496 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

496 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Есть полис о страховании гражданской ответственности, застройщик не выполнил обязательства по строительству, как взыскать компенсацию?

Здравствуйте, у меня на руках полис о страховании гражданской ответственности застройщика. Застройщик не выполнил обязательства по строительству жилого помещения. Что мне делать?

СканировСканировать2.BMPать2.BMP
16 Сентября 2016, 10:48, вопрос №1379393
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Юрист - Михаил
8,6
Рейтинг Правовед.ru
20406
ответов
11051
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Саратов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Евгений, здравствуйте.

Для определения возможности получения страховой выплаты необходимо ознакомиться с условиями страхового полиса.

Также уточните пожалуйста у Вас был индивидуальный договор с застройщиком или строительство дома осуществлялось в рамках договора долевого участия? В связи с чем застройщиком не были исполнены обязательства?

16 Сентября 2016, 10:54
q Отблагодарить
0 0
Евгений
клиент, г. Арзамас

строительство дома осуществлялось в рамках договора долевого участия, видимо строительство остановилось, что не все квартиры проданы и у застройщика кончились деньги.

16 Сентября 2016, 11:25
8,6
Рейтинг Правовед.ru
20406
ответов
11051
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Саратов
Общаться в чате
строительство дома осуществлялось в рамках договора долевого участия, видимо строительство остановилось, что не все квартиры проданы и у застройщика кончились деньги.
Евгений

А застройщик уведомлял о переносе сроков?

16 Сентября 2016, 11:31
Евгений
клиент, г. Арзамас

Пока нет, и если даже уведомит страховка действует до 31 декабря 2016 года, её тогда надо будет продлить.

16 Сентября 2016, 11:34
8,6
Рейтинг Правовед.ru
20406
ответов
11051
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Саратов
Общаться в чате
Пока нет, и если даже уведомит страховка действует до 31 декабря 2016 года, её тогда надо будет продлить.
Евгений

Выложите страховой полис для ознакомления с его условиями, личные данные можете скрыть.

16 Сентября 2016, 11:35
Евгений
клиент, г. Арзамас

Скинул полис.

СканировСканировать2.BMPать2.BMP
16 Сентября 2016, 11:47
8,6
Рейтинг Правовед.ru
20406
ответов
11051
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Саратов
Общаться в чате
Мне неустойка в принципе не нужна мне важно либо получить деньги по страховке
Евгений

Увы, но если застройщик по собственной инициативе приостановил свою деятельность, то по выложенному страховому полису Вы не сможете получить выплату.

Договор страхования заключен лишь на случай признания застройщика банкротом или обращения взыскания на предмет залога (объект застройки).

16 Сентября 2016, 12:12
Юрист - Алексей
478
ответов
76
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Краснодар
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

обращайтесь в суд, доказывайте, что застройщик не выполнил свои обязательства, тогда страховая вернет вам сумму взноса по договору. Потом можно будет отдельно взыскивать пени за просрочку сдачи дома.

16 Сентября 2016, 11:21
q Отблагодарить
0 0
478
ответов
76
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Краснодар
Общаться в чате

если подпишете соглашение об изменении сроков — утратите право на получение неустойки.

16 Сентября 2016, 11:54
Евгений
клиент, г. Арзамас

Мне неустойка в принципе не нужна мне важно либо получить деньги по страховке (сумма страховки кстати больше чем я заплатил тысяч на 60) либо продлить полис и ждать окончания строительства.

16 Сентября 2016, 11:59
478
ответов
76
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Краснодар
Общаться в чате

продлевать полис, обязанность застройщика. Срок действия полиса не может быть менее чем дата окончания строительства. Вас полис вообще не должен беспокоить. Если будет решение суда о взыскании с застройщика суммы по договору, ее взыщут даже если не будет полиса. Просто с полисом за застройщика заплатит страховая компания, но только если будет решение суда. И не забывайте, что у Вас еще земельный участок на котором ведется строительство в залоге

16 Сентября 2016, 12:11
Юрист - Ирина
19622
ответа
7802
отзыва
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Ставрополь
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Евгений!

Закон устанавливает определенные случаи возможности взыскания суммы страховки.

Согласно ч.8 ст.15.2 ФЗ о долевом участии в строительстве Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов:
1) вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона;
2) решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

То есть, чтобы вы смогли взыскать сумму со страховой нужно, чтобы застройщик был банкротом или имелось решение суда об обращении взыскания на предмет залога.

Более простой способ — подать иск об обращении взыскания на предмет залога, а затем уже взыскивать сумму со страховой.

Желаю удачи!

16 Сентября 2016, 12:02
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.