Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

296 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
296 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Жкх и управляющая компания

Добрый вечер. Собственники жилья заказали установку домофонов в доме. Фирма готова установить за 25 тыс. А управляющая компания составляет смету на 32 тыс,говоря,что у них свои тарифы.Законно ли это?

22 Декабря 2011, 16:49, вопрос №131 наталья
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 03.12.2016 мы ответили на 600 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Степанова Ольга Юрьевна

    В соответствии  со ст.  39 Жилижного кодекса Российской Федерации (Содержание общего имущества в многоквартирном доме) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

    Плата за домофон, относится  к плате за содержание жилья в многоквартирном доме, бремя которого лежит на собственниках жилья (им и решать!)

    В силу п. 7 ст.156 Жилищного кодекса РФ (а также в силу условий, которые должны быть предусмотрены и прописаны договором  управления многоквартирным домом) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений, которое проводится в порядке, установленном ст. ст. 45 - 48 Жилижного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ). 

    Таким образом, УК (Управляющая организация) не вправе  "навязывать" вам  более высокую стоимость установки домофона. Решение о стоимости установки домофона  должно быть принято большинством голосов общего собрания собственников.

    Вообще такие спорные вопросы с УК следует решать совмествно и даже во главе с активом (советом) собственников жилья (ст. 161.1 ЖК РФ), в состав которого , было бы не плохо, чтобы входил юрист.

    22 Декабря 2011, 17:32
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats