Страхование ДДУ

Добрый вечер. В июле 2016 между мной и застройщиком "УктусСтрой" был заключен ДДУ, мной произведена частичная оплата (примерно 2/3), остальная часть поделена на 1,5 года (до конца 2017). Договор зарегистрирован, имеется на руках страховой полис от РИНКО. Срок сдачи по договору 30.06.2018. Но стройка в итоге заморожена, сейчас идут разбирательства, был арбитражный суд, Сбербанк (как заемщик) грозится по Третейскому суду забрать и землю, и то что на ней построили на данный момент, а пайщиков оставить ни с чем. Можно ли уже сейчас вернуть деньги благодаря страховке, не дожидаясь сроков сдачи дома? и возможно ли оформить соглашение на приостановку оплаты по ДДУ, пока не восстановится строительство?

Добрый вечер! Достаточно ли этого пункта о страховании ответственности застройщика в ДДУ? Нет ни ссылки на № Договора страхования, ни названия Страховой Компании. 11.5. Наряду с условиями указанными в п.п.11.1-11.4 настоящего договора исполнение обязательства Застройщика по передаче жилого помещения с момента государственной регистрации договора и до момента передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства по акту приема-передачи, обеспечивается страхованием гражданской ответственности Застройщика, путем заключения Договора страхования гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору (далее - договор страхования) со страховой организацией,отвечающей требованиям пункта 1 статьи 15.2 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». На момент заключения настоящего договора, Застройщиком исполнена обязанность, предусмотренная п.3 ст. 15.2 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по доведению до сведения Участника долевого строительства информации об условиях страхования, а также информации о Страховщике, осуществляющем страхование гражданской ответственности Застройщика. Факт заключения (подписания) настоящего договора Участником долевого строительства расценивается как согласие со всеми его условиями и, в том числе, подтверждает его ознакомление с информацией о Страховщике и условиях страхования гражданской ответственности Застройщика.

Имеется договор о долевом участии в строительстве жилого дома. Срок ввода в эксплуатацию 31.12.2016г. Имеется договор страхования (полис). Срок действия полиса – 31.12.2016г. Компания застройщик предлагает подписать доп.соглашение к ДДУ с изменением срока ввода 30.09.2017г. Действие страхового полиса будет продлено, вероятно, до 30.09.2017г. По данной схеме застройщик может продлять срок сдачи до бесконечности. Имеется возможность получить страховую сумму ( по решению суда)? Как долго будет длится процесс? Кто возмещает затраты истца по юридическому сопровождению? Александр.

Добрый день! Заключен ДДУ в 2015 году. В данный момент Застройщик на грани банкротства, находится под наблюдением. Договор ДДУ страховался. Свои обязательства по договору ДДУ Застройщик не исполняет 1,5 года. 1. Куда обратиться за страховыми выплатами? 2. Застройщик сообщил, что страховая компания тоже обанкротилась. Куда обращаться в данном случае?

Добрый день, подскажите, правомерны ли действия застройщика? Дело в том, что мы заключили договор ДУ, застройщик успел его уже зарегистрировать в Юстиции, никакой предоплаты мы еще не вносили, и теперь хотим расторгнуть договор (изменилось финансовое состояние). Застройщик готов расторгнуть договор по обоюдному согласию при условии возмещения нами страховки, которую он оплатил. Мы очень хотим расторгнуть договор как можно скорее без судебных тяжб, но вот как-то не очень хочется платить непонятную сумму, к которой мы, казалось бы, отношения никакого не имеем. Хотели еще, чтобы мы оплатили еще и расходы по регистрации (они платили за ускоренную регистрацию "без очереди"), но мы отказались, т.к. это была инициатива самого застройщика, мы об этом не просили. А вот что по поводу возмещения расходов застройщика по страхованию? Имеет ли он на это законное право?

мною заключен договор долевого участия 24 февраля 2016 года. который зарегистрирован в регистрационной палате города Истра 4 марта 2016 года. У Застройщика никак не могу добиться выдачи мне страхового полиса на мой ДДУ. Представитель Застройщика сказал, что страхование ДДУ происходит по реестру договоров накопительно за месяц. Возможен ли тот случай, что регистрационная палата зарегистрировала мой ДДУ только на основании обещания Застройщика оплатить мой полис страхования 4 марта 2016 года? опасаюсь, что мой полис так и не оплачен Застройщиком в страховую компанию.

Добрый день! Между мной и застройщиком- ЖК Курортный, г. Сочи был заключен ДДУ, оплачено 100% наличными ден.средствами. Срок сдачи дома по ДДУ - 01.07.2015г. Есть страховой полис Инвестстрах, срок действия по которому - 2 года по истечении срока сдачи дома согласно ДДУ, т,е, до 30.06.2017г. В настоящее время строительство дома не ведется, лицензия на строительство отозвана администрацией г. Сочи. ДДУ расторгнут, есть решение суда о выплате ден.средств, уплаченных мной по ДДУ и неустойки. НО....у застройщика нет средств, и наверное не будет возможности взыскать что-то по исп.листу, а их уже немало-многие дольщики расторгают ДДУ. Вопрос: Могу я в этой ситуации подать в суд иск об обращении взыскания на предмет залога и взыскать ден.средства не с застройщика, а со страховой компании Инвестстрах по страховому полису???

Доброго времени суток! Если возможно, подскажите. Заключил договор ДДУ в декабре 2014 года. Сейчас решил узнать где застрахована ответственность застройщика. Позвонил застройщику сказали, что она не застрахована, т.к строительство дома началось до вступления в силу закона "Страхование гражданской ответственности застройщика". Я так пониманию, если договор ДДУ заключен в 2014 году они были обязаны застраховать. Подскажите, что делать?

Добрый день! Был заключен ДДУ на строительство жилья со сроком сдачи дома 30 июня 2016 г. Договор был застрахован (договор страхования гражданской ответственности) также сроком до 30 июня 2016 г. Сейчас ведем переговоры с застройщиком на предмет заключения дополнительного соглашения к ДДУ с новыми сроками сдачи дома (ориентировочно 4 квартал 2016 г.), при этом хотим внести в это соглашение дополнительные строительные работы (вместо уплаты неустойки застройщиком в будущем). Как быть со страхованием договора? Срок страховки истек 30 июня. Обязан ли застройщик оформить новую страховку? Возможно, при заключении дополнительного соглашения к договору нам нужно оформить новый Договор страхования или продлить исходный? Ответьте, пожалуйста, на наши вопросы.

Добрый день! Нужен совет. Я являюсь дольщиком в строительстве многоквартирного дома. Застройщик Москва. Страховая компания Санкт-Петербург. При заключении договора мне выдали страховой полис сроком действия до 31.08.2016 это не что иное как срок передачи объекта дольщику. Но сроки перенесли на октябрь официально нас уведомив, а теперь уже и на февраль 2017г. Мне предложили подписать доп.соглашение. я отказалась. Теперь застройщик не выдает мне новый полис на продление сроков, ссылаясь на то что они еще не подготовили комплект документов да и юрист у них в отпуске. Могу ли я застраховать сама в другой компании (компания-страховщик лицензия отозвана, телефоны не отвечают) и возместить это с застройщика? Спасибо.

Здравствуйте! Застройщик банкрот.Страховая компания сказала,что страховка за мою квартиру оплачивалась.Есть страховой полис участника ДДУ но нет квитанции.Подал на страховую в суд.Попросил также суд затребовать справку об оплате.Говорят можно узнать в Росреестре но они могут отказать.