Может ли собственник доли квартиры менять условия продажи (повышение цены), уведомляя других сособственников заказным письмом и телеграммой? Какой закон это регламентирует? Если у нотариуса оформить согласие на первоначальное предложение,можем ли мы приобрести за эту цену,или только последняя цена имеет значение?
Ч. 1 Ст. 250 ГК РФ: При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Так что при каждом новом предложении нужно направлять уведомление сособственникам. Оформлять согласие у нотариуса не обязательно, достаточно направить по почте уведомление заказным письмом с описью вложения каждому сособственнику.
Вы можете приобрести доли по цене не ниже указанной в уведомлении де юре, де факто есть варианты. Продажа по цене меньшей чем указана в уведомлении может стать основанием признания сделки недействительной, поскольку стоимость это существенное условие договора купли-продажи
