8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда части земельного участка

Последние вопросы по теме «Аренда части земельного участка»

Фильтры
Земельное право
Аренда земельного участка
Здравствуйте! В браке, отцом мне был подарен дом 60кв.м. и земельный участок 4 сотки.В период брака площадь дома была увеличина до 150 кв. м. После развода супруга получила право на 7/25 доли домовладения(через суд) . Потом ,также через суд выделила свою долю в натуре,получив свои квадратные метры(часть домовладения) ,в праве собственности земельного участка Суд ей отказал, сославшись на то,что он был подарен и не может никаким образом перейти ей в собственность,несмотря на то, что дом и земля это единое целое,суд сказал что это не тот случай. Потом часть земельного участка я подарил сыну. Теперь мы платим налог на землю ,а она им получается пользуются. 1.Можем ли мы требовать с неё возврата части налога,уплаченного за землю? 2.Можем ли мы через суд требовать назначить Арендую плату за пользование нашим земельным участком,если да,то как её рассчитать и на что ссылаться в суде? Денег на адвоката нет,хочу подать иск самостоятельно. Помогите пожалуйста развернутым ответом пенсионеру.
, вопрос №2833919, Виталий, г. Ростов-на-Дону
2 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Земельное право
Возможно ли заключить договор аренды сроком на 5 лет на часть земельного участка без постановки на кадастровый учет такой части и зарегистрировать договор в установленном порядке?
Возможно ли заключить договор аренды сроком на 5 лет на часть земельного участка без постановки на кадастровый учет такой части и зарегистрировать договор в установленном порядке?
, вопрос №2828097, ирина, Симферополь
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
900 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Аренда земельного участка после возведения строения
Добрый день, Суть вопроса следующая: На торгах в результате победы стали арендаторами земельного участка, естественно, не по начальной цене аренды. Планируется возведение коммерческого здания на данном земельном участке. Вопрос следующий, после регистрации права собственности на здание, насколько я предполагаю, у нас возникает право на пересчет стоимости аренды данного ЗУ. То есть теперь мы являемся собственниками здания и имеем право на заключение договора аренды без торгов по цене аренды, установленной федеральными властями, которая естественно будет меньше стоимости аренды, полученной на торгах. Или же мы обязаны дождаться окончания договора аренды, заключенного на торгах и только потом заключать новый уже по другой стоимости? В этом случае возможно ли образование нового участка под зданием и получение его в аренду по другой стоимости, параллельно с расторжением первоначального договора аренды. Так же вопрос, есть ли какая-либо возможность расторгнуть договор аренды ЗУ, заключенного по результатам торгов, если в договоре упоминается о возможности его расторжения только Арендодателем. Заранее благодарен за ответы, буду весьма признателен возможно за примеры из судебной практики.
, вопрос №2788887, Николай Васильевич, г. Ростов-на-Дону
12 ответов
Ипотека
Залог права аренды на часть земельного участка
Добрый день! Планируем передать в залог здание, расположенное на земельном участке, который находится у нас в аренде. Также есть еще один соарендатор земли по тому же договору аренды.На этом же участке есть еще одно здание. В силу ст. 69 Закона об ипотеке: Если залогодатель владеет земельным участком на праве аренды, при ипотеке находящихся на данном земельном участке зданий или сооружений заложенным считается право аренды земельного участка. Вопрос: 1. Можно ли в описанной ситуации передать в залог часть (долю) в праве аренды (либо право аренды на часть земельного участка), расположенного под зданием? Или в такой ситуации нужно передавать в залог право аренды на весь земельный участок, не смотря на то, что второе здание в залог не передается? 2. Каким образом этот момент прописывается в договоре залога?
, вопрос №2703282, Станислав, г. Тюмень
5 ответов
489 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Можно ли переуступить долю в праве аренды земельного участка?
Здравствуйте! Можно ли переуступить долю в праве аренды земельного участка? В соответствии со статьёй 421 ГК РФ стороны могут заключить договор не предусмотренный законодательством, если конечно, по общему правилу, заключение такого договора не запрещено законом. Статья 22 ЗК РФ допускает переуступку права аренды земельного участка, но не запрещает переуступку доли в праве аренды земельного участка. В других нормах действующего законодательства также отсутствует запрет на переуступку доли в праве аренды земельного участка. Следовательно, заключение договора о переуступке доли в праве аренды земельного участка возможно. Прошу, ответить на вышеуказанный вопрос с учётом статьи 421 ГК РФ. С уважением, Владимир Березуев.
, вопрос №2510493, Владимир, г. Кисловодск
20 ответов
700 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Как арендовать часть земельного участка?
Добрый день! Наша компания хочет взять в аренду часть земельного участка с целью организации там складирования продукции, в т.ч. с установкой сборно-разборной тентовой конструкции для защиты некоторый изделий от осадков. Срок аренды менее года.Как лучше и проще оформить такие отношения с собственником участка?
, вопрос №2390145, Наталья Евгеньевна, г. Казань
3 ответа
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как выкупить часть участка, либо взять в долгосрочную аренду, граничащего с моим участком?
Добрый день! Я являюсь собственником участка в ДНТ Софринские пруды. Мой участок граничит с участком на фото с кадастровым номером 50:13:0010333:195. Как выкупить часть участка, либо взять в долгосрочную аренду, граничащего с моим участком? Мне необходимо порядка 5 соток. 50:13:0010333:661-Это мой участок.
, вопрос №2356227, Татьяна Назаренко, г. Москва
3 ответа
Договорное право
Условия расторжения договора долгосрочной аренды части земельного участка
Здравствуйте. Может ли арендодатель долгосрочной аренды части земельного участка в любой момент расторгнуть договор аренды?
, вопрос №2303070, Денис, г. Новосибирск
5 ответов
1100 ₽
Вопрос решен
Все
Обязаны ли мы заключать договор аренды земли под нашим помещением?
Ув. Юристы. В отдельностоящем здании на 750 кв.м у нашего ооо в собственности 100 кв.м по договору выкупа от Дигм, выкуп еще не завершился, но право собственности уже перешло нам в 2015г. Недавно получили письмо от «Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы» Что: Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату. Согласно ч. 1 ст. 17 Закона города Москвы от 19.12.2007 #48 «О землепользовании в городе Москве» использование земли в городе Москве является платным. Плата за испольщование земельных участков осуществляется в форме земельного налога и арендной платы В соответствии с п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 «О приватизации государственного имущества» собственники объектов недвижимости,....,обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства указаные земельные участки. Мы написали письмо в департамент городского имущества с вопросом какую часть земельного участка мы обязаны взять в аренду, если учитывать что участок один под всем зданием, а так же сориентиравать нас по вопросу стоимости аренды. В ответ нам поступил ответ от департамента имущества что мы вправе арендовать участок, но об обязаности арендовать участок/часть участка не говорится. На данный момент нам пришла телеграма о том что возбужденно производство по ст. 6.11 коап москвы. Штраф от 50000 до 150000 р. В связи с чем вопросы: Обязаны ли мы были заключить договор аренды земли? Если обязаны то как я должен заключить договор аренды если в здании несколько собствеников, при чем у всех разные права на помещения в здании (аренда от дигм, собственность)? Что нам грозит за незаключение договора? Можно ли не заключать договор аренды ссылаясь на постновление президиума высшего арбитражного суда РФ от 18.09.2012 #4225/12 «договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора может быть заключен при условии участия в нем как нескольких владельцев помещений, так и одного из них, заключения договора аренды с одним лицом на стороне арендатора производится с учетом потенциальной возможности вступления в них иных лиц со стороны арендатора, понуждения к заключению договора аренды земельного участка в отношении отдельных владельцев не допускается» Обозначает ли это что нас не могут понудить заключить договор аренды и тем более штрафовать нас?
, вопрос №2288354, Ильяс Tselloev, г. Москва
4 ответа
Земельное право
Можно ли арендовать землю, принадлежащую многоквартирному дому?
Добрый день! Подскажите пожалуйста. Есть земля в общедолевой собственности многоквартирного дома. На этой земле стоит продуктовый ларёк. Владелец ларька когда-то получил одобрение на размещение этого ларька путем сбора подписей жильцов. Возможно ли выкупить эту землю в собственность третьих лиц (не жильцов), или взять ее в аренду у государства на 50 лет?
, вопрос №2262934, Яна, г. Ростов-на-Дону
1 ответ
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Нужна судебная практика по аренде части земельного участка сельхозназначения у части сособственников через общее собрание участников долевой собственности
В 2008-2011 годах земельный участок сельскохозяйственного назначения находящийся в долевой собственности сдавался в аренду по частям на разные сроки. Договоры аренды с указанием конкретных частей участка, конкретных арендодателей и арендаторов зарегистрированы на разные сроки. (Иванов, Петров, Сидоров сдают 100 га, расположенные … - СПК "Родина" на 10 лет, Никифоров и Магомедов сдают 50 га, расположенные ___ КФХ "Пахарь" - на 15 лет). Договор аренды с СПК "Родина" закончился, госрегистратор (в устных разговорах) заявляет, что не будет регистрировать договор аренды части участка у части сособственников - все сособственники должны выразить волеизъявление на распоряжение участком. Есть ли у кого положительная или отрицательная судебная практика регистрации договора аренды части земельного участка у части сособственников через общее собрание, на котором уполномочили лицо на подписание такого договора аренды.
, вопрос №2068162, Сергей, г. Пятигорск
15 ответов
Земельное право
Прирезка участка к земле, находящейся в аренде
Добрый день! У меня в аренде на 20 лет земельный участок 5,3 сотки под ИЖС. Хочу присоединить земельный участок перед домом (примерно 0,36 сотки). Возможно ли это сделать до момента перехода земли в собственность, т.е. до постройки дома?
, вопрос №2015489, Сергей, г. Мончегорск
2 ответа
Земельное право
Как взять часть земельного участка в аренду?
Участок в аренде. Назначение сельскохозяйственного назначения. Арендатор не против уступить часть участка, но как это делается не знает! это возможно? Какой алгоритм действий?
, вопрос №1956256, Денис, г. Краснодар
2 ответа
600 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Дом в собственности, а земля в аренде на прежнего собственника. Можно ли через суд переоформить договор аренды на меня?
Добрый вечер! Я участвую в торгах, лот -дом, земля в лоте не участвует, она в аренде, на человеке, чей дом и реализуют за неоплату кредита. Банку пока не удалось договориться, чтобы прежний хозяин оформил переуступку договора аренды с администрацией на нового хозяина, вопрос в том, если я стану хозяином дома, смогу ли я по суду получить в аренду участок под домом (с дальнейшим оформлением в собственность, аренда истекает в 20 году)?
, вопрос №1943389, Роман, г. Калининград
12 ответов
Земельное право
Какие возможны варианты аренды именно этого участка?
Добрый день Суть вопроса в том, что часть земельного участка, который я просил выставить на торги с целью аренды, является землей общего пользования(частично расположен в границах улично дорожной сети г. Москвы) и основания для проведения аукциона отсутствуют. Как я могу взять в аренду этот участок для создания на его территории заведение общественного питания? Я не буду препятствовать доступу на территорию земельного участка. Какие возможны варианты аренды именно этого участка?
, вопрос №1851187, Ярослав, г. Москва
2 ответа
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 01.08.2020