Управляющая компания ЖКХ

Добрый день! подскажите пожалуйста, вправе ли управляющая компания брать плату за коммунальные услуги с жильцов дома в котором они оказывают услуги,при условии: 1. дом не введен в эксплуатацию 2. договор управляющая компания, как я понял из разговора с жильцами, заключила с застройщиком. 3. люди живут в квартирах от безвыходности,так как дом должен быть сдан в 2011г. Правда сказать коммунальные услуги по отоплению, ХГВС и электроинергии поставляются надлежащего качества, но по сути я ими не пользуюсь т.к. проживаю у родственников.

Добрый вечер у меня такой вопрос 2 декабря инспекторы управляющей компании обнаружили факт ,что пломба на кольце корпуса счетчика водоснабжения нарушена но при этом пломба водоканала целая в акте они указали что счетчик разобран через 2 дня я поменял счетчик и написал заявление в управляющую компанию о оплолмбировке прибора учета на что мне сказали что опламбируют его в течении месяца а расчет выполнят по пропускной способности трубы правомерно ли действие управляющей компании спасибо за ответ Борис

Я проживаю в квартире, собственник выплачивает за нее ипотеку, пришли квитанции, что в квартире, якобы проживают три человека. Я обратилась в управляющую компанию, там мне сказали, что сведения об проживающих подавал Совет дома. Как мне исправить сведения о проживающих в квартире?

Добрый день! Я купил участок ИЖС предназначенный для индивидуального жилого строительства. Этот участок был куплен по Агентскому договору с ООО "Управляющей компанией П", по этому договору, кроме приобретения участка в мою собственность компания "П", должна создать электрические и водопроводные сети на территории поселка и предоставить мне точку подключения на границе моего участка. Точка подключения на границе участка - это точная формулировка из договора. Сейчас для того чтобы подключиться к водопроводу УК "П" требует доп. оплату в размере 38000р. На письменное заявление с просьбой предоставить точку подключения в соответствии с договором не отвечают. На словах сначала говорили что "это их сети и только они имеют право осуществлять подключение", сейчас формулировка стала более лояльной - обосновывают это тех. надзором за подключением. Как мне кажется я должен получить"точку подключения" не обремененную какими-либо доп. платежами. Прав я или нет? И как действовать?

Добрый день. С момента подачи заявления в управляющую компанию (УК) ЖКХ с вопросам о сроках проведения очередного ремонта крыши над квартирой прошло более 33 дней. Никаких ответов или сообщений от УК я не получил. К кому надо обратиться с жалобой на несоблюдение сроков ответа на обращения граждан? Возможно ли обратиться с заявлением в прокуратуру на ЖКХ? Спасибо.

Добрый день! Помогите пожалуйста составить исковое заявление. Ситуация в следующем: В августе 2012 года мной и моим супругом была приобретена квартира в г.Новосибирске. После получения права собственности мы поспешили в паспортный стол управляющей компании СОЮЗ (далее по тексту УК СОЮЗ)с целью прописаться и узнать о коммунальных платежах. В кассе УК СОЮЗ нам сообщили что за август сумма такая-то, а за сентябрь надо платить в УК СОЮЗ+, я попросила копию договора с новой компанией, но мне не ответили. Позже, в сентябре я узнала от соседей что договор с УК СЮЗ закончился и не был пралангирован, конкурса тоже не было и общего собрания, о выборе способа управления не проводилось, тоесть наш дом остался без обслуживания. Не смотря на это начисления УК СОЮЗ+ в единой системе город делала, таким образом собственники не платившие УК "САМОЗВАНКЕ" постепенно становились должниками. В мае 2013 было проведено собрание с нарушениями , но я не об этом, с июля нас начала обслуживать УК СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА, я в августе за июль заплатила, вчера 21.08.2013, хотела заплатить за август и в единой системе ГОРОД увидела начисления в колонке ДОЛГ в размере 6906.79, я обратилась за разъяснениями в УК СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА, где мне объяснили что они действовали согласно писма старшей по дому от 14.08.2013 в котором она просит перенести задолженность с УК СОЮЗ+ в УК СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА соответственно по собственникам. Я обратилась за помощью в ГЖИ, но инспектор мне сказал надо обращаться в суд так как признать меня должником может только суд и только после этого права на долг можно переуступать. Помогите пожалуйста. у людей по 30 000 начисления.

С 2007г. заключен договор с ЖКХ по обслуживанию и ремонту жилого помещения.С июня 2012г. поменялось название Управляющей компании ( Башжилиндустрия на Башжилиндустрия-1) и изменились банковские реквизиты . В квитанции указывается исполнитель услуг Башжилиндустрия, получатель ЕРКЦ: Башжилиндустрия -*1. Многие жильцы прекратили оплату услуг ЖКХ, т.к в СМИ появились статьи о банкротстве компании. Вопрос: Необходимо ли оплачивать услуги ЖКХ и имеет ли право Управляющая компания менять расчетный счет?

Добрый вечер! Хотелось бы узнать ответ на сложившуюся ситуацию: у меня образовалась задолжность за три месяца текущего года за коммунальные услуги, на меня, т.е. собственника жилья управляющая компания подала исковое заявление на взыскание долга за предоставляемые услуги ЖКХ. Управляющая компания руководствуется ст. 12, 210, 322 ГК РФ, ст. 30,31,153,155 ЖК, ст. 98 ГПК РФ. Хочу узнать могу ли я отстоять свои права и на основании каких статей? Подскажите пожайлуста.

Здравствуйте! Моя мама является собственником одноквартирного жилого дома. В настоящее время мама находится в другом регионе, и содержанием дома занимаюсь я. Задолженности по квартплате мы не имеем. Управляющей компанией был предложен к подписанию договор о предоставлении коммунальных услуг. Однако в силу веских причин мама не может приехать для подписания договора, а я в настоящее время не могу выехать к ней. Кроме того, проект договора содержит много спорных вопросов, решением которых нужно заниматься здесь, на месте. Как нам следует поступить в данной ситуации? Могу ли я получить доверенность на предоставление мне права заниматься переговорами с УК и подписывать договор от имени собственника жилья? И является ли подписание договора в данной ситуации обязательным? Спасибо!

Добрый вечер. Собственники жилья заказали установку домофонов в доме. Фирма готова установить за 25 тыс. А управляющая компания составляет смету на 32 тыс,говоря,что у них свои тарифы.Законно ли это?