Аренда по трудовому договору

Законно ли ниже приведённое условие договора и есть ли шансы его оспорить? Арендная плата в коммерческом договоре найма жилого помещения указана без учёта налога на доходы физических лиц, а наниматель должен в день внесения арендной платы дополнительно внести за наймодателя в бюджет рф данный налог в размере тринадцать процентов от арендной платы

Добрый день. Я ИП УСН 6%, без автотранспорта в собственности, некоторые компании через меня заказывают грузоперевозки на газели, есть физлицо которое готово выполнять заказы, как лучше с ним оформить отношения, что бы у налоговой не возникли вопросы? Если составить с ним договор аренды с экипажем и он сам будет ездить на авто, то нужно ли добавлять пункт "Стоимость услуг" или можно ограничится только "Стоимость аренды" ? Я правильно понимаю если добавить оба пункта, то с услуг нужно будет делать отчисления в ПФР и т.д. ? А с аренды удерживать только НДФЛ? Эти суммы как то оговорены законом? Или я могу написать допустим по 5000р, а остальное отдавать наличкой? Если брать несколько машин, со всеми нужно заключать договор или достаточно с одной машиной? отдавать просто наличными. Спасибо за ответ.

Доброго времени суток. У меня следующая ситуация: Нужно составить договор между собственником жилья/арендатором (является иностранным гражданином)/агентством. Иностранные граждане - это в основном те лица, которые приехали официально трудоустраиваться на территорию РФ, и нуждаются в легальной прописке и месте проживания. Есть несколько важных пунктов: Собственнику: - пункт, в котором будет прописано о невозможности собственнику заключать договор напрямую с арендаторами, без участия агентства в последующих сделках, при смене одного из арендаторов; - договор предоставления жилого помещения в аренду заключается с агентством минимум на 1 год; - предоставляется временная прописка/регистрация, с момента въезда в жилое помещение сроком от 3 до 12 месяцев; Арендатору: - в случае выезда из жилого помещения, прописка/регистрация автоматически аннулируется, оплата за предоставление прописки и за Аренду жилого помещения текущего месяца не возвращается; - прописка даётся на основании трудового договора, и на срок, на который подписан трудовой договор; - количество проживающих лиц должно соответствовать закону о положенных м2 жилой площади на одного иностранного гражданина; - количество проживающих лиц и прописанных должны соответствовать. Проживать на данной площади должны только прописанные лица. Подскажете как юридически грамотно нужно составить такой договор?

Можно ли с работником заключить трудовой договор, скажем на 1 год? В трудовом кодексе написано, что в случае, если тр. договор заключается на определенный срок, должна быть причина. А если т.д. заключается при добровольном согласии работника, нужно ли указывать причину в т.д?

Здравствуйте. Необходимо ответить на два вопроса со ссылками на законодательные акты: 1) Юр.лицо (Москва) нанимает на работу гр. Украины по патенту. На какой срок может быть заключен трудовой договор? Уточнение: Обязана ли фирма ограничить срок действия договора сроком действия патента? Или можно заключить *бессрочный* трудовой договор и расторгнуть его только в случае, если сотрудник не продлил патент на следующие 12 месяцев? 2) Юр.лицо (Москва) желает поставить на миграционный учет иностранного сотрудника, гр. Украины (работающего по патенту) по адресу жилого помещения (квартира), которой юр.лицо распоряжается на основании договора аренды. Какие документы, подтверждающие право юрлица на это жилое помещение, в праве требовать отдел миграции при постановке на МУ? Уточнение: Правильно ли считать, что принимающей стороной (обязанной поставить сотрудника - жильца квартиры) на учет, в этой ситуации является юр.лицо (арендатор), а НЕ сам хозяин квартиры (собственник)? Законно ли требование отдела миграции о личном присутствии хозяина квартиры? а также требование предоставить документы на квартиру, помимо договора аренды? Спасибо.

Задача: принять на работу в интернет-магазин водителей-курьеров с собственными грузовыми автомобилями (Газель и аналогичные). Обязанности водителей: доставка и передача товаров клиентам, прием денежных средств, работа с мобильными кассовыми аппаратами. Проблемы: нет возможность организовывать предрейсовый медицинский осмотр водителей, предрейсовый технический осмотр автомобилей; налоговая оптимизация законными и безопасными средствами, а именно: полагаем, что значительная часть стоимости услуг водителя со своим автомобилем является компенсацией за использование автомобиля и не должна облагаться взносами в фонды. Предлагаемое решение: заключить с водителем три договора: 1. Трудовой договор с курьером-кассиром без обязанностей водителя; по этому договору будут исполняться обязанности курьера (доставка и передача товаров), кассира (работа с наличной выручкой, кассовым аппаратом), будет выплачиваться зарплата, НДФЛ, взносы в фонды; 2. Гражданско-правовой договор управления автотранспортным средством, по этому договору наше предприятие будет налоговым агентом исполнителя, будет платить НДФЛ и взносы в фонды. Обязанности проведения предрейсовых мед. и тех. осмотров будет возлагаться на водителя. Поскольку сумма договора будет незначительная, а налоги будут уплачиваться те же, что и при заключении трудового договора - риск интереса ИФНС к переквалификации такого договора в трудовой полагаем ничтожными. Цель заключения этого договора отдельно от трудового - возложение обязанностей эксплуатанта транспортного средства на лицо, фактически управляющее транспортным средством; 3. Договор аренды транспортного средства без экипажа. Будет оплачиваться арендная плата за автомобиль, НДФЛ; страховые взносы по договору аренды не начисляются. Страхование, техническое обслуживание, ремонт, приобретение ГСМ по договору будут осуществляться силами и за счет арендодателя. Расходы арендатора по этому договору будут учитываться при исчислении налога на прибыль. Вопросы: - применима ли такая схема, отвечает ли она поставленным задачам, верно ли оценены налоговые последствия; - указать на проблемы, риски; - удается ли таким образом снять ответственность с арендатора транспортного средства за тех. и мед. осмотры, страхование, риски при ДТП; - какие нюансы при заключении договоров, оформлении документов по договорам следует учесть, чтобы предотвратить риски при проверке налоговыми органами (переквалификация в трудовой договор, отказ в приеме к учету расходов, признание сделок ничтожными и др.); - известно ли вам об использовании на практике такой схемы предпринимателями; известны ли вам альтернативные схемы, отвечающие тем же требованиям.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста - наша организация (ООО) собирается арендовать автомобиль у физлица-пенсионера по "Договору аренды транспортного средства с экипажем". Можем ли мы установить данному физлицу оплату услуг по управлению и технической эксплуатации ниже МРОТ? .если да то в каком размере минимально? Большое спасибо.

Добрый день! Планируем принять на работу физ. лиц водителями с личным автомобилем. По договору аренды автомобиля с экипажем. Будет ли являться данный договор ГПХ? В договоре пропишем отдельно стоимость аренды и стоимость услуг водителя Или все таки придется заключать два отдельных договора,1. Аренда авто, 2. Услуги водителя?

Добрый день, возможно ли при аренде части продуктового магазина торгуя алкоголем использовать продавца собственника без отдельных трудовых отношений. (большинство подобных организаций так и делают, по договору аренды платят проценты от продаж, а продавца используют все из того же магазина, без отделеьного договора с ним, как это возможно?) Спасибо.

Наиболее ценным сотрудникам, ЮЛ хочет предложить, возможность получения квартиры в собственность по отработке 10 лет. Какая конструкция(договор, соглашение...) подойдет оптимально в приведенном случае. Есть 2 исходных ситуации: 1. Текущая (квартира оформлена не на лицо работодателя, а на другое лицо - "хранилище активов"). Пожелания сторон: -на протяжении 10 лет работодатель должен платить аренду за пользованием жильем до наступления момента перехода права собственности; -при прекращении трудовых отношений работник должен получить в качестве компенсации стоимость квартиры пропорционально фактически отработанному сроку либо иметь возможность в оговоренный срок довнести недостающую сумму и получить квартиру в собственность; 2. Квартира оформлена на ЮЛ работодателя. Пожелания сторон: -те же. Спасибо.

Добрый день! Прошу помочь. 1. Дать мне 100% ответ на два вопроса. 2. Составить договор. 1. У нас ООО, также есть и ИП, если это нужно, владеем фитнес клубом. Первый вопрос: можем ли мы сдавать за наличные деньги зал единоборств в аренду, зал арендует физ. лицо и проводит занятия с детьми и взрослыми на возмездной основе, собирая деньги у родителей перед тренировкой. Какой договор мы можем заключить, чтобы у нашей организации не было проблем. Второй вопрос: можем ли мы сдавать в аренду тренажерный зал для проведения индивидуальных тренировок физ. лицу, в то время как в этом же зале занимаются наши клиенты. Деньги за тренировки собирает сам тренер. Физ. лицо нам оплачивает фиксированную сумму один раз в месяц через кассу. Какой договор мы можем заключить, чтобы у нашей организации не было проблем. Оформлять этих людей нет смысла. 2. Если мои вопросы решаемы, то прошу озвучить стоимость данного даговора.