8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Арендная плата договора аренды

Последние вопросы по теме «Арендная плата договора аренды»

Фильтры
800 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Какие пункты нужно прописать в договоре аренды нежилого помещения, чтобы не платить аренду в период пандемии?
Заключаю договор аренды нежилого помещения. Необходимо прописать пункты, чтобы не платить аренду в случае повторной пандемии, самоизоляции.
20 августа 2020, 19:54, вопрос №2846221, Валерия, г. Москва
7 ответов
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
289 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Что входит в стоимость арендной платы за нежилое помещение?
В действующем законодательстве говорится, что в стоимость арендной платы входит ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО стоимость аренды ЗУ, на котором располагается здание (не считая разных текущих расходов). Я, как собственник земельных участков и нежилых помещений, которые находятся на этих участках, собираюсь сдать их в аренду своему предприятию, поэтому "текущие расходы оплачиваются по договорённости" - это же сказано в договоре. Но, можно ли указать в договоре аренды, что стоимость арендной платы за нежилое помещение составляется 30 000 рублей в год. В стоимость арендной платы за нежилое помещение не входит плата за пользование ЗУ. Не будет ли это противоречить законодательству РФ?
10 августа 2020, 06:51, вопрос №2839037, Мария, г. Саратов
3 ответа
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
389 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Вопрос касательно пункта договора аренды - "переменная часть арендной платы"
Здравствуйте. В договоре аренды с арендодателем есть такой пункт: "Переменная часть арендной платы - денежные средства в размере коммунальных и эксплуатационных расходов (в том числе расходы за пользование земельным участком), понесенные Арендодателем в соответствующем отчетном периоде. Для целей настоящего Договора под эксплуатационными расходами понимаются любые расходы Арендодателя, связанные с использованием Арендатором помещений. В части коммунальных расходов как я понимаю имеется ввиду - электричество, вода, отопление и газ. А что в себя включают эксплуатационные расходы? (в частности "расходы за пользование земельным участком" - т.е. помимо коммуналки я еще должен буду платить за арендодателя налог на имущество и прочие расходы?) Уважаемые юристы, чтобы вы посоветовали, полностью убрать этот пункт или более конкретно расписать его? Спасибо.
02 июля 2020, 07:37, вопрос №2812263, Игорь Ушаков, г. Москва
6 ответов
400 ₽
Вопрос решен
Все
На время карантина оформить снижение арендной платы
Здравствуйте, как на время карантина оформить снижение арендной платы? То есть по договору сумма 76 000, арендатор идет на встречу и делает 50% скидку на дни карантина. Требуется сделать доп.соглашение к текущему договору? Какие ссыллки на закон указать? Спасибо!
12 апреля 2020, 18:17, вопрос №2741335, Анастасия, г. Екатеринбург
6 ответов
1000 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Договор аренды с ТЦ на 11 месяцев
Я хочу арендовать помещение в ТЦ, в помещении под мои потребности нужно делать ремонт. Стоимость ремонта около 5 млн рублей. Мои риски, что если они меня выгонят раньше, то они не компенсируют мне ремонт. ТЦ предлагает стандартный договор на 11 месяцев, но для меня этот договор рискованный, так как вложения капитальные и поднятая ставка через 11 месяцев убъет бизнес. Договор от ТЦ прикладываю. Как можно доработать или описать момент фиксации арендной ставки? Или в договоре 11 месяцев это невозможно?
30 января 2020, 08:25, вопрос №2665960, Андрей, г. Москва
12 ответов
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Анализ договора аренды, внесения изменений с учетом интереса арендатора
Ведем переговоры об аренде помещения под мед. центра. На данном этапе переходим к вопросу подписания договора аренды на помещение. В помещение раньше тоже размещалась медицинская клиника. Требуется изучить договор аренды, который выслал арендодатель с учетом интересов арендатора. - в пункте 4.6 внести изменения об увеличении арендной платы не более 1 раза в год (или действия договора) не более чем на 7% от первоначальной стоимости арендной платы (в размере 50.000 рублей) - в пункте 5.1.5 изменить, что задержка арендатором свыше 30 дней (или добавить сначала штрафные санкции) - в пункте 5.2: * Арендатор вправе досрочно расторгнуть настоящий договора, при условии уведомления Арендодателя о намерении расторгнуть договор, не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты расторжения. * Арендодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий договора в одностороннем порядке при условии уведомления Арендатора о намерении расторгнуть договор, не менее чем за 90 дней до предполагаемой даты расторжения. - пункт 5.3 не совсем ясен дополнительно прошу изучить все пункты договора и дать свои рекомендации по внесению изменений. Спасибо!
21 января 2020, 19:17, вопрос №2655130, Егор, г. Самара
10 ответов
1400 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Рекомендации по правкам договора аренды помещения
Здравствуйте, уважаемые юристы! ЗАДАЧА: Проанализировать договор аренды нежилого помещения и порекомендовать правки с целью защитить интересы арендатора. ПРОСЬБА УЧИТЫВАТЬ СЛЕДУЮЩЕЕ: Мы заинтересованы закрепить это помещение за собой, т.к оно хорошо подходит для наших нужд. В очереди за нами стоят другие желающие. Рекомендации по правкам договора должны быть применимы в рамках общепринятой практики и приемлемыми для арендодателя. Завтра мы должны предложить им правки и утвердить договор 1. Мы арендуем помещение с целью организовать коворкинг (по типу time cafe где люди платят за время проведенное в помещении, также там будет продаваться кофе, предоставляться в аренду минисейфы, занятия по йоге) В договоре назначение помещения указан «под офис». Корректно ли указывать такое назначение? Если надо изменить, то на какое? 2. По договору мы должны платить арендную плату с 15.01.20 Арендодателем помещение еще не подготовленно. Он должен еще доделать потолок, пол (уложить плитку), поставить дверь. Мы имеем только устные обещание, что к этому сроку они уложатся. Как тут обезопасить себя? Прокомментируйте следующие варианты: а) Заключить предварительный договор и внести обеспечительный платеж завтра б) Внести в основной договор условие: «договор вступит в действие послед подписания арендатором акта прием передачи» А акт приема передачи мы подпишем когда помещение будет готово на 100%. C этим условием подписать завтра основной договор и внести обеспечительный платеж. В) Ваш вариант 3. Ваши комментарии по остальным пунктам договора Я выделил в договоре не понятные мне пункты и пункты, которые на мой взгляд нужно отредактировать или внести ясность. Не уверен, что у вас мои выделения будут отображены, поэтому выписываю пункту: 2.21 не ясно, что за негативное воздействие. О чем речь? 2.4.1 Начисление постоянной арендной платы - Необходимо отредактировать 2.5.4 Надо редактировать, "с даты вступления в силу настоящего договора» 4.1 Сроки меньше года! Почему? Должен быть год 5.1.4 Вообще не нравится весь этот пункт, его хочу убрать. Есть такая общепринятая практика? 5.4.14 Инженерные коммуникации разве должны быть в ответственности Арендатора? 5.4.9 Надо прописать конкретный способ обращений (электронная почта) 7.7 Исправить на 2 месяца Спасибо за ваш труд!
10 декабря 2019, 09:27, вопрос №2615619, Денис, г. Нижний Новгород
28 ответов
350 ₽
Вопрос решен
Взыскание задолженности
Расторжение договора аренды с последующим выкупом и взыскание задолжности по арендной плате
Добрый день! Месяц назад я сдал в аренду свою машину по договору аренды с последующим выкупом, с ежедневной арендной платой, но она так и не поступала уже месяц, я поехал к нему домой, но его там не было, был дома отец, который сказал что его дочь просила передать мне ключи и документы от машины, он мне передал, по расписке я забрал (но я не уверен, что правильно сделал, так как, в договоре было прописано, что третьим лицам арендатор не имел права передавать машину) но договор мы получается, так и не расторгли, что делать? Куда обращаться? Если я забрал машину у третьего лица, у которого вовсе не должны были быть ключи и документы от машины, то договор мы не расторгли и арендная плата так и продолжается идти?
09 августа 2019, 11:18, вопрос №2466334, Александр, г. Москва
16 ответов
Договорное право
Как заключить договор аренды жилья с внесением арендной платы раз в квартал?
Добрый день, уважаемые юристы. Я хочу заключить договор аренды квартиры с условием оплаты арендной платы один раз в три месяца. Насколько правильным будет такая формулировка по оплате: "Арендная плата выплачиваются один раз в три месяца, не позднее 15 числа расчетного месяца"? Или можете посоветовать другие варианты?
04 июля 2019, 05:43, вопрос №2423326, Николай, г. Калининград
2 ответа
2100 ₽
Вопрос решен
Договорное право
В долгосрочном договоре аренды прописать индексацию оплаты в случае резкого снижения цен в Москве
Здравствуйте! Мы заключаем договор аренды нежилого помещения на 3 года с фиксированной оплатой аренды в рублях. С собственником мы договорились о том, что в течение 3 лет цена аренды не меняется и только по истечении 3 лет собственник может рассчитывать на пересмотр арендной платы в сторону увеличения при индексации. Собственник хочет в договоре закрыть риски в том случае если в течение этих 3 лет произойдёт резкое обесценивание денег, дефолт. 1. Как прописать риски резкого обесценивания денег в течение 3 лет в договоре аренды? Как правильно сформулировать и прописать этот пункт в договоре? 2. Как прописать индексацию арендной платы по истечению 3 лет? Какая должна быть формула расчета и формулировка в договоре?
03 ноября 2018, 10:23, вопрос №2155057, Борис, г. Москва
12 ответов
Договорное право
Как происходит оплата аренды до начала действия договора?
Договор аренды помещения заключается с 1 июля. Можно ли произвести оплату за аренду до начала срока действия догоовра, т.е. в июне?
27 июня 2018, 08:08, вопрос №2036985, Сергей, г. Москва
4 ответа
289 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Законный ли будет договор аренды, если всю оплату производит субарендатор арендатору
Здравствуйте. Предприятие сдает в аренду автомобили ИП. ИП в свою очередь сдает указанные автомобили физическим лицам в субаренду. Возможно ли по договору, чтобы субарендатор выплачивал всю аренду непосредственно Арендатору, а Арендатор в свою очередь комиссию с этой аренды в пользу Субарендодателя. Хотим так сделать с целью того, чтобы вся ответственность за автомобили лежала на ИП и чтобы не было случаев, что ИП не производит оплаты по договору аренды.
19 апреля 2018, 05:15, вопрос №1971791, Руслан, г. Москва
5 ответов
1000 ₽
Вопрос отозван
Недвижимость
Договор Аренды со ставкой % от выручки арендатора
Добрый день! Необходимо составить договор аренды нежилого помещения, между ООО (арендатор) и физ.лицом (собственник). И такой же договор между ООО и ООО. Стоимость аренды исчисляется в процентом соотношении - от месячной выручки за оказанные гостиничные услуги.
06 апреля 2018, 04:58, вопрос №1958370, Павел Глянцев, г. Новосибирск
4 ответа
Договорное право
Какие гарантии возможны при аренде нежилого помещения на 11 месяцев?
Добрый день! Пожалуйста подскажите. При аренде на 11 месяцев, можно получить какие-нибудь гарантии и задокументировать их, насчет того, что арендодатель заключит договор и дальше, а не зарядит сумму оплаты в два раза больше или откажется заключать еще договор? Или это делается на свой риск? Хорошего дня)
09 февраля 2018, 09:42, вопрос №1902212, Янис, г. Санкт-Петербург
3 ответа
Договорное право
Как внести пункт об арендных каникулах в договор аренды?
Доброе утро! Пожалуйста подскажите как отобразить в договоре аренды информацию об арендных каникулах, если стороны пришли к согласию на счет отсутствия какой-либо платы за первые два месяца. Как это правильно письменно сформулировать? Хорошего дня)
09 февраля 2018, 07:14, вопрос №1901955, Янис, г. Санкт-Петербург
3 ответа
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 20.08.2020