирован, в этом случае сохранятся ли вышеуказанные ограничения в отношении покупателя, если конечно они имеют место?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста об правильном оформлении сделки купли-продажи 1/2 части квартиры второму собственнику,желающему выкупить наши 1/2 в этой квартире. Обязательно ли оформлять сделку у нотариуса или достаточно в произвольной форме составить договор купли-продажи и расписки о передаче денежных средств. Спасибо.

Здравствуйте. Ситуация такая, в 2-х комнатной квартире мне принадлежит доля(всего дольщиков нас трое) но право собственности оформлено только у меня, остальные не считают нужным это делать. Я в квартире не проживаю, с некоторых пор как выяснилось, на квартиру появился долг. Весь долг приставы назначили выплачивать мне, так как я единственный(из нас троих) кто официально трудоустроен. Инициативы по выплатам и вообще по отношению ко всей ситуации от своих родственников я не вижу. Поэтому хотелось бы продать свои квадраты. Хотелось бы узнать возможно ли это? (Один из дольщиков несовершеннолетний проживающий в специализированном интернате.)

Отец просит деньги за отказ от своей доли. Я по завещанию, он пенсионер. Я платить не хочу, пусть вступает. Какие потом он может мне создать проблемы своей долей? продать? подарить? сдать? Что реально он может, кроме собственного проживания, без моего согласия?

Живу в Америке Есть доля в праве собственности в России Хочу продать свою долю сестре в рассрочку на оговорённых условиях Приехать не могу и хочу это сделать через доверенное лицо Какие мои дальнейшие действия.

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Продаем две комнаты в трехкомнатной квартире. Мы не живем там т.к дети маленькие и в коммуналке было неудобно и с соседом у нас недружеские отношения, потому что муж у меня скандалист еще тот. Нашелся покупатель на одну комнату, ждем покупателя на вторую. Первый покупатель (бабушка) пришла все посмотрела,сказала что согласна на одну комнату. Тут пока мы ждём второго покупателя,решили с мужем сходить в наши комнаты и убрать оттуда мебель,.заходим и видим что сосед то наш...пьяный. Да ещё и Орет. Вообщем такое чувство что он специально это делает что б у нас комнаты никто не купил. Хотя во время просмотров он вёл себя тихо и даже не выходил из своей комнаты. Так вот меня теперь мучает такой вопрос. Может ли получится так что у нас состоится сделка, мы въехали в новое жилье и в наши комнаты новые жильцы. А потом мне как позвонят и скажут что не хотят там жить и что хотят расторгнуть договор изза вредного соседа? Боюсь что мало ли он будет вредничать или еще не дай бог специально как начнется и будет всех соседей строить.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Мы выкупили долю по ипотеке за счет средств материнского капитала. 1/2 доли в квартире мне уже принадлежала, а 1/2 принадлежала моему отцу, мы оформили все документы, получили деньги, перевели их отцу, но в росреестре приостановили сделку. Выдали уведомление, что такой договор должен быть подписан нотариусом, и дали срок до 07,07. Риэлтор который занимался этим делом, говорит, что такой закон вышел совсем недавно, и что подписание тагого договора нам встанет порядка 12 тысяч рублей. Подскажите, что нам делать дальше, и сколько нотариус за подписание такого договора берет.

Здравствуйте! Помогите пожалуйста составить договор купли-продажи 1/2 доли квартиры находящейся в залоге второму собственнику. Ситуация вообщем такая, у нас с бывшем мужем по 1/2 в квартире, квартира в ипотеке, я хочу продать свою долю ему, но т.к. обязательства по залогу с меня не снимутся пока полностью ипотека не погасится, я хочу обезопасить себя (на случай если он перестанет платить по ипотеке) и указать в договоре типа, что он у меня покупает 1/2 долю в квартире например за 800т.р. из них 400т.р. перечисляет на мой счет, а 400т.р. обязуется выплачивать в счет ипотеки. Вот у меня и возникает вопрос как это правильно сформулировать?

01.07.2014 года между участниками ООО (Продавцы) и обществом с ограниченной ответственностью (Покупатель) заключен договор купли-продажи доли в уставном капитале, согласно которому Продавцы продали, а Покупатель купил 100% долей в уставном капитале ООО на сегодняшний день покупатель – с момента заключения договора, по настоящее время не уплатил стоимость приобретенных долей в уставном капитале ООО в полном объеме и просрочка по оплате более 1.5 года, да и не собирается платить, продавцы, обратились в Арбитражный суд с соответствующими исковыми требованиями, о расторжении договора. Вопрос: будет ли расторгнут договор.

Доброе утро! Я единственный собственник квартиры! Я хочу продать часть квартиры, не целиком. У меня имеется свидетельство о праве собственности на квартиру. Что мне нужно сделать, чтобы продать именно часть квартиры?

Объект незавершенного строительства находится у сестры, могу ли я претендовать на получение возврата налогового вычета при приобретении данного объекта, несколько лет назад интересовался кто-то говорил что на основании семейного кодекса-нет. Объект незавершенного строительства в собственности с 2011 года. Как сделать это по максимуму чтобы и с продавца налог не снимался. Или может быть сделать объект завершенном и тогда продавать либо это не принципиально?

Здравствуйте! У нас есть квартира, находящаяся в общей долевой собственности между 5 участниками, доставшаяся по наследству после смерти владельца.Доли перешли в право к нам в прошлом году. Планируется продать 4 доли пятому участнику, будет ли в таком случае продажа облагаться налогом?Если да, то есть ли вариант этого избежать? Подскажите, как правильно составить договор купли-продажи, отдельно на каждую долю или общей продажей в одном договоре от нескольких продавцов?