8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Арендодатель юридическое лицо

Последние вопросы по теме «Арендодатель юридическое лицо»

Фильтры
800 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Какие пункты нужно прописать в договоре аренды нежилого помещения, чтобы не платить аренду в период пандемии?
Заключаю договор аренды нежилого помещения. Необходимо прописать пункты, чтобы не платить аренду в случае повторной пандемии, самоизоляции.
20 августа 2020, 19:54, вопрос №2846221, Валерия, г. Москва
7 ответов
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
600 ₽
Вопрос решен
Все
Договор аренды вопрос
В договоре аренды офиса арендатор просит закрепить за ним право владения помещением. Обычно я передаю только право пользования помещением, без владения. Какие права будут у арендатора в связи с владением? Договор на 11 месяцев, усн, я собственник помещения.
04 августа 2020, 14:04, вопрос №2835561, Сергей Ситников, г. Москва
11 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
400 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Аренда по договору пользования
В чем разница договора пользования и договора аренды? Контекст: планирую снять дом с участком на лето (ИЖС). хозяин предлагает договор пользования домом и земельным участком, вместо договора аренды. Предмет - передача во временное пользование дома и земли, прописаны условия что можно и нельзя, когда и сколько платить за аренду и счетчики. В договоре используются термины "Сторона-1" и "Сторона-2", и много пунктов начинается с фразы "Стороны согласились что..". При въезде опись имущества осуществляется в документе ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ , АРЕНДА земельного участка и расположенного на нем жилого дома, где фигурируют понятия Арендатор, Арендодатель, хотя в договоре таковых нет. Цель: понять какие риски для меня и премиущества для де-факто арендодателя от заключения договора пользования. Спасибо!
08 апреля 2020, 08:16, вопрос №2736562, Алексей, г. Москва
10 ответов
500 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Арендодатель настаивает на смене юридического адреса арендатора
Заключен договор аренды нежилого помещения (мы - ООО, арендодатель - ИП). Мы зарегистрировали в качестве юридического адреса адрес фактического местонахождения (магазин одежды), т.е. помещения, которое арендуем. Арендодатель категорически против и настаивает на смене юр адреса, не обосновывает свою позицию. Какие обязательства накладывает на арендодателя тот факт, что мы используем этот юр адрес? Нужно ли ей платить доп налоги или еще что-то? Имеем ли мы право использовать в качестве юр адреса этот адрес по умолчанию? Для нас смена юр адреса повлечет дополнительные расходы и время. Не хватает аргументов в данном споре или ссылки на закон.
06 февраля 2020, 13:14, вопрос №2675364, Евгения, г. Владикавказ
3 ответа
600 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Может ли физ лицо, представитель собственника, сдавать помещение в аренду от своего имени?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по вопросу аренды помещения свободного назначения. Ситуация такая: Я ИП, нашел помещение для аренды. Собственник помещения — физ.лицо, не резидент РФ, помещение сдает по нотариальной доверенности представитель собственника (физ.лицо) со всеми полномочиями. 1. Имеет ли право представитель собственника (физ.лицо) заключать договор аренды от своего имени как арендодатель и получать деньги за аренду этого помещения, чтобы собственник помещения (физ лицо, не резидент) не имел никакого отношения к сделке? За кого я должен платить НДФЛ в таком случае? 2. Как можно сделать так, чтобы не платить 30% НДФЛ за собственника не резидента?
03 декабря 2019, 02:16, вопрос №2607805, Сергей, г. Москва
5 ответов
Налоговое право
Правомерность выплаты налога на прибыль арендатору
Здравствуйте. Арендатор при оплате вычитывает налог на прибыль с тех денег которые он выплачивает. Правомерны ли его действия?
13 ноября 2019, 11:11, вопрос №2586343, Виктор, г. Краснодар
2 ответа
Недвижимость
Может ли физ лицо сдать в аренду юр лицу помещение, находящееся в личной собственности?
может ли физ.лицо быть арендодателем помещения, находящегося в личной собственности юридическому лицу-если может, то кто какие налоги платит?
04 июля 2019, 05:56, вопрос №2423340, Татьяна, г. Уфа
3 ответа
600 ₽
Вопрос решен
Все
Договор аренды квартиры с сотрудником фирмы
Можно ли оформить договор аренды квартиры с физическим лицом - сотрудником фирмы ООО и чтобы при этом фирма перечисляла аренду и платила налоги? Они предлагают заключить два договора с физ. и юр. лицом...
04 апреля 2019, 11:14, вопрос №2316247, Алена, г. Переславль-Залесский
5 ответов
900 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Оптимальная схема сдачи в аренду нежилого помещения (несколько собственников)
День добрый. Исходные данные: два нежилых помещения, четыре собственника в равных долях, какие-то арендаторы помещений. Необходима схема сдачи в аренду нежилых помещений, при которой для простоты был бы задействован в договоре аренды с арендателями только один из собственников в качестве ИП или другое лицо не собственник на ИП (на УСН 6%), чтобы всем собственникам не оформлять ИП. Рассматриваю такой вариант: собственники как физики заключают договор аренды помещений с одним из собственников с ИП или сторонним физиком с ИП, где по договору в качестве оплаты выступает содержание помещений или еще как-то, и соответственно один собственник или не собственник уже от себя как ИП заключает договор на всю площадь с арендатором и далее делится с собственниками. Расскажите, плз., детально с т.з. налогов и закона как решить вопрос, и возможно ли привлечь физика с ИП не собственника?
05 марта 2019, 10:50, вопрос №2281528, Алексей, г. Москва
11 ответов
Корпоративное право
Правомерность установки платы за юр адрес при аренде недвижимости
Добрый день! У нашего ООО заключен договор аренды с предоставлением юридического адреса и где наша организация ведет реальную деятельность, в январе уже будет 2 года. Арендодатель нам прислал новый договор аренды в котором есть пункт: - предоставление юридического адреса (адреса местонахождения) – единовременный платеж – 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей в период действия договора, НДС не облагается. До этого с нашей организации за два года никаких оплаты не требовали за предоставление юридического адреса. Вопрос: действительно ли за предоставление юр. адреса взимается плата, при условии что наша организация находится по этому адресу и осуществлять свою деятельность. Это правомерно?
02 ноября 2018, 13:23, вопрос №2154466, Регина, г. Санкт-Петербург
1 ответ
1200 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Заключение нового договора Аренды как Арендодатель ИП (вместо физ.лица)+ прием платежей от Арендатора физ лица + ответственность по пожарную безопасность
Необходимо правильно оформить договорные отношения по Аренде нежилого помещения. Ранее был заключен договор Аренды в котором Арендодателем было физ лицо – владелец помещения. Действовал с марта 2017 года. Заключен был на 11 месяцев. По завершении срока договора – ни одна из сторон никаких действий не предпринимала, хозяйственные отношения сохранились (стороны посчитали что договор автоматически продлился на новый срок без подписания договоров и новых доп соглашний.) Арендаторы: ООО, ИП и физ.лицо. Сейчас физ лицо Арендодатель зарегистрировался как Индивидуальный предприниматель. Планируется перезаключить договора Аренды. В приложении пример договора, который планируется заключить с арендатором уже как ИП. Старый договор практически такой же по форме как в приложении. Вопросы: 1) При заключении нового договора – надо что-то прописать относительно действия старого договора? Составить доп соглашение на этот счет (и с какой формулировкой)? 2) Как лучше отобразить то что внесенный ранее Арендатором «страховой депозит» зачитывается по новому договору? 3) Есть ли в приведенном договоре Аренды – какие-то риски для Арендодателя? 4) ИП Арендодатель открыл расчетный счет в банке, но не имеет онлайн кассы. Есть арендатор физ лицо. Есть законные варианты кроме Онлайн кассы для приема денег за аренду помещения от физического лица? (БСО до 1.07.2019? / перевод физ.лица по платежке через отделение банка на расчетный счет ИП?) 5) Как с Арендодателя максимально переложить ответственность за пожарную безопасность на Арендатора? В новый договор была внесена корректировка в п.2.3.5: Вместо «…обеспечивать пожарную и электрическую безопасность.» теперь там «…обеспечивать электрическую безопасность, обеспечивать соответствие помещения всем необходимым противопожарным нормам, соответствие стандартам пожарной безопасности и наличие всех необходимых элементов пожарной безопасности - указанная обязанность лежит на Арендаторе независимо от соответствия помещения противопожарным нормам на момент передачи помещения Арендатору.» На текущий момент в помещениях установлена пожарная сигнализация. (но нет договора на ее техобслуживание) Есть планы эвакуации и огнетушители в необходимых количествах. Что имеет смысл сделать Арендодателю и Какие еще документы имеет смысл подписать с Арендаторами кроме договора Аренды для того чтобы ответственность за пожарную безопасность была на Арендаторах?
24 октября 2018, 10:08, вопрос №2144329, Роман, г. Москва
25 ответов
290 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Сдача квартиры юридическому лицу
Добрый день! Скажите пожалуйста, нужно ли отчислять налоги при сдачи квартиры юридическому лицу? В каком размере? Должен ли в свою очередь арендатор при этом платить какие-либо налоги?
14 октября 2018, 07:56, вопрос №2133868, Максим, г. Череповец
4 ответа
1700 ₽
Вопрос решен
Конституционное право
Налоговая инспекция принуждает физических лиц к уплате НДС с дохода от сдачи в аренду нежилых помещений и принуждает физических лиц регистрироваться как ИП? Насколько правомерны ее действия?
Добрый день! Я, как физическое лицо, приобрел нежилые помещения и сдаю их в аренду. Знаю, что сейчас идут споры с налоговой инспекцией о начислении физлицу НДС и признании его ИП. Насколько правомерны действия налоговой инспекции?
12 октября 2018, 12:47, вопрос №2132607, Людмила Георгиевна, г. Москва
10 ответов
800 ₽
Вопрос решен
Все
Как оформить оплату аренды третьим лицом? (юр.лица)
Добрый день! Наша компания столкнулась с проблемой ликвидации прежнего юридического адреса, в следствие чего мы решили поменять адрес на соответствующий нашему реальному местонахождению. Арендовали дополнительное офисное помещение у арендодателей которые предоставляют нам участок под наше предприятие, но совершить смену адреса в налоговых органах нам не удалось. Эта процедура растянулась по времени на несколько месяцев следствием чего стала задолженность по аренде. Арендодатель поставил жёсткие условия по срокам оплаты, а как единственный возможный способ разрешения проблемы предложил оплату третьим юрлицом. Как правильно оформить эту оплату? Необходим ли договор цессии и как он должен оформляться? Может ли быть заключен подобный договор между ООО на ОСН и ИП на упрощёнке? Заранее спасибо!
13 июля 2018, 09:06, вопрос №2051441, Руслан, г. Москва
2 ответа
1200 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Какова ответственность за аренду жилого фонда под офис/магазин?
Добрый день, уважаемые юристы! Прошу предоставить профессиональную консультацию по следующему вопросу: Жилое помещение на первом этаже многоквартирного дома переоборудовано под офис/магазин (сделан отдельный выход с наружней стороны дома), собраны подписи жителей о согласии с переводом дома в нежилой фонд под магазин, однако сам перевод не планируется производиться - много бюрократии, а подписи собраны для спокойствия и поддержания дружеских отношений с жильцами. Нынешний владелец этого жилого помещения - физ.лицо. _____________________________________________________ Я, как ИП, планирую арендовать у ООО (его учредитель - и есть это физ.лицо, владелец помещения (физик сдает это помещение своему же ООО)) данное помещение под офис или магазин, с размещением своей вывески снаружи магазина. Я хочу попросить ООО оформить со мной, ИПшником, договор аренды НЕЖИЛОГО помещения. Мои вопросы: 1. Какую я могу понести ответственность за аренду жилого помещения под магазин при условии, что в договоре будет прописано, что помещение Жилое, а я, как арендатор, будто бы не знал этого факта? 2. Какую ответственность в этом случае несет ООО, арендодатель помещения? 3. Какую ответственность в этом случае несет учредитель ООО - физ.лицо, который является владельцем помещения и сдает его своему же ООО. 4. При каких случаях вообще может наступить ответственность? Как максимально безопасно оформить использование жилого помещение под тихий магазин/офис с низкой проходимостью? Прошу дать максимально подробный ответ с ссылками на статьи закона.
10 июня 2018, 15:52, вопрос №2021123, Иван, г. Новосибирск
11 ответов
Ищите ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Дата обновления страницы 20.08.2020