Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как заключить договор купли-продажи доли в квартире?
Добрый день.
Хотим заключить договор купли-продажи доли в квартире с рассрочкой платежа. Как нам защитить себя от неоплаты покупателем?
В момент заключения сделки будет оплачено 250 тыс. руб. и 200 тыс. руб. в рассрочку на год. Можем ли мы прописать пункт, согласно которому, в случае не оплаты продавцом в течении 60 дней, договор разрывается и покупатель выплачивает штраф в размере 150 тыс. руб. ?
Здравствуйте!
Можете прописать в договоре график платежей, указав суммы и даты. В случае нарушения условия об оплате Вы вправе будете в судебном порядке расторгнуть договор купли-продажи по основаниям ч. 2 ст. 450 гражданского кодекса РФ, вернув денежные средства покупателю, а право собственности на долю в квартире в таком случае перейдет к Вам.
Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, либо помощь в составлении документов – обращайтесь ко мне в чат.
С уважением, юрист Искибаева Елена Юрьевна.
В таком случае можно не обращаться в суд с заявлением о расторжении договора купли-продажи, а взыскать сумму долга по договору.