8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Авансовый договор на покупку квартиры

Последние вопросы по теме «Авансовый договор на покупку квартиры»

Фильтры
Договорное право
Как составить договор на внесение авансового платежа
Агентство недвижимости просит внести аванс на недвижимость и обязуется прекратить показы недвижимости и забронировать ее за мной. Однако, ипотека банком под объект еще не одобрена и есть сомнения, что квартира не пройдет по планировке. В каком случае будет законным Договор? Предлагают два вариант: 1. Я подписываю договор с агентством 2. Мы проводим сделку через нотариуса с собственником. Также интересует, можно ли прописать условия возврата денег, если ипотеку не одобрят или эта квартира не подойдет под ипотеку после оценки банком?
24 июня 2020, 22:16, вопрос №2806858, Ольга, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
289 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Исковое заявление о возврате задатка за квартиру по расписке
Здравствуйте! Я покупатель, нашла подходящий вариант квартиры, продавец ловко манипулировал, говорил что уже есть много людей желающих купить. Если точно квартира интересна и готовы к сделке внесите задаток. Квартира мне действительно понравилась и цена хорошая, на следущий день продавец предложил написать Расписку-Соглашение подготовку свою. --Расписка-соглашение- Я ПРОДОВЕЦ ФИО, АДРЕС РЕГИСТРАЦИ, СПОРТНЫЕ ДАННЫ Получила, 40000 тысяч рублей, в счет будущей оплаты за квартиру, по АДРЕСу Обязуюсь продать данную квартиру за 000000 руб Не позднее 15. 06 Деньги полученные мной От ПОКУПАТЕЛЯ ФМО. В случаи не выполнения мною данного соглашения, о купле-продаже по закону РФ я возвращаю покупателям задаток в двойном размере. Если данное не выполнение произошло по независящим от меня причинам, то задаток возвращается в сумме от покупателя. (Текст от руки покупателя. ) ФИО Передал продавцу сумму 40000 руб. В счет будущей оплаты за квартиру по АДРЕСУ токому. Обязуюсь купить данную квартиру за 000000 руб. В срок до 15 июля 20 года. В случаи не выполнения мною данного соглашения о купле продаже данной квартиры по завищищим от меня причинам, не буду претендовать на возвращения задатка данного мною продавцу. 22 мая 2020 ------ Тут дальше ситуация, знал бы где упаду, соломку бы постелил. В общем я попала в больницу и выйду из нее не скоро. Не до покупки сейчас совсем, деньги нужны на лечение. Попросила мать съездить к продавцу, объяснить ситуацию и забрать задаток. Мать взяла справку что я действительно в больнице.Продавец на отрез отказывается отдавать деньги. Подскажите какие шансы отсудить свои деньги в суде, может ли в место меня моя мать представлять мои интересы без доверенности ?
26 мая 2020, 19:31, вопрос №2784244, Анна Tv, г. Оренбург
8 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Гражданское право
Авансовый договор действовал до 30 апреля, из-за условий пандемии не смогли провести сделку?
Авансовый договор действовал до 30 апреля, из-за условий пандемии не смогли провести сделку? Кому вернется сумма аванса? Покупателю или продавцу.
01 мая 2020, 22:34, вопрос №2761265, Мария Михайлова, г. Великие Луки
2 ответа
Гражданское право
Добрый день, при оформлении сделки на покупку квартиры был выплачен аванс и составление договора, где
Добрый день , при оформлении сделки на покупку квартиры был выплачен аванс и составление договора ,где указано что при отказе банков в выдачи ипотеке да данное жильё аванс возвращается при отказе клиента аванс не возвращается. В данной ситуации был отказ банка и риелтор которому была переведена авансовая сумма через Сбербанк онлайн отказывается возвращать .
14 апреля 2020, 11:52, вопрос №2743185, Максим, г. Москва
3 ответа
800 ₽
Вопрос решен
Все
Квартира продана, надо срочно купить дом
Здравствуйте! Сейчас в стране режим самоизоляции, как мне купить дом в другой области если выезжать из своей запрещено? На покупку дома и переезд у меня один месяц до 1 мая.
03 апреля 2020, 07:22, вопрос №2731486, Ирина, г. Северодвинск
10 ответов
Договорное право
Можно ли вернуть аванс за ЗУ, если продавец обманул с площадью ЗУ?
Добрый день Посмотрел дом с участком ,заключили авансовый договор но во время сбора документов оказалось что и участок без межевания и то что он не 15 а 10 соток.Могу ли я забрать аванс если в договоре написано что в случае разрыва договора деньги мне не вернут?
27 марта 2020, 14:33, вопрос №2726033, Антон, г. Москва
1 ответ
Договорное право
Авансовый договор на приобретение квартиры
Здравствуйте господа Юристы. У меня такой вопрос, супруга подписала авансовый договор на покупку квартиры и внесла аванс. В авансовом договоре сказанно что в случае отказа покупателя покупать квартиру аванс не возвращается. Договор авансовый она подписала с риэлторским агенством ( агенство является прямым представителем собственника) . Я знал что она подписала этот договор , но был уверен что авансовая сумма возвратна , но позже обратил внимае на этот пункт о не возврате и понял что она немного поспешила. Хочу вернуть наши деньги, но не знаю смогу ли я? Жена беременная на 7-м месяце, и сделала поспешный вывод исходя из гармональных выплесков( наверно, иначе никак не обьяснишь). Как я могу вернуть деньги? И вообще законно ли это вносить в авансовый договор пункт о не возврате?
22 апреля 2019, 14:37, вопрос №2337848, Алексанр, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
Возможно ли изменение стоимости квартиры по желанию продавца после заключения авансового договора?
При покупке квартиры был заключен авансовый договор, в котором указывался размер аванса и полная стоимость квартиры. Может ли продавец увеличивать стоимость, не смотря на обговоренную в договоре сумму?
28 февраля 2019, 11:36, вопрос №2276434, Андрей, г. Екатеринбург
2 ответа
Договорное право
Как вернуть себе задаток при отказе от сделки по покупке квартиры?
Добрый день! Приобретаем квартиру в ипотеку, с продавцами заключили предварительный договор купли-продажи и внесли задаток. В договоре прописано что стороны обязуются в срок до 31.01 включительно заключить договор купли-продажи. Данный договор мы не заключили, т.к продавец и ее несовершеннолетний ребенок выписались только 31.01 и предоставили дом.книгу в банк так же только 31.01. Мы отказались от покупки квартиры, просим вернуть нам задаток, продавцы отказываются. Можем мы как-то вернуть наши денежные средства?
11 февраля 2019, 11:55, вопрос №2256346, Екатерина, г. Барнаул
2 ответа
500 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Какое назначение платежа нужно прописать ООО, чтобы учредитель мог купить недвижимость?
Здравствуйте, ситуация следующая, один из учредителей ООО (физ. лицо X) хочет купить недвижимость (земельный участок и нежилое здание) у ИП (физ. лицо Y) со СЧЕТА ООО. Сначала между участниками сделки (указаны как физ. лица в договоре) заключают предварительный договор купли-продажи, затем основной договор (который будет подаваться в МФЦ). Соответственно вопросы: 1.1 Может ли физ. лицо Х перевести деньги со счета ООО на счет ИП, чтобы купить недвижимость? 1.2 Если да, то как это правильно сделать? В ООО все обычно регламентировано 2.1 Какими налогами облагается ООО и учредитель при этой покупке? 3.1 Какое назначение платежа нужно указать при данной покупке недвижимости? Нужно как можно более точную формулировку 3.2 Нужно ли писать в назначении платежа учредителю, что платит "за себя"? 4 Может ли банк заблокировать такой платеж? 5 Можно ли указать в реквизитах предварительного и основного договоров счет ООО (в этих договорах указаны только физ. лица без упоминания организаций)?
03 октября 2018, 19:04, вопрос №2123986, Иван, г. Москва
5 ответов
500 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Агентство недвижимости не дает кассовый чек и комиссию забирает налом
Здравствуйте, вопрос следующий : понравилась квартира и ее продает агентство недвижимости, которое представляет интересы продавца ( известное название из 5 букв ). Приехали в АН обсудить аванс и выяснилось следующее - агенство хочет и прописывает это в авансовом соглашении - получить свою комиссию наличкой по приходно- кассовому ордеру ( 300 тыс руб ) на сделке и перед закладкой денег в ячейку. Условно : квартира стоит 10 млн руб,мы ( покупатели ) агентству должны отдать налом 300 тыс руб ( эта комиссия продавца ) и остальная сумма в ячейку. Кассовый чек они не дают, а выдают клочок бумаги с непонятной печатью под названием - приходно- кассовый ордер. Мы предложили заложить полную сумму в ячейку продавцу и потом он сам рассчитается с агентством - на это жесткий отказ: или делайте как принято у нас или квартиру мы Вам не продадим. Хотелось бы узнать - законно ли это с юрид. точки зрения ? Заранее благодарю за ответы. С уважением, Сергей
15 июня 2018, 15:15, вопрос №2026345, Сергей, г. Москва
7 ответов
Договорное право
Можно ли объединить авансы по нескольким договорам?
Можно ли объеденить авансы по двум договорам в один? Заключено 2 договора подряда. (1 договор) №3423441 - 50 000 рублей, (2 договор) №3423441/2 - 290 000 рублей. По 2му договору заказчик должен внести аванс в размере 10%. Однако аванс внесен только по первому 1му договору в полном размере. К работам по 2му договору подрядчик не приступил, в связи с тем, что аванс по второму договору был внесен не в полном объеме (7%) Таким образом, в связи с тем, что сроки работ по договору истекли, заказчик написал претензионное письмо о том, что за 2й договор уже внесен аванс (т.е Заказчик объединил авансы по двум договорам и на основании этого требует исполнение обязательств). При этом, работы по первому договору уже исполнены. А по второму договору к работам не приступали т.к аванс не был внесен. Вопрос- на основании чего, суд может признать аванс ко 2му договору ?
01 июня 2018, 15:54, вопрос №2013466, Сергей РТИ, г. Москва
2 ответа
500 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Покупка дома на участке в аренде
Хочу купить дом, но зем. Участок в аренде у администрации города. Как быть? Какие могут быть проблемы в дальнейшем с землей? Как правильно оформить аренду? Был дан задаток за дом. Просто расписка о получении в качестве задатка 100000 руб за дом. Можно ли вернуть эти деньги , если я передумаю покупать дом?
25 марта 2018, 11:56, вопрос №1945943, Галина, г. Михайловск
6 ответов
Налоговое право
Как осуществить оплату налогов при сделке по продаже недвижимости в рассрочку?
Добрый день, уважаемые правоведы, Подскажите, пожалуйста, такой момент. При продаже недвижимости в рассрочку, первая часть в 2017 году (не задаток, а первый платеж по основному договору в рассрочку), а вторая уже в начале 2018. Сделка оформляется в 2017 с обременением на жилье. Вопрос, будет ли эта продажа относиться полностью к 2017 налоговому году и можно в одной декларации ее указать, и оплатить налог на полную стоимость продажи с учетом налогового вычета (тоже возникшего в 2017), или же второй платеж уже будет относиться к 2018 году и по нему уже другая декларация в начале 2019.
29 октября 2017, 11:24, вопрос №1795145, Максим, г. Санкт-Петербург
3 ответа
Договорное право
Как вернуть аванс за квартиру, если сделка купли-продажи не состоялась не по нашей вине?
Здравствуйте. Мы хотели купить квартиру. Агентство нашло подходящую. Мы подписали авансовый договор на 200000 тысяч, которые пойдут в стоимость объекта. В квартире был прописан человек. Нам сказали, что до сделки выпишется. В день сделки оказалось, что прописаны в квартире женщина с ребенком. Банк, у которого должны были взять ипотеку, отказался ее давать, т.к. людей не выписали. Агентству сказали, что возможна передача денег, только после выписки. Агентство отказалосьот сделки. Мы нашли объявление о продаже других квартир и обратились в другое агентство недвижимости. Первое агентство отдало только 100000 тысяч, оставшуюся часть возвращать отказались. Когда мы обратлиь с заявлением на них и описали все, как есть, они объяснились так, что это их заслуга, продали другую квартиру они нам, а не иное агентство. Подскажите, как лучше подать иск? Претензия по поводу морального ущерба прописывается в этом же иске? Заранее спасибо.
01 сентября 2017, 16:57, вопрос №1740562, Татьяна, г. Раменское
2 ответа
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 24.06.2020