ДДУ

Здравствуйте. Могули я выделить доли в квартире по договору долевого участия детям и мужу до вступления в права собственности? ДДУ подписывала только я. Квартира покупалась с использованием средств маткапитала и наличных. Дом сдан, введен в эксплуатацию, акт приема подписан в одностороннем порядке.

Здравствуйте, берём ипотеку на новостройку, дом ещё не сдан. Есть предварительные предложенные застройщиком к заключению договор участия в долевом строительстве ДДУ и договор подряда ДП. Хотелось бы получить правовую оценку правильности и безопасности написанного в них. Кроме опечатки в отчестве, поправят сегодня

Здравствуйте Срок сдачи объекта по ДДУ 31 декабря 2021 года, до настоящего момента дом не введен в эксплуатацию. Мораторий правительства действует с 26.03.2022 по 30.06.2023. Вопрос: если ключи по объекту должны передаваться до начала действия моратория, действует ли мораторий на данный объект? за какой период взыскивать неустойку?

Добрый день! подскажите, пожалуйста, если по ДДУ квартира находится в общей совместной собственности (2 супруга), и пишется расписка, что часть одного из супругов полностью передается второму за определенную сумму, то указывать "...в счет оплаты права требования по Договору участия в долевом строительстве Многоэтажного многоквартирного дома № .. от ... в объеме 1/2 доли в части объекта..."? или как написать, что доля одного из супругов полностью переходит второму? Заранее спасибо!

Здравствуйте,до брака мужем была куплена квартира по договору ДДУ, деньги на оплату он взял в ипотеку (квартира была в обременении у банка ,сняли обременение после выплаты ипотеки уже в браке)и перечислил застройщику,дом был достроен и право собственности он зарегистрировал за 4 месяца до брака,80% ипотеки выплачено в браке.В браке я не работала,у нас двое детей ,во время погашения ипотеки была в декрете. На что я могу рассчитывать?

Здравствуйте. У меня ситуация такая, куплена квартира в новостройке по дду в ипотеку. Дом ещё не сдан Застройщик пишет что "в договоре, прошла техническая ошибка по площади, для корректировки данной технической ошибки необходимо заключить дополнительное соглашение, для того чтобы при сдаче дома не было больших сумм доплат по акту приёма передачи". Необходимо ли заключить это доп.соглашение? Как оно отразиться на ипотеке?

ДДУ с 2015 года, Банкротство застройщика. Есть Определение суда о передаче в собственность участникам строительства квартир в соответствии с условиями договора. По Договору требовалось оплатить за лишние метры (балкон). До определения Управляющего для Застройщика с ним был заключен Доп. соглашение о том, что стороны не производят никакие расчеты за лишние метры. Доп. соглашение не зарегистрировано, и не могло быть. Вопрос, есть ли шансы доказать Управляющему (или при регистрации в МФЦ) наличие доп. соглашения и не оплачивать за лишние метры?

Добрый день, могу ли я и пользовать детские деньги ( средства с продажи их долей в квартире, где был использован материнский капитал) для погашения части существующей ипотеки ( ипотека взята на строящийся дом, в дду и в ипотечном договоре фигурируют только супруги)?

Добрый день, могу ли я и пользовать детские деньги ( средства с продажи их долей в квартире, где был использован материнский капитал) для погашения части существующей ипотеки ( ипотека взята на строящийся дом, в дду и в ипотечном договоре фигурируют только супруги)?

Покупаю квартиру по военной ипотеке, подписан ДДУ, дом сдается в конце мая 2023 года, будет подписан акт приема и передачи ключей и будет в дальнейшем оформляться право собственности только на мужа, но в данный момент развожусь с женой, до конца мая должны подать заявление, необходимо ли составить брачный договор и может ли он оставить ее совсем без квартиры, даже без какой то доли квартиры или какие нужны документы чтобы при разводе собственником остался только я

Здравствуйте! В прошлом году покупал квартиру в новостройке (по ДДУ) с участием суммы из материнского капитала. Дом сдали и можно получать ключи, оформлять в собственность, но хочу сразу продать квартиру. Знаю, что при покупке недвижимости с участием мат.капитала органы опеки позволят продать в случае, если на ребёнка оформить Вклад Подскажите нюансы по этой теме. На какую сумму должен быть вклад? Есть ли определенные банки или можно оформить в любом? Какие документы нужны для проведения этой сделки (какие мои шаги)? Моет быть, подводные камни есть, на которые стоит обратить внимание? Спасибо!

Рассматриваем покупку квартиры на вторичке в ипотеку. Собственник купил квартиру по ДДУ внеся полную оплату 5 лет назад, но зарегистрировал собственность только пол года назад. Покупалась квартира когда собственник был в браке, сейчас он в том же браке. Есть ли какие-то дополнительные риски связанные с тем что собственность зарегистрирована недавно?

Здравствуйте. Мы с женой хотим переуступить ДДУ в еще недостроенном доме, но, - ситуация следующая: в договоре не прописаны % доли т.е. по договору это совместно нажитое имущество. Так же я сделал на жену "генеральную" доверенность на совершение всех "телодвижений" с квартирой, ДДУ и т.д. Доверенность делалась в Грузии с апостилем дома юстиции Грузии. Т.к. я потерял статус налогового резидента при переуступке ДДУ за свою часть квартиры я должен буду заплатить 30% со всей суммы. На сколько я понимаю я могу подарить свою часть ДДУ жене и тогда она сможет переуступить ДДУ покупателю(налог в этом случае будет 13% с прибыли, а не со всей суммы) Подскажите пожалуйста, правильно ли я понимаю? Т.е. могу ли я подарить свою долю ДДУ жене по доверенности сделанной на нее? (Без брачного договора) PS: если описал ситуацию недостаточно - задавайте уточняющие вопросы.