Акт приема имущества

Здравствуйте,покупали квартиру по договору уступки прав цессии.все зарегистрировали в МФЦ.Гедавно перебирала документы и обнаружила в акте-приемке передач опечатку одной буквы.Ве перечне договоров застройщик вместо АО написано ОА.Является ли акт-приемке передач действительным?и как это можно изменить?

Обьект недвижимости передаётся покупателю с момента заключения настоящего договора который по соглашению сторон имеет силу акта-приёма передачи.. Если необходимость составлять отдельный акт-приёма передачи?

Мы арендаторы. У нас заканчивается договор аренды 31 мая 2020 года. 31 мая нам нужно сдать помещение арендодателю. Помещение готово для сдачи, наших вещей в нем нет. Согласно пункту 6.3 договора передача помещения оформляется в день окончания срока действия договора путем подписания сторонами акта приема-передачи Помещения из аренды. Также, в пункте 6.6 сказано что если арендатор самостоятельно освободил помещение без подписания акта приема-передачи помещения, то постоянная арендная плата продолжает взиматься до момента подписания акта приема-передачи помещения. Арендодатель направил телеграмму, в которой просит прибыть представителя нашей компании 31 мая в арендуемое помещение для подписания акта, контакты представителя арендодателя, который будет в ТЦ. "В случае отсутствия вашего уполномоченного представителя в помещении 31 мая нами будет составлен односторонний акт приема-передачи помещения из аренды. в котором будет проставлена отметка об отсутствии арендатора при составлении акта". Проблема в том, что арендодатель, просит от нас 31 мая подписанный акт приема-передачи, при этом 31 мая сам его не подписывает, то есть собирают подписные акты от арендаторов, а позже (это может быть через неделе или месяц) их подписывает и передает нам. Для нас создается риск, что позже он может не подписать или предъявить какие-либо требования. То есть, арендодатель себя страхует, но мы, подписывая акт арендодателю несем риски, потому-что арендодатель сразу нам его не подписывает. Вопросы: 1. Как нам обезопасить себя в плане подписания акта приема-передачи и сократить все риски до минимума? 2. Обязан ли арендодатель подписывать нам акт 31 мая в момент передачи помещения? 3. Что делать, если арендодатель отказывается подписывать нам акт 31 мая, а говорит, что сможет подписать позже? 4. Подписывать ли нам акт приема-передачи 31 мая арендодателю, если арендодатель не будет подписывать нам ответный акт?

Квартира куплена по ПДКП, сроки оформления основного договора сдвинулись. Предложили подписать допник, что сроки оформления сдвигаются и вместе с этим акт-приёма передачи квартиры + договор с УК на обслуживание. Прошло пару лет. Получил основной договор + снова акт-приёма передачи квартиры, а так же оформленную собственность. Два вопроса: Имеет ли юридическую силу акт приёма-передачи к ПДКП? И подписанный на его основании договор с УК на обслуживание? Возможно ли предъявить расходы на ЖКХ застройщику, если первый акт ничтожен и по статье 153 ЖК РФ я становлюсь не 2.6, а 2.5?

в 2013 году отец купил дом. был составлен договор купли продажи. зарегистрирован в рег палате и получена выписка из рег палаты. В договоре есть пункт что, продавец живет в этом доме еще два года. ( подыскивали себе подходящее жилье и отцу дом не нужен, так как покупал его для новорожденной внучки") это естественно в договоре нет. В 2017 году отец умер. через под года дочь вступает в наследство, в выписке рег палаты это указано. В декабре 2018 года продает этот дом. Теперь бывшая владелица подает иск в суд для признания сделки недействительной , потому что не составлялся акт приема передачи имущества

Заключаем договор на куплю продажу земельного участка с домом. Продавец категорически отказывается подписывать акт приема передачи в момент подачи документов в МФЦ. Знаю, что такой акт необязателен, это можно прописать в договоре и росреестр такой договор зарегистрирует, но ст. 556 ГК прямо указывает, что уклонение от подписания акта приема передачи считается отказом от исполнения обязательства передать имущество. Получается, что согласно этой статье если не подписан акт, сделка может быть признана недействительной? Какую фразу можно добавить в ДКП чтобы обезопасить себя? Интересует замена акта на что то подобное: Обязательства продавца передать недвижимость Покупателю , а Покупателя принять имущество считаются исполненными после регистрации договора в Росреестре и переходе права собственности?

Здравствуйте! У меня закончился договор аренды здания ,я арендодатель.Составила акт приема передач помещения указав в нем все нарушения .Арендатор сделал самостоятельно пристрой,к зданию которое арендовал у меня.при этом естественно изменил всю электропроводку,а так же в здании было печное отопление печь разобрали и провели автономное отопление.Все это я отразила в акте приема передачи Но арендатор требует что бы я все оплатила Все изменения и реконструкции были совершены без моего согласия и уведо мления меня.Акт подписывать арендатор отказываеться и выезжать тоже.На снятия обременения в ростреестр где зарегистрированн данный договор аренды я заявления подала Как я могу подписать данный АКТ или зафиксировать ее отказ от подписания и вообще заставить освободить здание И если арендатор замкнет здание и уедет как я могу не нарушая закон попасть в свое здание.

Добрый день! Между двумя компаниями был составлен договор залога, по которому имущество компании А уходит компании Б в случае неоплаты до 1.02.2019. При этом акт приема-передачи имущества был составлен, подписан обеими сторонами и датирован ноябрем 2018 года. Законно ли это? Или акт должен быть составлен уже по факту неоплаты, после 01.02.2019?

Добрый день! Я продаю квартиру, покупатель хочет оплатить наличными сразу всю сумму за квартиру. До подписания договора ДКП. Можно ли сразу после получения денег подписывать акт приема передачи квартиры и передавать её физически? Т.е. если юридически право собственности ещё не перешло (регистрация договора ещё не прошла) покупателю, а акт подписан. Кто несёт в таком случае ответственность за квартиру до момента регистрации права собственности? К примеру, если покупатель в это время причинит ущерб квартире и соседним помещениям?

Здравствуйте! Мы юридическое лицо, хотим арендовать транспортные средства с экипажем у другого юридического лица. При этом аренда производится для проведения одного рейса в день по определенному графику (оплата так же производится не почасовая а за рейс). В остальное время, вышеуказанные транспортные средства остаются в распоряжении арендодателя. Договор аренды заключается сроком на 1 год. Нужно ли по окончании каждого рейса составлять отдельный акт приема-передачи ТС? Или возможно как-то обойтись без этого? Какими нормами права это оговорено?

Здравствуйте. 2 года назад покупал квартиру у родственника. Тк мы хорошие друзья составили договор купли-продажи по шаблону из интернета. Договор зарегистрировали в росреестре, я числюсь собственником, плачу налоги, в выписке из росреестра вижу себя в качестве собственника, все вроде впорядке. Но в договоре не был придусмотрен акт-приема передачи квартиры. Вместо этого был такой пункт: "Сторонам известно, что в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса РФ передача недвижимости осуществляется по подписываемому сторонами соглашению о передаче недвижимости. Поскольку расчет между сторонами произведен полностью, недвижимость и относящиеся к ней документы «ПОКУПАТЕЛЕМ» от «ПРОДАВЦА» получены, дополнительное соглашение о передаче недвижимости сторонами составляться не будет." Сойдет этот пункт за акт-приема передачи и не будет ли каких-нибудь трудностей если я захочу эту квартиру продать, например?

Добрый день, подскажите, пожалуйста, относится ли акт приемки-передачи имущества, составляемый при исполнении договора купли-продажи, к сделкам и распространяются ли на него правила о недействительности сделок?

Здравствуйте, уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, является ли акт приема-передачи оборудования — договором? Суть в том, что был куплен телефон (В РАССРОЧКУ), он сломался через месяц, на данный момент хочу подавать в суд, но хочу у Вас уточнить, по факту это же расторжение договора, а значит рассматривает не Мировой суд, а Районный? Исковое заявление нужно же озаглавить примерно так — ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в защиту прав потребителей о расторжении договора и взыскании денежных средств за некачественный товар? Или о расторжении (акта) сделки? Подскажите пожалуйста. П.с. Претензию направлял.

Здравствуйте, если в акте передачи дома фондом капремонта объекта после ремонта - управляющей компании прописано неверное количество подъездов и площадь неверная указана... с учетом того, что в акте гидравлических испытаний отсутствует подпись управляющей органицации (а по договору должна быть) и с учетом того, что в части отопительной системы был недостаток, который не устранили сразу, а когда устранили - это привело к последствиям за которые никто не желает платить и нагло "посылают". Такой акт сдачи объекта считается недействительным? Или, как сказал юрист фонда капитального ремонта - главное, что номер дома верный и улица, а количество подъездов и площадь значения не имеет в документе?