Аренда земельных участков находящихся в государственной собственности

Здравствуйте. Общественная организация содействия в социальной защите ветеранам правоохранительных органов желает взять в безвозмездное пользование муниципальную землю для организации военно-патриотического воспитания детей. Планируется строительство учебного полигона. Предварительная договорённость есть, но нужно юридическое обоснование. На каких основаниях можно получить муниципальную землю в аренду для наших целей?

Добрый день!С мужем планируем покупку земельного участка в Тульской области Узловском районе для строительства дома.В настоящее время нашли вариант- собственник арендует земельный участок у администрации(вид использования ЛПХ).Есть ли какие-то подводный камни при переуступке прав аренды, на какие пункты нужно обращать внимание в договоре аренды? Как оформляется переуступка права аренды (какие нужны документы, куда обращаться)? Где можно узнать процент от кадастровой стоимость при выкупе земельного участка Тульской области,Узловского района)? Заранее благодарна!

1. У предприятия был заключен договор аренды земли под строительство автостоянки. От администрации получено письмо что в связи с окончанием срока действия договора аренды договор №1 расторгается. Затем письмо о том что договор расторгнут и требование освободить участок. На просьбу продлить договор отвечено отказом в связи с тем что без проведения аукциона предоставить участок не возможно. На просьбу выставить участок на аукцион отвечено отказам так как под данным участком проходят сети теплоснабжения. Ранее сети теплоснабжения не мешали пользоваться участком и в случае ремонтных работ предоставлялся свободным доступ коммунальным службам. Стоянка с асфальтовым покрытием и забором стоит до сих пор. Вопрос: -правомерен ли отказ администрации? -как добиться получения данного участка в собственность так как к нему примыкают нежилые здания и к ним нужно организовать подъезд транспорта? -являются ли тепловые сети (труба диаметром 530 мм) основанием для отказа в предоставление данного участка? 2. Ситуация аналогична. У предприятия был заключен договор аренды земли под строительство автостоянки. От администрации получено письмо что в связи с окончанием срока действия договора аренды договор №2 расторгается. Дата расторжения в письме не указана. Из устных переговоров понятно что после расторжения договора участок будет выставлен на торги. Однако на нем в настоящий момент имеется забор, будка сторожа и асфальтовое покрытие. -Разве возможно выставление участка на торги если на нем имеются постройки? Или их потребуют снести а потом выставят на торги? -Возможно ли в настоящий момент не расторгать договор а продлить его законным путем? -Как оформить данный участок в собственность?

хочу взять в аренду землю в селе для ведения бизнеса "торговля аксессуарами на телефон ремонт телефонов и компьютеров",соответсвенно постройки временного строения..как это сделать и как расчитывается цена аренды земли?

Законно ли соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка находящегося в Федеральной собственности полученного на торгах. Соглашение согласно договора аренды согласовано с Тер. Управлением

Добрый день. Хотим взять в аренду землю общего пользования на берегу моря. Межевание участка еще не проводили, он находится внутри уже арендованной земли. - существуют ли льготные категории граждан, которые могут взять землю в аренду без проведения торгов? - Может ли администрация на законных основаниях отказать в предоставлении земель общего пользования в аренду?

В начале текущего года проводился аукцион на аренду земельного участка, расположенного в деревне Калужской области. Победителем аукциона был признан единственный его участник и с ним и администрацией был заключен договор аренды на 20 лет (выдержка из договора в прикрепленном файле). Спустя месяц после заключения договора был подписан другой договор по переуступке прав аренды и зарегистрирован в кадастре. Таким образом я стал новым арендатором участка. Вопрос - достаточно ли поставить фундамент, зарегистрировать его, как незавершенное строительство и подать документы на выкуп земли? На сколько я знаю, до марта 2020 года не требуется ввод строения в эксплуатацию. Если упрощенная схема перевода земли в собственность возможна, то какие документы и какая последовательность действий требуется?

Здравствуйте. Рассматриваю возможность аренды участка у государства, с последующим выкупом в собственность. Форма собственности: Муниципальная На участке расположено нежилое здание. (собственность муниципальных образований) Имеется ли вообще возможность аренды такого типа участка? Если да, то какие возможные затруднения, связанные с постройкой, могут меня ожидать? Заранее благодарен за рассмотрение моего вопроса. С уважением, Никита

Наша компания арендует у Администрации гор. Химки Московской области земельный участок. Срок аренды - 49 лет. Целевое назначение - под строительство и эксплуатацию нежилого объекта капитального строительства. В настоящий момент ведём строительство. Нам известно, что после завершения строительства, согласно Земельного кодекса РФ, как собственники здания, расположенного на арендуемом муниципальном земельном участке, мы получим право покупки земельного участка без проведения торгов. Вопрос: если после регистрации права собственности на построенный объект мы примем решение вместо продолжения аренды земельного участка выкупить его, ОБЯЗАНА ЛИ будет Городская Администрация нам его продать или имеет право отказать нам в выкупе по причине того, что, например, данный земельный участок важен для государственных нужд или т.п.?

Добрый день, у меня вопрос. Семь лет назад я взяла в аренду у государства земельный участок сроком на 10 лет, который граничит с земельным участком принадлежащим мне на правах собственности. Дело все в том, что категория земель: земли населенных пунктов, НО разрешенное использование: для садоводства и огородничества, через три года срок аренды заканчивается, в связи с тем у меня вопрос, могу ли я продлить аренду, но самое главное могу ли я поменять вид разрешенного использования на ЛПХ или ИЖС, для того чтоб в дальнейшем построить на этом участке дом и выкупить его в собственность у государства. Заранее спасибо за ответ! P.S. участок находится в Московской области

Здравствуйте! Огромная просьба помочь. Арендуем з.участок у сорочинского городского округа без договорных отношений. На данный момент готовим проект договора аренды з.у,на кад.учет поставлен з.у,однако право собственности не зарегистрировано сорочинским округом на з.у. вопрос: обязательно ли администрация сорочинского городского округа должна регистрировать право собственности или это регламентируется каким либо внутренним постановлением у них и не требует регистрации прав на з.у?

Приветствую Вас! Вопрос по стоимости аренды земельного участка Федеральной собственности. Выкупили объекты недвижимости у ОАО РЖД на земельном участке, который находится у продавца в аренде на 49 лет , договор аренды у них с собственником земли - РФ С нами ОАО РЖД заключили договор субаренды на 11 месяцев, пролонгируемый ежегодно. Хотели бы начать процедуру (попытаться) заключения прямого арендного договора на много лет с РФ в лице территориального органа или выкупа в собственность. Хотелось бы на берегу оценить (понять какие руководящие документы регулируют стоимость аренды РФ земли под объектами в нашей собственности (или стоимость выкупа), какова стоимость аренды и выкупа. Не подскажете - как подступиться к этому вопросу?

Есть земельные участки сельхозназначения (пахотные земли, обрабатываемые крупным агрохолдингом), имеющие временный статус. По выписке на них из росреестра они никак не задействованы(раздел 2 на выписке отсутствует). Впоследствии было написано и подано заявления на предоставление этого участка КФХ через "мои документы", в котором в качестве основания указан пункт 8 статьи 10 закона об обороте земель сельхозназначения (Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду на срок до пяти лет крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности без проведения торгов). Позвонили из администрации, сказали что пункт указан не тот, хотя на мой взгляд получение субсидий и заключение соглашения с администрацией о развитии животноводства, где есть фраза "в исполнение закона о развитии сельского хозяйства" говорит о статусе участника программ поддержки сельского хозяйства. Не могу понять: это в администрации хитрят или я действительно не правильно статью выбрал?

С 2005 г. арендовал з.у. под использование мет. гаража. В 2016 г. в продлении аренды было отказано, т.к. объект не является объектом недвижимости. Возможно ли применение положений подпункта 14 пункта 2 ст. 39.6 ЗК РФ т.к. я являюсь инвалидом 3 группы и ветераном БД. Заранее благодарю за ответ.

здравствуйте ! по договору аренды муниципальной земли для производства ,стоимость аренды 1.5% от кадастровой стоимости . С 2015 года с меня требуют 8% от кадастра ссылаясь на решение совета городских депутатов. данное решение мне не предоставляют доп соглашений к договору нет.