8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аукцион недр

Последние вопросы по теме «аукцион недр»

Фильтры
500 ₽
Вопрос решен
Лицензирование
Поставка питьевой воды населению по лицензии водоснабжения объектов промышленности
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, может ли организация, имеющая лицензию на пользование недрами "добыча подземных вод с целью питьевого и технологического водоснабжения объектов промышленности" поставлять питьевую воду населению?
, вопрос №2701168, Кирилл, г. Хабаровск
5 ответов
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Юридический аспект палеонтологических раскопок
Добрый день! Я планирую организовать туры для палеонтологов-любителей с раскопками древних окаменелостей. Подскажите, нужны ли какие-то разрешения для этого получать и где? Возможна ли работа без разрешения?
, вопрос №2684582, Наталья, г. Екатеринбург
19 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
1200 ₽
Вопрос решен
Все
Выполнение рекультивации отвалов (выработки, хвостов) от золотодобывающих предприятий
Выполнение рекультивации отвалов (выработки, хвостов) от золотодобывающих предприятий. Старые советские предприятия по добычи золота... есть территории (предприятия) которые уже давно заброшены... На этих территориях остались хвосты, выработка, отвалы... Вопрос: 1. Какой порядок оформления земельных участков занятых этими отвалами с целью дополнительной очистки отвалов от примесей драгоценных металлов, ссылки на нормативные документы. 2. Если необходима лицензия на осуществление деятельности - порядок её получения, ссылки на нормативные документы.
, вопрос №2422115, Александр, г. Красноярск
5 ответов
Земельное право
Какие документы или разрешения нужны для строительства пруда на арендуемой земле?
Какие документы или разрешения нужны для строительства пруда на арендуемой земле сельхоз назначения. И после получения всех бумаг, могу ли я продовать гравий с данного участка
, вопрос №2188237, Денис, снт. Адыгея
1 ответ
1500 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Можно ли построить ангар в границах участка и нужно ли разрешение на строительство для него?
На производственно-складской территории(категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: Под производственную базу и железнодорожный подъезд) хочу приобрести участок земли для строительства холодного ангара для производственно-складских целей. Участок планирую оформить на отца и через ИП сдавать в аренду для моего ООО. Участок готовы отмежевать точно под размеры моего ангара. Участок 13 на 46, на нем планирую поставить ангар 12 на 45. Ангар с минимальными требованиями: каркас с обшивкой профлистом. Но ангар с запасом прочности под небольшую кран-балку 3,2 т, но возможен вариант козлового крана(с опорами не на каркас ангара, а на пол). Прочитал несколько тем про не капитальные строения согласно п.51 Градостроительного кодекса. Но те же самые навесы, киоски и гаражи тем или иным способом крепятся к земле, тем самым имеют фундамент, будь то свайный, блочный, ростверк и тд , даже если они к нему крепятся болтами. Одни строительные компании, которые производят ангары на болтовом соединении, говорят что любое здание которое имеет фундамент, является капитальным, другие компании производя те же самые ангары(но без кран-балок), с пеной у рта доказывают, что ну и что что крепится к фундаменту, но оно мобильное и быстроразборное, поэтому не относится к объектам капитального строительства. И те и другие делают проект здания. Можно ли застраивать здание(пятно застройки) в границах отмежеванного участка без отступа? Как определить капитальное или не капитальное строение? на крайний случай: какие последствия, если поставить ангар без разрешения на строительство какие могут быть проблемы(штрафы, санкции)?
, вопрос №1734732, Николай, г. Москва
6 ответов
Земельное право
Каковы правила предоставления юр лицу участков недр местного значения, без проведения аукциона?
Каковы правила предоставления юридическому лицу участков недр местного значения без проведения аукциона или конкурса, в связи с изменения в Законе РФ " О недрах"
, вопрос №1716943, Елена, г. Москва
2 ответа
Земельное право
В случае выигрыша в дальнейшем придется ли нам платить за пользование карьером?
Организация участвует в аукционе на право пользования недрами с целью изучения , разведки добычи строительных песков. Подскажите в случае выигрыша в дальнейшем придется ли нам платить за пользование карьером?
, вопрос №1701608, Елена, г. Москва
3 ответа
Регистрация юридических лиц
Каковы правила заверения устава организации?
Подскажите пожалуйста, при заверении копии устава организации на каждом листе , отметка копия верна и печать ставятся на лицевой стороне, с текстом устава или на оборотной- пустой?
, вопрос №1599385, Игорь, г. Санкт-Петербург
4 ответа
600 ₽
Вопрос решен
Все
Определение страны происхождения товара
Добрый день. На территорию РФ ввезены три две компьютерные комплектующие( жесткие диски 26 штук и полки расширения 2 шт) для создания СХД( система хранения данных) На территории России эти комплектущие собраны воедино, смонтированы, инициализированы и согласованы с программным обеспечением у заказчика. Вопрос: является ли Россия страной происхождения для СХД? Может подскажете, была ли практика ФАСа по вопросам определения страны происхождения в компьютерном плане?
, вопрос №1357457, виктор, г. Владивосток
9 ответов
Предпринимательское право
Каковы правила размещения бегущей рекламной строки?
Нужно ли брать разрешение на бегущую строку размещенную внутри помещения на окне??? На которой указан ассортимент магазина телефон и название?. В администрации Ленинского района Ростова на Дону сказали ее снять.
, вопрос №1129313, Николай, г. Ростов-на-Дону
1 ответ
Защита прав потребителей
Правила предоставления гарантии на товар
Здравствуйте, в мае 2014 года приобрел видеокарту для ПК в размере 7900 рублей в магазине КЕЙ, на этой недели она вышла из строя. Гарантия производителя составляет 36 месяцев. В магазине же мне ответили, что у них гарантия год + 2 года дополнительного сервисного обслуживания в случаи чего если товар портится спустя год, они чинят но расходные материалы оплачивать буду я. Первый вопрос, это разве правомерно? учитывая, что они обязаны соблюдать гарантии производителя. И в случаи не ремонтопригодности мне вернут сумму по чеку? или обязаны пересчитать сумму по новым ценам.Такой видеокарты у них уже нет в продажи.
, вопрос №1111503, Сергей Борисов, г. Великий Новгород
1 ответ
1000 ₽
Вопрос решен
Все
Оформление земли и строительство здания на юр или физ лицо?
Здравствуйте! Как лучше поступить? Собираюсь арендовать землю у города под строительство коммерческой недвижимость. На физ или юр лицо лучше оформить землю в аренду и соответствующие документы для строительства здания и само строение? Какие плюсы и минусы?
, вопрос №1059355, Федор, г. Липецк
8 ответов
1400 ₽
Вопрос решен
Все
Выкуп земельного участка
Добрый день! Земля в аренде у города под строительство автосалона. Каким образом можно выкупить землю? И на каком этапе незавершенного строительства это возможно? Каков процент выкупа от кадастровой стоимости в городе Липецке?
, вопрос №1042152, Федор, г. Липецк
8 ответов
Лицензирование
Лицензия на добычу песка
Слышал что после нового года что бы открыть песчаный карьер не нужно будет лицензии а просто разрешение от администрации города на разработку! Нужна ли лицензия на песчаный карьер после нового года? имею ввиду лицензию на добычу полезных ископаемых, песок по прежнему остается полезным ископаемым? в этом плане есть какие-то изменения? буду признателен, если дадите ссылку на нормативный акт.
, вопрос №587545, Сергей, г. Сызрань
1 ответ
Земельное право
Расчет арендной платы земельного участка от кадастровой стоимости по формуле
Наше предприятие является арендатором земельного участка площадью 299200 кв. м., кадастровый № 25:13:020404:2613. Кадастровая стоимость участка: 347 072.00 руб. Данный участок был нам предоставлен в аренду как пользователям недр, для ведения работ, связанных с пользованием недрами, так как мы имеем лицензию на добычу песка. Согласно выданного нам расчета арендной платы, формула расчета следующая: Ц = К * S * С, Где, Ц - размер арендной платы за год; К - кадастровая стоимость 1 кв. м; S - площадь передаваемого в аренду земельного участка; С - ставка арендной платы за использование земельного участка, утверждается постановлением администрации Партизанского района. По этому расчету годовая арендная плата земельного участка составляет: Ц = 1,16 * 299200 * 1,3 = 451 193 рубля 60 копеек, Что в 1,3 раза превышает кадастровую стоимость земельного участка, которая равна 347 072,6 рубля. Ставка арендной платы(?) в размере 1,3 (или 130%) установлена решением Думы Партизанского муниципального района от 24/06/2011 г. № 244. Считаю указанный размер арендной платы многократно завышенным, а расчет аренды не соответствующим действующему законодательству РФ. Так как, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 июля 2009 г. N 582 «ОБ ОСНОВНЫХ ПРИНЦИПАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И О ПРАВИЛАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» определены основные принципы формирования и расчета арендной платы. Арендная плата при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определяется исходя из следующих основных принципов: принцип экономической обоснованности, в соответствии с которым арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель и их разрешенного использования; принцип предсказуемости расчета размера арендной платы, в соответствии с которым в нормативных правовых актах органов государственной власти и органов местного самоуправления определяются порядок расчета арендной платы и случаи, в которых возможен пересмотр размера арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя; принцип предельно допустимой простоты расчета арендной платы, в соответствии с которым предусматривается возможность определения арендной платы на основании кадастровой стоимости; принцип недопущения ухудшения экономического состояния землепользователей и землевладельцев при переоформлении ими прав на земельные участки, в соответствии с которым размер арендной платы, устанавливаемый в связи с переоформлением прав на земельные участки, не должен превышать более чем в 2 раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков; принцип учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности посредством установления размера арендной платы в пределах, не превышающих размер земельного налога, а также защиты интересов лиц, освобожденных от уплаты земельного налога. Согласно правил расчета (п. 3 правил), арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах от 0,01% до 2 % от кадастровой стоимости участка. То есть, арендная плата за арендуемый нами участок должна составлять: Ц = 347 072 ,6 * 2 % = 6 941,45 рубль, Таким образом, Размер арендной платы за использование земельного участка, утвержденный решением Думы Партизанского муниципального района, в 65 раз превышает размер арендной платы утвержденный Правительством РФ. Кроме того, не совсем понятно, как годовая арендная плата может быть в разы (в 1,3 раза) больше кадастровой стоимости земельного участка и в 8,3 раза больше выкупной стоимости участка, которая составляет 8 ставок земельного налога, то есть 12% от кадастровой стоимости и равна 54143,23 р. Как следует из статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", органам местного самоуправления запрещается принимать акты и (или) осуществлять действия (бездействие), которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции. Таким образом, органы местного самоуправления, определяя размер арендной платы за земли, находящиеся в собственности или в ведении соответствующего муниципального образования, не вправе устанавливать не предусмотренные федеральными законами обязанности и обременения, ограничивающие конституционные права и свободы субъектов предпринимательской деятельности. Произвольное, без соответствующего экономического обоснования, установление органами местного самоуправления размера арендной платы за землю нарушает права и законные интересы субъектов экономической деятельности, противоречит принципам российского права. В связи с тем, что данная проблема касается не только нас, но большого количества предпринимателей Партизанского муниципального района, прошу Вас проверить законность и правильность применяемой специалистами управления по распоряжению муниципальной собственностью методики расчета и установленных ставок арендной платы, утвержденных решением Думы Партизанского муниципального района от 24/06/2011 г. № 244. Если норма установлена незаконно, то как ее обжаловать или отменить? Возможно ли определить стоимость вопроса и количество юристов, после изучения вопроса?
, вопрос №186882, Руслан, г. Находка
1 ответ
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 01.03.2020