Доверенность на получение документов

Не сочтите меня назойливым, но если можно вопрос к юристу: Продаю квартиру, есть покупатель. Наш риэлтор просит оформить на него нотариальную доверенность, на сдачу и получение документов, ссылаясь на то, что в юстиции большие очереди, и чтобы нам не ездить по 4 часа каждый раз(очень не удобно). В нашем маленьком городе юрист отвечает, что доверенность нам сделает, но какие могут быть негативные последствия он не знает. Если можно ответьте могут ли быть у нас проблемы если мы сделаем на риэлтора доверенность или это нормальное явление и так практикуется? Вот текст: Доверяю быть моим представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросу государственной регистрации договора купли-продажи и прекращения права собственности на квартиру(адрес), с правом сдачи документов на регистрацию и получения документов с регистрации, для чего предоставляю право подписывать от моего имени всякого рода заявления, собирать, подавать и получать необходимые справки и документы, с правом получения выписки из Единого государственного реестра прав, справки о содержании правоустонавливающих документов, с правом внесения изменений и дополнений в ЕГРП, с правом исправления технических ошибок, подписания оговорок, с правом распоряжения денежными средствами, необходимыми для уплаты сборов, пошлин, иных платежей, расписываться за меня и совершать все действия и формальности, связанные с данным поручением. Огромное вам спасибо, очень приятно, что есть люди готовые помочь человеку, которого даже ни разу не видели. С уважением, Юрий.

Объясните мне, пожалуйста, по правилам создания ООО, кто из учредителей может получать готовые документы в нспекции Федеральной налоговой службы? Просто мы с другом создали ООО. Кроме нас двоих других учредителей нет. Я генеральный директор. Кто из нас двоих может подъехать в ИФНС, чтобы забрать уже готовые документы? И еще. Куда в таком случае будут сотрудниками ФНС направлены документы, если так получится, что в назначенный нам в ИФНС день никто из нас никак не сможет туда приехать? На юридический адрес заявителя или на домашний адрес заявителя? А вообще-то мы хотели бы проще оформить доверенность на оформление документов ООО на третье лицо. Может, например, на кого-либо из числа своих родственников или друзей. Возможно ли это сделать? Если да, то будет ли достаточно обычной доверенности или нужно будет еще что-то? Как нам тогда правильно сделать доверенность от директора ООО, чтобы получить все документы вовремя?