Обязан ли я платить за ЖКХ

Добрый день! подскажите пожалуйста, вправе ли управляющая компания брать плату за коммунальные услуги с жильцов дома в котором они оказывают услуги,при условии:

1. дом не введен в эксплуатацию

2. договор управляющая компания, как я понял из разговора с жильцами, заключила с застройщиком.

3. люди живут в квартирах от безвыходности,так как дом должен быть сдан в 2011г.

Правда сказать коммунальные услуги по отоплению, ХГВС и электроинергии поставляются надлежащего качества, но по сути я ими не пользуюсь т.к. проживаю у родственников.