Торговлю, как вид предпринимательства, связанный с реализацией/приобретением товаров и оказанием услуг покупателям, в России регламентирует ГК РФ. Также и Федеральный закон N 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ». Существуют также упорядочивающие отдельные виды торговли Правила, утверждённые ПП РФ. К примеру, дистанционная продажа товаров в сети или их заказ по образцам, регулируются подзаконными актами такого типа.
ФЗ даёт гражданам, планирующим торговую деятельность, возможность ознакомиться с основными аспектами этой сферы коммерции. К сожалению, этого недостаточно. Знание основных понятий не даёт практического опыта, а он необходим. Нужно знать, как правильно открывать своё дело и как его развивать, не нарушая закона.
Помочь разобраться в этом может только юрист, специализирующийся на таких вопросах. Он подскажет, как построить прибыльный бизнес, опираясь на нормы права и не растрачивая при этом лишнее время и деньги.
Обратитесь на портал Правовед.ru. Получите детализированную юридическую консультацию специалистов-практиков по законодательным аспектам осуществления торговли в России.
Правильно выбрать вид налога на 2021. г.Екатеринбург, копировальные услуги (все виды услуг копицентра), плюс розничная торговля. До этого оба вида были на ЕВНД.
Также уже есть и останется УСН, работаем со всеми юрлицаии по наружной рекламе, полигарфии и др. по УСН дохдоды минус расходы.
1) Розничной торговли мало, можно ли ее будет учитывать будет в УСН дох-расходы? Или нужно покупать два патента?
2) Копицентр - в федеральном списке вижу только Фотоуслуги, регионального не могу найти, есть ли там дополнения на предмет копировальных или полиграфических услуг..
, вопрос №2936494, Скворцова Анна Владимировна, г. Екатеринбург
Помогите определиться с видом налогообложения, у меня два вида деятельности торговля 8 м кв. И грузоперевозки ,ип без работников. Доход торговля 80тыс.в мес,а груз 160 тыс.
ИП, розничная торговля, 6 арендованных торговых объектов.
Планируем переход с ЕНВД на патент в 2021.
Для оптимизации налогообложения, как лучше сделать, что бы у налоговой было меньше вопросов и наша позиция была максимально юридически прочной, есть два варианта:
1) Прописываем общую площадь в каждом договоре, с выделением 5м2 для организация торгового зала.
2) Делаем два договора на каждый объект, первый на 5м2 для организации торговли и торгового зала, второй договор на оставшуюся площадь в безвозмездное пользование.
Планирую начать деятельность в качестве ИП, основной вид деятельности - продажа слуховых аппаратов и аксессуаров к ним, соответственно подходящий ОКВЭД - 47.74 Торговля розничная изделиями, применяемыми в медицинских целях, ортопедическими изделиями в специализированных магазинах.
В качестве места деятельности выбрано помещение в ЮВАО г.Москвы:
- состоящее из трех обособленных кабинетов, объединенных зоной общего пользования
- общая зона также используется другими организациями, размещенными в своих кабинетах
- все помещение целиком - нежилое, находится в собственности у коммерческой организации (ООО), находится на первом этаже нежилого здания
- собственник помещения лоялен к формулировкам договора аренды
Вопрос:
1. Помещение не имеет четко определенного назначения в выписке ЕГРН (просто - нежилое помещение), поэтому цель использования конкретных кабинетов определяется договором аренды. Достаточно ли указания цели использования в договоре для определения отношения помещения к объектам, подпадающим под ПСН?
2. Если в целом да, достаточно, то подходят ли данные формулировки:
1.1.В порядке и на условиях, определяемых Договором, Арендодатель передает Арендатору, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение общей площадью 40 кв.м., состоящее из трех обособленных кабинетов, расположенное по адресу: Москва… улица, дом 14, пом. 1-16:
- кабинет № 10, площадью 10 кв.м. в качестве подсобного и складского помещения без доступа покупателей
- кабинет № 15, площадью 15 кв.м. в качестве торгового помещения с доступом покупателей
- кабинет № 16, площадью 15 кв.м. в качестве административного помещения с доступом покупателей
1.2. Помещение принадлежат Арендодателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись о регистрации ...
1.3. Арендодатель гарантирует, что Помещение:
- не находится в залоге, под запретом (арестом), свободно от прав третьих лиц и иных обременений;
- имеют подключенные к городским системам и постоянно действующие системы канализации, отопления и водоснабжения;
- обеспечено электропитанием с разрешенной присоединяемой мощностью не менее 20 кВт;
- не имеют ограничений (запрещений) в использовании Помещений по указанному в п.1.4. Договора назначению.
1.4. Арендатор будет использовать данное Помещение с целью размещения магазина по продаже изделий, применяемых в медицинских целях, ОКВЭД 47.74.
1.5. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует 11(одиннадцать) месяцев.
1.6. С целью использования помещения в целях, указанных в п.1.4 Договора, Арендатор самостоятельно оснащает Помещение соответствующим торговым и вспомогательным оборудованием.
Планирую начать деятельность в качестве ИП, основной вид деятельности - продажа слуховых аппаратов и аксессуаров к ним, соответственно подходящий ОКВЭД - 47.74 Торговля розничная изделиями, применяемыми в медицинских целях, ортопедическими изделиями в специализированных магазинах.
В качестве места деятельности выбрано помещение в ЮВАО г.Москвы со следующими параметрами:
Общая площадь 40 м.кв, поделенная на три кабинета: торговый, складской, подсобный. Кабинеты находятся в нежилом помещении на 1 этаже жилого дома, кроме моих кабинетов находятся также другие ИП, доступ к кабинетам через общую площадь (зал ожидания, саунзел).
Исходя из параметров помещения возможно два договора аренды - собственник может предоставить кабинет как рабочее место (аренда рабочего места) с оборудованием согласно назначения помещения (кроме ККМ - ККМ моя), или как площадь (аренда помещения), которую я оснащаю самостоятельно. Слова "магазин", "торговый зал" в данном случае неприменимы, однако в назначении помещения/рабочего места указано "для торговли" и "для собственной хоздеятельности" для разных кабинетов.
Исходя из данных параметров, возникает вопрос, будет ли являться такое помещение (или рабочее место) объектом стационарной или не стационарной торговой сети в целях налогообложения по двум вариантам:
1. Возможно ли в моем случае применение ПСН в том или ином варианте (и если да, то в каком именно), если согласно Письма Минфина России от 13.05.2014 № 03-11-09/22399 "...может применяться патентная система налогообложения в отношении розничной торговли, осуществляемой через указанные объекты розничной торговли, расположенные в... ...промышленных, учебных и т.п. зданиях."
2. В случае невозможности применения ПСН, возникает вопрос - нужно ли ли платить торговый сбор? В главе 33 НК РФ отсутствуют определения для ключевых терминов ТС, рекомендовано ориентироваться на понятия, применяемые для ПСН (ст. 346.43 НК РФ), но если применение ПСН невозможно, получается что и определения ст. 346.43 НК РФ также не подходят, и объект для обложения торговым сбором определить невозможно.
Добрый день!
Являюсь ИП с 2018 года. Занимаюсь пассажирскими перевозками. У меня патент в Москве с наемными работниками. Сам 2018 году был зарегистрирован в московской области.
В 2019 году зарегистровался по месту жительства в Москве.
С марта 2020 года в связи с эпидемиологической ситуацией открыл второй вид бизнеса - торговля через маркетплейсы (УСН - 6%).
На данный момент обороты значительно увеличились увеличились и я начал рассматривать и изучать УСН 15%.
Мои официальные подтвержденные расходы примерно 2 млн. в месяц.
Маркетплейс мне платит 3 млн. А продажная стоимость товаров - 3,8 млн.
Дело в том, что я должен платить 6% от продажной стоимости товара на маркетплейсе, а не с той суммы, которую мне присылает маркетплейс за вычетом его комиссии и доставки. Получается значительная сумма! Плюс я должен платить страховые взносы сверх 300 тысяч - это еще 1%.
I. Исходя из того что есть, сейчас я должен платить по УСН 6%:
6% от 3,8 млн. = 228.000 руб. Еще 1% от всего, что свыше 300 тыс. за год - это еще 35 000 руб. (примечание: знаем, что есть потолок 1% в размере 8 кратных взносов) Итого: 263.000 руб.
II. Исходя из того что есть сейчас я должен буду платить по УСН 15:
3 млн. - 2 млн. = 1 млн. * 15% = 150.000. Про 1% нашел информацию, что его теперь можно официально платить с разницы ДОХОД минус РАСХОД (писмо ФНС от 01.09.2020 г.)
То есть 1% от 1 млн. = это + 10.000 р. ВСЕГО: 160.000 руб.
ПОДВЕДЯ ИТОГО: Выгода налицо в 103.000 руб..
1. ВОПРОС: ВЕРНЫ ЛИ МОИ РАСЧЕТЫ?
О чем хотел спросить еще?
Занимаемся производством антисептиков (как косметических лосьонов).
Приобретаем сырье, делаем лосьон, поставляем его на маркетплейсы и получаем деньги от маркетплейсов.
В связи с тем, что меня выселили из квартиры и аннулировали мою прописку еще в начале 2020 года и в связи с вышесказанным - мы задумались сделать прописку в регионе с льготным налогообложением УСН (Доход минус расход). Просмотрев в течении часа инфо в интрнете - понял, что лучше не тратить свое время и обратиться к специалисту, так как регионов много и у каждого свои нормативно-правовые акты по данному вопросу. Останавливали свой взгляд на Санкт-Петергбург (вроде вместо 15% там платят 7%), также Севастополь и многие другие регионы. И я не имею ввиду пострадавшие отрасли от короновируса, а, именно, постоянные налоговые льготы, чтоб были не 15%, а 5-10%.
ЕЩЕ ВОПРОСЫ:
2. УТОЧНЯЮ: "Дело в том, что я должен платить 6% от продажной стоимости товара на маркетплейсе, а не с той суммы, которую мне присылает маркетплейс за вычетом его комиссии и доставки." - ЭТО ВЕРНО? Налоговая база же - это первоначальная стоимость товара?
3. ГЛАВНЫЙ ВОПРОС: Подводные камни, если зарегистрируюсь в другом регионе для снижения налоговой нагрузки? Какой регион лучше выбрать, какое нормативно-правовой акт этого региона устанавливает льготную ставку на 2021 год? С какими проблемами могу еще столкнуться при УСН "Доход минус расход"??
Места ведения деятельности у меня никак понять не могут - так как я только поставляю товары на маркеты и получаю с них доход. Производство у меня никак и нигде не регистрировано.
Здравствуйте!
Скажите пожалуйста можно ли выбрать систему налогообложения ПСН розничная торговля, при основном ОКВЭД Розничная торговля материалами для остекления, и если мы работаем с юр лицами оплата которых поступает на расчетный счет?
, вопрос №2930898, Юркина Татьяна, г. Екатеринбург
19 января 2017г. был зарегистрирован как ИП. В дополнительных кодах указал ОКВЭД 47.76(Торговля розничная цветами и другими растениями,семенами,удобрениями,домашними животными и кормами для домашних животных в специализированных магазинах) и ОКВЭД 47.78(Торговля розничная прочая в специализированных магазинах)...
В 2017г. приняли ОКВЭД -2...
Могу-ли я в собственном отдельном нежилом помещении открыть магазин товаров для животных (47.76.2 по новому классификатору ОКВЭД-2) не внося изменений в ЕГРНИП ???
Благодарю за ответ...
Добрый день могу ли я перейти с ЕНВД на ПСН если в договоре аренды прописано аренда земли под торговое место площадью 50 м кв. ОКВЕД Розничная торговля строительными материалами
я плачу алименты,в частности с зарплаты и с пенсии.Но также есть брокерский счет(торговля акциями).Я вывожу часть денег с брокерского счета.С этой части выводимого счета могут удержать в счет алиментов?
Здравствуйте!
Какая в 2020 и в 2021 году ставка УСН доходы минус расходы в Челябинской области? ОКВЭД неспециализированная оптовая торговля. Насколько знаю Текслер снизил с 15% до 10% всем ИП. Но в налоговой упорно твердят что 10% только для пострадавших отраслей, а не для всех ИП. Спасибо!
Добрый вечер!
С 2017 года имею в собственности коммерческую недвижимость в Краснодарском крае - оформлена на меня, как на частное лицо. Земля и здание. В данном строении веду предпримательскую деятельность, как ИП - розничная торговля с использованием УСНО 15%. Начиная с 2017 года писал в налоговую инспекцию заявления по предоставлению льготы на по уплате налога на имущество физических лиц (именно этого здания) с указанием основания применения льготы - "веду предпринимательскую деятельность по указанному адресу" (п.3 ст346.11 НК РФ).
Налоговая инспекция применила для меня эту льготу за 2017 и 2018 года. Применила и 2019 году, но 2 недели назад убрала льготу, что я наблюдал в
кабинете налогоплательщика на сайте ИФНС. На звонок в межрайонный отдел ИФНС мне пояснили, что данный объект Департаментом имущественных отношений Краснодарского края внесен в перечень, в соответствии со статьей 378.2 Налогового Кодекса и ИФНС не предоставляет льготы по тем объектам, которые включены в этот перечень.